Nhiều dự án 'khủng' ở Đà Nẵng khởi động trở lại
Sau thời gian dài dừng thi công, nhiều dự án như Summit Building, Khu căn hộ Asiana, Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn... ở Đà Nẵng đã thi công trở lại.
Loạt dự án thi công trở lại
Dự án Summit Building do Công ty TNHH Summit Building làm chủ đầu tư phải tạm dừng thi công nhiều năm nay, do chủ đầu tư phải khắc phục sai phạm từ việc xây dựng không tuân thủ thiết kế được duyệt. Trước đó, vào tháng 6/2021, chủ đầu tư bị xử phạt 150 triệu đồng.
Theo ghi nhận, dự án Summit Building hiện đang được đơn vị thi công lắp đặt các tấm nhôm kính bên ngoài tòa nhà. Theo bảng thông tin công trình, dự án được khởi công vào ngày 5/1/2024, dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay. Dự án có tổng diện tích đất 1.301,5m2, tổng chiều cao là 45,1m, số tầng 12 tầng nổi và tầng hầm.
Tương tự, tại quận Sơn Trà, dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn do CTCP Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư cũng bắt đầu thi công phần móng sau thời gian dài là khu đất trống được quây tôn.

Dự án Summit Building hiện đang được đơn vị thi công. Ảnh: T.V.
Theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu được Sở KH&ĐT TP. Đà Nẵng (cấp ngày 13/1/2022), dự án này có tổng cộng 941 căn chung cư, tổng vốn đầu tư hơn 1.324 tỷ đồng.
Về tiến độ được quy định, hoàn thiện thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng trong tháng 1/2022, khởi công trong tháng 2/2022, hoàn thiện phần thô trong tháng 1/2024, hoàn thiện toàn bộ và lắp đặt thiết bị trong tháng 8/2024; từ tháng 10/2024 đến tháng 1/2025 thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở.
Tuy nhiên, lý do khiến dự án không đảm tiến độ theo giấy chứng nhận đầu tư là phải điều chỉnh quy mô xây dựng. Ngoài ra dự án liên quan quy hoạch ngầm thuộc Quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông (đến ngày 7/11/2023 Quy hoạch phân khu này mới được phê duyệt).

Dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn đang thi công phần móng. Ảnh: T.V.
Do vậy đến ngày 1/2/2024, dự án mới được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cấp Giấy phép xây dựng với quy mô 3 tầng hầm, 30 tầng nổi, 1 tầng tum với tổng diện tích sàn xây dựng 112.905,4 m2, chiều cao công trình 105,2m.
Tại quận Liên Chiểu, sau thời gian tạm ngưng thi công, dự án Khu căn hộ Asiana do Công ty TNHH Asiana Paramount đang khởi động việc thi công tầng trên cùng của 2 tòa tháp đôi.
Theo giới thiệu, Asiana Đà Nẵng được xây dựng trên khu đất rộng gần 4.309m2 với thiết kế bao gồm 2 toà nhà cao 35 tầng và 3 tầng hầm, có view nhìn thẳng ra biển. Toàn dự án có khoảng 487 căn hộ tiêu chuẩn từ 1 - 3 phòng ngủ, penthouse và 14 căn shophouse.
Theo đại diện chủ đầu tư, dự án Khu căn hộ Asiana vẫn đang được triển khai bình thương, hiện không có khó khăn gì. Dự kiến dự án sẽ được cất nóc vào giữa tháng 6 này.

Dự án Khu căn hộ Asiana khởi động việc thi công sau thời gian dài. Ảnh: T.V.
Sự sôi động của phân khúc căn hộ
Sau thời gian dài "ngủ đông", phân khúc căn hộ tại TP. Đà Nẵng ghi nhận những diễn biến nhộn nhịp từ đầu năm 2024 đến nay, bên cạnh việc triển khai thi công trở lại, nhiều dự án được đẩy nhanh tiến độ cũng như đủ điều kiện mua bán.
Theo đó, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã thông báo về việc dự án Khu nhà ở và Dịch vụ Tuyên Sơn được ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Cụ thể, 219 căn nhà ở thương mại, gồm 156 căn nhà ở liền kề và 63 căn nhà ở biệt thự tại dự án này đủ điều kiện được bán theo quy định.
Hay các dự án tháp CT1, CT2, CT3, CT7 - Khu phức hợp Đà Nẵng Times Square (phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà) do CTCP Kim Long làm chủ đầu tư, đủ điều kiện được huy động vốn.
Ngoài ra, Dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại cao tầng An Hòa (phường An Hải Bắc) do CTCP An Hòa làm chủ đầu tư cũng đủ điều kiện được huy động vốn. Theo giới thiệu, dự án này có tổng vốn đầu tư 4.268 tỷ đồng, gồm 5 block căn hộ khách sạn 26-30 tầng và 60 căn biệt thự, shophouse liền kề…

Nhiều dự án căn hộ ở Đà Nẵng được đẩy nhanh tiến độ cũng như đủ điều kiện mua bán. Ảnh: T.V.
Ngoài các dự án trên, ghi nhận của phóng viên ở các dự án ngay trung tâm TP. Đà Nẵng như: dự án The Royal (29 tầng) và The Filmore (25 tầng)... đang được tập trung thi công. Trong đó, The Filmore đang hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng.
Theo Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận quý I/2024 của Tập đoàn DKRA, thị trường căn hộ ghi nhận 14 dự án bán hàng trong quý vừa qua, với nguồn cung sơ cấp ở mức 1.334 căn, tăng 33% so với cùng kỳ năm 2023. Các dự án đều tập trung tại thị trường Đà Nẵng, trong khi Quảng Nam và Thừa Thiên Huế tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới.
Tỷ lệ tiêu thụ sơ cấp đạt khoảng 8%, tương đương 106 căn. Nguồn cung và lượng tiêu thụ mới phân bổ chủ yếu tại quận Ngũ Hành Sơn, thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, một số dự án có mức giá bán hơn 80 triệu đồng/m2.
Sở Xây dựng Đà Nẵng cho hay, trong quý I/2024, thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố ghi nhận giao dịch 2.117 căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ, tăng 145% so với cùng kỳ năm 2023. Thành phố có năm dự án nhà ở thương mại vừa được cấp phép xây dựng mới.
- Cùng chuyên mục
Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng chia sẻ 5 động lực để đạt mục tiêu tăng trưởng 8% năm 2025
Khẳng định mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm 2025 là rất thách thức, song Bộ trưởng Bộ KH&ĐT Nguyễn Chí Dũng cho rằng có thể đạt được và cần quyết tâm đạt được…
Đầu tư - 31/01/2025 11:15
Việt Nam duy trì vị thế nổi bật trong thu hút FDI
Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam đánh giá, dòng vốn FDI gần đây của Việt Nam đang dần ổn định, phản ánh sự trưởng thành của thị trường. So với các quốc gia trong khu vực, Việt Nam duy trì vị thế nổi bật nhờ chính sách thu hút đầu tư hiệu quả và sự ưu tiên rõ rệt của Chính phủ đối với các ngành công nghiệp chiến lược.
Đầu tư - 31/01/2025 10:25
Phó TGĐ NamABank: Phổ cập tài chính nên xuất phát ngay từ học đường
Xử lý, phanh phui vụ việc lừa đảo tài chính khi đã diễn ra chỉ là phần ngọn, phần gốc chính là nâng cao nhận thức về tài chính của toàn dân.
Đầu tư thông minh - 31/01/2025 07:00
Tháo gỡ nghẽn thể chế để thu hút đầu tư
Nghẽn thể chế làm giảm sức hấp dẫn đối với các nhà dầu tư trong và ngoài nước, đồng thời khiến nền kinh tế mất đi những cơ hội phát triển quan trọng. Để tháo gỡ nghẽn thể chế và khơi thông nguồn vốn đầu tư, Việt Nam cần thực hiện đòng bộ nhiều giải pháp với quyết tâm cải cách mạnh mẽ.
Đầu tư - 31/01/2025 06:30
Tập đoàn MiTAC đã 'rót' 38 triệu USD vào nhà máy ở Việt Nam
Tập đoàn MiTAC Holdings, một hãng điện tử có tiếng của Đài Loan, cho biết đã giải ngân 38 triệu USD để xây dựng nhà máy tại Việt Nam.
Đầu tư - 31/01/2025 06:00
Kỳ vọng thị trường bất động sản 2025 sẽ khởi sắc
Lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) kỳ vọng thị trường BĐS năm 2025 sẽ khởi sắc khi các điểm nghẽn, thủ tục hành chính được tháo gỡ.
Đầu tư - 30/01/2025 10:19
Chuyến tàu Xuân xuyên giao thừa và bài toán đầu tư của ngành đường sắt
Ông Đặng Sỹ Mạnh, Chủ tịch HĐTV Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam (VNR) cho biết, những chuyến tàu xuyên Giao thừa ngành Đường sắt không đặt mục tiêu lợi nhuận…
Đầu tư - 29/01/2025 11:39
Doanh nghiệp Nhật chọn Việt Nam là điểm đến chủ yếu cho dịch chuyển sản xuất
Kể từ năm 2019, việc dịch chuyển sản xuất từ Nhật Bản và Trung Quốc sang ASEAN đã gia tăng rõ rệt, đặc biệt Việt Nam là điểm đến chủ yếu.
Đầu tư - 29/01/2025 09:00
[E] Hành trình 3 thập kỷ vươn mình của Hoàng Huy Group
Đầu tư thông minh - 29/01/2025 07:00
Tín hiệu mới thu hút FDI năm 2025
Làm gì và bằng cách nào để biến thời cơ mới thành hiện thực là vấn đề cần được Chính phủ, các Bộ có các giải pháp thích hợp với đòi hỏi của các Tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới để tiếp tục thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong năm 2025.
Đầu tư - 29/01/2025 06:00
'Giải mã' DeepSeek, cơn bão mạng những ngày giáp Tết Ất Tỵ 2025
DeepSeek R1, mô hình trí tuệ nhân tạo (AI) được phát triển bởi DeepSeek, startup công nghệ 1 năm tuổi của Trung Quốc. Ứng dụng này đang gây bão khắp các diễn đàn công nghệ, mạng xã hội với hơn 2 triệu lượt tải sau ngày 27/1/2025.
Công nghệ - 28/01/2025 18:55
Doanh nghiệp địa ốc sẵn sàng cho chu kỳ mới
Thị trường bất động sản (BĐS) 2024 đã có điểm sáng nhất định nhưng vẫn nhiều khó khăn thách thức. Những tín hiệu khởi sắc rõ nét được dự báo sẽ xuất hiện giữa năm 2025 và các doanh nghiệp BĐS cũng sẵn sàng cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Đầu tư - 28/01/2025 13:49
Tháo gỡ nút thắt cho cao tốc Bắc - Nam qua Nam Trung Bộ
Tính đến thời điểm cuối năm 2024, tiến độ thi công các dự án cao tốc Bắc - Nam qua khu vực miền Trung cơ bản đáp ứng yêu cầu, thậm chí có nhiều dự án sẵn sàng "về đích" trước tiến độ.
Đầu tư - 28/01/2025 10:38
Bí thư Tỉnh uỷ Quảng Ngãi thăm, chúc Tết người lao động dự án Quảng Ngãi - Hoài Nhơn
Chiều ngày 27/01/2025 (28 tháng Chạp), Bí thư Tỉnh uỷ Quảng Ngãi Bùi Thị Quỳnh Vân cùng đoàn công tác tỉnh Quảng Ngãi đã đến thăm hỏi, động viên và chúc Tết người lao động đang làm việc tại dự án Quảng Ngãi - Hoài Nhơn.
Đầu tư - 27/01/2025 20:12
Huế đặt mục tiêu tăng trưởng 'hai con số'
Năm 2025, năm đầu tiên trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Huế đặt mục tiêu tăng trưởng 10%, địa phương này đã đề ra cho riêng mình những định hướng cụ thể về thu hút đầu tư để hoàn thành mục tiêu trên.
Đầu tư - 27/01/2025 15:04
Gọi vốn FDI với vị thế mới
Từ những năm tháng gọi vốn FDI để mong có sản xuất, lo cái ăn cái mặc thì nay câu chuyện thu hút vốn FDI đã bước sang trang mới khi Việt Nam trở thành một nền kinh tế năng động, thích ứng và hội nhập sâu rộng...
Đầu tư - 27/01/2025 14:58
- Đọc nhiều
-
1
Doanh nghiệp địa ốc sẵn sàng cho chu kỳ mới
-
2
'Giải mã' DeepSeek, cơn bão mạng những ngày giáp Tết Ất Tỵ 2025
-
3
Đổi mới sáng tạo trong kỷ nguyên mới: Chính phủ và doanh nghiệp cùng đua
-
4
Quảng Ngãi xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, chống lãng phí
-
5
Trong Mồng 1 Tết, Đà Nẵng đón hơn 20.000 lượt khách
Đáng đọc
- Đáng đọc
Phó Đức Nam - Mr.Pips, đằng sau sự hào nhoáng xa hoa tuổi 30
Pháp luật - Update 1 month ago
Doanh nhân Chu Lập Cơ - Từ đỉnh cao đến vực sâu
Pháp luật - Update 1 month ago