‘Bắt bệnh’ cơn sốt đất tại Kỳ Anh

MINH KHANG
07:00 11/12/2021

Thời gian gần đây, thị trường đất nền, đất thổ cư “sốt” bất thường tại địa bàn Kỳ Anh, Hà Tĩnh sau thông tin một dự án lớn được đầu tư tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Giá tăng từng ngày

Gần một tháng nay, khi có thông tin Dự án nhà máy sản xuất Cell Pin ở Khu kinh tế Vũng Áng (TX.Kỳ Anh) được đầu tư thì giá đất nền tại các các khu dân cư vùng gần Khu kinh tế Vũng Áng cũng bắt đầu tăng cao từng ngày.

29426d315fad94f3cdbc

Đất nền tại TX. Kỳ Anh đang “nóng” lên từng ngày

“Đầu năm bố mẹ tôi bán lô đất rộng 17m, dài 25m ở tổ dân phố Trường Sơn, phường Kỳ Thịnh với giá 650 triệu đồng nhưng nay đã có giá hơn 2,5 tỉ đồng. Trong khi, một năm trước chỉ có giá khoảng 350 triệu đồng…” - anh Nguyễn Văn Thắng (42 tuổi, trú tại tổ dân phố Tân Phong, phường Kỳ Thịnh, TX. Kỳ Anh nói.

6a5d7d7ba5e56ebb37f4

Các khu đất vốn bỏ hoang nay cũng được phân lô bán với giá hàng tỷ đồng

Với giá đất tăng chóng mặt theo ngày, anh Nguyễn Văn Thắng còn nuối tiếc cho biết, vào tháng 3 năm nay, cậu anh có lô đất liền kề nhà anh đang ở thuộc tổ dân phố Tân Phong rộng 6m, dài 60m nói bán cho anh giá 180 triệu đồng nhưng anh không mua. Thế rồi sau đó một người cháu khác mua, nay đã có người trả giá hơn 1 tỉ đồng nhưng chủ mới không bán.

Còn ông Nguyễn Văn An, trú tổ dân phố Liên Phú, phường Kỳ Liên, TX. Kỳ Anh thì cho hay, ông có lô đất rộng 7m, dài 35m vừa rồi nhiều người đến hỏi mua và trả với 2,3 tỷ đồng nhưng ông chưa bán, phải được 2,5 tỉ đồng thì ông mới bán.

Hỏi vì sao ông muốn bán với mức giá cao vậy, ông An giải thích dựa vào giá đất nhiều hộ khác đã bán trong khu dân cư nơi ông sinh sống.

Trước cơn “sốt” đất tại khu vực TX.Kỳ Anh, bà Trần Thị H. một đầu mối kinh doanh BĐS có văn phòng đặt tại TP. Hà Tĩnh cũng không khỏi bất ngờ khi giá đất nền tại khu vực xung quanh KKT Vũng Áng lại tăng phi mã đến vậy.

“Chúng tôi chưa bao giờ nghĩ đất ở đây lại sốt lên một cách khủng khiếp như thế này. Thực tế tôi thấy người dân mua làm nhà để ở thì rất ít. Chủ yếu là các khách mua từ nơi khác đến mua…” – bà H. nhận định.

Đất “sốt”… theo dự án

Thị xã Kỳ Anh có địa giới hành chính nằm ở phía Nam tỉnh Hà Tĩnh, cách TP. Hà Tĩnh 60 km, cách TP Đồng Hới (Quảng Bình) khoảng 100 km về phía nam. Mặc dù TX. Kỳ Anh được định hướng phát triển thành trung tâm kinh tế tổng hợp phía Nam của tỉnh Hà Tĩnh nhưng hiện đời sống người dân nơi đây đang ở mức trung bình. Hiện tượng giá đất tăng bất thường như hiện nay khiến không ít người lo ngại nguy cơ “vỡ bong bóng”, gây ra nhiều hệ luỵ cho người dân, xã hội.

Dat5-01

Dịch vụ về bất động sản nở rộ tại TX. Kỳ Anh trong cơn sốt đất nơi gần đây

Ông Nguyễn Minh Tiến - Tổ trưởng Tổ dân phố Liên Phú cho hay, khoảng 3 - 4 tháng nay giá đất “sốt” lên bất thường do thông tin Tập đoàn Vin Group vào đầu tư dự án nhà máy sản xuất Cell pin ở phường Kỳ Thịnh. Từ đó, các phường xung quanh cũng sốt theo.

“Người ta mua đi bán lại chứ người dân có nhu cầu mua thật để làm nhà thì rất ít. Mà giá cao như hiện nay thì người dân lao động làm sao mua nổi” – ông Tiến chia sẻ.

df29f0fbc5670e395776

Tại các văn phòng công chứng ở TX. Kỳ Anh những ngày này luôn tấp nập người đến làm thủ tục sang nhượng bất động sản

Ông Nguyễn Thế Anh - Phó Chủ tịch UBND TX. Kỳ Anh khẳng định đúng là gần đây trên địa bàn giá đất tăng rất cao. Điều này khiến người dân có đất bán rất phấn khởi, được lợi nhưng cũng khó khăn cho người dân có nhu cầu thực sự mua đất làm nhà ở.

Về việc liệu đây có phải là cơn sốt đất “ảo” hay không, ông Anh nói khó đánh giá được nhưng trước tình trạng sốt đất này, UBND thị xã Kỳ Anh đã thông báo đầy đủ cho người dân biết có những dự án gì được phê duyệt, đầu tư trên địa bàn, đồng thời cũng đã có khuyến cáo đến các phường, xã để người dân thận trọng trong đầu tư vào bất động sản.

  • Cùng chuyên mục
Chứng chỉ quỹ: Lựa chọn tối ưu giữa bối cảnh thế giới có nhiều biến động

Chứng chỉ quỹ: Lựa chọn tối ưu giữa bối cảnh thế giới có nhiều biến động

Nhiều chuyên gia nhận định trong bối cảnh bên ngoài bất định, bên trong ổn định, chứng chỉ quỹ nổi lên như một kênh đầu tư hấp dẫn, phù hợp với đông đảo người dân, đặc biệt là nhóm nhà đầu tư ít kinh nghiệm.

Đầu tư - 13/07/2025 07:00

Bất động sản Đà Nẵng tăng nhiệt trước loạt thông tin 'hot'

Bất động sản Đà Nẵng tăng nhiệt trước loạt thông tin 'hot'

Thời gian qua, TP. Đà Nẵng liên tiếp đón nhận các thông tin quy hoạch và hạ tầng dồn dập, điều này khiến cho thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng tích cực, thậm chí nhiều khu vực biến động mạnh.

Đầu tư - 13/07/2025 06:45

Quỹ đầu tư lạc quan với mức thuế quan mới

Quỹ đầu tư lạc quan với mức thuế quan mới

Nhiều quỹ đầu tư nhìn nhận với việc Việt Nam sớm đạt được thỏa thuận thương mại với Hoa Kỳ, yếu tố bất định đã suy giảm đáng kể, từ đó tác động tích cực đến tâm lý nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.

Đầu tư - 12/07/2025 13:28

Hạ tầng giao thông mở ra không gian phát triển mới cho Quảng Trị

Hạ tầng giao thông mở ra không gian phát triển mới cho Quảng Trị

Quảng Trị sau sáp nhập sẽ có đủ các thiết chế về hạ tầng giao thông từ bến cảng, cao tốc, sân bay, đây chính là động lực tạo ra không gian phát triển mới cho Quảng Trị.

Đầu tư - 12/07/2025 10:07

Khi nhà đầu tư không còn hỏi về '3 chữ cái'

Khi nhà đầu tư không còn hỏi về '3 chữ cái'

Nhà đầu tư cá nhân đang có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến giá trị của doanh nghiệp trước khi ra quyết định đầu tư.

Đầu tư - 12/07/2025 07:00

Nhìn lại đóng góp của Samsung vào kinh tế Việt Nam

Nhìn lại đóng góp của Samsung vào kinh tế Việt Nam

Doanh thu và kim ngạch xuất khẩu của Samsung tại Việt Nam tương đương lần lượt 13,12% GDP và 13,4% tổng kim ngạch xuất khẩu của nước ta trong năm 2024.

Đầu tư - 11/07/2025 10:23

Để nhà đầu tư không còn bị 'dắt mũi'

Để nhà đầu tư không còn bị 'dắt mũi'

Các chuyên gia luôn nhấn mạnh thay vì dựa vào những tin đồn, tin nội bộ chưa có căn cứ, nhà đầu tư nên tham khảo những nghiên cứu, phân tích từ chuyên gia uy tín, báo cáo của các công ty chứng khoán, quỹ đầu tư… trước khi ra quyết định nên giải ngân hay không.

Đầu tư - 11/07/2025 07:00

Sáp nhập địa phương khai mở không gian phát triển bất động sản

Sáp nhập địa phương khai mở không gian phát triển bất động sản

Việc sáp nhập các địa phương được kỳ vọng tạo "cú hích" mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Không gian quy hoạch mở rộng, hạ tầng kết nối đồng bộ và quỹ đất mới là những yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường chuyển mình.

Đầu tư - 11/07/2025 06:45

Bàn giải pháp đẩy nhanh tiến độ dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình

Bàn giải pháp đẩy nhanh tiến độ dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình

Chiều 9/7, ông Vương Quốc Tuấn, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh chủ trì hội nghị rà soát, đôn đốc tiến độ triển khai thực hiện một số dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh.

Đầu tư - 10/07/2025 19:25

 Lạm phát năm 2025 trong tầm kiểm soát

Lạm phát năm 2025 trong tầm kiểm soát

Năm 2025 nhiều khả năng sẽ là năm thứ 11 liên tiếp Việt Nam kiểm soát thành công lạm phát ở mức dưới 4%.

Đầu tư - 10/07/2025 13:21

Bước tiến mới đưa cảng biển Hải Phòng thành trung tâm logistics quốc tế

Bước tiến mới đưa cảng biển Hải Phòng thành trung tâm logistics quốc tế

Dự án xây dựng 4 bến mới tại khu bến Lạch Huyện gần 25.000 tỷ đồng vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư, sẽ góp phần đưa Hải Phòng trở thành trung tâm logistics quốc tế.

Đầu tư - 10/07/2025 11:34

Doanh nghiệp 'hiến kế' để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP 2 con số

Doanh nghiệp 'hiến kế' để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP 2 con số

Bên cạnh nỗ lực của doanh nghiệp, để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP 2 con số không thể thiếu vai trò đồng hành của Nhà nước…

Đầu tư - 09/07/2025 13:54

VCBS: Mức thuế quan của Trump chưa đủ mạnh để kích hoạt xu hướng dịch chuyển sản xuất khỏi Việt Nam

VCBS: Mức thuế quan của Trump chưa đủ mạnh để kích hoạt xu hướng dịch chuyển sản xuất khỏi Việt Nam

VCBS đánh giá sẽ không có làn sóng FDI ồ ạt rút khỏi Việt Nam, nhưng cảnh báo lượng đầu tư mới có thể chững lại.

Đầu tư - 09/07/2025 10:15

Nhà đầu tư cá nhân đang dần 'lớn'

Nhà đầu tư cá nhân đang dần 'lớn'

Dù năng lực nhà đầu tư cá nhân trên thị trường chứng khoán đã có sự cải thiện trong các năm trở lại đây, song để đạt mục tiêu như Quyết định 1726 của Thủ tướng Chính phủ, việc xã hội hóa, phổ cập kiến thức chứng khoán vẫn cần sự chung tay và nỗ lực của các cơ quan quản lý và thành viên thị trường.

Đầu tư - 09/07/2025 07:00

Hà Nội thu hút thêm 500 triệu USD vốn FDI vào công nghệ cao

Hà Nội thu hút thêm 500 triệu USD vốn FDI vào công nghệ cao

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng cho biết, Hà Nội phấn đấu thu hút thêm 500 triệu USD vốn FDI vào công nghệ cao.

Đầu tư - 09/07/2025 06:45

Chưa đáp ứng yêu cầu chip từ Nvidia, Samsung dự báo lợi nhuận quý II giảm hơn 50%

Chưa đáp ứng yêu cầu chip từ Nvidia, Samsung dự báo lợi nhuận quý II giảm hơn 50%

Samsung đang tụt hậu so với các đối thủ cạnh tranh như SK Hynix và Micron trong mảng chip nhớ băng thông cao (HBM).

Đầu tư - 08/07/2025 14:11