Bóng dáng Tập đoàn Kinh đô của đại gia gốc Hoa trong thương vụ thâu tóm 5.000m2 đất vàng Lê Duẩn với giá rẻ
Cả 5 thành viên sáng lập của Tập đoàn Kido (trước đây là Tập đoàn Kinh Đô) đều là người gốc Hoa, trong đó có 4 người là vợ chồng. Ngoài dự án tại khu đất vàng 5.000m2 số 8-12 Lê Duẩn, Kido đã và đang đầu tư một số dự án bất động sản có vị trí đắc địa khác.
Thanh tra Chính phủ mới đây đã kiến nghị thu hồi lại toàn bộ khu đất "vàng" gần 5.000 m2 tại số 8-12 Lê Duẩn (quận 1, TP. HCM) để thực hiện việc đấu giá lại và tăng thu cho ngân sách trên 2.000 tỷ đồng.
Với việc sở hữu 50% vốn trong Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue, Công ty Cổ phần Tập đoàn Kido (KDC), trước đây là Tập đoàn Kinh đô, là ông chủ đồng kiểm soát tại dự án Lavenue Crown trên khu đất này.
Thanh tra Chính phủ chỉ ra rằng, việc cho thuê đất vàng 8-12 Lê Duẩn vi phạm các quy định của Nhà nước như cho thuê/giao đất không qua đấu giá là trái quy định, áp mức giá rẻ hơn thị trường và không thông qua thường trực HĐND, UBND thành phố. Khu đất từng bị thanh tra 3 lần và cùng có kết luận tương tự.
Dự án Lavenua Crown hiện chưa được triển khai và vẫn là bãi đỗ xe
Khu đất số 8-12 Lê Duẩn có tới 3 mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường trung tâm quận 1 (đường Lê Duẩn, đường Hai Bà Trưng và đường Nguyễn Văn Chiêm) và gần kề Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà.
Theo báo cáo giải trình của UBND TP.HCM thì Lavenue đã đầu tư hơn 700 tỷ đồng để nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
Cơ quan thanh tra đánh giá, nếu đấu giá khu đất này có thể sẽ thu về trên 2.000 tỷ đồng với mức giá trên 400 triệu đồng/m2. Trong khi đơn giá quyền sử dụng đất của khu đất số 8 Lê Duẩn hiện chỉ là trên 176,4 triệu đồng/m2 và của khu đất số 12 Lê Duẩn là hơn 3,5 triệu đồng/m2/năm.
Ban đầu, khu đất này do 4 đơn vị thuộc Bộ Công Thương thuê sử dụng làm trụ sở làm việc. Theo đề nghị của Bộ Công Thương, năm 2010, UBND TP.HCM đồng ý lập Công ty Cổ phần đầu tư Lavenue gồm các cổ đông: Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà thành phố góp 50% vốn và 4 công ty thuộc Bộ Công Thương, mỗi đơn vị góp 12,5% vốn để thực hiện dự án.
Ngay sau đó, cả 4 công ty thuộc Bộ Công Thương trên đã đồng ý chuyển nhượng phần góp vốn tại Lavenue cho Kido. Kido nắm giữ 50% vốn điều lệ, tương đương 1.073 tỷ đồng vốn điều lệ.
Đồng thời, một doanh nghiệp tư nhân khác là Công ty Hoa Tháng Năm (Mayflower) được chuyển nhượng 30% vốn góp của nhà nước là Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM, khiến vốn nhà nước giảm xuống còn chỉ 20%.
Kết quả cuối cùng, Công ty Lavenue với 80% vốn tư nhân chỉ bỏ ra 700 tỷ để sở hữu khu đất vàng trị giá hơn 2.000 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Kido được thành lập năm 2002 bởi nhóm cổ đông là 2 cặp vợ chồng gồm anh em ông Trần Kim Thành là ông Trần Kim Thành và vợ là Vương Bửu Linh; ông Trần Lệ Nguyên và vợ là Vương Ngọc Xiểm, cả 4 người đều là doanh nhân gốc Hoa, sinh ra tại Trung Quốc, và một thành viên khác là ông Wang Ching Hua cũng là người Hoa.
Ngoài cương vị Chủ tịch HĐQT Kido, ông Trần Kim Thành còn được biết đến với các vai trò: Phó Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Long (TLG); Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Công nghiệp Dầu thực vật Việt Nam (VOC); Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Địa ốc Kido (Kido Land); Chủ tịch Công ty Cổ phần Thực phẩm Đông lạnh Kido (KDF)...
Cánh tay phải đắc lực của ông Thành là ông Trần Lệ Nguyên không chỉ được biết đến với vai trò Phó Chủ tịch thường trực kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Kido. Ông còn đảm nhận các cương vị khác như: Thành viên HĐQT của các công ty Thiên Long, VOC, Dầu thực vật Tường An, Kido Land... Đáng chú ý, từ cuối năm 2015 ông Nguyên chính thức trở thành Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Chứng khoán Rồng Việt và sở hữu 35% cổ phần tại công ty này.
Ông Trần Kim Thành, một doanh nhân gốc Hoa, là Chủ tịch HĐQT của Tập đoàn Kido cũng đồng thời là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Đầu tư Kido.
Năm 2016, Kido đã chính thức chia tay mảng bánh kẹo với thương hiệu bánh kẹo Kinh Đô nổi tiếng khi chuyển nhượng 80% cổ phần của Cổ phần Kinh Đô Bình Dương cho tập đoàn Mondelez của Mỹ. Tuy nhiên, Kido vẫn “thống trị” mảng kem, nắm giữ tới 35% thị phần (theo thống kê của EuroMonitor) với hai thương hiệu nổi tiếng là Merino và Celano.
Kido còn “lấn sân” sang thị trường dầu ăn thông qua việc mua lại 51% cổ phần tại Tổng Công ty Công nghiệp Dầu thực vật Việt Nam (Vocarimex) và 65% cổ phần tại Dầu Tường An - hai doanh nghiệp có nguồn gốc Nhà nước. Ngoài ra, Kido đã mua lại 50% cổ phần tại Dabaco Foods nhằm thâm nhập vào thị trường thức phẩm chế biến sẵn.
Đồng sáng lập Kido đều là những doanh nhân gốc Hoa trong một gia đình.
Ngoài dự án tại số 8-12 Lê Duẩn, Kido còn đầu tư dự án nhà ở cao tầng Hiệp Bình Phước - Thủ Đức trên diện tích đất 51.287 m2 tại quận Thủ Đức, TP.HCM, thông qua sở hữu 80% vốn góp tại Công ty TNHH Tân An Phước (TAP). 20% còn lại thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Địa ốc Kido - Kido Land (là đơn vị có liên quan của Kido).
Tuy nhiên, trong năm 2017, Kido Group và Kido Land đã chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại dự án này cho nhóm các nhà đầu tư liên quan đến Tập đoàn muối Miền Nam - Sosal Group.
Kido cũng từng góp vốn làm dự án SJC Tower nằm tại khu tứ giác Lê Lợi - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực-Nam Kỳ Khởi Nghĩa, rộng 4.000m2 với tổng mức đầu tư hơn 100 triệu USD. Chủ đầu tư dự án SJC Tower là Công ty Cổ phần Sài Gòn Kim Cương.
Công ty Cổ phần Sài Gòn Kim Cương được thành lập vào năm 2007 với các cổ đông sáng lập là Công ty TNHH MTV Vàng bạc Đá quý Sài Gòn, Công ty Cổ phần Hùng Vương, Kido và Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á.
Dù vậy, Kido đã chuyển nhượng 50% vốn góp tại SJC Tower cho Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC) để thu về 425 tỷ đồng.
Ngoài ra, Kido cũng đang sở hữu 34% vốn tại dự án bất động sản của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Phong Thịnh.
Một công ty đầu tư bất động sản có liên quan đến Kido là Công ty Cổ phần Địa ốc Kido - Kido Land do ông Trần Kim Thành làm Chủ tịch. Theo thông tin trên website, Kido Land có dự án Cộng Hòa Garden tọa lạc tại số 20 Cộng Hòa, phường 12, quận Tân Bình, TP.HCM, gần sân bay Tân Sơn Nhất. Cộng Hòa Garden có cùng địa chỉ 20 Cộng Hòa với dự án Thái Sơn Plaza của Tổng công ty Thái Sơn (Bộ Quốc Phòng)
Dự án Cộng Hòa Garden do Công ty Cổ phần Thiên Phúc Điền làm chủ đầu tư. Thiên Phúc Điền đại diện cho sự hợp tác giữa 2 công ty gồm Công ty Sửa chữa Máy bay A41 trực thuộc Bộ Quốc Phòng (35% cổ phần) và Kido Land (65% cổ phần).
Quý 1/2018, Kido lỗ ròng 11,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ có lãi gần 19 tỷ đồng. Đây là quý thứ hai liên tiếp Kido báo lỗ (quý 4/2017 lỗ 34 tỷ đồng).
- Cùng chuyên mục
De Heus - Hùng Nhơn muốn xây dựng chuỗi nông nghiệp chuẩn quốc tế tại Gia Lai
Liên doanh De Heus - Hùng Nhơn mong muốn đầu tư hàng loạt dự án từ chăn nuôi, chế biến và phát triển vùng nguyên liệu quy mô lớn tại Gia Lai.
Đầu tư - 09/12/2025 06:45
'Nóng' vấn đề hỗ trợ vốn cho doanh nghiệp nhỏ và vừa TP. Hà Nội
Nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa của TP. Hà Nội cho biết, dù doanh nghiệp có đơn hàng, có thị trường, nhưng khó khăn lớn nhất vẫn là dòng tiền và vấn đề tiếp cận vốn.
Đầu tư - 08/12/2025 15:32
Sắp khởi công Dự án BOT giao thông lớn nhất từ trước tới nay
Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận có quy mô hơn 36.000 tỷ đồng được đầu tư theo hình thức đối tác công tư, loại hợp đồng BOT với 100% vốn huy động từ tư nhân. Đây cũng là dự án BOT giao thông do tư nhân huy động vốn lớn nhất cả nước từ trước đến nay.
Đầu tư - 08/12/2025 15:25
FPT sở hữu cổ phần của công ty tư vấn - dịch vụ CNTT hàng đầu Hàn Quốc
FPT thông qua công ty thành viên tại Hàn Quốc đã ký kết Thỏa thuận Đầu tư Chiến lược và Thỏa thuận Dịch vụ Tổng thể (MSA) với Blueward, công ty tư vấn - dịch vụ CNTT độc lập hàng đầu Hàn Quốc trong lĩnh vực SAP/ERP. Theo đó, FPT sẽ sở hữu tối đa 10% cổ phần của Blueward. Khoản đầu tư này dự kiến sẽ hoàn tất trước thời điểm Blueward IPO vào năm 2028.
Công nghệ - 08/12/2025 15:23
Căn hộ trung tâm TP.HCM vẫn 'âm thầm' tăng giá
Kể cả những dự án mới lẫn dự án cũ ở khu vực trung tâm TP.HCM vẫn cho thấy đà tăng giá mạnh nhờ vào yếu tố khan hiếm, vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ.
Đầu tư - 08/12/2025 14:08
Đà Nẵng trải 'thảm đỏ' đón vốn FDI vào Khu thương mại tự do
Hàng loạt ưu đãi về thuế, đất đai, thủ tục và quyền sở hữu đang được Đà Nẵng kích hoạt nhằm thu hút dòng vốn đầu tư, đặc biệt là FDI vào Khu thương mại tự do (TMTD).
Đầu tư - 08/12/2025 14:06
Nhiều nhà đầu tư ngoại muốn thâu tóm VLM Đức Thịnh
Công ty TNHH Công nghệ vật liệu mới Đức Thịnh - chủ đầu tư dự án Nhà máy sản xuất và chế biến bột đá siêu mịn 300 tỷ ở Nghệ An đang được nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn mua phần vốn góp vào công ty.
Đầu tư - 08/12/2025 07:00
Gia Lai chạy đua hoàn thiện thủ tục cao tốc Quy Nhơn - Pleiku trước 'giờ G'
Dự án thành phần 1 thuộc cao tốc Quy Nhơn - Pleiku dài 22km, vốn đầu tư gần 7.000 tỷ đồng được chính quyền tỉnh Gia Lai phấn đấu khởi công vào ngày 19/12.
Đầu tư - 07/12/2025 13:38
TP.HCM cần 'đánh thức' tiềm năng từ không gian biển Cần Giờ
TP.HCM đang bước vào giai đoạn có tính bản lề để tiệm cận mô hình "siêu đô thị" của khu vực, trong đó, quy hoạch phát triển không gian biển Cần Giờ đóng vai trò quan trọng.
Đầu tư - 07/12/2025 09:23
Đà Nẵng kêu gọi đầu tư vào sân bay Chu Lai và hệ sinh thái 10 tỷ USD
Đà Nẵng kiến nghị dự án đầu tư, khai thác sân bay Chu Lai và hệ sinh thái kinh tế - đô thị sân bay theo phương thức PPP, với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD.
Đầu tư - 07/12/2025 06:45
Thách thức kết nối TP.HCM tới sân bay Long Thành
Bài toán kết nối tối ưu giữa TP.HCM với sân bay Long Thành thực sự cấp bách. Trong khi các tuyến đường sắt còn chưa thành hình thì ở đường bộ, việc di chuyển từ trung tâm TP.HCM tới siêu sân bay này mất rất nhiều thời gian.
Đầu tư - 06/12/2025 20:37
Giải ngân vốn FDI 11 tháng cao nhất trong 5 năm
Cùng với việc vốn đầu tư công được giải ngân mạnh, dòng vốn FDI thực hiện tăng ổn định góp phần thúc đẩy nền tảng công nghiệp và giữ vững sức hút của Việt Nam.
Đầu tư - 06/12/2025 15:16
Doanh nghiệp của bầu Đức trở lại mảng bất động sản bằng dự án hơn 590 tỷ
Hoàng Anh Gia Lai sẽ đầu tư dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng (tại đường Nguyễn Tất Thành, phường Pleiku), tổng vốn hơn 590 tỷ đồng.
Đầu tư - 06/12/2025 06:45
Số phận dự án bến du thuyền liên quan đến Vũ 'nhôm' sẽ ra sao?
Đà Nẵng thống nhất hướng xử lý, ưu tiên phục vụ công cộng đối với dự án nhà hàng, bến du thuyền trên đường Bạch Đằng do Công ty TNHH I.V.C của Phan Văn Anh Vũ đầu tư.
Đầu tư - 05/12/2025 16:45
TP.HCM: 5 dự án quy mô lớn sắp khởi công, động thổ
Tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ, tổng mức đầu tư hơn 85.600 tỷ đồng do VinSpeed đề xuất đầu tư, dự kiến khởi công vào ngày 19/12; tuyến đường sắt đô thị số 2 (Bến Thành - Tham Lương), tổng mức đầu tư hơn 47.800 tỷ đồng, khởi công vào tháng 1/2026; 3 dự án quy mô lớn khác là Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc, cầu Cần Giờ và cầu Phú Mỹ 2 dự kiến động thổ vào tháng 1/2026.
Đầu tư - 05/12/2025 14:56
Loạt dự án trăm tỷ của Sài Gòn Land ở Nghệ An được gia hạn tiến độ
3 dự án của CTCP Tổng công ty Sài Gòn Land vừa được UBND tỉnh Nghệ An cho phép gia hạn tiến độ sử dụng đất.
Đầu tư - 05/12/2025 07:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 1 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
