Đại gia Phạm Duy Tân và bí ẩn thương vụ đất vàng số 2 Tôn Đức Thắng
Khác với tên tuổi lớn Hoa Lâm Group hay Yên Khánh gắn liền với vai trò đình đám của Út "trọc" Đinh Ngọc Hệ, Cảnh Hưng lại kín tiếng hơn cả. Song cái cách doanh nghiệp của ông Phạm Duy Tân "lấy" dự án vàng bên bờ sông Sài Gòn phần nào cho thấy vai vế của đại gia Ninh Bình.
Khu đất vàng số 2 Tôn Đức Thắng hiện là trụ sở VPBank Sài Gòn. Ảnh: NG
Toà án Quân sự Quân chủng Hải quân đang xét xử cựu Đô đốc Nguyễn Văn Hiến và các đồng phạm trong vụ án liên quan tới 3 khu đất mặt đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM. Các địa chỉ này đều là đất quốc phòng, được Công ty Hải Thành (Bộ Quốc phòng) mang đi góp vốn trái phép, thành lập dự án với các doanh nghiệp tư nhân, ở dự án 7-9 Tôn Đức Thắng là Tập đoàn Yên Khánh của Út "trọc" Đinh Ngọc Hệ, dự án 9-11 Tôn Đức Thắng là Hoa Lâm Group, còn dự án số 2 Tôn Đức Thắng là Công ty TNHH Cảnh Hưng.
Hoa Lâm Group lẫn Yên Khánh đều là những cái tên nổi danh, được biết tới nhiều. Dù bằng cách này hay cách khác, việc họ "lấy" được các khu đất vàng trên đường Tôn Đức Thắng là có thể giải thích được. Tuy nhiên cái tên Cảnh Hưng lại mang tới không ít băn khoăn. Pháp nhân này là ai, hay chính xác hơn, đứng sau họ là ai, thì chưa từng được đề cập trên mặt báo.
Biết rằng để vượt qua hàng loạt tên tuổi sừng sỏ, máu mặt trong làng địa ốc Sài Thành để sở hữu khu đất ngay cạnh khu Ba Son, Cảnh Hưng chắc chắn không phải là một cái tên hạng "xoàng".
Theo cáo trạng, đầu năm 2006, Nguyễn Văn Khanh (Giám đốc Công ty Hải Thành) và Phạm Duy Tân (Giám đốc Công ty TNHH Cảnh Hưng) ký biên bản ghi nhớ hợp tác xây dựng khu cao ốc văn phòng ở số 2 Tôn Đức Thắng. Công ty Hải Thành góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất còn đối tác bỏ tiền thực hiện dự án. Quyết định này được Đô đốc Nguyễn Văn Hiến phê duyệt vào tháng 7 năm đó.
Hơn một tháng sau, Bùi Văn Nga (Giám đốc Công ty Hải Thành thay ông Khanh) và Phạm Duy Tân ký hợp đồng liên doanh thành lập Công ty TNHH liên doanh Cảnh Hưng Hải Thành vốn điều lệ 15 triệu USD. Trong đó, Công ty Hải Thành góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất 1,5 triệu USD (10%), Công ty Cảnh Hưng góp 13,5 triệu USD (90%).
Đằng sau Cảnh Hưng là ai?
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Cảnh Hưng được thành lập năm 2005. Giám đốc - ông Phạm Duy Tân sinh năm 1954, quê quán Ninh Bình, từng công tác tại Xí nghiệp vận tải 19/5 Ninh Bình (1979-1985), Công ty cơ khí Thuỷ sản 3 - Bộ Thuỷ sản (1986-1993). Từ năm 1994, ông Tân bắt đầu mở ra hướng đi kinh doanh riêng, thành lập Công ty TNHH Thương mại Khánh Thiện. Khánh Thiện, thật trùng hợp, là tên một làng tại huyện Yên Khánh, Ninh Bình. Yên Khánh, nên biết cũng là quê của Út "trọc" Đinh Ngọc Hệ hay cựu Trung tướng Bùi Văn Thành.
Sau gần 3 thập kỷ phát triển, doanh nhân sinh năm 1954 cùng vợ là bà Nguyễn Thu Hồng (SN 1957) đã gây dựng được một hệ sinh thái kinh doanh ấn tượng, hoạt động đa ngành trong các lĩnh vực bất động sản, khách sạn, thương mại, dược phẩm, y tế, dịch vụ hàng không...
Toà nhà VPBank Sài Gòn tại số 2 Tôn Đức Thắng. Ảnh: HUY NGỌC
Nổi bật hơn cả là lĩnh vực dược phẩm, thiết bị y tế, chăm sóc sức khoẻ với thương hiệu Paramed, gồm các pháp nhân Công ty TNHH Dịch vụ Kỹ thuật cao Khánh Thiện, CTCP Đầu tư Y tế Thiện Mỹ, Công ty TNHH Y Tế Iparamed, CTCP Dịch vụ và Đầu tư Y tế Health Boutique, Công ty TNHH Dược phẩm Cát Thịnh.
Trong mảng khách sạn, có Công ty TNHH Dịch vụ Khánh Thiện với hai khách sạn Paris và Phú Đạt ở Quận 1; Lĩnh vực logistics, dịch vụ hàng không có CTCP Thương mại và Dịch vụ Nội Bài Hà Nội, CTCP Đầu tư Công nghiệp Hàng không, CTCP Kho vận Giao nhận Ngoại thương Mộc An Châu hay khoản đầu tư vào CTCP ICD Tân Cảng - Long Bình.
Ngoài ra còn một số doanh nghiệp đáng chú ý như CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng Công nghiệp Phú Hữu, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ KT GTVT Đại Hoàng Hà, CTCP Xuất nhập khẩu Cát Tường, Công ty TNHH Cát Tường, Công ty TNHH Xây dựng-Thương mại-Du lịch Hồng Ngọc Hà, CTCP Bao bì Việt Nam...
Trực tiếp ông Phạm Duy Tân và những người thân như bà Nguyễn Thu Hồng, bà Phạm Thị Tố Loan, ông Phạm Trung Kiên, ông Hà Anh Tuấn chia nhau đứng tên phụ trách hệ sinh thái doanh nghiệp nêu trên.
Trở lại với dự án số 2 Tôn Đức Thắng, không lâu sau khi thành lập (tháng 8/2007), doanh nghiệp dự án Công ty Cảnh Hưng - Hải Thành đã đại chúng hoá và xuất hiện trên sàn OTC.
Chỉ ít tháng sau, dự án tháng 4/2011 nhanh chóng tìm được nhà đầu tư mới, khi nhóm cổ đông sáng lập bán 80% cổ phần Cảnh Hưng - Hải Thành cho CTCP Đầu tư Châu Thổ (Delta Corp). Tới tháng 8/2011, từ 103 cổ đông, Cảnh Hưng - Hải Thành chỉ còn 5 cổ đông, gồm Đầu tư Châu Thổ (80%), Hải Thành giữ nguyên 12,71%, Cảnh Hưng co về còn 4,17%, ông Phạm Duy Tân nắm 1,02% và bà Nguyễn Thu Hồng sở hữu 2,1%. Dự án sau đó được giới thiệu với tên gọi thương mại Delta Riverside Tower.
Châu Thổ, nên biết, mang đậm hình bóng của giới chủ VPBank và MIK Group, từng sở hữu dự án Tổ hợp Du lịch Thung lũng Đại Dương có diện tích lên tới 986ha tại TP. Phan Thiết, Bình Thuận, trước khi bán lại cho Novaland tháng 10/2017.
Trở lại với liên doanh Cảnh Hưng - Hải Thành, tới tháng 4/2012, Đầu tư Châu Thổ rút hết cổ phần, nhượng lại toàn bộ phần vốn cho Công ty TNHH Đầu tư Thịnh Vượng Phương Nam, trong một thương vụ mang tính chất nội bộ, khi hai pháp nhân này trên thực tế là cùng một "chủ". Cơ cấu sở hữu này duy trì cho đến nay.
Sau khi ổn định cơ cấu sở hữu, dự án với dòng vốn từ VPBank nhanh chóng được triển khai, quy mô 27 tầng cao và 4 tầng hầm với nhà thầu uy tín Coteccons. Dự án trước khi hoàn thành một lần nữa được đổi tên thành Waterfront Saigon. Hiện nay, toà nhà số 2 Tôn Đức Thắng là trụ sở VPBank Sài Gòn.
- Cùng chuyên mục
Đại gia Khoa 'khàn' tái xuất tại Đại Quang Minh
Doanh nhân Trần Đăng Khoa bất ngờ quay trở lại ghế Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh.
Tài chính - 04/12/2025 16:12
'Chứng khoán Việt Nam đã chính thức trở thành thị trường mới nổi thứ cấp'
"TTCK Việt Nam đã hoàn tất cả 9 tiêu chí nâng hạng của FTSE Russell. Đây là điều kiện kỹ thuật quan trọng nhất để được công nhận là thị trường mới nổi thứ cấp (Secondary Emerging Market)", bà Wanming Du, Giám đốc Chính sách chỉ số FTSE khẳng định.
Tài chính - 04/12/2025 14:32
Những cổ phiếu tăng bất chấp thị trường
Trong bối cảnh thị trường rơi vào vùng trũng thông tin, dòng tiền có xu hướng chảy vào những cổ phiếu có câu chuyện riêng hay trong danh mục sắp thoái vốn Nhà nước.
Tài chính - 04/12/2025 13:27
Hàng chục tỷ cổ phiếu ngân hàng nhóm Big 4 sắp 'đổ bộ' thị trường
Trước yêu cầu của Chính phủ, hứa hẹn trong thời gian sẽ có hàng chục tỷ cổ phiếu ngân hàng nhóm Big 4 được đưa vào thị trường trong thời gian tới thông qua trả cổ tức bằng cổ phiếu.
Tài chính - 04/12/2025 09:41
VPBankS lên sàn HoSE trong tháng 12, định giá 2,4 tỷ USD
VPBankS sẽ chào sàn HoSE với giá 33.900 đồng/cp, vốn hóa đạt 2,4 tỷ USD, lọt vào top 3 ngành chứng khoán. Thời điểm giao dịch dự kiến ngay trong tháng cuối năm.
Tài chính - 04/12/2025 07:48
Tôn Đông Á nộp đơn niêm yết HoSE
Tôn Đông Á dự kiến chuyển 149 triệu cổ phiếu từ UPCoM qua HoSE.
Tài chính - 04/12/2025 07:00
PVN sắp thoái 35% vốn tại PVI
PVN sẽ thoái toàn bộ 35% vốn tại PVI, phương án được đề xuất là đấu giá trọn lô. Thời điểm triển khai dự kiến cuối năm nay hoặc đầu năm sau.
Tài chính - 03/12/2025 20:15
Lãi suất liên ngân hàng lập đỉnh 3 năm
Lãi suất VND trên thị trường liên ngân hàng qua đêm đã bật tăng mạnh lên 7,00%/năm - mức cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây. Điều này cho thấy áp lực thanh khoản cuối năm gia tăng.
Tài chính - 03/12/2025 17:38
Dragon Capital muốn đưa 31,2 triệu cổ phiếu lên sàn chứng khoán
Theo kế hoạch, toàn bộ 31,2 triệu cổ phiếu đang lưu hành của Dragon Capital sẽ được đưa lên giao dịch trên sàn UPCoM. Ngày chốt danh sách cổ đông để thực hiện đăng ký tại VSD và đăng ký giao dịch là 4/12/2025.
Tài chính - 03/12/2025 15:30
CEO ABS: Chứng khoán vẫn trong xu thế tăng dài hạn
Ông Nguyễn Quang Đạt, Tổng giám đốc ABS đánh giá thị trường chứng khoán vẫn trong xu hướng tăng dài hạn của nhiều năm, ông cũng lưu ý trong pha tăng dài hạn luôn có các nhịp điều chỉnh trung hạn, ngắn hạn… sau đó mới quay trở lại tăng tiếp trong xu hướng dài hạn.
Tài chính - 03/12/2025 10:51
Lộ diện ứng viên vào HĐQT FPT Telecom
FPT Telecom bầu bổ sung 3 thành viên HĐQT và 1 thành viên BKS. SCIC vừa hoàn tất chuyển giao vốn công ty về Bộ Công an.
Tài chính - 03/12/2025 10:05
Chương mới của Viettronics
Thiếu nguồn lực là một trong những nguyên nhân khiến Viettronics thua lỗ nhiều năm. Có sự hậu thuẫn của Geleximco, Viettronics được kỳ vọng sẽ có bước tiến mới.
Tài chính - 03/12/2025 08:13
Bóng dáng ông lớn sau loạt cổ phiếu penny tăng ‘sốc’
Các cổ phiếu VEC, HID, POM tăng tính bằng lần trong vòng 1 đến 2 tháng qua. Động lực đến từ câu chuyện đổi chủ, sự hỗ trợ hợp tác của các tập đoàn tư nhân lớn.
Tài chính - 02/12/2025 10:47
Chứng khoán VPS được HoSE chấp thuận niêm yết
Niêm yết VPS (mã dự kiến là VCK) lên HoSE là dấu mốc quan trọng mở ra giai đoạn phát triển mới "VPS 2.0" của công ty, hướng đến mở rộng quy mô hoạt động và đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện.
Tài chính - 02/12/2025 06:45
Nông nghiệp Hòa Phát sẽ duy trì trả cổ tức tiền mặt hàng năm khi lên sàn
Nhu cầu đầu tư đến 2030 của Nông nghiệp Hòa Phát chỉ 1.500 tỷ đến từ nguồn IPO và vốn khấu hao. Lợi nhuận tạo ra hằng năm có thể trả cổ tức tiền mặt.
Tài chính - 02/12/2025 06:45
VN-Index vượt thành công 1.700 điểm
Trong phiên giao dịch đầu tháng 12, chỉ số VN-Index đã vượt thành công mốc 1.700 điểm. 3 mã cổ phiếu ảnh hưởng tích cực nhất tới chỉ số là VIC, VPL và VHM.
Tài chính - 01/12/2025 16:20
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 4 day ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
