Đại gia Phạm Duy Tân và bí ẩn thương vụ đất vàng số 2 Tôn Đức Thắng
Khác với tên tuổi lớn Hoa Lâm Group hay Yên Khánh gắn liền với vai trò đình đám của Út "trọc" Đinh Ngọc Hệ, Cảnh Hưng lại kín tiếng hơn cả. Song cái cách doanh nghiệp của ông Phạm Duy Tân "lấy" dự án vàng bên bờ sông Sài Gòn phần nào cho thấy vai vế của đại gia Ninh Bình.
Khu đất vàng số 2 Tôn Đức Thắng hiện là trụ sở VPBank Sài Gòn. Ảnh: NG
Toà án Quân sự Quân chủng Hải quân đang xét xử cựu Đô đốc Nguyễn Văn Hiến và các đồng phạm trong vụ án liên quan tới 3 khu đất mặt đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM. Các địa chỉ này đều là đất quốc phòng, được Công ty Hải Thành (Bộ Quốc phòng) mang đi góp vốn trái phép, thành lập dự án với các doanh nghiệp tư nhân, ở dự án 7-9 Tôn Đức Thắng là Tập đoàn Yên Khánh của Út "trọc" Đinh Ngọc Hệ, dự án 9-11 Tôn Đức Thắng là Hoa Lâm Group, còn dự án số 2 Tôn Đức Thắng là Công ty TNHH Cảnh Hưng.
Hoa Lâm Group lẫn Yên Khánh đều là những cái tên nổi danh, được biết tới nhiều. Dù bằng cách này hay cách khác, việc họ "lấy" được các khu đất vàng trên đường Tôn Đức Thắng là có thể giải thích được. Tuy nhiên cái tên Cảnh Hưng lại mang tới không ít băn khoăn. Pháp nhân này là ai, hay chính xác hơn, đứng sau họ là ai, thì chưa từng được đề cập trên mặt báo.
Biết rằng để vượt qua hàng loạt tên tuổi sừng sỏ, máu mặt trong làng địa ốc Sài Thành để sở hữu khu đất ngay cạnh khu Ba Son, Cảnh Hưng chắc chắn không phải là một cái tên hạng "xoàng".
Theo cáo trạng, đầu năm 2006, Nguyễn Văn Khanh (Giám đốc Công ty Hải Thành) và Phạm Duy Tân (Giám đốc Công ty TNHH Cảnh Hưng) ký biên bản ghi nhớ hợp tác xây dựng khu cao ốc văn phòng ở số 2 Tôn Đức Thắng. Công ty Hải Thành góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất còn đối tác bỏ tiền thực hiện dự án. Quyết định này được Đô đốc Nguyễn Văn Hiến phê duyệt vào tháng 7 năm đó.
Hơn một tháng sau, Bùi Văn Nga (Giám đốc Công ty Hải Thành thay ông Khanh) và Phạm Duy Tân ký hợp đồng liên doanh thành lập Công ty TNHH liên doanh Cảnh Hưng Hải Thành vốn điều lệ 15 triệu USD. Trong đó, Công ty Hải Thành góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất 1,5 triệu USD (10%), Công ty Cảnh Hưng góp 13,5 triệu USD (90%).
Đằng sau Cảnh Hưng là ai?
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Cảnh Hưng được thành lập năm 2005. Giám đốc - ông Phạm Duy Tân sinh năm 1954, quê quán Ninh Bình, từng công tác tại Xí nghiệp vận tải 19/5 Ninh Bình (1979-1985), Công ty cơ khí Thuỷ sản 3 - Bộ Thuỷ sản (1986-1993). Từ năm 1994, ông Tân bắt đầu mở ra hướng đi kinh doanh riêng, thành lập Công ty TNHH Thương mại Khánh Thiện. Khánh Thiện, thật trùng hợp, là tên một làng tại huyện Yên Khánh, Ninh Bình. Yên Khánh, nên biết cũng là quê của Út "trọc" Đinh Ngọc Hệ hay cựu Trung tướng Bùi Văn Thành.
Sau gần 3 thập kỷ phát triển, doanh nhân sinh năm 1954 cùng vợ là bà Nguyễn Thu Hồng (SN 1957) đã gây dựng được một hệ sinh thái kinh doanh ấn tượng, hoạt động đa ngành trong các lĩnh vực bất động sản, khách sạn, thương mại, dược phẩm, y tế, dịch vụ hàng không...
Toà nhà VPBank Sài Gòn tại số 2 Tôn Đức Thắng. Ảnh: HUY NGỌC
Nổi bật hơn cả là lĩnh vực dược phẩm, thiết bị y tế, chăm sóc sức khoẻ với thương hiệu Paramed, gồm các pháp nhân Công ty TNHH Dịch vụ Kỹ thuật cao Khánh Thiện, CTCP Đầu tư Y tế Thiện Mỹ, Công ty TNHH Y Tế Iparamed, CTCP Dịch vụ và Đầu tư Y tế Health Boutique, Công ty TNHH Dược phẩm Cát Thịnh.
Trong mảng khách sạn, có Công ty TNHH Dịch vụ Khánh Thiện với hai khách sạn Paris và Phú Đạt ở Quận 1; Lĩnh vực logistics, dịch vụ hàng không có CTCP Thương mại và Dịch vụ Nội Bài Hà Nội, CTCP Đầu tư Công nghiệp Hàng không, CTCP Kho vận Giao nhận Ngoại thương Mộc An Châu hay khoản đầu tư vào CTCP ICD Tân Cảng - Long Bình.
Ngoài ra còn một số doanh nghiệp đáng chú ý như CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng Công nghiệp Phú Hữu, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ KT GTVT Đại Hoàng Hà, CTCP Xuất nhập khẩu Cát Tường, Công ty TNHH Cát Tường, Công ty TNHH Xây dựng-Thương mại-Du lịch Hồng Ngọc Hà, CTCP Bao bì Việt Nam...
Trực tiếp ông Phạm Duy Tân và những người thân như bà Nguyễn Thu Hồng, bà Phạm Thị Tố Loan, ông Phạm Trung Kiên, ông Hà Anh Tuấn chia nhau đứng tên phụ trách hệ sinh thái doanh nghiệp nêu trên.
Trở lại với dự án số 2 Tôn Đức Thắng, không lâu sau khi thành lập (tháng 8/2007), doanh nghiệp dự án Công ty Cảnh Hưng - Hải Thành đã đại chúng hoá và xuất hiện trên sàn OTC.
Chỉ ít tháng sau, dự án tháng 4/2011 nhanh chóng tìm được nhà đầu tư mới, khi nhóm cổ đông sáng lập bán 80% cổ phần Cảnh Hưng - Hải Thành cho CTCP Đầu tư Châu Thổ (Delta Corp). Tới tháng 8/2011, từ 103 cổ đông, Cảnh Hưng - Hải Thành chỉ còn 5 cổ đông, gồm Đầu tư Châu Thổ (80%), Hải Thành giữ nguyên 12,71%, Cảnh Hưng co về còn 4,17%, ông Phạm Duy Tân nắm 1,02% và bà Nguyễn Thu Hồng sở hữu 2,1%. Dự án sau đó được giới thiệu với tên gọi thương mại Delta Riverside Tower.
Châu Thổ, nên biết, mang đậm hình bóng của giới chủ VPBank và MIK Group, từng sở hữu dự án Tổ hợp Du lịch Thung lũng Đại Dương có diện tích lên tới 986ha tại TP. Phan Thiết, Bình Thuận, trước khi bán lại cho Novaland tháng 10/2017.
Trở lại với liên doanh Cảnh Hưng - Hải Thành, tới tháng 4/2012, Đầu tư Châu Thổ rút hết cổ phần, nhượng lại toàn bộ phần vốn cho Công ty TNHH Đầu tư Thịnh Vượng Phương Nam, trong một thương vụ mang tính chất nội bộ, khi hai pháp nhân này trên thực tế là cùng một "chủ". Cơ cấu sở hữu này duy trì cho đến nay.
Sau khi ổn định cơ cấu sở hữu, dự án với dòng vốn từ VPBank nhanh chóng được triển khai, quy mô 27 tầng cao và 4 tầng hầm với nhà thầu uy tín Coteccons. Dự án trước khi hoàn thành một lần nữa được đổi tên thành Waterfront Saigon. Hiện nay, toà nhà số 2 Tôn Đức Thắng là trụ sở VPBank Sài Gòn.
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
Lãi suất tiền gửi lên tới 9%: Cuộc cạnh tranh huy động vốn đang nóng trở lại?
Trong khi Ngân hàng Nhà nước liên tục yêu cầu giảm mặt bằng lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, nhiều ngân hàng lại âm thầm nâng lãi suất thực tế thông qua các chương trình cộng lãi suất, sản phẩm tiền gửi đặc biệt và chính sách dành cho khách hàng ưu tiên. Mức sinh lời lên tới 8,8-9%/năm đang phản ánh áp lực huy động vốn ngày càng lớn của hệ thống ngân hàng, đồng thời đặt ra câu hỏi liệu thị trường có bước vào một chu kỳ cạnh tranh lãi suất mới hay không.
Tài chính - 09/07/2026 15:52
Hai ngân hàng chuẩn bị chào sàn HoSE
Hai ngân hàng Vietbank và BVBank đang hoàn tất những bước cuối cùng để chuyển giao dịch từ UPCoM sang niêm yết HoSE. Cùng với việc lên sàn, cả hai nhà băng cũng đồng thời triển khai các kế hoạch tăng vốn điều lệ.
Tài chính - 09/07/2026 07:47
Nhà sản xuất 'Anh Trai Say Hi' sẽ IPO với mức giá thấp hơn gần 33% so với định giá
ĐatViet VAC sẽ chào bán hơn 11,15 triệu cổ phiếu với giá 54.800 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn khoảng 33% so với giá trị 81.716 đồng/cổ phiếu theo chứng thư thẩm định, phần lớn số tiền huy động sẽ được dùng để tăng vốn cho các công ty con nhằm cơ cấu tài chính và trả nợ ngân hàng.
Tài chính - 09/07/2026 06:45
PNJ đảo chiều sau 3 phiên giảm sàn, HĐQT kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu
Trong bối cảnh thị giá lao dốc và nhiều công ty chứng khoán đồng loạt hạ triển vọng, PNJ kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu nhằm bảo vệ giá trị doanh nghiệp và lợi ích của cổ đông.
Tài chính - 08/07/2026 16:17
Lợi nhuận quý II tích cực và lãi suất giảm sẽ hỗ trợ chứng khoán
Các công ty chứng khoán cho rằng thị trường đang bước qua "vùng trũng thông tin" để bước vào giai đoạn được hỗ trợ bởi mùa báo cáo lợi nhuận quý II, lãi suất có xu hướng giảm và nhiều yếu tố vĩ mô tích cực. Đây được xem là nền tảng để VN-Index hướng tới các mốc cao hơn trong những tháng cuối năm.
Tài chính - 08/07/2026 10:47
Các CTCK đồng loạt siết margin đối với cổ phiếu PNJ
Từ một trong những cổ phiếu luôn được cấp margin ở mức tối đa, PNJ đang lần lượt bị nhiều công ty chứng khoán loại khỏi danh mục cho vay ký quỹ hoặc hạ tỷ lệ cho vay sau chuỗi giảm sàn liên tiếp. Các tổ chức phân tích cũng bắt đầu thận trọng hơn khi đánh giá triển vọng của doanh nghiệp.
Tài chính - 08/07/2026 08:57
Chủ tịch UBCKNN: 'Phát hành chứng khoán phải trở thành động lực huy động nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế'
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số trong giai đoạn tới, thị trường chứng khoán được kỳ vọng sẽ phát huy mạnh mẽ hơn vai trò là kênh huy động vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế.
Tài chính - 07/07/2026 16:13
Sàn Giao dịch carbon chính thức vận hành, tạo nền tảng cho mục tiêu phát thải ròng bằng '0'
Việc đưa Sàn Giao dịch carbon trong nước vào hoạt động không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện cam kết phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050 mà còn hình thành cơ chế giao dịch hạn ngạch và tín chỉ carbon theo nguyên tắc minh bạch, an toàn.
Tài chính - 07/07/2026 14:33
Máy tính, điện thoại rục rịch tăng giá: Doanh nghiệp ICT có hưởng lợi?
Làn sóng tăng giá chip nhớ dưới tác động của AI đang lan từ các nhà sản xuất bán dẫn sang những thương hiệu điện tử như Apple, Dell hay ASUS. Trong khi lợi nhuận của nhóm doanh nghiệp ICT niêm yết tại Việt Nam đồng loạt tăng mạnh trong quý I/2026, báo cáo tài chính cho thấy không phải mức tăng nào cũng phản ánh sức khỏe của hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Tài chính - 07/07/2026 14:03
Thêm động thái trấn an từ người nhà Chủ tịch, cổ phiếu PNJ vẫn giảm sàn
Bất chấp hàng loạt động thái trấn an nhà đầu tư sau vụ việc liên quan đến Công ty TNHH MTV Giám định PNJ (P-Lab), cổ phiếu PNJ vẫn tiếp tục bị bán mạnh, giảm sàn phiên thứ 3 liên tiếp.
Tài chính - 07/07/2026 10:36
UBCKNN xác định loạt nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác định trọng tâm những tháng cuối năm là hoàn thiện khung pháp lý, đẩy nhanh triển khai mô hình đối tác bù trừ trung tâm (CCP), nghiên cứu phát triển thị trường tài sản mã hóa và thực hiện các giải pháp nâng hạng thị trường.
Tài chính - 07/07/2026 08:46
PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương không vào hệ thống
Ban lãnh đạo PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương trong vụ án buôn lậu đang được cơ quan điều tra làm rõ không đi vào hệ thống của doanh nghiệp. Đồng thời, PNJ cho biết kết quả kinh doanh quý II vẫn tăng trưởng hai chữ số, duy trì kế hoạch năm 2026 và triển khai nhiều biện pháp siết quản trị sau sự cố liên quan đến PNJ-LAB.
Tài chính - 06/07/2026 17:07
Chuyện gì đang diễn ra với cổ phiếu Hà Đô Group?
Sau khi mất khoảng 32% giá trị trong hơn ba tháng, cổ phiếu Hà Đô Group đang giao dịch ở vùng đáy hơn hai năm. Ngoài kết quả kinh doanh kém tích cực, doanh nghiệp còn đối mặt với rủi ro liên quan cơ chế giá FIT của các dự án điện mặt trời.
Tài chính - 06/07/2026 15:24
Doanh nghiệp niêm yết giữ vững chất lượng CBTT trong năm đầu áp dụng quy định mới
Năm đầu tiên áp dụng các tiêu chuẩn công bố thông tin theo Thông tư 68/2024/TT-BTC không làm suy giảm tỷ lệ doanh nghiệp đạt chuẩn. Theo khảo sát IR Awards 2026, 67% doanh nghiệp niêm yết đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về công bố thông tin.
Tài chính - 06/07/2026 12:51
Tuần 6/7 - 10/7: Loạt doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tiền mặt, mức cao nhất lên tới 40%
Việc nhiều doanh nghiệp đồng loạt chốt quyền trả cổ tức trong tuần thứ hai của tháng 7 phản ánh kết quả kinh doanh khả quan của năm tài chính trước cũng như nỗ lực duy trì chính sách chia sẻ lợi nhuận với cổ đông.
Tài chính - 06/07/2026 10:06
Nghị quyết 10-NQ/TW: Kiến tạo giá trị phát triển quốc gia từ khu vực kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Nghị quyết 10-NQ/TW về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phản ánh sự phát triển mới trong tư duy hoạch định chính sách của Việt Nam trước những biến động sâu sắc của kinh tế thế giới, từ mục tiêu bổ sung nguồn lực đầu tư, FDI được nhìn nhận như một cấu phần của chiến lược nâng cấp vị thế quốc gia trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Tài chính - 06/07/2026 07:00
- Đọc nhiều
-
1
Ông chủ phía sau dự án bệnh viện gần 5.000 tỷ đồng 'đắp chiếu' ở Đà Nẵng
-
2
Kinh tế TP.HCM đang dần vận hành bằng những động lực mới
-
3
Kỷ lục chưa từng có về số doanh nghiệp giải thể
-
4
Nghệ An trước vận hội mới - Bài cuối: Khát vọng cực tăng trưởng mới
-
5
Các tập đoàn toàn cầu không còn đến Việt Nam vì ưu đãi
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 3 week ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 1 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 month ago
