Bà Phạm Minh Hương: IPA đã rất may mắn khi chưa đầu tư vào bất động sản
Bà Phạm Minh Hương cho biết quỹ đất IPA lớn, nhưng để sinh lời không đơn giản. IPA đã rất may mắn khi thận trọng, giữ nguồn lực cho các hoạt động tạo dòng tiền và chưa đầu tư vào bất động sản dù số lượng dự án sở hữu rất nhiều.
Phiên thảo luận tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 của IPA. Ảnh: N.N.
Chiều ngày 20/6, CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (UPCOM: IPA) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên (AGM) năm 2024 với tất cả các tờ trình được thông qua.
Trong năm 2023, IPA đã ghi nhận những kết quả kinh doanh tích cực với tổng doanh thu hợp nhất 1.146 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 336 tỷ đồng, tăng 152% so với cùng kỳ.
IPA cho biết, lợi nhuận năm 2023 tăng trưởng cao nhờ đóng góp lớn của các mảng kinh doanh tài chính, năng lượng, cung cấp giải pháp doanh nghiệp và F&B.
Tại AGM, các cổ đông đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2024 với tổng doanh thu khoảng 1.080 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế khoảng 425 tỷ đồng, tương đương tăng lần lượt 211% và 24% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bên cạnh đó, AGM IPA thông qua miễn nhiệm chức danh thành viên HĐQT đối với bà Vũ Nam Hương (người mới trở thành Phó Tổng giám đốc LPBank), đồng thời bầu bổ sung 1 thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027. Ứng cử viên duy nhất được đề cử là ông Nguyễn Vũ Long – thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc VNDirect.
Ngoài ra, IPA trong năm 2024 sẽ tiếp tục hoàn thiện hệ sinh thái để hiện thực hóa các mục tiêu dài hạn dựa trên các trụ cột chính như IPAM Life - hướng tới bảo vệ môi trường và nếp sống an lành Thuần Việt; IPA SMEs - cung cấp dịch vụ bao gồm giải pháp công nghệ thông tin, hạ tầng sản xuất và tư vấn quản lý cho các doanh nghiệp; IPA Financial: các công ty con, công ty liên kết trong lĩnh vực dịch vụ tài chính, chứng khoán, quản lý quỹ và quản lý tài sản; IPA Green Investment – Đầu tư hạ tầng và năng lượng tái tạo…
Trong lĩnh vực đầu tư vốn vào các công ty tư nhân, IPA tiếp tục tìm kiếm các cơ hội đầu tư, ưu tiên vào các lĩnh vực mà công ty có kinh nghiệm quản lý và hoạt động để trở thành không chỉ là một nhà đầu tư tài chính mà còn là một cổ đông chiến lược có thể đồng hành và hỗ trợ, tư vấn tốt nhất với các công ty được đầu tư.
Trước đó, tại AGM năm 2022, IPA đã thông qua việc chào bán cổ phiếu ra công chúng nhưng sau đó vẫn chưa được thực hiện. Bởi vậy, tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, HĐQT công ty trình ĐHĐCĐ xem xét và biểu quyết thông qua việc chào cổ phiếu ra công chúng.
Cụ thể, IPA dự kiến phát chào bán 213,8 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ phát hành 100%, giá chào bán bằng đúng mệnh giá 10.000 đồng/CP. Thời gian thực hiện trong năm 2024 hoặc năm 2025, sau khi có chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Số tiền dự kiến thu về tối đa đạt 2.318 tỷ đồng, trong đó, 1.800 tỷ đồng sẽ được sử dụng để đầu tư góp vốn, thanh toán tiền mua cổ phần/phần góp vốn tại các công ty con, công ty liên kết như Tổng Công ty CP Bảo Hiểm Bưu Điện (PTI), Công ty TNHH Một thành viên quản lý quỹ đầu tư chứng khoán I.P.A, Công ty CP Giải pháp công nghệ IPA, Công ty CP Năng lượng Bắc Hà.
Phần thảo luận:
Đoàn Chủ tịch có thể giải thích về giao dịch nhận chuyển nhượng cổ phần NLTT Trung Nam. Đây là thương vụ đầu tư, hay nghiệp vụ tái cơ cấu nợ cho trái phiếu của Trung Nam EDI?
Bà Phạm Minh Hương – Thành viên HĐQT: Với tư cách là Chủ tịch HĐQT VNDirect, Thành viên HĐQT IPA, có thể nói IPA từ đầu năm 2010 đã quan tâm đến ngành năng lượng tái tạo và có kinh nghiệm đầu tư 2 dự án thủy điện với tổng công suất 40MW, nhưng sau này IPA nhận thấy cần tập trung vào kiện toàn và xây dựng năng lực từng công ty thành viên.
Với nền tảng kinh nghiệm từ lĩnh vực năng lượng, VNDirect tìm kiếm các ngành có dòng tiền và có thể tạo ra sản phẩm trái phiếu (với tính chất dòng tiền cố định), và đó là lý do chúng tôi lựa chọn Trung Nam. Những năm qua, một mặt sản phẩm trái phiếu gặp khó khăn sau sự kiện Vạn Thịnh Phát. Bên cạnh đó, có nhiều thông tin về việc phía Trung Nam, cũng như nhiều doanh nghiệp năng lượng tái tạo, nằm trong diện phải kiểm tra, xem xét lại như bất động sản và hạ tầng. Đó là rủi ro mang tính chính sách của Nhà nước.
Với VNDirect, các sản phẩm trái phiếu mà công ty tham gia làm đại lý/tư vấn phát hành đều có tài sản đảm bảo, an toàn. Còn IPA coi đây là cơ hội để mở rộng đầu tư sang lĩnh vực năng lượng tái tạo, chúng tôi tham gia cùng VNDirect vì tin tưởng vào lĩnh vực năng lượng tái tạo là ngành của tương lai, rủi ro của Trung Nam không liên quan đến các tài sản, dự án của công ty. Mảng năng lượng vốn dĩ mang lại dòng tiền để chúng tôi yên tâm đầu tư phát triển các mảng dịch vụ khác. Trung Nam là công ty quy mô lớn, các tin đồn trên thị trường luôn có và khi lựa chọn, chúng tôi đã có tất cả các điều kiện tài chính, các chuẩn mực đầu tư.
Cuối quý III/2023, IPA đã chuyển nhượng 51,15% vốn Nam Cần Thơ cho Đầu tư Hải Phòng. Báo giới đề cập lãnh đạo (Người đại diện theo pháp luật) Đầu tư Hải Phòng – bà Phạm Thị Mến từng công tác vị trí kế toán tại IPA. Thưa Đoàn Chủ tịch, liệu đây có phải một thương vụ mang tính chất nội bộ của IPA?
CEO Mai Hữu Đạt: Đây là hoạt động đầu tư/thoái vốn bình thường của công ty. Trong một số thời điểm, chúng tôi cần huy động thêm nguồn vốn tăng cường để thực hiện triển khai dự án khác. Do đó, việc thoái vốn Nam Cần Thơ là hoạt động bình thường.
Bài liên quanĐầu tư Hải Phòng (bên nhận chuyển nhượng 51,15% vốn Nam Cần Thơ) được thành lập vào tháng 4/2007, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại phường Minh Khai, quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng. Cập nhật ở lần thay đổi gần nhất tại ngày 4/12/2015, Đầu tư Hải Phòng có quy mô vốn điều lệ 105,2 tỷ đồng. Vị trí Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty do bà Phan Thị Mến (SN 1980) đảm nhiệm.
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, bà Mến là một mắt xích trong hệ sinh thái của nhà chủ VNDirect. Bà có tròn 2 thập kỷ gắn bó với hệ sinh thái của vợ chồng doanh nhân Phạm Minh Hương, Vũ Hiền, từ Công ty Dịch vụ hậu cần VTS, tới IPA, và hiện công tác kế toán tại IPA. nữ doanh nhân sinh năm 1980 này từng là Tổng giám đốc CTCP Bất động sản Anive Hội An - công ty con của IPA. Chồng bà Mến - ông Hoàng Kim Hiếu cũng là một nhân vật chủ chốt trong hệ thống IPA, hiện phụ trách Chi nhánh Cần Thơ của Tập đoàn này.
Vấn đề cổ tức
Bà Phạm Minh Hương: Việc đầu tư vào cổ phiếu CRE đã làm công ty rơi vào trạng thái lỗ. Do đó, lợi nhuận để lại của công ty mẹ không còn. Năm 2023, dòng cổ tức và tăng vốn chậm chạp do phải đáp ứng thủ tục từ Ủy ban Chứng Khoán Nhà nước. Vừa rồi, các hồ sơ đã được phê duyệt.
Thời gian này, IPA sẽ tiếp tục kiện toàn mảng F&B, giải pháp đầu tư tài chính… Đó là lý do chúng tôi xin phép cổ đông tăng vốn để hoàn thiện hoạt động đầu tư.
Vấn đề đầu tư bất động sản
Bà Phạm Minh Hương: Quỹ đất IPA lớn, nhưng làm gì được để quỹ đất sinh lời. IPA đã rất may mắn khi thận trọng và giữ nguồn lực cho các hoạt động tạo dòng tiền và chưa đầu tư vào bất động sản dù số lượng dự án rất nhiều. IPA cần kiện toàn điều kiện pháp lý, tìm phương hướng đầu tư để có thể mang lại dòng tiền cho cổ đông.
Định giá giá trị tài sản so với vốn cổ đông IPA rất khiêm tốn. Các tài sản mà IPA nắm giữ nằm khá nhiều ở đất và VNDirect.
Ông Vũ Hiền – Chủ tịch HĐQT: Chúng ta có cơ hội đầu tư vào dự án bất động sản tại Hà Nội, Sài Gòn, cũng như một số thành phố lớn. Các năm trước, IPA đã xin xây dựng tòa nhà ở số 19 Trúc Khê (TP. Hà Nội), song nay đã là năm thứ 3 mà vẫn chưa xong thủ tục. Tương tự, tòa nhà tại số 90 Pasteur ở TP.HCM cũng chưa xây xong. Những nguyên nhân này đều mang tính khách quan, chứ không phải do năng lực tài chính công ty.
Đầu tư vào dự án bất động sản cần thời gian và vốn. Trong một số trường hợp thì có thể bị chôn vốn. Chúng tôi đã thoái một phần vốn tại dự án Nam Cần Thơ với lý do như vậy. Hiện tại, IPA vẫn có các dự án bất động sản và tìm kiếm dự án để có thể phát triển sao cho tối ưu hóa cao nhất dòng vốn của cổ đông.
Tất cả những gì chúng ta đang làm đều tuân thủ theo quy định pháp luật.
Với vấn đề cổ tức, chúng ta là công ty đầu tư tập trung vào các công ty thành viên và dùng giá trị tăng trưởng của những đơn vị này để tăng giá trị cổ phiếu sở hữu.
- Cùng chuyên mục
Chứng khoán cần tín hiệu từ thanh khoản
Thị trường chứng khoán tuần 22-26/9 tăng điểm nhẹ với dấu ấn của VIC. Xu hướng phục hồi được duy trì nhưng cần tín hiệu từ thanh khoản để xác nhận sự bền vững.
Tài chính - 28/09/2025 09:00
Thời của cổ phiếu đầu tư công
Cổ phiếu đầu tư công có bước tăng giá ấn tượng vài tháng qua và tiếp tục tăng trong tháng 9. Động lực đến từ thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công cuối năm.
Tài chính - 27/09/2025 16:03
Đề xuất 'token hoá' tài sản thực
Theo các chuyên gia, xu hướng Real World Asset - RWA (số hóa tài sản thực) sẽ tác động đến thị trường vốn khi việc huy động nguồn cho các tài sản thực được token hoá. Điển hình như vàng có thể không cần mua vật chất mà thay bằng token “XGold”, một ngôi nhà có thể được mã hóa thành NFT hoặc chia nhỏ thành nhiều token để nhiều nhà đầu tư cùng sở hữu.
Tài chính - 27/09/2025 15:44
Cần xem xét, đánh giá tác động của Nghị định 70 tới 'đời sống' của doanh nghiệp
Nghị định 70 là một bước tiến quan trọng về quản lý thuế. Tuy nhiên, tác động của chính sách tới đời sống doanh nghiệp, đặc biệt là hộ kinh doanh nhỏ, đang đặt ra nhiều vấn đề cần sớm giải quyết.
Tài chính - 27/09/2025 07:29
Lợi nhuận quý III của một công ty xây dựng được dự báo tăng 3.800%
Trong quý III, Tổng Công ty Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã: VCG) được dự báo sẽ đạt lợi nhuận khoảng 3.120 tỷ đồng, tăng 3.800% so với cùng kỳ.
Tài chính - 27/09/2025 07:00
PV Power sắp phát hành hơn 725 triệu cổ phiếu
Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường, PV Power thống nhất tăng vốn điều lệ từ 23.418 tỷ đồng lên hơn 30.678 tỷ đồng, tăng thêm 7.259 tỷ đồng, thông qua việc chào bán, phát hành cổ phiếu, nhằm bổ sung nguồn lực cho dự án Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 & 4.
Tài chính - 27/09/2025 06:45
VPBankS được định giá 2,4 tỷ USD
Giá chào bán chính thức cổ phiếu IPO của VPBankS là 33.900 đồng/cp, tương đương mức định giá 63.600 tỷ đồng, khoảng 2,4 tỷ USD.
Tài chính - 26/09/2025 21:40
DIC Corp kỳ vọng kết ‘deal’ Đại Phước trong tháng 10, doanh thu hơn 2.400 tỷ
Ban lãnh đạo DIC Corp cho biết thương vụ bán dự án Đại Phước đã hoàn thành thủ tục cấp Trung ương, đang thực hiện cấp địa phương, kỳ vọng tháng 10 kết thúc.
Tài chính - 26/09/2025 16:41
Ông chủ Xuân Thiện Group làm cổ đông lớn một công ty chứng khoán
Chủ tịch Tập đoàn Xuân Thiện Nguyễn Văn Thiện mới đây đã trở thành cổ đông lớn của CTCP Chứng khoán Xuân Thiện với tỷ lệ sở hữu 19,93% vốn điều lệ.
Tài chính - 26/09/2025 14:59
Đằng sau đà tăng ‘sốc’ của cổ phiếu CET
Tại cổ phiếu CET xuất hiện nhiều giao dịch thỏa thuận với khối lượng lớn trong bối cảnh lãnh đạo và cổ đông lớn thoái vốn.
Tài chính - 26/09/2025 08:00
Tại sao khối ngoại bán ròng rã trước thềm nâng hạng?
Ông Trương Hiền Phương - Giám đốc cấp cao CTCP Chứng khoán KIS Việt Nam nhìn nhận một phần lực bán của khối ngoại có thể đến từ các quỹ tracking (theo dõi) thị trường cận biên, trong khi quỹ tracking thị trường mới nổi chỉ bắt đầu mua dần khi tới ngày có hiệu lực.
Tài chính - 26/09/2025 07:23
Chủ tịch SSI: ‘Tôi không thấy bong bóng gì khiến chứng khoán đảo chiều’
Chủ tịch SSI nhận định thị trường tốt là khi doanh nghiệp có thể huy động được vốn. Song, câu chuyện đó mới đang bắt đầu, khi một loạt công ty chuẩn bị IPO, tăng vốn.
Tài chính - 25/09/2025 21:22
Ứng dụng ngân hàng số: Nhà băng giảm phòng giao dịch nhưng phục vụ khách hàng tốt hơn
Chỉ riêng 4 ngân hàng trong nhóm “big 4” đã giảm hơn 100 phòng giao dịch với hàng nghìn nhân viên, tuy nhiên khách hàng đang được hưởng nhiều tiện ích từ dịch vụ ngân hàng số…
Tài chính - 25/09/2025 16:36
Tập đoàn FLC sẽ tiếp quản lại Bamboo Airways
Chủ tịch HĐQT Bamboo Airways Lê Thái Sâm đã báo cáo ĐHĐCĐ về kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của nhóm nhà đầu tư cho Tập đoàn FLC và đề nghị ĐHĐCĐ chỉ đạo HĐQT, Ban điều hành hỗ trợ thực hiện các thủ tục liên quan, đảm bảo tuân thủ đúng các quy định của pháp luật hiện hành.
Tài chính - 25/09/2025 14:27
Hòa Bình Takara sau 1 năm đổi chủ: Cổ phiếu lao dốc, lãnh đạo đồng loạt bán
Tăng nóng trong năm 2024 nhưng sang năm 2025, cổ phiếu Hòa Bình Takara suy giảm mạnh. Kế hoạch tăng vốn bị huỷ, doanh nghiệp khó tăng trưởng như kỳ vọng.
Tài chính - 25/09/2025 14:20
Vietcap: DPM và DCM có định giá hấp dẫn khi giá urê leo thang
Giá urê thế giới tăng cao cùng nhu cầu trong nước ổn định sẽ hỗ trợ giá bán của Đạm Phú Mỹ và Đạm Cà Mau, củng cố triển vọng lợi nhuận.
Tài chính - 25/09/2025 12:12
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
