Bất chấp giao dịch giảm, giá căn hộ đầu năm vẫn tăng 0,3%
Dịch COVID-19 bùng phát và kỳ nghỉ tết Nguyên đán khiến cho nhu cầu giao dịch bất động sản tại TP.HCM và các tỉnh, thành phía Nam ghi nhận xu hướng giảm trong tháng đầu năm 2021.
Ảnh minh họa.
Theo báo cáo thị trường tháng 1 của kênh thông tin batdongsan.com.vn, nguồn cung nhà, đất chào bán trên thị trường TP.HCM và một số khu vực trọng điểm phía Nam có dấu hiệu suy giảm. Kéo theo đó là nhu cầu mua bán chịu ảnh hưởng theo.
Trong tháng 1, lượng tin đăng chào bán nhà, đất tại TP.HCM giảm 19%, nhu cầu mua bất động sản cũng giảm gần 5% so với tháng 12/2020. Lượng tin đăng rao bán và cho thuê tại TP.HCM giảm ở hầu hết các loại hình, từ chung cư, nhà phố, đất nền đến nhà liền kề. Trong đó, tin đăng rao bán chung cư giảm mạnh nhất, lên đến gần 24%.
Về mức độ quan tâm, phân khúc đất nền dự án vẫn có nhu cầu giao dịch tăng 3,4% trong khi mức độ quan tâm nhà riêng giảm 10%, chung cư giảm 8%, còn biệt thự và nhà phố giảm 3%-14% so với một tháng trước đó.
Đáng chú ý, bất chấp cả nguồn cung và nhu cầu mua giảm, giá bán căn hộ chung cư vẫn tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng. So với mức giá rao bán thời điểm tháng 12/2020, giá căn hộ chung cư tháng 1 tăng thêm 0,3%. Nếu xét với thời điểm cùng kỳ năm ngoái thì tăng gần 3,4%.
Tổng lượng tin đăng tại các thị trường tỉnh cũng giảm gần 20%. Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Dương, Long An và Đồng Nai đều có lượng tin đăng bán giảm 14%-30%. Mức giảm mạnh nhất là tại thị trường Long An và Bình Dương với nguồn cung chỉ đạt khoảng 70% so với tháng 12/2020.
Dự báo về thị trường các tháng đầu năm, theo batdongsan.com.vn nhận định, thị trường sẽ vẫn chưa tăng nhiệt trong tháng 2 vì vướng kỳ nghỉ tết Nguyên đán kéo dài và ảnh hưởng trực tiếp do dịch COVID-19.
Tuy nhiên, nếu dịch được kiểm soát ổn định thì thị trường sẽ nhanh chóng lấy lại tốc độ trong tháng 3 tới đây, khi mà nhiều kế hoạch chào bán nguồn cung mới của các đại gia phía Nam đều tập trung vào thời điểm này.
- Cùng chuyên mục
Marina Central Tower, biểu tượng thương mại giữa lòng khu phức hợp Grand Marina, Saigon
Marina Central Tower còn được xem là biểu tượng thương mại tích hợp, tọa lạc trên nền di sản Ba Son, thuộc khu phức hợp Grand Marina, Saigon, hứa hẹn sẽ đóng góp không nhỏ vào sự phát triển kinh tế của TP.HCM
Bất động sản - 11/10/2024 15:11
Lý do The Ninety Complex là ưu tiên hàng đầu khi đầu tư bất động sản dòng tiền
The Ninety Complex là dự án căn hộ dịch vụ khách sạn cao cấp, tọa lạc tại trung tâm quận Đống Đa, vị trí kim cương của Thủ đô. Dự án đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư bất động sản dòng tiền.
Bất động sản - 09/10/2024 16:46
BĐS các thành phố lớn tăng nóng, dòng tiền đầu tư chảy về thị trường tỉnh
Khi bất động sản Hà Nội tăng giá, dòng tiền của nhiều nhà đầu tư chuyển hướng về các tỉnh thành có sự phát triển mạnh về hạ tầng kết nối, tốc độ đô thị hóa cao, kinh tế tăng trưởng, tập trung nhiều dự án tốt, dư địa tăng giá cao.
Bất động sản - 09/10/2024 16:43
Quảng Trị lên phương án tạo quỹ đất cho dự án hơn 446 tỷ
Tỉnh Quảng Trị đưa ra 2 phương án về việc tạo quỹ đất sạch phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư thương mại Nam Công viên Cọ dầu.
Bất động sản - 03/10/2024 10:16
Thừa Thiên Huế sẽ tăng diện tích sàn đối với chương trình phát triển nhà ở
Thừa Thiên Huế sẽ thay đổi chương trình phát triển nhà ở theo hướng tăng diện tích sàn, tăng tổng diện tích xây dựng mới, nâng cao chất lượng nhà ở.
Bất động sản - 02/10/2024 14:45
Duy nhất Nham Biền đạt yêu làm khu đô thị gần 540 tỷ đồng ở Bắc Giang
CTCP Đầu tư và Phát triển Nham Biền là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án có tổng mức đầu tư gần 540 tỷ đồng ở Bắc Giang.
Bất động sản - 19/09/2024 11:17
Hà Nội sẽ tiếp tục đấu giá hàng trăm lô đất
Dự kiến, từ nay đầu tháng 10, bốn huyện vùng ven Hà Nội là Thanh Oai, Mỹ Đức, Đan Phượng và Mê Linh chuẩn bị tổ chức đấu giá 250 lô đất.
Bất động sản - 18/09/2024 14:34
Từ doanh nghiệp vốn chỉ 30 triệu thành nhà thầu 'thân quen' ở Lào Cai
Đi lên từ số vốn chỉ 30 triệu đồng, Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Minh Đức đã vượt qua khó khăn vươn lên trở thành nhà thầu thi công nhiều công trình trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Bất động sản - 27/08/2024 06:30
Liên danh DIC Holdings 'rộng cửa' tại dự án 1.430 tỷ ở Huế
Liên danh CTCP Xây dựng DIC Holdings - Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Thuận An - CTCP Bất động sản D.I.C là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ thực hiện dự án nhà ở xã hội 1.430 tỷ đồng ở Huế.
Bất động sản - 23/08/2024 18:49
Thanh Oai trả cọc, tạm dừng đấu giá 57 thửa đất ở Cao Dương
Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn đã ra thông báo dừng tổ chức đấu giá đợt 1 đối với 57 thửa đất tại xã Cao Dương, huyện Thanh Oai vào ngày 17/8.
Bất động sản - 16/08/2024 14:27
Miền Nam chỉ có 1 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới
Quý II, cả nước có 19 dự án được cấp phép mới với quy mô khoảng 10.230 căn. Trong đó, miền Bắc có 9 dự án; miền Trung có 9 dự án và miền Nam chỉ có 1 dự án.
Bất động sản - 15/08/2024 06:48
Dự án NƠXH đầu tiên của Quảng Ninh dự kiến bàn giao đầu năm 2025
Dự án nhà ở xã hội khu dân cư Đồi ngân hàng - công trình nhà ở xã hội (NƠXH) đầu tiên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh đã triển khai được 70% và dự kiến bàn giao đầu năm 2025.
Bất động sản - 14/08/2024 11:00
Doanh nghiệp 1 tuổi muốn làm dự án nghìn tỷ ở Hưng Yên
CTCP HMS Hưng Yên là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở thương mại hơn 1.062 tỷ đồng ở Hưng Yên.
Bất động sản - 01/08/2024 16:10
Doanh nghiệp 1 tuổi 'nhắm' dự án gần 1.000 tỷ đồng ở Thái Nguyên
CTCP Hạ tầng Thanh Nguyên là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án dự án khu đô thị hơn 946 tỷ đồng ở Thái Nguyên.
Bất động sản - 01/08/2024 16:01
TP.HCM tiếp tục 'vắng bóng' dự án bất động sản mới mở bán
2 quý liên tiếp, TP.HCM không có dự án mới đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. Điều này phản ánh thị trường bất động sản thành phố vẫn gặp nhiều khó khăn. Tình trạng khan hiếm nguồn cung, lệch pha cung cầu, phân khúc sẽ còn tiếp diễn và khó giải quyết trong "một sớm, một chiều".
Đầu tư - 31/07/2024 13:30
Thành viên của Detech 'nhắm' dự án khu dân cư gần 500 tỷ đồng ở Hải Dương
CTCP Bất động sản Detech Land là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư hơn 498 tỷ đồng.
Bất động sản - 30/07/2024 14:05
- Đọc nhiều
-
1
Vì sao cổ phiếu GKM ‘giảm sàn’ 12 phiên liên tiếp?
-
2
Bộ Xây dựng nói gì về tình trạng thổi giá bất động sản
-
3
Nhà máy ô tô đầu tiên tại Quảng Ninh sẽ chạy thử từ cuối năm 2024
-
4
'Vướng mắc bảng giá đất không phải do chính sách mà do địa phương'
-
5
Giá dầu thô giảm hơn 4% do khả năng ngừng bắn giữa Hezbollah và Israel
Đáng đọc
- Đáng đọc
Giá bất động sản 'ăn theo' tuyến metro
Đầu tư - Update 1 week ago
Hiện tượng bất thường tại Minh Khang CTP
Tài chính - Update 3 week ago
Các nhà đầu tư toàn cầu ngừng di cư khỏi Trung Quốc
Thị trường - Update 1 week ago
