‘Bắt bệnh’ cơn sốt đất tại Kỳ Anh

MINH KHANG

07:00 11/12/2021

Thời gian gần đây, thị trường đất nền, đất thổ cư “sốt” bất thường tại địa bàn Kỳ Anh, Hà Tĩnh sau thông tin một dự án lớn được đầu tư tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Giá tăng từng ngày

Gần một tháng nay, khi có thông tin Dự án nhà máy sản xuất Cell Pin ở Khu kinh tế Vũng Áng (TX.Kỳ Anh) được đầu tư thì giá đất nền tại các các khu dân cư vùng gần Khu kinh tế Vũng Áng cũng bắt đầu tăng cao từng ngày.

29426d315fad94f3cdbc — *Đất nền tại TX. Kỳ Anh đang “nóng” lên từng ngày*

“Đầu năm bố mẹ tôi bán lô đất rộng 17m, dài 25m ở tổ dân phố Trường Sơn, phường Kỳ Thịnh với giá 650 triệu đồng nhưng nay đã có giá hơn 2,5 tỉ đồng. Trong khi, một năm trước chỉ có giá khoảng 350 triệu đồng…” - anh Nguyễn Văn Thắng (42 tuổi, trú tại tổ dân phố Tân Phong, phường Kỳ Thịnh, TX. Kỳ Anh nói.

6a5d7d7ba5e56ebb37f4 — *Các khu đất vốn bỏ hoang nay cũng được phân lô bán với giá hàng tỷ đồng*

Với giá đất tăng chóng mặt theo ngày, anh Nguyễn Văn Thắng còn nuối tiếc cho biết, vào tháng 3 năm nay, cậu anh có lô đất liền kề nhà anh đang ở thuộc tổ dân phố Tân Phong rộng 6m, dài 60m nói bán cho anh giá 180 triệu đồng nhưng anh không mua. Thế rồi sau đó một người cháu khác mua, nay đã có người trả giá hơn 1 tỉ đồng nhưng chủ mới không bán.

Còn ông Nguyễn Văn An, trú tổ dân phố Liên Phú, phường Kỳ Liên, TX. Kỳ Anh thì cho hay, ông có lô đất rộng 7m, dài 35m vừa rồi nhiều người đến hỏi mua và trả với 2,3 tỷ đồng nhưng ông chưa bán, phải được 2,5 tỉ đồng thì ông mới bán.

Hỏi vì sao ông muốn bán với mức giá cao vậy, ông An giải thích dựa vào giá đất nhiều hộ khác đã bán trong khu dân cư nơi ông sinh sống.

Trước cơn “sốt” đất tại khu vực TX.Kỳ Anh, bà Trần Thị H. một đầu mối kinh doanh BĐS có văn phòng đặt tại TP. Hà Tĩnh cũng không khỏi bất ngờ khi giá đất nền tại khu vực xung quanh KKT Vũng Áng lại tăng phi mã đến vậy.

“Chúng tôi chưa bao giờ nghĩ đất ở đây lại sốt lên một cách khủng khiếp như thế này. Thực tế tôi thấy người dân mua làm nhà để ở thì rất ít. Chủ yếu là các khách mua từ nơi khác đến mua…” – bà H. nhận định.

Đất “sốt”… theo dự án

Thị xã Kỳ Anh có địa giới hành chính nằm ở phía Nam tỉnh Hà Tĩnh, cách TP. Hà Tĩnh 60 km, cách TP Đồng Hới (Quảng Bình) khoảng 100 km về phía nam. Mặc dù TX. Kỳ Anh được định hướng phát triển thành trung tâm kinh tế tổng hợp phía Nam của tỉnh Hà Tĩnh nhưng hiện đời sống người dân nơi đây đang ở mức trung bình. Hiện tượng giá đất tăng bất thường như hiện nay khiến không ít người lo ngại nguy cơ “vỡ bong bóng”, gây ra nhiều hệ luỵ cho người dân, xã hội.

Dat5-01 — *Dịch vụ về bất động sản nở rộ tại TX. Kỳ Anh trong cơn sốt đất nơi gần đây*

Ông Nguyễn Minh Tiến - Tổ trưởng Tổ dân phố Liên Phú cho hay, khoảng 3 - 4 tháng nay giá đất “sốt” lên bất thường do thông tin Tập đoàn Vin Group vào đầu tư dự án nhà máy sản xuất Cell pin ở phường Kỳ Thịnh. Từ đó, các phường xung quanh cũng sốt theo.

“Người ta mua đi bán lại chứ người dân có nhu cầu mua thật để làm nhà thì rất ít. Mà giá cao như hiện nay thì người dân lao động làm sao mua nổi” – ông Tiến chia sẻ.

df29f0fbc5670e395776 — *Tại các văn phòng công chứng ở TX. Kỳ Anh những ngày này luôn tấp nập người đến làm thủ tục sang nhượng bất động sản*

Ông Nguyễn Thế Anh - Phó Chủ tịch UBND TX. Kỳ Anh khẳng định đúng là gần đây trên địa bàn giá đất tăng rất cao. Điều này khiến người dân có đất bán rất phấn khởi, được lợi nhưng cũng khó khăn cho người dân có nhu cầu thực sự mua đất làm nhà ở.

Về việc liệu đây có phải là cơn sốt đất “ảo” hay không, ông Anh nói khó đánh giá được nhưng trước tình trạng sốt đất này, UBND thị xã Kỳ Anh đã thông báo đầy đủ cho người dân biết có những dự án gì được phê duyệt, đầu tư trên địa bàn, đồng thời cũng đã có khuyến cáo đến các phường, xã để người dân thận trọng trong đầu tư vào bất động sản.

Bài liên quan