Xu hướng:
Làm gì để đấu giá đất Thủ Thiêm không đi vào 'vết xe đổ'? Giá vé máy bay tăng cao, doanh nghiệp đề xuất phát triển du lịch đường sắt Quảng Ninh bổ nhiệm nhiều cán bộ sở, ngành, địa phương Tín dụng hồi phục, ngân hàng rộn ràng báo lãi Nâng cấp hệ thống dao cách ly đồng bộ tại TBA 500kV Vũng Áng đảm bảo cung cấp điện an toàn cho miền Bắc

Cận cảnh loạt cao ốc 'nhồi tầng' trái phép trên đường Lê Văn Lương

Nhàđầutư
Nhiều dự án liên tục được điều chỉnh quy hoạch làm thay đổi chức năng sử dụng đất, "nhồi" thêm tầng cao, không tính toán đến khả năng đáp ứng của hạ tầng, thậm chí có dự án tăng số tầng từ 5 lên đến 30 tầng.
TRỌNG HIẾU
13, Tháng 06, 2022 | 07:03

Nhàđầutư
Nhiều dự án liên tục được điều chỉnh quy hoạch làm thay đổi chức năng sử dụng đất, "nhồi" thêm tầng cao, không tính toán đến khả năng đáp ứng của hạ tầng, thậm chí có dự án tăng số tầng từ 5 lên đến 30 tầng.

Empty

Là một trong những trục hướng tâm quan trọng của Hà Nội nối các quận phía Tây Nam với nội đô, trục đường Lê Văn Lương (quận Thanh Xuân, Hà Nội) đang bị "bức tử" do quá nhiều dự án cao ốc xây dựng.

Empty

Theo kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng, dự án công trình trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê số 19 đường Lê Văn Lương do Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Đầu tư Sao Mai làm chủ đầu tư, cơ quan thanh tra phát hiện Hà Nội 2 lần điều chỉnh sai quy định pháp luật, điều chỉnh đất ở thành trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, tầng cao từ trung bình 7,5 tầng (7-9 tầng) thành 16 tầng. Bên cạnh đó, dự án này còn "ăn bớt" diện tích trồng cây xanh.

Empty

Ở dự án chung cư Star City do Công ty CP Đầu tư và Thương mại Vneco là chủ đầu tư, kết luận cũng chỉ ra: UBND TP. Hà Nội 2 lần điều chỉnh, Sở Quy hoạch - Kiến trúc 1 lần điều chỉnh sai quy định đã điều chỉnh chức năng ô đất từ công cộng thành phố thành hỗn hợp dịch vụ thương mại kết hợp với văn phòng và nhà ở chung cư, tăng tầng cao trung bình 18,5 thành 16, thành 25, rồi thành 27 tầng, mật độ xây dựng thay đổi từ 53% thành 50,3%, tăng lên thành 60,2%, tăng thêm dân số 1.492 người).

Empty

Tại dự án trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng, nhà trẻ và nhà ở để bán tại ô đất 3.7-CC (tên thương mại Hà Nội Center Point) do Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco 2) làm chủ đầu tư, UBND TP. Hà Nội 1 lần điều chỉnh, Sở QHKT 1 lần điều chỉnh sai quy định, đã điều chỉnh từ đất công cộng thành phố thành nhà ở cho thuê, thành nhà ở rồi thành hỗn hợp (văn phòng, dịch vụ và nhà cho thuê), mật độ xây dựng từ 26% thành 52%, tầng cao từ 15 tầng thành 32 tầng, làm tăng thêm dân số khoảng 1.060 người.

Empty

Tương tự, tại dự án HAAC1 Times Tower do Công ty CP Xây dựng số 1 Hà Nội là chủ đầu tư, cơ quan thanh tra cũng phát hiện UBND TP. Hà Nội 2 lần điều chỉnh, Sở Quy hoạch - Kiến trúc 1 lần điều chỉnh sai quy định pháp luật đã điều chỉnh tăng tầng cao từ trung bình 7,2 tầng thành 25 tầng, mật độ xây dựng từ 56,7% lên 59,53%, tăng thêm dân số (tạm tính) 680 người.

Empty

Dự án trụ sở Tổng Công ty HUD (tòa nhà màu xanh) kết hợp văn phòng cho thuê (tên thương mại Hud Tower) do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, TP điều chỉnh 1 lần, Sở QHKT điều chỉnh 1 lần sai quy định, đã điều chỉnh chức năng từ đất ở thành văn phòng, khách sạn, thương mại rồi thành toà nhà văn phòng Hud Tower, làm tăng hệ số sử dụng đất từ 3,1 lần thành 10,92 lần, tầng cao tối đa từ 16 tầng thành 32 tầng.

Empty

Với dự án khu hỗn hợp văn phòng cho thuê - nhà ở tại ô đất 3.10-NO do liên danh Hadico và Công ty TNHH MTV Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội là chủ đầu tư, cơ quan thanh tra Bộ Xây dựng cũng kết luận: UBND TP. Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 3 lần, Sở Quy hoạch - Kiến trúc điều chỉnh 1 lần sai quy định pháp luật. Qua 4 lần điều chỉnh đã "biến" từ đất ở thành văn phòng, thương mại (2008), sau đó thành hỗn hợp văn phòng, nhà ở và nhà trẻ (năm 2012), 1 khối văn phòng lại thành tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà ở, nhà trẻ (năm 2017). Sau điều chỉnh đã làm tăng tầng cao từ trung bình 6,5 tầng lên 25 tầng khối văn phòng, 27 tầng khối nhà ở, phát sinh tăng dân số 754 người, diện tích sàn xây dựng tăng thêm 10.794 m2.

Empty

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng cho biết, tại Cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp với văn phòng và siêu thị tại ô đất ký hiệu 2.5HH đường Lê Văn Thiêm (Nhân Chính, Thanh Xuân) (tên thương mại Golden West) do Công ty CP Phát triển thương mại Việt Nam (Vietradico) là chủ đầu tư, UBND TP. Hà Nội 1 lần điều chỉnh, Sở Quy hoạch - kiến trúc 3 lần điều chỉnh sai quy định, đã điều chỉnh tầng cao từ trung bình 6,5 tầng thành 25 tầng, mật độ từ 38% thành 47%, số căn hộ từ 352 căn thành 740 căn.

Empty

Bên cạnh đó, theo kết luận của Thanh tra Bộ xây dựng, nhiều dự án "ăn bớt" diện tích trồng cây xanh như dự án công trình khu nhà ở cán bộ nhân viên Ban Cơ yếu Chính phủ.

Empty

Tổ hợp chung cư cao tầng CT2 (The Light) đường Tố Hữu (quận Hà Đông) sai quy chuẩn xây dựng Việt Nam về tỷ lệ đất cây xanh.

Bài liên quan
Cận cảnh loạt dự án của Tân Hoàng Minh ở Hà NộiCận cảnh loạt dự án của Tân Hoàng Minh ở Hà Nội
Toàn cảnh dự án chung cư 2.400 tỷ của Mipec trên đất vàng quận Cầu GiấyToàn cảnh dự án chung cư 2.400 tỷ của Mipec trên đất vàng quận Cầu Giấy
Cận cảnh phá dỡ nhà Pháp cổ 4 mặt tiền ở quận Ba Đình để xây cao ốcCận cảnh phá dỡ nhà Pháp cổ 4 mặt tiền ở quận Ba Đình để xây cao ốc
Tháp nghìn tỷ bỏ hoang nằm trơ xương trên đất vàng Hà Nội chờ ‘sang tay’Tháp nghìn tỷ bỏ hoang nằm trơ xương trên đất vàng Hà Nội chờ ‘sang tay’
TỪ KHÓA: cao ốc nhồi tầngcao ốc đội tầngquy hoạch đường Lê Văn Lươngcông trình nhồi tầngnhà cao tầng đường Lê Văn Lương
Ngoại tệ Mua tiền mặt Mua chuyển khoản Giá bán
USD 25030.00 25048.00 25348.00
EUR 26214.00 26319.00 27471.00
GBP 30655.00 30840.00 31767.00
HKD 3156.00 3169.00 3269.00
CHF 27071.00 27180.00 27992.00
JPY 159.45 160.09 167.24
AUD 15862.00 15926.00 16400.00
SGD 18109.00 18182.00 18699.00
THB 667.00 670.00 696.00
CAD 17920.00 17992.00 18500.00
NZD   14570.00 15049.00
KRW   17.26 18.81
DKK   3520.00 3646.00
SEK   2265.00 2349.00
NOK   2255.00 2341.00

Nguồn: Agribank

Đọc nhiều
Cùng chuyên mục
Quảng Ninh bổ nhiệm nhiều cán bộ sở, ngành, địa phương
16, Tháng 04, 2024 | 05:11
0
Điều chỉnh kích thước chữ