Các KCN Việt Nam đẩy mạnh phát triển xanh để thu hút FDI giữa thách thức thuế đối ứng

NGỌC HIỂN
12:48 25/05/2025

Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đối mặt với những tác động ngắn hạn từ chính sách thuế đối ứng của Mỹ, song các chủ đầu tư đang nỗ lực "xoay trục" để giữ vững vai trò là điểm sáng trong thu hút FDI.

Các dự án bất động sản công nghiệp xanh và chất lượng cao là nền tảng thu hút FDI. Trong ảnh: Dự án kho, xưởng công nghiệp cho thuê Khu công nghiệp Hố Nai tại Đồng Nai - Ảnh: N.H.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, các chủ đầu tư đều cho hay đang linh hoạt điều chỉnh chiến lược, đẩy mạnh phát triển xanh, nâng cao chất lượng dịch vụ và đa dạng hóa khách thuê để giữ vững sức hút, đồng thời "xây nền" cho chu kỳ phát triển mới.

Doanh nghiệp đẩy mạnh sản xuất, khu công nghiệp hút đầu tư trở lại

Ông Phạm Văn Việt - phó chủ tịch Hiệp hội Dệt may - Thêu đan TP.HCM, cho biết các doanh nghiệp đang đẩy mạnh sản xuất, tận dụng thời gian tạm hoãn thuế đối ứng để sớm xuất hàng đi Mỹ. 

Theo ông Việt, cả doanh nghiệp trong khu công nghiệp lẫn bên ngoài khu công nghiệp đều phải tăng ca, bổ sung nhân sự để kịp hoàn thành các đơn hàng. Tuy vậy, ông Việt kỳ vọng các cuộc đàm phán sẽ mang lại những tín hiệu tích cực cho xuất khẩu Việt Nam, đồng thời các doanh nghiệp cũng đang nỗ lực mở rộng thị trường để gia tăng thị phần xuất khẩu.

Trong khi đó, đại diện một chủ đầu tư khu công nghiệp cho biết khi Mỹ công bố áp thuế đối ứng, các nhà đầu tư đã có dấu hiệu chững lại trong các quyết định đầu tư, nhưng khi Mỹ tạm hoãn thuế đối ứng, các doanh nghiệp FDI đã khởi động lại nhu cầu thuê kho xưởng và mặt bằng sản xuất.

Theo vị này, những nỗ lực đàm phán của Việt Nam và tín hiệu tích cực giai đoạn đầu đang mở ra cơ hội đạt được thỏa thuận thương mại với Mỹ ở mức thuế suất hợp lý. 

Do đó, đây sẽ là cơ hội để Việt Nam tận dụng lợi thế cạnh tranh hiệu quả hơn so với các nước khác trong khu vực nhằm thu hút dòng vốn đầu tư khi Việt Nam đang có cơ sở hạ tầng khu công nghiệp tốt và chất lượng cao.

Cần “xây nền” cho chu kỳ tăng trưởng mới

Theo các chuyên gia, sức ép từ thuế quan của Mỹ chỉ mang tính ngắn hạn, với các nền tảng hạ tầng công nghiệp sẵn có và trợ lực từ các chính sách của Chính phủ, đặc biệt là nghị quyết 68 vừa ban hành, Việt Nam vẫn là điểm đến “vàng” cho các nhà đầu tư trên thế giới.

Bà Trang Bùi - tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, cho rằng Việt Nam vượt trội về tốc độ tăng trưởng GDP thực, trở thành một trong những động lực chính thúc đẩy kinh tế khu vực. Đồng thời, Việt Nam cũng ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản công nghiệp khi đây là lĩnh vực đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của các chuỗi cung ứng toàn cầu. 

Theo bà Trang Bùi, Việt Nam đang thu hút các nhà đầu tư trong chuỗi giá trị cao như công nghệ, điện tử và trung tâm dữ liệu bên cạnh các ngành truyền thống như dệt may và nội thất…

Trong khi đó, bà Phạm Thùy Dương - phó giám đốc khối nghiên cứu - phân tích Dragon Capital, cho rằng Việt Nam đã dần thu hút các “ông lớn” công nghệ như Samsung hay Apple cho thấy vị thế ngày càng cao trong chuỗi cung ứng toàn cầu. 

Trong bối cảnh các rào cản thuế quan mới xuất hiện và cạnh tranh khu vực gia tăng, Việt Nam cần hướng đến mục tiêu mới đó là dịch chuyển dòng vốn FDI vào các lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, đòi hỏi nguồn nhân lực chất lượng cao hơn.

Ông Hardy Diec - giám đốc điều hành Tập đoàn KCN Việt Nam, nhận định bên cạnh những lợi thế sẵn có trong thu hút đầu tư, Việt Nam cần "xây nền" cho chu kỳ tăng trưởng mới với những trụ cột bền vững. 

Theo ông Hardy Diec, trong tương lai thị trường sẽ ưu tiên mô hình khu công nghiệp xanh, tích hợp công nghệ, phù hợp với tiêu chuẩn ESG toàn cầu, đồng thời mở rộng dịch vụ đáp ứng nhu cầu vận hành nhanh, ổn định và dài hạn của doanh nghiệp sản xuất. 

Do đó Việt Nam cần ưu tiên phát triển hạ tầng khu công nghiệp xanh, bền vững và thông minh bởi đây là xu hướng tất yếu thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao. Bên cạnh đó, Việt Nam cần chuyển dịch cơ cấu thu hút đầu tư sang các lĩnh vực mang lại giá trị kinh tế cao hơn, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế.

Tính đến hết tháng 4-2025, tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam đạt gần 14 tỉ USD, tăng 40% so với cùng kỳ năm trước. Kim ngạch xuất khẩu hàng hóa tháng 4 ước đạt hơn 37 tỉ USD, tăng gần 20%, nâng tổng kim ngạch xuất khẩu 4 tháng đầu năm lên khoảng 140 tỉ USD, tăng 13%.

Tại TP.HCM, chỉ số sản xuất công nghiệp tháng 4 tăng 6,6% so với tháng trước và tăng 10,8% so với cùng kỳ. Lũy kế 4 tháng đầu năm, chỉ số này tăng 7,9%, đây là mức cao nhất trong 4 năm qua.

(Theo Báo Tuổi trẻ)

  • Cùng chuyên mục
Đã đến lúc đánh thuế nhà, đất bỏ hoang

Đã đến lúc đánh thuế nhà, đất bỏ hoang

Giới chuyên gia nhận định, việc đánh thuế nhà đất, bất động sản hoang hóa không chỉ giúp tăng nguồn thu ngân sách Nhà nước, mà còn điều tiết thị trường bất động sản, ngăn chặn hoạt động đầu cơ và cũng là xu hướng chung trên thế giới.

Đầu tư - 25/05/2025 08:25

Hòa Phát làm khu công nghiệp gần 4.200 tỷ ở Phú Yên

Hòa Phát làm khu công nghiệp gần 4.200 tỷ ở Phú Yên

CTCP Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Tâm (thuộc Tập đoàn Hòa Phát) là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Tâm - giai đoạn 1, vốn đầu tư gần 4.200 tỷ đồng tại Phú Yên.

Đầu tư - 24/05/2025 18:21

Giá nhà ở xã hội vượt quá mức thu nhập của người lao động

Giá nhà ở xã hội vượt quá mức thu nhập của người lao động

Nhiều ĐBQH cho rằng mức giá bán 25 triệu đồng/m2 và giá thuê 200.000 đồng/m2 với nhà ở xã hội vẫn còn cao so với những người có thu nhập thấp. Ngoài ra, việc kiểm soát lỏng lẻo đã tạo các kẽ hở cho hành vi trục lợi, hoạt động đầu cơ NOXH ngày càng tinh vi.

Đầu tư - 24/05/2025 15:38

Chủ tịch Đèo Cả: Đầu tư mở rộng cao tốc Bắc - Nam theo PPP sẽ tiết giảm 152.000 tỷ đồng cho nhà nước

Chủ tịch Đèo Cả: Đầu tư mở rộng cao tốc Bắc - Nam theo PPP sẽ tiết giảm 152.000 tỷ đồng cho nhà nước

Ông Hồ Minh Hoàng, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Hạ tầng giao thông Đèo Cả (mã chứng khoán: HHV) cho rằng, việc đầu tư giai đoạn mở rộng các đoạn tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông dài hơn 1.100km theo phương thức PPP sẽ tiết giảm 152.000 tỷ đồng cho ngân sách nhà nước.

Đầu tư - 23/05/2025 16:49

Huế dùng đầu tư công để kích thích kinh tế tư nhân

Huế dùng đầu tư công để kích thích kinh tế tư nhân

Huế sẽ sử dụng ngân sách nhà nước như là vốn mồi để kích thích, khai thác tối đa nguồn vốn của các thành phần kinh tế khác, đặc biệt là từ khu vực tư nhân.

Đầu tư - 23/05/2025 14:44

Vietnam Airlines và FPT tăng cường hợp tác chiến lược toàn diện

Vietnam Airlines và FPT tăng cường hợp tác chiến lược toàn diện

Vietnam Airlines và Tập đoàn công nghệ FPT vừa ký kết Biên bản ghi nhớ về việc tăng cường hợp tác chiến lược toàn diện, với mục tiêu đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện, nâng cao năng lực vận hành và trải nghiệm khách hàng.

Đầu tư - 23/05/2025 13:49

Sáp nhập tỉnh thành - bước nhảy vọt cho bất động sản công nghiệp

Sáp nhập tỉnh thành - bước nhảy vọt cho bất động sản công nghiệp

Việc điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính các tỉnh, thành phố được kỳ vọng tạo bước nhảy vọt cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trong giai đoạn chuyển mình chiến lược.

Đầu tư - 23/05/2025 12:58

Doanh nghiệp Trung Quốc muốn đầu tư dự án 2 tỷ USD vào Quảng Bình

Doanh nghiệp Trung Quốc muốn đầu tư dự án 2 tỷ USD vào Quảng Bình

Tập đoàn C&D muốn xây dựng một tổ hợp sản xuất bột giấy và giấy thành phẩm với tổng vốn đầu tư dự kiến 2 tỷ USD vào Quảng Bình.

Đầu tư - 23/05/2025 12:57

'Bảo toàn vốn là mục tiêu quan trọng nhất trong đầu tư'

'Bảo toàn vốn là mục tiêu quan trọng nhất trong đầu tư'

Theo ông Nguyễn Phúc Nguyên - Phó trưởng phòng Quản lý danh mục phụ trách quỹ LHBF, bảo toàn vốn gốc là mục tiêu quan trọng nhất để nhà đầu tư hướng đến dài hạn là tăng trưởng tài sản. Tùy vào khẩu vị, nhà đầu tư có thể lựa chọn chiến lược phù hợp.

Đầu tư thông minh - 23/05/2025 09:49

Nhiều công trình ở Đà Nẵng 'điêu đứng' vì khan hiếm cát xây dựng

Nhiều công trình ở Đà Nẵng 'điêu đứng' vì khan hiếm cát xây dựng

Tình trạng khan hiếm cát xây dựng đang ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ thi công hàng loạt công trình trọng điểm trên địa bàn TP. Đà Nẵng.

Đầu tư - 22/05/2025 19:56

MTIP đề xuất loạt dự án tại bến cảng 15.000 tỷ ở Quảng Trị

MTIP đề xuất loạt dự án tại bến cảng 15.000 tỷ ở Quảng Trị

CTCP Liên doanh Cảng quốc tế Mỹ Thủy (MTIP) vừa đề xuất với UBND tỉnh Quảng Trị nghiên cứu các dự án gắn liền với cảng Mỹ Thủy.

Đầu tư - 22/05/2025 15:12

FPT muốn làm tổ hợp giáo dục hơn 380 tỷ ở Nghệ An

FPT muốn làm tổ hợp giáo dục hơn 380 tỷ ở Nghệ An

FPT đề xuất dự án tổ hợp giáo dục trên diện tích 9,2ha, quy mô 6.600 học sinh, sinh viên/năm với tổng mức đầu tư 383 tỷ đồng.

Đầu tư - 22/05/2025 15:04

Bitcoin lập đỉnh trong ngày lịch sử Bitcoin Pizza Day

Bitcoin lập đỉnh trong ngày lịch sử Bitcoin Pizza Day

15 năm kể từ giao dịch định mệnh, Bitcoin tăng giá lên hàng tỷ lần, Bitcoin Pizza Day trở thành dấu mốc lịch sử. Thị trường tiền kỹ thuật số quốc tế và Việt Nam thay đổi từ đó.

Đầu tư - 22/05/2025 12:28

VIASG động thổ dự án nhà ở xã hội tại Nghệ An

VIASG động thổ dự án nhà ở xã hội tại Nghệ An

Ngày 21/5, CTCP Tập đoàn VIASG với cương vị là Chủ đầu tư vừa chính thức làm lễ động thổ dự án Nhà ở xã hội thuộc địa bàn TP. Vinh, tỉnh Nghệ An

Bất động sản - 22/05/2025 09:35

Ba doanh nghiệp 'rót' gần 500 tỷ làm dự án du lịch tại Phong Nha - Kẻ Bàng

Ba doanh nghiệp 'rót' gần 500 tỷ làm dự án du lịch tại Phong Nha - Kẻ Bàng

Ba dự án du lịch sinh thái tại Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng (Quảng Bình) vừa được doanh nghiệp ‘rót’ vốn với tổng mức đầu tư gần 500 tỷ đồng.

Đầu tư - 22/05/2025 07:39