Căn hộ Đà Nẵng hút khách
Theo DKRA Group, lượng tiêu thụ sơ cấp căn hộ ở Đà Nẵng trong quý III/2024 tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ, phần lớn ghi nhận từ các dự án phân khúc căn hộ hạng A tại quận Sơn Trà.
Nhiều dự án được khách hàng đón nhận
Thời gian qua, nhiều dự án căn hộ đã được Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, điều này giúp cho khách tự tin xuống tiền hơn.
Như cuối tháng 9 vừa qua, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại Tòa nhà chung cư FPT Plaza 3 gồm 837 căn hộ đủ điều kiện được bán theo quy định. Với diện tích sàn căn hộ từ 41,23m2 đến 145,8 m2; tổng diện tích sàn nhà ở 52.200m2.
Trao đổi với Nhadautu.vn, đại diện CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng (chủ đầu tư dự án) cho biết, chỉ với 3 tuần chính thức ra mắt tổ hợp căn hộ thương mại đa tiện ích FPT Plaza 3, chủ đầu tư đã nhận được rất nhiều tín hiệu tích cực từ khách hàng.
"Dự án được sự quan tâm đông đảo của quý khách hàng trong cả nước. Chủ đầu tư sẽ mở bán chính thức vào ngày 26/10 với mức giá phù hợp, dự kiến mức giá chỉ từ 1,19 tỷ/căn", đại diện CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng thông tin.
Tương tự, dự án Peninsula Da Nang (ở quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng) chính thức được cấp phép đủ điều kiện mở bán vào ngày 1/10. Dự án với tổng 941 căn hộ hạng sang với 30 tầng nổi và 3 tầng hầm đỗ xe (cơ cấu căn hộ gồm 164 căn hộ 1 phòng ngủ + 749 căn hộ 2 phòng ngủ + 28 căn hộ 3 phòng ngủ), với diện tích dao động từ 45,4m2 đến 106,5m2.
Ông Trần Xuân Thông, Tổng Giám đốc CTCP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Đơn vị phân phối độc quyền dự án Peninsula Da Nang) cho biết, dự án có sức hút rất lớn với khách, khi chỉ từ 13/10 - 20/10 đã có 31 giao dịch thành công. Dự kiến giai đoạn từ tháng 10 - đến tháng 11 sẽ giao dịch 520 căn. Trong thời gian tiếp theo sẽ giao dịch hết số lượng còn lại, với giá bán 53,5 triệu đồng/m2.
Theo ông Thông, dự án nhận được sự đón nhận của giới đầu tư bởi sở hữu những ưu điểm ưu việt như vị trí ngay quỹ đất cuối cùng của trung tâm thành phố, view hướng sông tựa núi; mật độ xây dựng chỉ 44%, thấp hơn đáng kể so với các dự án cao cấp tại Đà Nẵng.
Đặc biệt, dự án còn sở hữu 3 bãi đỗ xe thông minh diện tích lớn rộng (19.000m2), đảm bảo đủ sức chứa, tiết kiệm tối đa thời gian và công sức đi lại, hệ thống quản lý thông minh, an ninh đa lớp, tích hợp công nghệ AI. Ngoài ra, dự án có các hệ thống tiện ích đẳng cấp như không gian nhà hàng - cafe - siêu thị - Officetel - cửa hàng thời trang - phòng GYM – YOGA…
Hơn 1.000 căn hộ được tiêu thụ trong quý III
Theo DKRA Group, nguồn cung căn hộ sơ cấp trong quý III/2024 tăng 32% so với cùng kỳ năm trước, tập trung tại Đà Nẵng với 15 dự án cung cấp ra thị trường 2.267 căn.
Đáng chú ý, sức cầu thị trường tăng mạnh, khi lượng tiêu thụ sơ cấp gấp 2,8 lần so với cùng kỳ, phần lớn ghi nhận từ các dự án phân khúc căn hộ hạng A tại quận Sơn Trà. Cụ thể, chỉ trong 3 tháng đã tiêu thụ 1.058 căn hộ.
Trong khi đó, mặt bằng giá bán không có nhiều biến động ở thị trường sơ cấp và thứ cấp, các giao dịch thứ cấp tập trung ở các dự án đã bàn giao nhà, có pháp lý rõ ràng, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố. Theo đó, giá cao nhất là 175 triệu đồng/m2 (ở quận Hải Châu) và thấp nhất 26 triệu đồng/m2 (quận Ngũ Hành Sơn và Liên Chiểu).
Theo nhận định của DKRA Group, trong quý IV/2024, với việc một số chủ đầu tư đẩy mạnh công tác truyền thông chuẩn bị mở bán để đáp ứng nhu cầu mua nhà được kỳ vọng tăng cao giai đoạn cuối năm, nguồn cung mới có thể sẽ có những khởi sắc nhất định, tập trung tại một số khu vực như quận Hải Châu, Ngũ Hành Sơn và Liên Chiểu.
Cụ thể, nguồn cung mới đưa ra thị trường trong quý IV/2024 dự kiến sẽ tăng, đạt khoảng 2.000 - 3.000 căn. Phân khúc căn hộ hạng A tiếp tục là phân khúc dẫn dắt nguồn cung mới đưa ra thị trường các tháng cuối năm.
Đặc biệt, giá bán sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao trước áp lực chi phí đầu vào phát triển dự án, chi phí tiền đất, lãi vay... nhưng được hậu thuẫn tốt từ các chính sách ưu đãi thanh toán, chiết khấu, quà tặng mở bán của các chủ đầu tư nhằm kích cầu thị trường
Trong khi đó, sức cầu thị trường được kỳ vọng tiếp tục duy trì đà hồi phục tuy nhiên sẽ khó có những đột biến trong ngắn hạn.
- Tin liên quan
- Cùng chuyên mục
Kinh tế quý I TP.HCM bị tác động ra sao giữa bất ổn địa chính trị?
Biến động địa chính trị tại Trung Đông đang tạo ra những "cú sốc" lan tỏa tới kinh tế thế giới. Với độ mở lên tới 160%, TP.HCM không đứng ngoài vòng xoáy này. Tuy nhiên, trong thách thức, đầu tàu kinh tế cả nước vẫn cho thấy sức chống chịu và kiên định với mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm nay.
Đầu tư - 26/03/2026 16:09
Chủ tịch Dragon Capital: 'Nhà đầu tư đừng vừa đọc báo đã vội đặt lệnh'
Cho rằng những biến động của TTCK Việt Nam thời gian qua đồng pha với thế giới khi căng thẳng địa chính trị tăng cao, Chủ tịch Dragon Capital nhấn mạnh, nhà đầu tư cần giữ cái đầu lạnh, tránh hoảng loạn, FOMO theo tin tức.
Đầu tư - 26/03/2026 15:42
Liên doanh DOJI làm dự án gần 4.300 tỷ tại khu đô thị lớn nhất Huế
Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại khu đô thị mới An Vân Dương (Huế) với tổng mức đầu tư gần 4.300 tỷ đồng do liên doanh thuộc Tập đoàn DOJI làm chủ đầu tư.
Bất động sản - 26/03/2026 07:00
Doanh nghiệp Singapore muốn tham gia dự án điện gió nghìn tỷ tại Gia Lai
Sự xuất hiện của Leader Energy (Tập đoàn năng lượng tái tạo có trụ sở tại Singapore) trong Liên danh Leader Energy - An Phát đánh dấu bước tiến tại dự án Nhà máy điện gió Ia Hla có tổng vốn 1.600 tỷ đồng tại Gia Lai.
Đầu tư - 25/03/2026 10:36
Xanh hóa, 'chìa khóa' giúp bất động sản công nghiệp 'hút' vốn FDI
Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, bất động sản công nghiệp vẫn được xem là kênh có triển vọng, đẩy mạnh thu hút đầu tư từ dòng vốn nước ngoài (FDI).
Đầu tư - 25/03/2026 08:11
Một doanh nghiệp FDI ở Đà Nẵng hỗ trợ tiền xăng cho 1.000 công nhân
Trước tình hình giá xăng biến động mạnh, một doanh nghiệp FDI ở Đà Nẵng quyết định chi hỗ trợ thêm 200.000 đồng mỗi người cho khoảng 1.000 công nhân nhằm chia sẻ gánh nặng chi phí đi lại với người lao động.
Đầu tư - 25/03/2026 06:45
Binance tuyển lãnh đạo cấp cao tại Việt Nam, tín hiệu cho một chiến lược mới
Động thái tuyển lãnh đạo cấp cao của Binance tại Việt Nam cho thấy sàn giao dịch tiền số lớn nhất thế giới đang chuẩn bị cho một giai đoạn mới, nơi bài toán không chỉ là tăng trưởng người dùng mà còn là thích ứng với khung pháp lý và cạnh tranh trực diện với các nền tảng nội địa.
Đầu tư - 24/03/2026 17:37
Đặc khu Vân Đồn tạo động lực cho doanh nghiệp phát triển bền vững
Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, Vân Đồn đang đẩy mạnh hỗ trợ pháp lý, cải cách thủ tục và minh bạch thông tin, tạo môi trường đầu tư thuận lợi, giúp doanh nghiệp phát triển ổn định và bền vững.
Đầu tư - 24/03/2026 14:20
Chân dung liên danh đầu tư bến cảng container Liên Chiểu hơn 1,7 tỷ USD
Liên danh CTCP Tập đoàn Hateco - Công ty TNHH cảng biển Hateco - APM Terminals B.V. (Hà Lan) trúng thầu dự án cảng container Liên Chiểu, đánh dấu sự góp mặt của nhà khai thác cảng toàn cầu tại một dự án hạ tầng chiến lược ở miền Trung.
Đầu tư - 24/03/2026 14:20
Ngược dòng thời cuộc, nhóm doanh nghiệp nào hưởng lợi từ giá nhiên liệu tăng?
Giá xăng dầu tăng đang tạo áp lực lớn lên chi phí của nhiều ngành, đặc biệt trong vận tải, xây dựng công trình, sản xuất, đánh bắt thủy sản... Tuy nhiên, trong bối cảnh đó, một số ngành khác lại nổi lên như những "điểm sáng", nơi doanh thu, lợi nhuận và thị phần đều có xu hướng cải thiện.
Đầu tư - 24/03/2026 10:26
Đặc khu Vân Đồn tăng tốc giải phóng mặt bằng
Đặc khu Vân Đồn đang dồn lực tháo gỡ những điểm nghẽn lớn nhất trong quá trình triển khai đầu tư, trong đó nổi lên là công tác giải phóng mặt bằng.
Đầu tư - 24/03/2026 07:30
Hạ tầng giao thông: “tài sản phòng thủ” mới trên thị trường vốn
Nhu cầu vốn cho hạ tầng giao thông giai đoạn 2026–2030 ước tính lên tới 3 triệu tỷ đồng – quy mô vượt xa khả năng của ngân sách và tín dụng ngân hàng. Trong bối cảnh đó, thị trường vốn đang được kỳ vọng trở thành “mạch máu” mới cho các dự án quy mô lớn, đồng thời đưa hạ tầng giao thông từ câu chuyện chính sách trở thành một loại tài sản đầu tư dài hạn, mang tính phòng thủ.
Đầu tư - 24/03/2026 06:45
Hà Mỹ Hưng trước thách thức 450 tỷ 'hồi sinh' bãi biển Lộc Hà
Sau nhiều năm rơi vào tình trạng "đắp chiếu", gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng mỹ quan, Dự án Tổ hợp du lịch khách sạn, nhà hàng và vui chơi giải trí biển Lộc Hà của Công ty CP Tập đoàn Hà Mỹ Hưng vừa được điều chỉnh tăng vốn lên gần 450 tỷ đồng.
Đầu tư - 23/03/2026 17:07
Viettet hợp tác cùng NVIDIA kiến tạo hệ sinh thái AI chủ quyền
Công nghệ - 23/03/2026 14:37
Cao tốc 24.000 tỷ ở Nghệ An: Mệnh lệnh phát triển và 'lằn ranh đỏ' về kỷ luật công
Một tuyến đường dài 60 km thoạt nghe chỉ là con số nhưng với Nghệ An, đó là một hành trình nhiều kỳ vọng, và cũng không ít áp lực.
Đầu tư - 23/03/2026 13:05
Vì sao dự án LNG Nghi Sơn hơn 2 tỷ USD 'lỡ hẹn' nhà đầu tư?
Dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Nghi Sơn với tổng mức đầu tư 2,2 tỷ USD được kỳ vọng là "trái tim" năng lượng mới của tỉnh Thanh Hóa. Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm nhà đầu tư cho dự án này đang rất khó khăn khi phải bước sang lần mời thầu thứ ba, sau hai lần trước đó không thể về đích như kỳ vọng.
Đầu tư - 23/03/2026 09:54
- Đọc nhiều
-
1
Cao tốc 24.000 tỷ ở Nghệ An: Mệnh lệnh phát triển và 'lằn ranh đỏ' về kỷ luật công
-
2
Nhà đầu tư đứng sau nền tảng ONUS, HanaGold là ai?
-
3
Ngược dòng thời cuộc, nhóm doanh nghiệp nào hưởng lợi từ giá nhiên liệu tăng?
-
4
HVA Group: Từ ONUS, Hanagold đến loạt công ty tài sản số
-
5
Chi phí leo thang, doanh nghiệp xoay xở đủ cách để giữ guồng vận hành
Đáng đọc
- Đáng đọc
Thủy sản Thuận Phước 'rẽ nhánh' để định hình lại cuộc chơi
Tài chính - Update 1 day ago
Đề xuất nới trần tín dụng tại Hà Nội: 'Xé rào' hay cần thiết?
Tài chính - Update 3 day ago
DGC chao đảo, ‘bầu sữa’ apatit lộ diện nhóm hưởng lợi
Tài chính - Update 1 week ago
Một doanh nghiệp FDI ở Đà Nẵng hỗ trợ tiền xăng cho 1.000 công nhân
Đầu tư - Update 1 day ago
Giá dầu sẽ ra sao nếu căng thẳng Trung Đông kéo dài?
Thị trường - Update 5 day ago
