Cận cảnh 3 khu chung cư xuống cấp nghiêm trọng ở Đà Nẵng
Hàng trăm hộ dân đang sinh sống trong 3 khu chung cư (KCC) tại TP. Đà Nẵng ngày đêm lo sợ vì các khối nhà đang xuống cấp nghiêm trọng.
Trên địa bàn Đà Nẵng hiện có 3 khu chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, khiến hàng trăm người dân sống tại đây luôn bất an, lo lắng. Hiện TP. Đà Nẵng đã có chủ trương xây mới để thay thế các khu chung cư này, tuy nhiên bao giờ việc này được thực hiện vẫn là câu hỏi mà các hộ dân sinh sống ở đây luôn mong chờ.
Ông Ngọc sống ở khu chung cư Hòa Minh (quận Liên Chiểu) cho biết, khi chung cư hoàn thành, đưa vào sử dụng gia đình đã đến sinh sống tại đây. Tính đến nay đã được 20 năm, tuy nhiên, chỉ mới qua 20 năm mà chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều hạng mục xuống cấp, bong tróc, bung sụt nền nhà. Hệ thống nước hư hỏng, chảy thấm vào tường gây bung vôi, vữa. Hệ thống nhà vệ sinh hư hỏng, nước tầng trên tràn xuống tầng dưới diễn ra thường xuyên.
“Không chỉ vậy, người dân ở khu chung cư còn phải chịu đựng tình trạng vệ sinh môi trường xung quanh. Những hộ dân ở tầng 1 quanh năm bức xúc vì rác thải, ô nhiễm. Cảnh quan xung quanh nhếch nhác không khác gì các khu ổ chuột”, ông Ngọc nói.
Đó cũng là tâm trạng chung của hàng trăm hộ dân sinh sống trong khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường (phường Hòa Cường Bắc) và khu chung cư Thuận Phước (phường Thuận Phước) quận Hải Châu. Đây là hai khu chung cư cùng tuổi với chung cư Hòa Minh đã xuống cấp nghiêm trọng.
Khu chung cư Thuận Phước, Hòa Minh và Lâm đặc sản Hòa Cường là 3 khu chung cư xuống cấp tại Đà Nẵng.
Bà Huỳnh Thị Hoa, sống tại khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu cho biết, khu chung cư đã xuống cấp khoảng 10 năm, gần đây mức độ càng ngày càng trầm trọng hơn.
“Phần kết cấu với các trụ bê tông lòi cả cốt thép. Hệ thống nước hư hỏng nghiêm trọng, thấm vào tường gây lan khắp nơi. Khổ nhất là khi trời mưa, cả căn hộ không nơi nào là không bị thấm dột”, bà Hoa nói.
Theo tìm hiểu, khu chung cư Thuận Phước, Hòa Minh và Lâm đặc sản Hòa Cường là 3 khu chung cư xuống cấp tại Đà Nẵng. Đây là các công trình có quy mô 3 tầng với tổng cộng 648 căn hộ, được đưa vào sử dụng trong giai đoạn 2001 – 2002.
Liên quan đến 3 khu chung cư xuống cấp, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông tin, đối với 3 khu chung cư Thuận Phước, Lâm đặc sản Hòa Cường và Hòa Minh đã có dấu hiệu xuống cấp, UBND thành phố đã có công văn cho phép tiếp tục khai thác sử dụng 3 khu chung cư nói trên đến hết năm 2021.
Sau năm 2021, sẽ tổ chức kiểm định chất lượng công trình, đề xuất xử lý theo đúng quy định pháp luật về nhà ở. Trung tâm Quản lý và khai thác nhà Đà Nẵng đang tổ chức thực hiện công tác kiểm định xây dựng đối với 3 khu chung cư nói trên theo đề cương và dự toán chi phí kiểm định do UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1140/QĐ-UBND ngày 6/4/2021, dự kiến hoàn thành trong năm 2021.
Về phương án xây dựng các chung cư thay thế 3 chung cư xuống cấp nói trên, ngày 6/4/2021, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Thông báo số 28/TB-UBND thống nhất chủ trương sử dụng một phần khu đất tại số 10 đường Trịnh Công Sơn để xây dựng khu chung cư (thay thế khu chung cư Thuận Phước, Lâm đặc sản Hòa Cường...), trường hợp còn dư quỹ căn hộ thì có thể sử dụng để phục vụ bố trí tái định cư cho các dự án đền bù giải tỏa khác trên địa bàn quận Hải Châu.
Ngày 10/8/2021, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Công văn số 5103/UBND-SXD giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị Đà Nẵng phối hợp đơn vị tư vấn lập phương án quy hoạch dự án khu chung cư tại khu đất số 10 đường Trịnh Công Sơn, bảo đảm các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc và hạ tầng theo đúng quy định. Hiện nay, Sở Xây dựng đang phối hợp với Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị Đà Nẵng rà soát quy hoạch dự án, đề xuất phương án đầu tư xây dựng khu chung cư.
UBND TP. Đà Nẵng đã thống nhất địa điểm xây dựng chung cư thay thế khu chung cư Hòa Minh tại khu đất đang là khu chung cư Hòa Minh hiện nay. Sở Xây dựng đang phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát phương án quy hoạch, đề xuất phương án đầu tư xây dựng theo chỉ đạo của lãnh đạo UBND thành phố tại Thông báo số 591/TB-VP ngày 18/10/2021 của Văn phòng UBND thành phố.
Một số hình ảnh ghi nhận tại 3 chung cư xuống cấp:
Khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường tại phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.
Những năm trở lại đây, khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường bắt đầu xuống cấp, bong tróc. Hệ thống nước hư hỏng, chảy thấm vào tường gây bung vôi, vữa.
Theo ghi nhận, có những điểm bê tông lòi cả cốt sắt bên trong.
Người dân luôn nơm nớp lo sợ khi phải sống tại chung cư, đặc biệt là mùa mưa bão.
Khu chung cư Thuận Phước (phường Thuận Phước) quận Hải Châu cũng đang xuống cấp nghiêm trọng.
Khu chung cư Thuận Phước có 8 khối nhà ở 3 tầng với 288 căn hộ được xây dựng năm 2001.
Khu chung cư này cũng xuống cấp nghiêm trọng, bong tróc nhiều nơi.
Đà Nẵng đã thống nhất chủ trương sử dụng một phần khu đất tại số 10 đường Trịnh Công Sơn để xây dựng khu chung cư thay thế khu chung cư Thuận Phước, Lâm đặc sản Hòa Cường.
Khu chung cư Hòa Minh (quận Liên Chiểu) xây dựng năm 2002, đến nay chung cư này xuống cấp nghiêm trọng.
Phần kết cấu với các trụ bê tông lòi cả cốt thép. Hệ thống nước hư hỏng nghiêm trọng, thấm vào tường gây lan khắp nơi.
Cơ sở hạ tầng chung cư xuống cấp nghiêm trọng.
Cảnh quan xung quanh nhếch nhác, ô nhiễm.
Đà Nẵng sẽ xây dựng chung cư thay thế khu chung cư Hòa Minh tại khu đất đang là khu chung cư Hòa Minh hiện nay.
- Cùng chuyên mục
Đề xuất 'khai tử' resort nghìn tỷ ở Gia Lai sau nhiều năm ì ạch, vướng nợ ngân hàng
Được gia hạn, rồi nhiều lần đôn đốc nhưng tiến độ dự án Phuong Mai Bay Resort do CTCP Phương Mai Bay làm chủ đầu tư, tổng vốn 1.780 tỷ đồng vẫn ì ạch, buộc cơ quan chức năng tại Gia Lai đề xuất chấm dứt hoạt động.
Bất động sản - 26/12/2025 11:28
'Các điều kiện vĩ mô tạo dư địa cho thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới'
TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV đã chỉ ra các điều kiện vĩ mô tạo nền tảng quan trọng cho thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới.
Đầu tư - 26/12/2025 07:36
'Ông lớn' lần lượt rút lui, THACO nổi lên dẫn dắt các đại dự án hạ tầng?
Việc Vingroup xin rút đăng ký đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và MIK Group rút khỏi liên danh thực hiện Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã tạo ra những thay đổi đáng chú ý trong cấu trúc nhà đầu tư các đại dự án. Trong bối cảnh đó, THACO được xem là doanh nghiệp có mức độ hiện diện và cam kết ngày càng rõ nét.
Đầu tư - 26/12/2025 06:45
FDI TP.HCM năm 2025 đạt gần 8,37 tỷ USD, vẫn đứng đỉnh bảng
Tính đến ngày 31/12, tổng giá trị vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký (cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần) trên toàn TP.HCM đạt gần 8,37 tỷ USD, tăng 19% số lượt đầu tư nước ngoài và tăng 24,2% tổng vốn đầu tư so với cùng kỳ năm 2024.
Đầu tư - 26/12/2025 06:45
Bất ngờ sau lễ khởi công: MIK Group rút khỏi Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng
MIK Group đã xin rút khỏi dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, đồng thời chuyển nhượng toàn bộ quyền và nghĩa vụ của mình trong liên danh cho CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh.
Đầu tư - 25/12/2025 16:38
Sau khu đô thị hơn 2.000 tỷ, liên danh IUC - Nam Mê Kông tiếp tục làm dự án 634 tỷ ở Huế
Liên danh CTCP Tập đoàn IUC và CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông vừa khởi công dự án nhà ở xã hội tại Huế, với tổng mức đầu tư hơn 634 tỷ đồng.
Bất động sản - 25/12/2025 07:25
Tân Đại Minh đầu tư hơn 900 tỷ làm nhà ở xã hội thứ 3 tại Gia Lai
Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh là chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông 2, tổng vốn hơn 900 tỷ đồng. Đây là dự án nhà ở xã hội thứ 3 của doanh nghiệp này tại Gia Lai.
Đầu tư - 25/12/2025 07:23
Doanh nghiệp ở Nghệ An đầu tư hơn 4.200 tỷ làm nhà máy điện gió tại Lào
Công ty TNHH Năng lượng xanh Việt Lào (ở Nghệ An) sẽ đầu tư hơn 4.200 tỷ đồng để thực hiện dự án nhà máy điện gió Phila tại Lào.
Đầu tư - 25/12/2025 06:45
Mỗi năm có khoảng 785.000 giao dịch bất động sản thành công
Từ năm 2022 đến nay, thị trường BĐS đã từng bước phục hồi và phát triển trở lại với lượng giao dịch tăng tương ứng ở nhiều loại hình, phân khúc BĐS khác nhau, với lượng giao dịch đạt từ khoảng 537.000-785.000 giao dịch/năm.
Đầu tư - 25/12/2025 06:45
Nỗi lo lớn cho các đại dự án trọng điểm vừa khởi công
Hàng loạt dự án trọng điểm đã được bấm nút khởi công. Theo đó, nhu cầu cát, đá, vật liệu san lấp rất lớn, cần gấp rút giải bài toán nguồn cung thiếu hụt.
Đầu tư - 24/12/2025 14:01
Đất Xanh Miền Trung hợp tác Regal Group, trở thành đại lý chiến lược toà Mira dự án Regal Complex
Ngày 23/12, CTCP Kinh doanh và Đầu tư Đất Xanh Miền Trung và Regal Group đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược. Theo đó, Đất Xanh Miền Trung trở thành đại lý chiến lược tòa tháp Mira thuộc khu phức hợp 5 sao Regal Complex.
Bất động sản - 24/12/2025 10:38
Danh tính chủ dự án cảng nước sâu hơn 7.300 tỷ ở Nghệ An
Dự án Xây dựng và kinh doanh Cảng nước sâu Cửa Lò với tổng mức đầu tư hơn 7.300 tỷ đồng, do CTCP Đầu tư Phát triển Vận tải Quốc tế (ITID) làm chủ đầu tư tại xã Hải Lộc.
Đầu tư - 24/12/2025 10:25
Nhà máy Foxlink ở Đà Nẵng tăng vốn
Foxlink thông báo thêm ngành nghề kinh doanh mới là sản xuất máy tính và thiết bị ngoại vi của máy tính, bao gồm đầu đọc thẻ thông minh, bút cảm ứng, cáp tốc độ cao dùng cho máy chủ AI.
Đầu tư - 24/12/2025 10:17
Amata mở rộng đầu tư vào Việt Nam với dự án Amata City Phú Thọ hơn 185 triệu USD
Tập đoàn công nghiệp hàng đầu Thái Lan – Amata đã có bước tiến mới trong đầu tư tại Việt Nam khi dự án đầu tư hạng tầng KCN mới tại tỉnh Phú Thọ với tổng mức đầu tư hơn 185 triệu USD vừa được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Đầu tư - 23/12/2025 14:23
Đặc khu Vân Đồn chuẩn bị khánh thành, khởi công, thông xe kỹ thuật 15 dự án
Đặc khu Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) chuẩn bị khánh thành, khởi công, thông xe kỹ thuật 15 dự án, với tổng mức đầu tư là 1.955 tỷ đồng.
Đầu tư - 23/12/2025 13:49
Đà Nẵng trước ngã rẽ giá đất: Thu ngân sách hay giữ nhà đầu tư?
Giá đất tại Đà Nẵng đang được “định vị” lại ở mức cao chưa từng có sau hai lần điều chỉnh liên tiếp. Khi giá đất tiến sát thị trường, lợi ích ngân sách ngắn hạn trở nên rõ ràng hơn, nhưng áp lực chi phí đối với nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp và logistics, cũng ngày càng lớn.
Đầu tư - 23/12/2025 06:45
- Đọc nhiều
-
1
Be Group nói gì về tài xế công nghệ kiếm 1,6 tỷ/năm gây sốt cõi mạng
-
2
[Gặp gỡ thứ Tư] 'Bất kỳ tài xế công nghệ nào cũng có thể kiếm hơn 1,6 tỷ/năm'
-
3
Doanh nghiệp ở Nghệ An đầu tư hơn 4.200 tỷ làm nhà máy điện gió tại Lào
-
4
Nhìn lại hành trình 30 năm trên thương trường của doanh nhân Đào Hữu Huyền
-
5
Bất động sản công nghiệp 'chuyển mình'
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 3 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 2 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 2 month
