Chung cư Monarchy chưa nghiệm thu đã bàn giao căn hộ: Chủ đầu tư thừa nhận sai

Theo cư dân sống tại chung cư Monarchy - Block B, tối 26/5, chủ đầu tư Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy là Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng đã có văn bản gửi các cư dân ở Block B của dự án. Văn bản do ông Nguyễn Quang Trung, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng ký.

Tại văn bản này, chủ đầu tư cho hay Hội đồng nghiệm thu của Ban Quản lý dự án công ty đã tổ chức nghiệm thu xong các phần xây dựng, hệ thống kỹ thuật, hệ thống phòng cháy chữa cháy từ năm 2020. Sau khi nghiệm thu, chủ đầu tư đã bàn giao cho đơn vị quản lý tòa nhà là Công ty cổ phần Quản lý và Khai thác tòa nhà VNPT (PMC) để quản lý vận hành đảm bảo an toàn.

Theo chủ đầu tư, hiện đã trình hồ sơ mời Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu hộ cứu nạn - Bộ Công an xác nhận nghiệm thu. “Chúng tôi đã và đang cố gắng hết sức để hoàn thiện mọi thủ tục theo yêu cầu của chính quyền địa phương. Tuy nhiên vì nhiều lý do khách quan và tình hình dịch bệnh phức tạp dẫn đến đến nhiều công việc bị gián đoạn. Chúng tôi đang xin gia hạn thêm thời gian để hoàn tất thủ tục, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng”, văn bản nêu rõ.

Ngay khi nhận được văn bản của chủ đầu tư, các cư dân ở chung cư Monarchy - Block B bày tỏ không đồng tình và cho rằng văn bản của chủ đầu tư chỉ như trả lời cho có để trấn an cư dân.

Anh M. cư dân chung cư Monarchy cho rằng, văn bản này không hề đề cập gì đến việc UBND quận Sơn Trà yêu cầu “chủ đầu tư thông báo cho người dân di dời khỏi chung cư trong vòng 30 ngày, từ ngày 11/5”, điều này khiến cho cư dân mua nhà ở đây lo lắng và hoang mang.

Trước đó, sau khi UBND quận Sơn Trà có Thông báo số 279/TB-VP ngày 10/5/2021 về việc nghị chủ đầu tư dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy là Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng thông báo cho khách hàng mua căn hộ đã vào ở phải di dời ra khỏi chung cư Monarchy - Block B kể từ ngày 11/5, tuy nhiên, qua 15 ngày chủ đầu tư vẫn chưa thông báo đến khách hàng.

Chiều 27/5, ông Lương Thanh Viên, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng (chủ đầu tư dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy) đã trao đổi với báo chí về nội dung liên quan đến những sai phạm tại công trình tòa nhà Momarchy - Block B.

Ông Lương Thanh Viên thừa nhận lỗi của chủ đầu tư đã nóng vội bàn giao căn hộ để khách hàng vào ở khi công trình chưa nghiệm thu là sai. Theo ông Viên, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ về thủ tục nghiệm thu phòng, cháy chữa cháy và đã liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện theo quy định. Tuy nhiên, do xảy ra dịch COVID-19 nên đoàn công tác của Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu hộ, cứu nạn (Bộ Công an) chưa thể vào kiểm tra nghiệm thu.

Sau khi được nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy, chủ đầu tư sẽ nộp hồ sơ đến Cục giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) để thực hiện nghiệm thu tổng thể công trình với tổng thời gian hoàn tất tất cả các thủ tục là khoảng 90 ngày.

Ngoài ra, ông Viên cũng thừa nhận Thông báo số 279/TB-VP ngày 10/5/2021 của UBND quận Sơn Trà là hoàn toàn đúng với quy định của pháp luật và chủ đầu tư cũng có trao đổi với quận về khó khăn, vướng mắc do ảnh hưởng của dịch bệnh nên đang xin gia hạn thêm thời gian để hoàn tất thủ tục, bảo đảm quyền lợi cho khách hàng.

Trước đó, như Nhadautu.vn đã phản ánh, Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy, do chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng đã thực hiện việc bán căn hộ và bàn giao căn hộ cho người dân vào ở khi chưa tiến hành các thủ tục nghiệm thu.

Qua kiểm tra tại dư án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy - Block B (chung cư Monarchy), cơ quan chức năng quận Sơn Trà phát hiện có 241 căn hộ đang có người ở (trong đó có 73 căn hộ do chính chủ đang ở, 168 căn hộ đang cho thuê) với tổng cộng 313 người (trong đó có 203 người nước ngoài).

UBND quận Sơn Trà yêu cầu Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng thông báo cho người dân đang ở tại Chung cư Monarchy - Block B, kể từ ngày 11/5 tự di dời ra khỏi chung cư trong vòng 30 ngày. Sau 30 ngày, nếu những người ở tại Chung cư Monarchy - Block B vẫn chưa thực hiện việc di dời, UBND quận Sơn Trà yêu cầu chủ đầu tư phải có biện pháp di dời những người này ra khỏi chung cư. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện, UBND quận Sơn Trà sẽ báo cáo, đề xuất UBND TP. Đà Nẵng xử lý theo quy định.

Được biết, Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy – Block B cao 34 tầng, gồm một tầng hầm và 33 tầng nổi với 781 căn hộ, 19 căn shophouse.

Bài liên quan

Đà Nẵng kỷ luật 4 cán bộ, công chức về sai phạm ở chung cư An Trung 2

Bí thư Đà Nẵng: Sớm đưa các dự án trọng điểm tại bãi rác Khánh Sơn vào hoạt động

Đà Nẵng kêu gọi đầu tư vào các dự án năng lượng tái tạo

Dự án chung cư Monarchy ở Đà Nẵng chưa nghiệm thu đã đưa khách vào ở