Bộ đôi dự án 'quây tôn' trên đất vàng Hà Tĩnh của ông chủ Ô tô Hải Âu
Được giao chỉ định 2 dự án có vị trí đắc địa, 1 trong số đó có nguồn gốc đất công sản, song suốt nhiều năm qua, thành viên của Hải Âu Group vẫn không triển khai, đặt vấn đề về năng lực cùng sự nghiêm túc của nhà đầu tư này.

Dự án Khách sạn Hải Âu Thiên Cầm được chấp thuận chủ trương đầu tư 2016.
Khách sạn Hải Âu Thiên Cầm
Ngày 25/8/2016, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyết định số 2403 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khách sạn Hải Âu tiêu chuẩn 4 sao tại thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên cho CTCP Đầu tư Hà Tĩnh. Theo đó, dự án có vốn đầu tư 170 tỷ đồng, được xây dựng trên 7.440,4m2 trước đây là khu đất thu hồi của Bưu điện tỉnh Hà Tĩnh.
Dự án nằm cạnh bờ biển Thiên Cầm được đánh giá có vị trí đắc địa bậc nhất trong khu vực, được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn trong quy hoạch phát triển tổng thể về du lịch của huyện Cẩm Xuyên; góp phần thúc đẩy về phát triển Thiên Cầm trở thành khu du lịch quốc gia trong tương lai; từng bước đáp ứng nhu cầu phục vụ về lưu trú, nghĩ dưỡng, vui chơi giải trí cho khách; tạo công ăn việc làm cho người lao động, đặc biệt là cho lao động địa phương...

7.440,4m2 tại khu đất vàng này hiện chỉ là một bãi đất hoang
Chủ trương, mục tiêu dự án là vậy, tuy nhiên đã hơn 4 năm trôi qua kể từ ngày được phê duyệt, dự án đến nay vẫn đang chỉ là bãi đất hoang, cỏ mọc um tùm, hàng rào quây tôn xiêu vẹo, gây mất thẩm mỹ cảnh quan thị trấn.
Ông Võ Tá Nhân - Chủ tịch UBND thị trấn Thiên Cầm cho biết dự án được chấp thuận đầu tư từ năm 2016 nhưng đến nay nhà đầu tư vẫn không thực hiện xây dựng dự án như kế hoạch khiến địa phương và người dân bức xúc. Nhiều lần địa phương đã làm văn bản kiến nghị gửi UBND huyện để UBND huyện gửi UBND tỉnh để kiểm tra xem xét nhà đầu tư nhưng nhiều năm vẫn chưa có thông tin gì thêm...
Ông Nhân cũng cho rằng, đây là dự án lớn được nhà đầu tư đề xuất, chính quyền địa phương đã dành vị trí rất đẹp nhưng nhà đầu tư không thực hiện. Nếu thời gian tới dự án không có chuyển biến thì địa phương sẽ kiến nghị UBND huyện, tỉnh sớm kiểm tra, xem xét năng lực của nhà đầu tư và có quyết định thu hồi dự án để cho các nhà đầu tư khác có cơ hội đầu tư vào khu đất này.

Dự án Trung tâm dịch vụ ô tô 4S Hải Âu tại xã Thạch Long
Trung tâm dịch vụ ô tô 4S
Tại xã Thạch Long, huyện Thạch Hà, dự án Trung tâm dịch vụ ô tô 4S Hải Âu cũng được UBND tỉnh Hà Tĩnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 31/8/2016 cho CTCP Đầu tư Hà Tĩnh.
Dự án có diện tích hơn 8.400m2 đất với tổng mức đầu tư trên 53 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ cung cấp sản phẩm ô tô 350 xe/1 năm; gồm các hạng mục xây dựng: Nhà văn phòng 5 tầng, nhà ở nhân viên và kho, nhà trưng bày và bán ô tô, khu trưng bày ôtô tải - xe công trình, nhà để xe, nhà ăn và các công trình phụ trợ khác.

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2016 nhưng đến nay mới xây dựng được hàng rào bao quanh
Dự án hứa hẹn khi hoàn thành sẽ là trung tâm dịch vụ ô tô cung cấp cho thị trường Hà Tĩnh và vùng phụ cận các loại xe tải, thiết bị thi công công trình, giải quyết việc làm cho lao động, tăng thu ngân sách cho Nhà nước....
Dù vậy, tương tự khách sạn Hải Âu Thiên Cầm, dự án Trung tâm dịch vụ ô tô 4S của CTCP Đầu tư Hà Tĩnh chưa biết tới bao giờ mới thành hình. Hơn 4 năm trôi qua, nhà đầu tư chỉ mới xây dựng được hệ thống tường rào còn phía trong chỉ mới là một bãi đất trống.
Ông Phan Tố Hoài - Chủ tịch UBND xã Thạch Long cho biết dự án do UBND tỉnh chấp thuận chủ trương nhưng nhà đầu tư đã không thực hiện xây dựng các hạng mục như cam kết làm ảnh hưởng đến quỹ đất và môi trường đầu tư của địa phương. UBND xã nhiều lần có văn bản gửi cấp trên đề nghị kiểm tra xử lý. "Nếu nhà đầu tư không thực hiện dự án thì UBND tỉnh nên thu hồi giao cho nhà đầu tư khác để thực hiện dự án chứ không để đất hoang vậy", ông Hoài nói.
Chủ đầu tư là ai?
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Đầu tư Hà Tĩnh được thành lập ngày 26/4/2016, tức là chỉ ít lâu trước khi được UBND tỉnh Hà Tĩnh chỉ định bộ đôi dự án tại Cẩm Xuyên và Thạch Hà. Vốn cổ phần ban đầu là 35 tỷ đồng, ngành nghề kinh doanh chính là khách sạn, nhà nghỉ. Người đại diện theo pháp luật là ông Tôn Đức Việt thường trú tại huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh.
Dù vậy, vị doanh nhân sinh năm 1982 lại không phải là chủ sở hữu doanh nghiệp này. 3 cổ đông, theo dữ liệu của Nhadautu.vn là Công ty TNHH Thương mại - Tài chính Hải Âu sở hữu 90% và hai cá nhân Nguyễn Bảo Chi và Nguyễn Thị Bích Diệp chia đều 10% còn lại.
Trong đó, Công ty TNHH Thương mại - Tài chính Hải Âu tiền thân là Công ty TNHH Hải Âu được thành lập từ năm 1991, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh xe tải hạng nặng và xe công trình.
Hiện nay, Hải Âu đã phát triển trở thành một nhóm công ty hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực này, với 3 sản phẩm chủ lực là xe tải Chenglong, máy xây dựng LiuGong và xe nâng HELI.
Về cơ cấu sở hữu, Hải Âu ngày 17/9 vừa qua thực hiện tăng vốn điều lệ từ 135 tỷ đồng lên 355 tỷ đồng, trong đó nhà sáng lập Nguyễn Văn Thêm (SN 1959) sở hữu 65%, đồng thời đứng vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ, trong khi bà Phùng Thị Phương Mai (có cùng địa chỉ thường trú) nắm giữ 35% cổ phần còn lại.
Đáng chú là bà Nguyễn Bảo Chi và Nguyễn Thị Bích Diệp, hai cổ đông cá nhân còn lại trong CTCP Đầu tư Hà Tĩnh, cùng là người "cùng nhà" với ông Nguyễn Văn Thêm.
Thành công với lĩnh vực nhập khẩu, kinh doanh ô tô tải, máy xây dựng, không bất ngờ khi doanh nhân kỳ cựu quê An Hoà, Vĩnh Bảo, Hải Phòng bày tỏ mối quan tâm tới lĩnh vực bất động sản.
Không chỉ dự án đang dở dang tại Thiên Cầm, Hà Tĩnh, mà kín tiếng hơn, ông Nguyễn Văn Thêm đầu năm 2019 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hai lô MB3-8 (2.122,6m2) và MB3-3 (1.882,1m2) tại Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn (Bình Định); cùng với đó, bà Nguyễn Bảo Chi cũng mua hai lô đất MB3-2 (1.847,6m2) và MB2-2 (1.172,2m2).
Ngày 5/8/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định có thông báo tạm dừng các quyền đối với chủ 5 căn biệt thự, gồm 4 căn nêu trên, và căn còn lại rộng 2.055,8m2 của bà Lê Thị Ngọc Diệp - vợ Chủ tịch Tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết. Lý do được đưa ra là trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp có ghi chú “đất ở không hình thành đơn vị ở”, khái niệm này không có trong quy định hiện hành.
- Cùng chuyên mục
Sự xoay trục của dòng tiền
Từ việc chỉ một số mã vốn hóa lớn nổi bật luân phiên “giữ lửa” cho thị trường, giờ đây dòng tiền có sự lan tỏa đồng đều hơn ở các cổ phiếu nhóm VN30.
Tài chính - 06/08/2025 08:33
Cổ đông lớn sẽ hoán đổi nợ cho Novaland với giá gần 16.000 đồng/CP
Novaland trình mức giá chuyển đổi nợ với nhóm cổ đông lớn là 15.746,7 đồng/CP. Nếu thực hiện xong, tỷ lệ sở hữu nhóm Chủ tịch HĐQT sẽ tăng lên lại trên 42%.
Tài chính - 05/08/2025 19:48
Khối ngoại và tự doanh chứng khoán giao dịch thế nào trong phiên 5/8?
Cả nhà đầu tư nước ngoài và nhóm tự doanh chứng khoán đều bán ròng mạnh trong phiên giao dịch 5/8.
Tài chính - 05/08/2025 19:17
TCBS dự thu gần 11.000 tỷ đồng từ IPO
HĐQT TCBS cho biết với giả định mức giá chào bán thành công là 46.800 đồng/CP, công ty chứng khoán này sẽ thu về gần 10.818 tỷ đồng.
Tài chính - 05/08/2025 16:39
Chứng khoán chạm đỉnh mới với thanh khoản kỷ lục
Dù VN-Index chốt ngày 5/8 giảm đáng kể từ mức đỉnh 1.584 trong phiên, song ông Trương Hiền Phương - Giám đốc Cấp cao Chứng khoán KIS Việt Nam cho rằng vẫn có nhiều điểm sáng tích cực củng cố xu hướng uptrend của thị trường.
Tài chính - 05/08/2025 16:28
Hành động thế nào khi VN-Index liên tiếp phá đỉnh?
Chuyên gia VPBankS cho rằng, trong giai đoạn "uptrend", nhà đầu tư nên phân bổ phần lớn tài sản vào cổ phiếu nền tảng cơ bản tốt và có kết quả kinh doanh tăng trưởng.
Tài chính - 05/08/2025 12:33
Doanh nghiệp khu công nghiệp báo lãi đột biến
Quý II tiếp tục là quý “ăn nên làm ra” của nhóm khu công nghiệp, loạt doanh nghiệp lớn như Becamex IDC, Sonadezi, Viglacera, Kinh Bắc có mức tăng trưởng lợi nhuận ấn tượng.
Tài chính - 05/08/2025 09:45
NHNN bàn giải pháp giảm lãi suất cho vay
NHNN yêu cầu các TCTD thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của các cấp về việc bình ổn lãi suất đầu vào, phấn đấu giảm lãi suất cho vay, góp phần hỗ trợ phục hồi và phát triển kinh tế.
Tài chính - 05/08/2025 07:05
Cổ phiếu Vingroup kéo VN-Index chốt phiên cao nhất ngày
Sức ảnh hưởng của nhóm cổ phiếu Vingroup thể hiện rõ ràng hơn ở top 10 mã đóng góp tích cực nhất tới chỉ số VN-Index, với sự góp mặt của VIC (đóng góp 6,468 điểm), VHM (2,22 điểm) và VPL (1,306 điểm).
Tài chính - 04/08/2025 17:07
UOB: Tỷ giá USD có thể đạt đỉnh trong quý III
Ngân hàng UOB Việt Nam nhận định, tỷ giá VND/USD sẽ tiếp tục chịu áp lực tăng trong tháng 8 và quý III/2025, có thể lên mức 26.500 VND/USD trước khi giảm nhẹ về khoảng 26.000 VND/USD vào cuối năm.
Tài chính - 04/08/2025 16:05
Nhiều công ty dược báo lợi nhuận tăng
Trong quý II/2025 và 6 tháng đầu năm 2025, nhiều công ty dược lớn như Dược Hậu Giang, Traphaco, Imexpharm… đồng loạt báo lợi nhuận tăng so với cùng kỳ năm 2024.
Tài chính - 04/08/2025 16:02
VIC muốn 'rót' hơn 373.000 tỷ làm dự án logistics tại Hải Phòng
Theo VIC, dự án Khu Bến Cảng và Trung tâm Logistics Nam Đồ Sơn dự kiến có tổng mức đầu tư 373.8 ngàn tỷ đồng. Trong đó, tập đoàn cho biết sẽ góp 15% tổng mức đầu tư, tương đương gần 56,1 ngàn tỷ đồng, 85% còn lại sẽ được huy động từ các bên khác.
Tài chính - 04/08/2025 15:40
Lãi ròng doanh nghiệp niêm yết quý II tăng mạnh nhất 6 quý trở lại đây
Số liệu từ FiinTrade cho thấy tăng trưởng lãi sau thuế của doanh nghiệp niêm yết trong quý II/2025 đạt 33,6% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là con số cao nhất trong 6 quý trở lại đây.
Tài chính - 04/08/2025 13:26
Biến chuyển mới tại dự án Phước Kiển
Tại thời điểm cuối quý II/2025, khoản phải trả của QCG với CTCP Đầu tư Sunny Island còn 2.782 tỷ đồng, tức giảm 100 tỷ đồng so với số đầu năm.
Tài chính - 04/08/2025 11:35
2 giao dịch giúp Phát Đạt thoát lỗ quý II
Doanh thu tài chính 226 tỷ đồng là cứu cánh lợi nhuận cho Bất động sản Phạt Đạt quý II trong bối cảnh doanh thu thuần thấp, các hoạt động khác báo lỗ.
Tài chính - 03/08/2025 08:20
Giá nguyên liệu tăng ảnh hưởng đến lợi nhuận Vinamilk
Sau nửa đầu năm 2025 hoàn thành 42% chỉ tiêu lợi nhuận, lãnh đạo Vinamilk kỳ vọng kết quả kinh doanh nửa cuối năm tăng trưởng và hoàn thành cao nhất chỉ tiêu cổ đông giao.
Tài chính - 02/08/2025 10:25
- Đọc nhiều
-
1
Cuối năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường địa ốc vươn mình mạnh mẽ
-
2
Vì sao một số tỉnh thành tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự án đầu tư?
-
3
UOB: Tỷ giá USD có thể đạt đỉnh trong quý III
-
4
Dòng vốn đầu tư liên tục 'chảy' vào Khánh Hòa, loạt khu đô thị được khởi động
-
5
Chiến lược đầu tư cần định hình theo chu kỳ tăng trưởng mới
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 4 month ago