Bất động sản công nghiệp bắt nhịp xu hướng tăng trưởng xanh

AN NHIÊN
09:38 07/09/2023

Khi nhu cầu chuyển đổi xanh của ngành công nghiệp sản xuất ngày càng trở nên cấp thiết, bất động sản công nghiệp cũng ráo riết chuyển mình để bắt kịp thời cơ, tăng khả năng cạnh tranh và thu hút nhà đầu tư.

Chú trọng tính bền vững

Những năm trở lại đây, tiêu chí ESG (E: Môi trường, S: Xã hội, G: Quản trị) trong doanh nghiệp được nhắc đến nhiều hơn bao giờ hết như một thước đo về hiệu quả hoạt động doanh nghiệp gắn với tính bền vững và giá trị đem lại cho nền kinh tế, xã hội và môi trường. Sớm nhất từ 01/10/2023, theo đạo luật mới ban hành của EU – Cơ chế Điều chỉnh carbon Biên giới (Carbon Border Adjustment Mechanism – CBAM), doanh nghiệp sản xuất sẽ phải chứng minh hoạt động sản xuất đã và đang hướng đến việc giảm thiểu carbon khi đưa sản phẩm vào thị trường này. Sự quyết liệt của chính phủ các quốc gia buộc doanh nghiệp sản xuất công nghiệp – vốn là lĩnh vực chiếm đến 1/4 lượng phát thải carbon phải sớm chuyển đổi, xanh hóa mô hình sản xuất.

40

Doanh nghiệp sản xuất đứng trước yêu cầu chuyển đổi, xanh hóa mô hình sản xuất

Đối với lĩnh vực bất động sản công nghiệp, việc áp dụng các tiêu chí ESG được cho là sẽ giúp doanh nghiệp tăng khả năng cạnh tranh và thu hút nhà đầu tư. Theo Cushman & Wakefield, trong lĩnh vực bất động sản thương mại và công nghiệp, chỉ vài năm trước, yếu tố ESG còn ít được nhắc tới trên bàn đàm phán, thì nay là yêu cầu bắt buộc và được xem là cơ hội giảm thiểu rủi ro lớn cho các doanh nghiệp thức thời. Nhà đầu tư (khách thuê tại các khu công nghiệp) tập trung nhiều vào các chỉ số ESG bởi họ nhận ra rằng các công ty tập trung vào ESG, giảm lượng khí thải carbon sẽ mang lại cho họ những khoản đầu tư vượt trội hơn so với công ty cùng ngành.

"Đối với những dự án bất động sản trong tương lai, nếu không sớm thiết lập ESG thì doanh nghiệp sẽ dễ dàng bị đào thải", bà Trang Bùi – Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định.

Mô hình KCN sinh thái

Thu hút 90 triệu USD vốn đầu tư FDI vào Hải Dương từ đầu năm 2023, KCN An Phát 1 (dự án của Tập đoàn An Phát Holdings) là một trong những dự án bất động sản công nghiệp thân thiện môi trường nổi bật về thu hút đầu tư tại tỉnh.

Thế mạnh của An Phát 1 là thành viên của Tập đoàn An Phát Holdings – doanh nghiệp sở hữu hệ sinh thái doanh nghiệp đa ngành có khả năng tương hỗ cho các doanh nghiệp khác và kinh nghiệm phát triển thành công dự án bất động sản công nghiệp trước đó. Tuy nhiên, theo ông Phạm Văn Tuấn – Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn An Phát Holdings, bên cạnh các yếu tố về vị trí địa lý, cơ sở vật chất, hạ tầng, giao thông đường bộ, nhà đầu tư trong những năm gần đây còn đặc biệt quan tâm đến tiêu chí bảo vệ môi trường trong KCN.

Nắm bắt được nhu cầu của nhà đầu tư, KCN An Phát 1 đã thực hiện định hướng xây dựng KCN công nghệ cao, với các tiêu chí thân thiện môi trường là ưu tiên hàng đầu của doanh nghiệp. Theo đó, các doanh nghiệp ưu tiên thu hút vào KCN đều là những ngành sản xuất không gây ô nhiễm môi trường, các doanh nghiệp trong khu công nghiệp cũng cần phải áp dụng hệ thống quản lý sản xuất và môi trường theo các tiêu chuẩn của Tổ chức tiêu chuẩn hóa quốc tế (ISO). Bên cạnh đó, An Phát 1 cũng triển khai dịch vụ một cửa hỗ trợ doanh nghiệp từ thủ tục pháp lý, tư vấn đầu tư, logistics, xây dựng, tuyển dụng, ký túc xá, suất ăn công nghiệp…

41

KCN An Phát 1 được định hướng phát triển theo mô hình KCN kỹ thuật cao, thân thiện môi trường hiện đang trong quá trình xây dựng

Để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp về nguồn lao động tay nghề cao, An Phát 1 đã liên kết với các trường đại học, cao đẳng, trung cấp, các cơ sở đào tạo nghề chuyên nghiệp để đào tạo và tuyển dụng nguồn lao động chất lượng. Ngoài ra, nhằm nâng cao đời sống, an sinh cho người lao động, KCN An Phát 1 cũng dành 47 ha để phát triển khu thương mại, dịch vụ.

"Phát triển mô hình KCN kỹ thuật cao, thân thiện môi trường là xu thế tất yếu của các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp bởi những giá trị bền vững nó đem lại không chỉ cho doanh nghiệp mà còn cho cộng đồng, môi trường, xã hội. Do đó, An Phát 1 đang nâng cao áp dụng các tiêu chí ESG trong việc quản lý, phát triển dự án để có thể đưa ra thị trường sản phẩm BĐS công nghiệp chỉn chu và toàn diện trong mọi lĩnh vực, từ cơ sở hạ tầng, bảo vệ môi trường đến đời sống an sinh cho người lao động trong KCN", ông Tuấn chia sẻ.

Dù đang trong quá trình triển khai xây dựng, KCN An Phát 1 hiện nhận được nhiều sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư ngoại và dự kiến đến cuối năm 2023 sẽ cho thuê 80% diện tích. Khi đi vào hoạt động, KCN An Phát 1 dự kiến sẽ tạo ra 20.000 việc làm, đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế, xã hội của địa phương.

  • Cùng chuyên mục
MIK Group - phong cách sống hạng A với Tổ hợp The Matrix One

MIK Group - phong cách sống hạng A với Tổ hợp The Matrix One

Không chỉ là câu chuyện về tỷ lệ hấp thụ ấn tượng mỗi khi ra mắt dự án, MIK Group còn thuyết phục cả những khách hàng khó tính nhất ở sự chỉn chu, tỉ mỉ trong quá trình hiện thực hóa không gian sống chuẩn hạng A.

Doanh nghiệp - 13/03/2025 11:43

Techcombank đồng hành cùng Tuyến Đường sắt đô thị Số 1,  thúc đẩy phát triển giao thông xanh

Techcombank đồng hành cùng Tuyến Đường sắt đô thị Số 1, thúc đẩy phát triển giao thông xanh

Techcombank là nhà đồng tài trợ chính thức trong sự kiện khánh thành Tuyến Đường sắt đô thị Metro Số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) tại Thành phố Hồ Chí Minh, đánh dấu cột mốc quan trọng trong phát triển hạ tầng giao thông đô thị và thúc đẩy thanh toán không dừng, mở ra kỷ nguyên di chuyển bền vững và hiện đại.

Doanh nghiệp - 13/03/2025 11:23

Sự bứt phá của ngân hàng mở đầu làn sóng nhận sáp nhập và tầm nhìn chiến lược trước thời cuộc

Sự bứt phá của ngân hàng mở đầu làn sóng nhận sáp nhập và tầm nhìn chiến lược trước thời cuộc

Chỉ trong vòng 3 tháng, NHNN đã hoàn tất việc chuyển giao 4 ngân hàng yếu kém, tất cả đều đã được đưa vào diện kiểm soát đặc biệt. Trước đó, nhiều thương vụ nhận sáp nhập đã được thực hiện thành công làm tiền đề cho việc thúc đẩy chủ trương này của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước.

Doanh nghiệp - 13/03/2025 11:21

Gửi tiết kiệm BIDV cơ hội trúng vàng miếng trị giá 680 triệu đồng

Gửi tiết kiệm BIDV cơ hội trúng vàng miếng trị giá 680 triệu đồng

Từ ngày 01/3/2025 đến hết ngày 15/4/2025, BIDV triển khai chương trình khuyến mại "Gửi tiết kiệm rước lộc vàng" dành cho khách hàng cá nhân với quà tặng tiền mặt và cơ hội tham gia quay số trúng thưởng. Tổng giá trị quà tặng và giải thưởng lên tới hơn 8,4 tỷ đồng.

Doanh nghiệp - 12/03/2025 17:55

Bùng nổ tinh thần bứt phá trong lễ ra quân của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond

Bùng nổ tinh thần bứt phá trong lễ ra quân của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond

Ngày 7/3 tại khách sạn Sheraton Grand DanangResort, gần 700 tư vấn viên từ các đại lý phân phối uy tín trên khắp cả nước đã tham gia lễ ra quân năm 2025 tràn đầy cảm hứng của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond.

Doanh nghiệp - 12/03/2025 14:55

TC Group bán ra 3.022 xe trong tháng 2/2025

TC Group bán ra 3.022 xe trong tháng 2/2025

Ngày 12/3, Tập đoàn Thành Công (TC Group) thông báo kết quả bán hàng tháng 2/2025. Theo đó, tổng doanh số xe Hyundai tháng 2/2025 đạt 3.022 xe.

Doanh nghiệp - 12/03/2025 14:51

Điểm chạm hạnh phúc

Điểm chạm hạnh phúc

Khác với không gian sân trường rộng lớn, từng hàng cây, bồn hoa, ghế ngồi được chăm chút tỉ mỉ, rực rỡ, phòng làm việc của bà Nguyễn Thu Thảo, Chủ tịch Hội đồng Trường TH School bài trí đơn giản, xinh xắn, điểm nhấn chính là các bức tranh màu sắc vui nhộn của học sinh trường TH School. Câu chuyện của chúng tôi bắt đầu từ việc khai sinh trường TH School.

Doanh nghiệp - 12/03/2025 12:07

Phát Đạt điều chỉnh giảm doanh thu, lợi nhuận 2024

Phát Đạt điều chỉnh giảm doanh thu, lợi nhuận 2024

Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa thông qua chủ trương điều chỉnh doanh thu, lợi nhuận năm 2024. Theo đó, một phần doanh thu và lợi nhuận phát sinh từ Giai đoạn 1 của Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh sẽ được ghi nhận vào năm 2025.

Doanh nghiệp - 12/03/2025 10:53

Viglacera chính thức khởi công KCN Sông Công II – Giai đoạn 2

Viglacera chính thức khởi công KCN Sông Công II – Giai đoạn 2

Ngày 10/3/2025, tại Thái Nguyên, Tổng công ty Viglacera – CTCP, thương hiệu hàng đầu trong ngành vật liệu xây dựng và phát triển hạ tầng công nghiệp tại Việt Nam đã chính thức khởi công KCN Sông Công II – Giai đoạn 2.

Doanh nghiệp - 11/03/2025 16:34

Kotra Hanoi tổ chức sự kiện giao thương Hàn-Việt đầu tiên trong năm 2025

Kotra Hanoi tổ chức sự kiện giao thương Hàn-Việt đầu tiên trong năm 2025

Sự kiện lần này do Kotra Hanoi tổ chức quy tụ 23 nhà xuất khẩu uy tín Hàn Quốc và sẽ tập trung giới thiệu các sản phẩm như mỹ phẩm-hóa mỹ phẩm; trái cây tươi & đồ uống chiết xuất từ trái cây tươi...

Doanh nghiệp - 11/03/2025 16:33

Phát triển trung tâm logistics tại Chu Lai, Quảng Nam

Phát triển trung tâm logistics tại Chu Lai, Quảng Nam

Cảng quốc tế Chu Lai (thuộc THILOGI - Tập đoàn thành viên của THACO) đang dần khẳng định vị thế là trung tâm logistics quan trọng của khu vực miền Trung - Tây Nguyên, kết nối Nam Lào và Bắc Campuchia. Sự phát triển của cảng không chỉ thúc đẩy giao thương khu vực mà còn góp phần phát triển kinh tế liên vùng.

Doanh nghiệp - 11/03/2025 14:29

Siêu sự kiện ngày hội văn hóa SHB & T&T Group

Siêu sự kiện ngày hội văn hóa SHB & T&T Group

Lần đầu tiên trong lịch sử một ngày hội văn hóa doanh nghiệp tại Việt Nam được tổ chức với quy mô hoành tráng chưa từng có, lấy cảm hứng từ Thế vận hội. Các hoạt động tập thể sôi nổi cùng những màn trình diễn nghệ thuật đỉnh cao, hiệu ứng công nghệ hiện đại hứa hẹn mang đến một chương trình bùng nổ và đầy ấn tượng.

Doanh nghiệp - 11/03/2025 14:27

BIDV ưu đãi khách hàng hưởng chính sách theo Nghị định 178

BIDV ưu đãi khách hàng hưởng chính sách theo Nghị định 178

Nhằm mang đến giải pháp tài chính an toàn và sinh lời vượt trội dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động nghỉ việc theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP, BIDV triển khai gói sản phẩm "Tiền gửi an vui - Sinh lời bền vững" với nhiều ưu đãi hấp dẫn về tài chính và chăm sóc sức khỏe cho khách hàng. Chương trình áp dụng từ ngày 01/3/2025 đến hết ngày 31/12/2025.

Doanh nghiệp - 11/03/2025 12:05

'Tiền tự sinh lời': Xu hướng toàn cầu đang được thúc đẩy ở Việt Nam

'Tiền tự sinh lời': Xu hướng toàn cầu đang được thúc đẩy ở Việt Nam

Kỳ vọng của khách hàng với sản phẩm tài chính ngày càng cao và đa dạng, đặc biệt trong bối cảnh công nghệ số phát triển mạnh mẽ. Ngành tài chính ngân hàng theo đó cũng đang trong giai đoạn đổi mới nhanh và liên tục chưa từng có. Các sản phẩm tài chính mới được những ngân hàng "top đầu" nghiên cứu và cập nhật đến khách hàng hàng năm, giúp người dùng được trải nghiệm những sản phẩm mới hiệu quả. Điển hình trong số đó là xu hướng của "Tiền tự sinh lời".

Doanh nghiệp - 11/03/2025 12:04

Biểu tượng sống mới của Realty Holdings, hành trình thắp sáng an cư cho mọi nhà

Biểu tượng sống mới của Realty Holdings, hành trình thắp sáng an cư cho mọi nhà

Là khu đô thị tiên phong tại Bình Định hoàn thành các thủ tục pháp lý sau khi các bộ luật mới về bất động sản có hiệu lực, “đô thị hạnh phúc” Quy Nhơn Iconic được Realty Holdings ra mắt tại cửa tây bắc phố biển Quy Nhơn.

Doanh nghiệp - 10/03/2025 13:22

Hành khách đón mừng ngày quốc tế phụ nữ từ bầu trời cùng Bamboo Airways

Hành khách đón mừng ngày quốc tế phụ nữ từ bầu trời cùng Bamboo Airways

Nhân Ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3 năm nay, Bamboo Airways đã tổ chức một sự kiện đặc biệt trên máy chuyến bay, nhằm tri ân và lan tỏa thông điệp tôn vinh người phụ nữ.

Doanh nghiệp - 08/03/2025 20:23