Cận cảnh 3 khu chung cư xuống cấp nghiêm trọng ở Đà Nẵng

THÀNH VÂN

07:00 23/12/2021

Hàng trăm hộ dân đang sinh sống trong 3 khu chung cư (KCC) tại TP. Đà Nẵng ngày đêm lo sợ vì các khối nhà đang xuống cấp nghiêm trọng.

Trên địa bàn Đà Nẵng hiện có 3 khu chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, khiến hàng trăm người dân sống tại đây luôn bất an, lo lắng. Hiện TP. Đà Nẵng đã có chủ trương xây mới để thay thế các khu chung cư này, tuy nhiên bao giờ việc này được thực hiện vẫn là câu hỏi mà các hộ dân sinh sống ở đây luôn mong chờ.

Ông Ngọc sống ở khu chung cư Hòa Minh (quận Liên Chiểu) cho biết, khi chung cư hoàn thành, đưa vào sử dụng gia đình đã đến sinh sống tại đây. Tính đến nay đã được 20 năm, tuy nhiên, chỉ mới qua 20 năm mà chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều hạng mục xuống cấp, bong tróc, bung sụt nền nhà. Hệ thống nước hư hỏng, chảy thấm vào tường gây bung vôi, vữa. Hệ thống nhà vệ sinh hư hỏng, nước tầng trên tràn xuống tầng dưới diễn ra thường xuyên.

“Không chỉ vậy, người dân ở khu chung cư còn phải chịu đựng tình trạng vệ sinh môi trường xung quanh. Những hộ dân ở tầng 1 quanh năm bức xúc vì rác thải, ô nhiễm. Cảnh quan xung quanh nhếch nhác không khác gì các khu ổ chuột”, ông Ngọc nói.

Đó cũng là tâm trạng chung của hàng trăm hộ dân sinh sống trong khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường (phường Hòa Cường Bắc) và khu chung cư Thuận Phước (phường Thuận Phước) quận Hải Châu. Đây là hai khu chung cư cùng tuổi với chung cư Hòa Minh đã xuống cấp nghiêm trọng.

*Khu chung cư Thuận Phước, Hòa Minh và Lâm đặc sản Hòa Cường là 3 khu chung cư xuống cấp tại Đà Nẵng.*

Bà Huỳnh Thị Hoa, sống tại khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu cho biết, khu chung cư đã xuống cấp khoảng 10 năm, gần đây mức độ càng ngày càng trầm trọng hơn.

“Phần kết cấu với các trụ bê tông lòi cả cốt thép. Hệ thống nước hư hỏng nghiêm trọng, thấm vào tường gây lan khắp nơi. Khổ nhất là khi trời mưa, cả căn hộ không nơi nào là không bị thấm dột”, bà Hoa nói.

Theo tìm hiểu, khu chung cư Thuận Phước, Hòa Minh và Lâm đặc sản Hòa Cường là 3 khu chung cư xuống cấp tại Đà Nẵng. Đây là các công trình có quy mô 3 tầng với tổng cộng 648 căn hộ, được đưa vào sử dụng trong giai đoạn 2001 – 2002.

Liên quan đến 3 khu chung cư xuống cấp, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông tin, đối với 3 khu chung cư Thuận Phước, Lâm đặc sản Hòa Cường và Hòa Minh đã có dấu hiệu xuống cấp, UBND thành phố đã có công văn cho phép tiếp tục khai thác sử dụng 3 khu chung cư nói trên đến hết năm 2021.

Sau năm 2021, sẽ tổ chức kiểm định chất lượng công trình, đề xuất xử lý theo đúng quy định pháp luật về nhà ở. Trung tâm Quản lý và khai thác nhà Đà Nẵng đang tổ chức thực hiện công tác kiểm định xây dựng đối với 3 khu chung cư nói trên theo đề cương và dự toán chi phí kiểm định do UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1140/QĐ-UBND ngày 6/4/2021, dự kiến hoàn thành trong năm 2021.

Về phương án xây dựng các chung cư thay thế 3 chung cư xuống cấp nói trên, ngày 6/4/2021, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Thông báo số 28/TB-UBND thống nhất chủ trương sử dụng một phần khu đất tại số 10 đường Trịnh Công Sơn để xây dựng khu chung cư (thay thế khu chung cư Thuận Phước, Lâm đặc sản Hòa Cường...), trường hợp còn dư quỹ căn hộ thì có thể sử dụng để phục vụ bố trí tái định cư cho các dự án đền bù giải tỏa khác trên địa bàn quận Hải Châu.

Ngày 10/8/2021, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Công văn số 5103/UBND-SXD giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị Đà Nẵng phối hợp đơn vị tư vấn lập phương án quy hoạch dự án khu chung cư tại khu đất số 10 đường Trịnh Công Sơn, bảo đảm các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc và hạ tầng theo đúng quy định. Hiện nay, Sở Xây dựng đang phối hợp với Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị Đà Nẵng rà soát quy hoạch dự án, đề xuất phương án đầu tư xây dựng khu chung cư.

UBND TP. Đà Nẵng đã thống nhất địa điểm xây dựng chung cư thay thế khu chung cư Hòa Minh tại khu đất đang là khu chung cư Hòa Minh hiện nay. Sở Xây dựng đang phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát phương án quy hoạch, đề xuất phương án đầu tư xây dựng theo chỉ đạo của lãnh đạo UBND thành phố tại Thông báo số 591/TB-VP ngày 18/10/2021 của Văn phòng UBND thành phố.

Một số hình ảnh ghi nhận tại 3 chung cư xuống cấp: