Các dự án bất động sản Khánh Hòa ‘rục rịch’ tái khởi động, kỳ vọng khởi sắc sau dịch
“Khó khăn hiện nay của thị trường bất động sản tại TP. Nha Trang - Khánh Hòa chỉ là trong ngắn hạn do tác động bên ngoài từ dịch bệnh, chứ không xuất phát từ các yếu tố nội tại của thị trường”, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa chia sẻ.
TP. Nha Trang, Khánh Hòa phát triển mạnh trong những năm gần đây. Ảnh: Việt Tùng
Đất nền phân lô vẫn giao dịch tốt
Theo tìm hiểu của chúng tôi, một trong số ít dự án căn hộ thương mại vừa khởi công tại Khánh Hòa hiện nay là Dự án Imperium Town (số 16 Phước Long, phường Phước Long, TP. Nha Trang), do Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Đông Dương Nha Trang (Indochine Nha Trang) làm chủ đầu tư. Dự án này rộng hơn 10.100 m2, với toà tháp 39 tầng gồm 551 căn hộ cao cấp, 6 Shophouse và 41 Shopvilla. Theo đó, tổng vốn đầu tư tại dự án này hơn 1.200 tỷ đồng.
Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Nguyễn Minh Tâm, Tổng giám đốc Indochine Nha Trang cho biết, hiện nay dự án đang tiến hành triển khai xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 2/2023. Dự án này khởi động trong hoàn cảnh nguồn cung căn hộ ở Khánh Hòa bị gián đoạn trong 2 năm qua do ảnh hưởng bởi COVID-19 và thanh tra các dự “đất vàng” dính sai phạm tại tỉnh này.
Trong khi đó vào cuối quý 3/2021, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản chấp thuận chủ trương cho phép Công ty Cổ phần Long Việt (Đà Nẵng) chuyển nhượng Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô HH-A, Khu đô thị biển An Viên (TP. Nha Trang) cho Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land (thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh). Dự án có tên thương mại là New Galaxy Nha Trang rộng hơn 1,9 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.063 tỷ đồng.
Theo đó, New Galaxy Nha Trang gồm 5 block, trong đó ba block cao 20 tầng và hai block cao 23 tầng với khoảng 1.500 căn hộ, shophouse. Dự án này dự kiến hoàn thành các thủ tục đầu tư để được cấp phép xây dựng vào quý 4/2021; khởi công xây dựng phần móng từ quý 1/2022 đến quý 1/2023; xây dựng phần thô từ quý 2/2023 đến quý 2/2025; xây dựng hoàn thiện vào quý 4/2025; hoàn thành dự án và đưa vào khai thác sử dụng vào quý 1/2026.
Theo Hội môi giới Bất động sản Khánh Hòa (KAREB), trong quý 3/2021, tại tỉnh Khánh Hòa có 2 dự án chào bán tiếp tục giai đoạn 2 qua kênh trực tuyến của chủ đầu tư và các sàn môi giới bất động sản. Cụ thể, hơn 100 căn nhà ở xã hội (NƠXH) liền kề được tiêu thụ tại TP. Cam Ranh, khoảng 200 căn hộ chung cư thương mại, đất nền dự án và shophouse tại TP. Nha Trang của chủ đầu tư VCN.
Ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký KAREB cho biết, qua khảo sát của các sàn giao dịch bất động sản cho thấy phân khúc đất nền phân lô trong các khu dân cư vùng ven cũng được giao dịch rất nhiều. Điều này cho thấy sự quan tâm của khách hàng ở phân khúc NƠXH cũng như đất nền giá rẻ tại thị trường Khánh Hòa rất tích cực, nhu cầu vẫn còn lớn.
Bất động sản Khánh Hòa kỳ vọng “khởi sắc” sau khi dịch COVID-19 được kiểm soát. Ảnh: Việt Tùng
“Khó khăn hiện nay của thị trường bất động sản tại TP. Nha Trang – Khánh Hòa chỉ là trong ngắn hạn do tác động bên ngoài từ dịch bệnh, chứ không xuất phát từ các yếu tố nội tại của thị trường. Dù bị tác động bởi đại dịch COVID-19 nhưng thị trường bất động sản Nha Trang vẫn giữ giá tương đối ổn định”, ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký KAREB cho hay.
Kỳ vọng khởi sắc sau dịch
Trong khi đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, tình hình dịch COVID-19 hiện nay trên địa bàn đã được kiểm soát nên tỉnh xây dựng phương án đón du khách quốc tế đến nghỉ dưỡng. Dự kiến đến 31/11, người dân Khánh Hòa trong độ tuổi sẽ hoàn thành việc tiêm vắc xin mũi 2.
UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết lộ trình đón khách dự kiến sẽ chia làm 2 giai đoạn, bao gồm: giai đoạn 1 (từ tháng 11/2021 đến 31/12/2021) tỉnh Khánh Hòa sẽ sử dụng các khu nghỉ dưỡng tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh để đón du khách quốc tế.
Giai đoạn 2 (từ 1/1/2022 đến 31/3/2022) dự kiến tỉnh Khánh Hòa sẽ mở rộng ra khu nghỉ dưỡng của Vinpearl trên đảo Hòn Tre Nha Trang, khu nghỉ dưỡng Merperle Hòn Tằm, khu du lịch Champa Island cũng như các khu du lịch có tính biệt lập khác.
Ông Võ Minh Khoa, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư New City (TP. Nha Trang) cho rằng, Nha Trang là thành phố du lịch với nhiều ưu đãi về điều kiện tự nhiên, địa lý. Do đó, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng có pháp lý chuẩn vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn khi dịch bệnh được kiểm soát. “Khi ngành du lịch phục hồi tốt trở lại thì những tòa nhà trên sẽ đón đầu và góp phần giải quyết chỗ ở cho các đợt di dân cơ học của các nhân sự phục vụ cho ngành du lịch cũng như những ngành nghề liên quan từ địa phương khác đến”, ông Võ Minh Khoa chia sẻ.
Ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký KAREB cho biết, trong thời gian tới tỉnh Khánh Hòa tập trung xây dựng kế hoạch phát triển cho 3 vùng kinh tế trọng điểm gồm: Vịnh Vân Phong, TP. Nha Trang và Vịnh Cam Ranh, đồng thời phấn đấu đưa Nha Trang trở thành thành phố trung ương vào năm 2030.
“Khả năng trong thời gian tới các dự án đầu tư sẽ có sự phân luồng quy mô vừa và nhỏ sẽ phát triển xen kẹt theo các vùng ven của TP. Nha Trang như phía Tây Nha Trang và huyện Diên Khánh, còn các dự án có quy mô lớn sẽ hướng về các khu vực Vịnh Vân Phong và Cam Ranh”, ông Hoàng nhận định.
- Cùng chuyên mục
Cầu vượt 2.000 tỷ ở Đà Nẵng xài 10 năm vẫn chưa xong quyết toán
Dự án cầu vượt nút giao Ngã ba Huế (TP. Đà Nẵng) có vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng đã đưa vào sử dụng gần 10 năm, nhưng đến nay chưa được quyết toán đầy đủ cho doanh nghiệp.
Đầu tư - 15/06/2025 17:54
Bộ Xây dựng nói gì về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai?
Theo Bộ Xây dựng, hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận vẫn được chuyển nhượng theo quy định về kinh doanh bất động sản.
Đầu tư - 15/06/2025 13:00
Kinh tế AI dự kiến đạt mốc 130 tỷ USD vào năm 2040
Với tiềm năng mang lại quy mô kinh tế lên tới 130 tỷ USD vào năm 2040, trí tuệ nhân tạo (AI) đang mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam.
Đầu tư - 15/06/2025 13:00
Cách Aeon Mall nhanh chóng mở rộng hiện diện ở Việt Nam
Một phương pháp quen thuộc Aeon Mall dùng để phát triển các dự án trung tâm thương mại là thông qua hợp tác với doanh nghiệp nội đã có sẵn đất cho dự án thương mại.
Đầu tư - 15/06/2025 08:37
Thủ tướng mời Tập đoàn Ericsson phát triển mạng 6G, cơ sở dữ liệu cho AI tại Việt Nam
Tổng Giám đốc Tập đoàn Ericsson mong muốn tiếp tục hợp tác để triển khai công nghệ 5G, thúc đẩy chuyển đổi số và công nghiệp 4.0
Đầu tư - 14/06/2025 12:34
Bất động sản - kênh sinh lời ưa chuộng đã chững lại
Sau giai đoạn thanh lọc kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến loạt tín hiệu phục hồi. Tuy nhiên, chu kỳ tăng trưởng bền vững từng biến bất động sản trở thành kênh sinh lời ưa chuộng nay đã chững lại.
Đầu tư - 14/06/2025 11:11
Quảng Trị đề nghị giao EVN làm nhà máy nhiệt điện 55.000 tỷ
UBND tỉnh Quảng Trị kiến nghị Bộ Công Thương đề nghị xem xét báo cáo Thủ tướng Chính phủ giao EVN triển khai dự án Nhà máy nhiệt điện Quảng Trị theo trường hợp dự án, công trình điện lực khẩn cấp.
Đầu tư - 14/06/2025 06:45
Hơn 631 tỷ đồng đầu tư nhà ga hàng hóa tại sân bay Đà Nẵng
Dự án Nhà ga hàng hóa tại Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng được xây dựng trên diện tích đất dự kiến sử dụng hơn 24.618m2, tổng vốn đầu tư hơn 631 tỷ đồng.
Đầu tư - 13/06/2025 15:32
Bình Định chờ 'sóng' FDI Thuỵ Điển
Công ty Syre Thụy Điển sẽ xây dựng Nhà máy tái chế vải Polyester công nghệ cao tại Bình Định với khoản đầu tư gần 1 tỷ USD.
Đầu tư - 13/06/2025 13:26
Quảng Ninh tái cấu trúc hành chính, mở lối cho đầu tư
Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Quảng Ninh sẽ chính thức vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp – gồm cấp tỉnh và cấp xã (xã, phường, đặc khu).
Đầu tư - 13/06/2025 09:13
Hình hài cao tốc nối Quảng Bình - Quảng Trị trước ngày thông xe
Cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ nối hai tỉnh Quảng Bình và Quảng Trị với tổng mức đầu tư hơn 9.900 tỷ đồng dự kiến sẽ thông xe vào cuối tháng 6/2025.
Đầu tư - 12/06/2025 19:26
Nhà máy điện gió hơn 5.700 tỷ ở Bình Định tìm nhà đầu tư
Dự án Nhà máy điện gió Vân Canh (tại Bình Định) với tổng vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng sẽ triển khai đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án hứa hẹn sẽ cung cấp sản lượng điện sạch từ nguồn năng lượng tái tạo cho hệ thống quốc gia.
Đầu tư - 12/06/2025 09:59
Thu hút giới tinh hoa nhờ chính sách visa và ưu đãi thuế
New York, London, Paris hay Tokyo vẫn là điểm đến hàng đầu của giới siêu giàu và các cá nhân có giá trị tài sản lớn. Tuy nhiên, trong làn sóng chuyển dịch hiện nay, nhiều thành phố mới đang dần thu hút dòng vốn đầu tư của giới siêu giàu nhờ chính sách visa đầu tư, ưu đãi thuế và môi trường sống thân thiện.
Đầu tư - 11/06/2025 17:14
Tên mới, chủ cũ tại khu du lịch nghìn tỷ ven biển Hà Tĩnh
UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội.
Đầu tư - 11/06/2025 11:07
Đà Nẵng xác định lại giá đất tại khu đô thị hơn 4.400 tỷ của Trung Nam
Khu đất thuộc khu vực dự án Golden Hills (TP. Đà Nẵng) của CTCP Trung Nam được mời thầu tư vấn xác định giá đất giai đoạn tháng 3/2019.
Đầu tư - 11/06/2025 06:49
Ra mắt trung tâm AI R&D, Qualcomm sẽ tiếp tục đầu tư thêm vào Việt Nam
Ngày 10/6, Qualcomm chính thức ra mắt AI R&D mới tại Việt Nam, bước đi tiếp nối thương vụ sáp nhập bộ phận nghiên cứu mảng AI tạo sinh của VinAI.
Đầu tư - 11/06/2025 06:43
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
