Chật vật hơn 10 năm, loạt dự án ở Quảng Nam vẫn chưa về đích

THÀNH VÂN

15:35 17/10/2022

Gần 200 dự án ở Quảng Nam chậm tiến độ, trong đó có nhiều dự án đã hơn 10 năm vẫn chưa hoàn thành, như: Khu công viên giải trí Cồn Thị, Khu du lịch Chu Lai Resort, Khu du lịch sinh thái Phi Trường...

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Quảng Nam có 103 dự án thuộc lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và 77 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị chậm tiến độ so với quy định. Trong đó, có nhiều dự án hơn 10 năm từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư vẫn chưa đưa vào hoạt động do gặp nhiều nguyên nhân.

Có thể kể đến như dự án Khu công viên giải trí Cồn Thị (TP. Tam Kỳ), được UBND tỉnh Quảng Nam cấp chủ trương đầu tư vào năm 2005. Dự án do Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ và Du lịch Bạch Vân làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư gần 350 tỷ đồng.

Theo Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam, đến nay dự án chưa hoàn thành về thủ tục quy hoạch, xây dựng, chưa triển khai xây dựng. Nguyên nhân là do vướng mắc quy hoạch phân khu TP. Tam Kỳ chưa được phê duyệt nên chưa có cơ sở phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 của dự án.

Trước sự chậm trễ này, Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam đề nghị UBND tỉnh tổ chức chỉ đạođạo tổ chức thanh tra sử dụng đất.

Một dự án khác là dự án Khu du lịch Chu Lai Resort, được UBND tỉnh Quảng Nam cấp chủ trương đầu tư vào năm 2009, đến nay hơn 13 năm dự án vẫn chưa hoàn thiện. Dự án được thực hiện tại xã Tam Nghĩa, huyện Núi Thành với quy mô gần 25ha, tổng vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng. Dự án này do CTCP Đầu tư và Phát triển Nam Quảng Nam làm chủ đầu tư.

*Một góc khu du lịch sinh thái Phi Trường. Ảnh: Quốc Tuấn.*

Đến nay, dự án đã được xây dựng các hạng mục, đưa vào khai thác sử dụng 113 căn biệt thự. Đồng thời, chủ đầu tư cũng đã triển khai xây dựng dang dở chưa khai thác sử dụng: 19 căn biệt thự, 2 tòa nhà 51 phòng; 1 nhà hàng; 1 nhà trưng bày đồ cỗ.

Theo Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam, nguyên nhân chậm tiến độ của dự án là bị ảnh hưởng của dịch COVID-19. Đồng thời, năm 2016, UBND tỉnh thống nhất cho kinh doanh bất động sản nên nhà đầu tư để đất lại chưa xây dựng. Năm 2020, UBND tỉnh đã dừng việc kinh doanh bất động sản này.

Tiếp theo là dự án Khu du lịch sinh thái Phi Trường đã gần 15 năm vẫn chưa hẹn ngày hoàn thành. Dự án này cũng do CTCP Đầu tư và Phát triển Nam Quảng Nam làm chủ đầu tư, được cấp chủ trường đầu tư vào năm 2008, với vốn đầu tư khoảng 400 tỷ. Dự án được thực hiện tại xã Tam Nghĩa, huyện Núi Thành, quy mô 25ha.

Đến nay, chủ đầu tư đã xây dựng xong các hạng mục, đưa vào khai các hạng mục: 21 biệt thự, trạm điện, nhà gỗ, nhà máy nước, cầu bắt qua sông Thu, nhà đón tiếp.

Một số hạng mục đang được chủ đầu tư triển khai xây dựng còn dang dở, chưa đưa vào hoạt động có 299 phòng của các căn biệt thự. Do ảnh hưởng của dịch COVID-19, nên hoạt động không hiệu quả.

Đối với 2 dự án của CTCP Đầu tư và Phát triển Nam Quảng Nam, Sở KH&ĐT đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam thành lập tổ kiểm tra thực tế tình hình xây dựng, hoạt động của dự án nhằm đề xuất giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, đẩy mạnh hoạt động, phát triển dự án.

Ở huyện Núi Thành (tỉnh Quảng Nam) cũng có một dự án lớn khác chậm tiến độ là Khu du lịch sinh thái biển cát vàng Chu Lai, do CTCP Mai Đoàn Chu Lai làm chủ đầu tư. Dự án được cấp chủ trương đầu tư vào năm 2010, với quy mô hơn 26ha, tổng vốn đầu tư gần 550 tỷ đồng.

Nguyên nhân chậm tiến độ của dự án này là do điều chỉnh dự án, Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam sẽ làm việc trực tiếp với công ty và xin ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.

Ở diễn biến khác, mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam đã có 2 quyết định về việc chấm dứt hiệu lực và thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án Công viên nông nghiệp công nghệ cao Điện Hòa (xã Điện Hòa, thị xã Điện Bàn) và dự án Khu nông nghiệp công nghệ cao Đông Quảng Nam (xã Bình Dương, huyện Thăng Bình) của CTCP Tập đoàn T&T. Theo đó, lý do thu hồi là do chủ đầu tư là Tập đoàn T&T thông báo chấm dứt hoạt động của dự án.

Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương tại xã Bình Dương, huyện Thăng Bình, do CTCP Đạt Phương làm chủ đầu tư; chấm dứt dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp quốc tế An Thịnh - PPC được cấp chủ trương đầu tư với diện tích gần 200ha tại xã Bình Minh (huyện Thăng Bình), với tổng vốn đăng ký đầu tư 4.300 tỷ đồng...

Bài liên quan