5, tháng 4,2025 | 0:17

Bộ đôi dự án 'quây tôn' trên đất vàng Hà Tĩnh của ông chủ Ô tô Hải Âu

VĂN TUÂN - MINH TRANG
07:00 30/09/2020

Được giao chỉ định 2 dự án có vị trí đắc địa, 1 trong số đó có nguồn gốc đất công sản, song suốt nhiều năm qua, thành viên của Hải Âu Group vẫn không triển khai, đặt vấn đề về năng lực cùng sự nghiêm túc của nhà đầu tư này.

1

Dự án Khách sạn Hải Âu Thiên Cầm được chấp thuận chủ trương đầu tư 2016.

Khách sạn Hải Âu Thiên Cầm

Ngày 25/8/2016, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyết định số 2403 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khách sạn Hải Âu tiêu chuẩn 4 sao tại thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên cho CTCP Đầu tư Hà Tĩnh. Theo đó, dự án có vốn đầu tư 170 tỷ đồng, được xây dựng trên 7.440,4m2 trước đây là khu đất thu hồi của Bưu điện tỉnh Hà Tĩnh.

Dự án nằm cạnh bờ biển Thiên Cầm được đánh giá có vị trí đắc địa bậc nhất trong khu vực, được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn trong quy hoạch phát triển tổng thể về du lịch của huyện Cẩm Xuyên; góp phần thúc đẩy về phát triển Thiên Cầm trở thành khu du lịch quốc gia trong tương lai; từng bước đáp ứng nhu cầu phục vụ về lưu trú, nghĩ dưỡng, vui chơi giải trí cho khách; tạo công ăn việc làm cho người lao động, đặc biệt là cho lao động địa phương...

5

7.440,4m2 tại khu đất vàng này hiện chỉ là một bãi đất hoang

Chủ trương, mục tiêu dự án là vậy, tuy nhiên đã hơn 4 năm trôi qua kể từ ngày được phê duyệt, dự án đến nay vẫn đang chỉ là bãi đất hoang, cỏ mọc um tùm, hàng rào quây tôn xiêu vẹo, gây mất thẩm mỹ cảnh quan thị trấn.

Ông Võ Tá Nhân - Chủ tịch UBND thị trấn Thiên Cầm cho biết dự án được chấp thuận đầu tư từ năm 2016 nhưng đến nay nhà đầu tư vẫn không thực hiện xây dựng dự án như kế hoạch khiến địa phương và người dân bức xúc. Nhiều lần địa phương đã làm văn bản kiến nghị gửi UBND huyện để UBND huyện gửi UBND tỉnh để kiểm tra xem xét nhà đầu tư nhưng nhiều năm vẫn chưa có thông tin gì thêm...

Ông Nhân cũng cho rằng, đây là dự án lớn được nhà đầu tư đề xuất, chính quyền địa phương đã dành vị trí rất đẹp nhưng nhà đầu tư không thực hiện. Nếu thời gian tới dự án không có chuyển biến thì địa phương sẽ kiến nghị UBND huyện, tỉnh sớm kiểm tra, xem xét năng lực của nhà đầu tư và có quyết định thu hồi dự án để cho các nhà đầu tư khác có cơ hội đầu tư vào khu đất này.

120201162_334121924265888

Dự án Trung tâm dịch vụ ô tô 4S Hải Âu tại xã Thạch Long

Trung tâm dịch vụ ô tô 4S

Tại xã Thạch Long, huyện Thạch Hà, dự án Trung tâm dịch vụ ô tô 4S Hải Âu cũng được UBND tỉnh Hà Tĩnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 31/8/2016 cho CTCP Đầu tư Hà Tĩnh.

Dự án có diện tích hơn 8.400m2 đất với tổng mức đầu tư trên 53 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ cung cấp sản phẩm ô tô 350 xe/1 năm; gồm các hạng mục xây dựng: Nhà văn phòng 5 tầng, nhà ở nhân viên và kho, nhà trưng bày và bán ô tô, khu trưng bày ôtô tải - xe công trình, nhà để xe, nhà ăn và các công trình phụ trợ khác.

120192806_436432388697637

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2016 nhưng đến nay mới xây dựng được hàng rào bao quanh

Dự án hứa hẹn khi hoàn thành sẽ là trung tâm dịch vụ ô tô cung cấp cho thị trường Hà Tĩnh và vùng phụ cận các loại xe tải, thiết bị thi công công trình, giải quyết việc làm cho lao động, tăng thu ngân sách cho Nhà nước....

Dù vậy, tương tự khách sạn Hải Âu Thiên Cầm, dự án Trung tâm dịch vụ ô tô 4S của CTCP Đầu tư Hà Tĩnh chưa biết tới bao giờ mới thành hình. Hơn 4 năm trôi qua, nhà đầu tư chỉ mới xây dựng được hệ thống tường rào còn phía trong chỉ mới là một bãi đất trống.

Ông Phan Tố Hoài - Chủ tịch UBND xã Thạch Long cho biết dự án do UBND tỉnh chấp thuận chủ trương nhưng nhà đầu tư đã không thực hiện xây dựng các hạng mục như cam kết làm ảnh hưởng đến quỹ đất và môi trường đầu tư của địa phương. UBND xã nhiều lần có văn bản gửi cấp trên đề nghị kiểm tra xử lý. "Nếu nhà đầu tư không thực hiện dự án thì UBND tỉnh nên thu hồi giao cho nhà đầu tư khác để thực hiện dự án chứ không để đất hoang vậy", ông Hoài nói.

Chủ đầu tư là ai?

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Đầu tư Hà Tĩnh được thành lập ngày 26/4/2016, tức là chỉ ít lâu trước khi được UBND tỉnh Hà Tĩnh chỉ định bộ đôi dự án tại Cẩm Xuyên và Thạch Hà. Vốn cổ phần ban đầu là 35 tỷ đồng, ngành nghề kinh doanh chính là khách sạn, nhà nghỉ. Người đại diện theo pháp luật là ông Tôn Đức Việt thường trú tại huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh.

Dù vậy, vị doanh nhân sinh năm 1982 lại không phải là chủ sở hữu doanh nghiệp này. 3 cổ đông, theo dữ liệu của Nhadautu.vn là Công ty TNHH Thương mại - Tài chính Hải Âu sở hữu 90% và hai cá nhân Nguyễn Bảo Chi và Nguyễn Thị Bích Diệp chia đều 10% còn lại.

Trong đó, Công ty TNHH Thương mại - Tài chính Hải Âu tiền thân là Công ty TNHH Hải Âu được thành lập từ năm 1991, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh xe tải hạng nặng và xe công trình.

Hiện nay, Hải Âu đã phát triển trở thành một nhóm công ty hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực này, với 3 sản phẩm chủ lực là xe tải Chenglong, máy xây dựng LiuGong và xe nâng HELI.

Về cơ cấu sở hữu, Hải Âu ngày 17/9 vừa qua thực hiện tăng vốn điều lệ từ 135 tỷ đồng lên 355 tỷ đồng, trong đó nhà sáng lập Nguyễn Văn Thêm (SN 1959) sở hữu 65%, đồng thời đứng vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ, trong khi bà Phùng Thị Phương Mai (có cùng địa chỉ thường trú) nắm giữ 35% cổ phần còn lại.

Đáng chú là bà Nguyễn Bảo Chi và Nguyễn Thị Bích Diệp, hai cổ đông cá nhân còn lại trong CTCP Đầu tư Hà Tĩnh, cùng là người "cùng nhà" với ông Nguyễn Văn Thêm.

Thành công với lĩnh vực nhập khẩu, kinh doanh ô tô tải, máy xây dựng, không bất ngờ khi doanh nhân kỳ cựu quê An Hoà, Vĩnh Bảo, Hải Phòng bày tỏ mối quan tâm tới lĩnh vực bất động sản.

Không chỉ dự án đang dở dang tại Thiên Cầm, Hà Tĩnh, mà kín tiếng hơn, ông Nguyễn Văn Thêm đầu năm 2019 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hai lô MB3-8 (2.122,6m2) và MB3-3 (1.882,1m2) tại Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn (Bình Định); cùng với đó, bà Nguyễn Bảo Chi cũng mua hai lô đất MB3-2 (1.847,6m2) và MB2-2 (1.172,2m2).

Ngày 5/8/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định có thông báo tạm dừng các quyền đối với chủ 5 căn biệt thự, gồm 4 căn nêu trên, và căn còn lại rộng 2.055,8m2 của bà Lê Thị Ngọc Diệp - vợ Chủ tịch Tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết. Lý do được đưa ra là trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp có ghi chú “đất ở không hình thành đơn vị ở”, khái niệm này không có trong quy định hiện hành.

  • Cùng chuyên mục
Có nên ‘lăn chốt’ nhận quyền mua trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu?

Có nên ‘lăn chốt’ nhận quyền mua trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu?

Không chỉ CII mà có thêm TTC AgriS muốn chào bán trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu cho cổ đông. Mức lợi suất lý thuyết TTC AgriS đưa ra đến gần 30% sau 1 năm.

Tài chính - 26/03/2025 13:20

SHS muốn nâng vốn điều lệ vượt 17.000 tỷ đồng

SHS muốn nâng vốn điều lệ vượt 17.000 tỷ đồng

SHS cho biết đây là bước đi chiến lược giúp công ty nâng cao năng lực tài chính, mở rộng quy mô hoạt động và củng cố vị thế trên thị trường chứng khoán.

Tài chính - 26/03/2025 10:53

Sếp VCBF: Dòng tiền vào quỹ giúp thị trường chứng khoán ổn định hơn

Sếp VCBF: Dòng tiền vào quỹ giúp thị trường chứng khoán ổn định hơn

Ông Nguyễn Duy Anh, Giám đốc Quản lý Danh mục đầu tư, Công ty Quản lý Quỹ Vietcombank (VCBF) cho biết dòng tiền đi vào các quỹ thường là đầu tư dài hạn nên sẽ góp phần giúp thị trường chứng khoán ổn định hơn và không có những pha biến động quá mạnh.

Tài chính - 26/03/2025 08:13

Áp lực thu xếp vốn đè nặng lên CII

Áp lực thu xếp vốn đè nặng lên CII

Chủ trương phát triển hạ tầng mang đến cơ hội đầu tư rất lớn cho CII. Song, áp lực thu xếp vốn không nhỏ khi quy mô dự án lên đến hàng tỷ USD.

Tài chính - 25/03/2025 14:42

Gelex Electric báo lãi quý I gấp 3 cùng kỳ, muốn phát triển mạnh thị trường quốc tế

Gelex Electric báo lãi quý I gấp 3 cùng kỳ, muốn phát triển mạnh thị trường quốc tế

Ban lãnh đạo Gelex Electric hé lộ kế hoạch phát triển thị trường quốc tế đầy tham vọng.

Tài chính - 25/03/2025 12:58

Dòng tiền đang 'chảy' vào nhóm ngành nào?

Dòng tiền đang 'chảy' vào nhóm ngành nào?

Ông Trần Thăng Long, Giám đốc Phân tích, CTCP Chứng khoán BIDV (BSC) cho biết trong 3 tháng qua, dòng tiền trên thị trường chứng khoán đã có xu hướng vào mạnh một số nhóm ngành như nhóm khoáng sản, vật liệu xây dựng, ngân hàng, tài chính.

Tài chính - 25/03/2025 10:11

HSBC thu xếp giao dịch bảo lãnh khoản vay không ràng buộc 40 triệu USD cho Hạ tầng GELEX

HSBC thu xếp giao dịch bảo lãnh khoản vay không ràng buộc 40 triệu USD cho Hạ tầng GELEX

Đây là lần thứ hai HSBC thu xếp giao dịch bảo lãnh khoản vay không ràng buộc của SACE cho một doanh nghiệp Việt Nam.

Tài chính - 25/03/2025 09:58

Quý I/2025, GELEX Electric lãi khủng, tăng 215% so với cùng kỳ

Quý I/2025, GELEX Electric lãi khủng, tăng 215% so với cùng kỳ

CTCP Điện lực GELEX - GELEX Electric (Mã: GEE) tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh trong quý 1/2025 với động lực chính đến từ hoạt động kinh doanh lõi, trong đó, CTCP Dây cáp điện Việt Nam CADIVI có vai trò chủ lực.

Tài chính - 25/03/2025 09:55

Thấy gì từ kế hoạch lợi nhuận của các công ty chứng khoán?

Thấy gì từ kế hoạch lợi nhuận của các công ty chứng khoán?

Đánh giá thị trường chứng khoán có diễn biến tích cực trong năm 2025, nhiều công ty chứng khoán đã đặt kế hoạch lợi nhuận hàng ngàn tỷ đồng. Nếu thực hiện thành công, nhiều đơn vị sẽ có mức lãi cao nhất trong lịch sử hoạt động.

Tài chính - 25/03/2025 06:52

Tín dụng tăng 1,24% sau 2,5 tháng đầu năm

Tín dụng tăng 1,24% sau 2,5 tháng đầu năm

Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà cho biết, đến 12/3, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống đạt 1,24%. Mức tăng trưởng này còn cách khá xa so với mục tiêu 16%, thậm chí 20% của năm 2025.

Tài chính - 24/03/2025 17:14

Phát Đạt lên tiếng về cổ phiếu bị thao túng giá

Phát Đạt lên tiếng về cổ phiếu bị thao túng giá

Phát Đạt cho biết ban lãnh đạo công ty không có liên quan gì tới các hoạt động thao túng giá cổ phiếu PDR. Hoạt động kinh doanh vẫn diễn ra theo kế hoạch.

Tài chính - 24/03/2025 13:38

Giá vàng trụ vững mức 3.000 USD/ounce

Giá vàng trụ vững mức 3.000 USD/ounce

Giá vàng thế giới trụ vững ở mức 3.000 USD/ounce. Giá vàng trong nước đứng ở mức 94,4 - 97,4 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Tài chính - 24/03/2025 10:17

'Quan sát vùng hỗ trợ VN-Index tại 1.300-1.320 điểm'

'Quan sát vùng hỗ trợ VN-Index tại 1.300-1.320 điểm'

Nhịp điều chỉnh ngắn hạn của VN-Index được xem là cơ hội tích lũy cổ phiếu với giá vốn tốt, đặc biệt ở các nhóm ngành nhiều triển vọng như ngân hàng, chứng khoán, bất động sản nhà ở, điện và đầu tư công.

Tài chính - 24/03/2025 06:45

TTC AgriS chuẩn bị phát hành gần 500 tỷ trái phiếu chuyển đổi

TTC AgriS chuẩn bị phát hành gần 500 tỷ trái phiếu chuyển đổi

TTC AgriS phát hành gần 500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 1 năm lãi 9,5%/năm, có quyền chuyển đổi thành cổ phiếu phổ thông. Mục tiêu phát hành là để thanh toán nợ vay.

Tài chính - 23/03/2025 17:11

FPT lãi gần 1.900 tỷ đồng sau 2 tháng

FPT lãi gần 1.900 tỷ đồng sau 2 tháng

Với lợi nhuận trước thuế đạt 1.885 tỷ đồng sau 2 tháng đầu năm, Công ty cổ phần FPT đã thực hiện được 14% kế hoạch đề ra.

Tài chính - 22/03/2025 09:55

Loạt cổ phiếu ‘vượt đỉnh’ trong tuần VN-Index điều chỉnh

Loạt cổ phiếu ‘vượt đỉnh’ trong tuần VN-Index điều chỉnh

Dù VN-Index điều chỉnh nhẹ trong tuần giao dịch 17/3-21/3, song nhiều cái tên đáng chú ý vẫn tăng điểm tốt và ‘vượt đỉnh’ 50 phiên gần nhất như: VND, VIC, VHM…

Tài chính - 22/03/2025 06:45