Cận cảnh dự án một căn shophouse có tiền chênh 31 tỷ tại Hà Nội

NHÂN HÀ

09:10 21/11/2017

Một dự án nhà phố thương mại ở khu vực Nam Trung Yên được các đơn vị môi giới cập nhật bảng hàng với mức giá gốc chỉ từ 11 đến 14 tỷ đồng, song người mua phải trả thêm giá chênh ngoài 12-17 tỷ. Hiện mức giá chênh ở một số căn trên tuyến phố lớn đã tăng lên 22-30 tỷ đồng.

Như đã thông tin trước đó, với tổng giá trị giao dịch như trên, mỗi m2 tương đương 260 triệu đồng. Tuy nhiên, đây không phải là căn shophouse có giá trị mỗi m2 cao nhất trong dự án này. Những căn trên mặt đường Nguyễn Chánh, giá vào khoảng 300 triệu đồng mỗi m2. Với giá trên, mỗi căn diện tích 120m2, có giá khoảng 36 - 37 tỷ đồng, trong đó giá chênh là 25 tỷ, tăng 7 tỷ so với tháng trước do đã qua tay nhiều lần chuyển nhượng.

Dưới đây là những hình ảnh về các căn Shophouse có giá đắt đỏ nhất hiện nay ở Hà Nội do PV Nhadautu.vn ghi lại ở khu vực Nam Trung Yên (Cầu Giấy - Hà Nội):

*Một khu shophouse trên đường Nguyễn Chánh*

Đây là khu vực nhà phố thương mại có giá đắt đỏ bậc nhất Hà Nội

*Giá giao dịch cách đây một tháng đã là gần 48 tỷ đồng (giá gốc 17 tỷ, chênh 31 tỷ) ở những vị trí đẹp*

*Một vài căn liền kề tuyến đường nội bộ cũng chênh từ 12-14 tỷ khiến giá thực tế mỗi căn cũng bị đẩy lên 23-24 tỷ đồng*

*Nếu mua khách hàng phải thanh toán toàn bộ tiền chênh cho người bán và 70% giá trị căn hộ*

*Việc giao dịch trên thị trường hiện nay đều là giữa các nhà đầu tư thứ cấp*

*Dự án đang chuẩn bị hoàn thành công tác thi công*

*Những căn trên mặt đường Nguyễn Chánh, giá vào khoảng 300 triệu đồng mỗi m2*

*Mỗi căn shophouse có diện tích 120m2, giá bán khoảng 36 - 37 tỷ đồng*

Bài liên quan

Chỉ trong Quý 3, gần 200 ha bất động sản đổi chủ

Thí điểm thuế bất động sản: Phép thử đa mục tiêu

Bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn nguồn vốn FDI

Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Đầu tư bất động sản dựa quá nhiều vào vốn ngân hàng

Tags:

tuyến phố dự án shophouse

Tags:

tuyến phố dự án shophouse

đắt đỏ

Hà Nội

Cùng chuyên mục

Hanoi Melody Residences chính thức cất nóc tòa căn hộ đầu tiên

Sáng ngày 11/8, dự án Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm đã tổ chức lễ cất nóc tòa căn hộ NO4 – đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến trình thi công, đưa tổ ấm an cư đến gần hơn với cư dân tương lai.

Bất động sản - 12/08/2025 14:00

Vlasta - Thủy Nguyên nhận giải thường 'Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam'

31/7 vừa qua, trong buổi lễ công bố giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2025, dự án Vlasta - Thủy Nguyên của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú đã được hội đồng chuyên môn vinh danh tại hạng mục “Best Lifestyle Township Landscape Design Vietnam 2025 - Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam”.

Bất động sản - 04/08/2025 15:49