Cuối 2025, thị trường bất động sản Việt Nam mới khởi sắc trở lại

Trao đổi với báo chí bên lề họp báo Giải thưởng bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2024, ông Bạch Dương, Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, các doanh nghiệp địa ốc cần đẩy mạnh phân khúc ở thực, phục vụ đối tượng khách hàng dưới 40 tuổi.

"Theo khảo sát chúng tôi thực hiện cuối năm ngoái đến quý I năm nay, 62% môi giới được hỏi cho biết khách hàng của họ đã "xuống tiền" mua bất động sản có giá hoặc chính sách bán hàng tốt. Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn cũng phản ánh có đến 65% người tham gia khảo sát dự định mua bất động sản trong 1 năm tới. Trong đó, 64% sẽ mua ở các dự án sơ cấp.

Thị trường còn xuất hiện xu hướng tuổi người mua nhà ngày càng trẻ hóa. Trong số những người muốn mua bất động sản trong 1 năm tới, 64% là dưới 40 tuổi. Đáng chú ý, khoảng 60% người trẻ từ 22 đến 29 tuổi tự tin có thể mua được nhà trong tương lai.

Đây là điều mà doanh nghiệp bất động sản cần lưu ý để có thể tạo dựng những sản phẩm mang nhiều giá trị", ông Bạch Dương phân tích.

Vị chuyên gia này cũng cho biết, loạt chính sách mới có hiệu lực, trong đó, đáng chú ý là các doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài được đầu tư nhà ở xã hội, người gốc Việt ở nước ngoài được phép sở hữu nhiều bất động sản hơn, bảo vệ người tiêu dùng khi thông tin dự án minh bạch... sẽ là những yếu tố giúp khơi thông dòng vốn của thị trường.

"Thị trường địa ốc từ bây giờ đến cuối năm đang ở giai đoạn thăm dò. C sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực đang cho thấy tính thanh khoản tốt, cùng với đó là niềm tin và tâm lý chờ đợi các chính sách mới có hiệu lực. Chỉ cần vượt qua giai đoạn này, dòng vốn vào các doanh nghiệp và thị trường sẽ tăng. Tôi dự đoán thị trường sẽ khởi sắc vào cuối 2025 và phát triển bền vững từ năm 2026", ông Bạch Dương đánh giá.

Số liệu từ báo cáo của batdongsan.com.vn cho thấy, Trong quý I/2024, chung cư tại Hà Nội là một trong những loại hình bất động sản được chú ý nhiều nhất. Giá chung cư tại Hà Nội đã tăng mạnh từ 11% – 19% trong một năm qua, tiệm cận giá chung cư TP.HCM. Sự tăng giá này do nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu vẫn rất lớn, không chỉ từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc mà còn từ miền Nam. Lượng quan tâm chung cư Hà Nội của người ở TP.HCM tăng 7,5 lần so với đầu năm 2021.

Trả lời Nhadautu.vn về vấn đề doanh nghiệp có còn mặn mà khi tham gia các giải thưởng như Giải thưởng bất động sản Việt Nam PropertyGuru năm 2024, trong bối cảnh thị trường còn nhiều khó khăn và chưa thực sự khởi sắc, ông Bạch Dương cho rằng, giải thưởng sẽ là thước đo của doanh nghiệp trong nhận thức của người tiêu dùng. Đại diện Batdongsan.com.vn cho rằng, đây cũng là cơ hội để doanh nghiệp bất động sản khẳng định mình, vươn tầm châu lục trong thời gian tới.

Bài liên quan

'Dòng tiền doanh nghiệp bất động sản xấu nhất 5 năm qua'

Nền tảng nào giúp thị trường bất động sản phía Nam phục hồi?

VARS: 'Khẩu vị' đầu tư bất động sản của khách hàng đã thay đổi

Bất động sản Khánh Hòa phục hồi tích cực