Search can ho đa nang

Hết thời 'hái ra tiền', condotel Đà Nẵng nhường sân cho căn hộ cao cấp

Sau giai đoạn bùng nổ với những cam kết lợi nhuận hấp dẫn, phân khúc condotel tại Đà Nẵng đang rơi vào giai đoạn trầm lắng kéo dài. Trong khi đó, dòng căn hộ cao lại nổi lên mạnh mẽ, trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản đô thị biển.

Đầu tư

Giá thuê căn hộ Đà Nẵng neo cao, gia tăng áp lực lên người lao động

Sau sáp nhập, mặt bằng giá thuê căn hộ tại khu vực trung tâm Đà Nẵng tiếp tục neo ở mức cao, xu hướng tăng diễn ra hầu hết các phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực. Điều này tạo áp lực ngày càng rõ lên chi phí sinh hoạt của người lao động và nhóm thuê dài hạn.

Đầu tư

Nguồn cung căn hộ ở Đà Nẵng đang lệch khỏi nhu cầu ở thực

Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ về cơ cấu nguồn cung, khi các dự án cao cấp và hạng sang ngày càng chiếm ưu thế, kéo mặt bằng giá lên mức cao kỷ lục. Trong khi đó, phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực – vốn gắn với khả năng chi trả của đại bộ phận người dân – vẫn phát triển khá mờ nhạt. Sự lệch pha này không chỉ đặt ra nguy cơ “cung vượt cầu” cục bộ ở một số phân khúc, mà còn đặt dấu hỏi lớn về tính bền vững của thị trường căn hộ Đà Nẵng trong trung và dài hạn.

Đầu tư

Doanh nghiệp 1 năm tuổi làm dự án căn hộ gần 1.730 tỷ ở Đà Nẵng

CTCP Đầu tư Blue Land, được thành lập tháng 11/2024 vừa được TP. Đà Nẵng chấp thuận đầu tư Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng, với tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.

Đầu tư

Căn hộ Đà Nẵng phát triển 'nóng', đối mặt nguy cơ dư thừa

Chuyên gia bất động sản cảnh báo, nếu không được cân đối hợp lý, tình trạng "cung vượt cầu" kéo dài sẽ ảnh hưởng đến tính bền vững của thị trường căn hộ Đà Nẵng.

Đầu tư

Căn hộ Đà Nẵng 'bùng nổ', giá trung bình cao hơn TP.HCM

Giá căn hộ trung bình ở Đà Nẵng hiện đạt khoảng 85 triệu đồng/m2, mức giá này đã vượt cả mặt bằng chung của TP.HCM (khoảng 82 triệu đồng/m2).

Đầu tư

Mất cân bằng nguồn cung căn hộ ở Đà Nẵng?

Đà Nẵng đang ghi nhận mức độ lệch pha liên quan đến nguồn cung căn hộ, khi mà số lượng căn hộ vừa túi tiền không nhiều, trong khi phân khúc cao cấp lại ồ ạt ra thị trường.

Đầu tư

Căn hộ Đà Nẵng hút khách

Theo DKRA Group, lượng tiêu thụ sơ cấp căn hộ ở Đà Nẵng trong quý III/2024 tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ, phần lớn ghi nhận từ các dự án phân khúc căn hộ hạng A tại quận Sơn Trà.

Đầu tư

Giá căn hộ Đà Nẵng cao ngất ngưởng, vì sao vẫn hút khách?

Quỹ đất nội đô thành phố khan hiếm, thiếu vắng nguồn cung mới đưa ra thị trường là những nguyên nhân khiến làm cho căn hộ Đà Nẵng dù ở giá cao ngất ngưởng vẫn thu hút khách.

Đầu tư

Căn hộ Đà Nẵng hút khách, giá cao nhất lên tới 160 triệu/m2

Nửa đầu năm 2024, phân khúc căn hộ chung cư tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại, nguồn cung và giao dịch tăng cao. Đáng chú ý, nhiều dự án có giá bán cả trăm triệu đồng, cao nhất hơn 160 triệu đồng/m2.

Đầu tư

Phân khúc căn hộ ở Đà Nẵng 'bùng nổ' trong quý 2

Theo DKRA Group, nguồn cung sơ cấp phân khúc căn hộ trong quý 2/2024 tăng gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm trước, các dự án đều ghi nhận tại Đà Nẵng. Cụ thể có 16 dự án với 2.484 căn hộ được tung ra thị trường (trong đó có 2 dự án mới).

Đầu tư

Nhiều dự án 'khủng' ở Đà Nẵng khởi động trở lại

Sau thời gian dài dừng thi công, nhiều dự án như Summit Building, Khu căn hộ Asiana, Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn... ở Đà Nẵng đã thi công trở lại.

Đầu tư

Bất động sản Đà Nẵng đang có những chuyển biến tích cực

Thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) tại TP. Đà Nẵng đang có dấu hiệu ấm dần lên. Đặc biệt là sự hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn từ phía chính quyền địa phương để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoàn thiện các thủ tục pháp lý, khởi động các dự án trở lại.

Đầu tư

Đất nền khu vực Đà Nẵng khởi sắc trở lại?

Theo DKRA Group, trong quý I/2024, nguồn cung phân khúc đất nền giảm nhẹ 7%, song mức tiêu thụ của thị trường ghi nhận những tín hiệu khởi sắc, tăng khoảng 30% so với thời điểm cuối năm.

Đầu tư

Đáng đọc

Đáng đọc

Đọc nhiều

Đáng đọc

Đáng đọc