4 dự án căn hộ hạng sang giá trên 7.000 USD/m2 sắp bung ra thị trường TP.HCM

NGUYÊN MINH
12:41 06/10/2018

Thị trường BĐS Tp.HCM những tháng cuối năm khởi động sôi động, đáng chú ý là 4 dự án căn hộ hạng sang ngay trung tâm Sài Gòn đang chuẩn bị được bung hàng, quy mô hàng nghìn căn hộ. Giá bán dự kiến dao động từ 7.000 - 10.000 USD/m2.

photo1538619516295-1538619516295938950789

Theo nhận định của CBRE, trong quý 3 không có dự án hạng sang nào mở bán tuy nhiên sang quý 4 thì đồng loạt nhiều dự án ở phân khúc này chuẩn bị mở bán, hiện đang trong giai đoạn cho khách hàng đặt giữ chỗ, trong đó có 1 dự án hạng sang có giá 10.000 USD/m2 mở bán.

Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhấn mạnh rằng tình hình này hiện nay đang có sự "đảo chiều", bởi nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn tại TP.HCM đang chuẩn bị tung ra thị trường một lượng cung căn hộ khá lớn, trong đó phân khúc căn hộ siêu sang có giá trung bình từ 5.000-7.000 USD/m2 quay trở lại.

Cũng theo CBRE, một số dự án hạng sang cho phép khách hàng đặt chỗ trong quý dường như đã "kín chỗ", cá biệt có dự án lượng đặt chỗ gấp 4 lần số căn sẽ được chào bán nhờ vào các vị trí đắc địa của dự án.

Dự kiến từ nay đến cuối năm, 4 dự án với mức giá trên 7.000 USD/m2 sẽ được chào bán tại trung tâm quận 1. Theo nhận định của CBRE, mức giá này khiến mặt bằng giá phân khúc hạng sang tăng mạnh.

4 dự án CBRE khảo sát gồm Alpha Hill (87 Cống Quỳnh), The Vertex Private Residences (Ngô Văn Năm), The Grand Manhattan (Cô Giang) và căn hộ cao cấp 29B Nguyễn Đình Chiểu.

The Grand Manhattan

The Grand Manhattan do Công ty Đất Việt làm chủ đầu tư, Novaland phát triển nằm ở số 100 Cô Giang, quận 1 với tổng diện tích 1,4 ha, dự kiến được bàn giao vào quý IV/2021. Quy mô dự án gồm 3 block 38 tầng với số lượng dự kiến 967 căn hộ và 21 căn penthouse. Hiện nay, công trình đang trong giai đoạn san ủi, chất tải để kiểm tra sức chịu tải của cọc khoan nhồi.

novaland-1538618073476665952100

Phối cảnh Dự án The Grand Manhattan.

The Vertex Private Residences

Dự án nằm trên đường Ngô Văn Năm, quận 1, có quy mô hơn 3.000 m2, 40 tầng nổi và 5 tầng hầm. Tổng diện tích sàn sử dụng là hơn 60.000 m2. The Vertex chỉ có 36 căn hộ cao cấp trải đều 9 tầng. Diện tích căn hộ là khoảng 221 - 301 m2. Thời gian giao nhà dự kiến quý IV/2019.

Dự án Alpha Hill

Dự án có vị trí tại 87 Cống Quỳnh, Quận 1. Quy mô có 49 tầng với tổ hợp trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng và khu căn hộ hạng sang. Số căn hộ dự án là 1.076 căn với 3 loại 1 - 3 phòng ngủ. Mức giá được giới thiệu dao động trong khoảng 8.000 - 10.000 USD/m2.

39279443-231846694182808-5584857034253139968-n-636701231560056771jpg800x450-1538619056524938376109

Phối cảnh dự án Anpha Hill.

Dự án căn hộ 29B Nguyễn Đình Chiểu

Vị trí tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, quận 1, rộng hơn 5.100 m2, dự án có 4 tầng hầm và 26 tầng cao. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần NDC An Khang, tổng thầu là Coteccons. Đây là khu đất vàng "bỏ hoang" gần 10 năm nay, nhiều lần UBND TP.HCM ra tối hậu thư phải thu hồi kêu gọi nhà đầu tư mới.

Ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc Kinh doanh nhà ở Savills TP.HCM cho biết, sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản siêu cao cấp có những dấu hiệu trở lại sôi nổi, tích cực. Trong đó, ngoài lý do vĩ mô ổn định, tích lũy người dân tăng cao, không phủ nhận yếu tố về chất lượng công trình, uy tín, cũng như thông tin pháp lý minh bạch đã góp phần tạo ra sức hấp dẫn của thị trường.

Bên cạnh nguồn cung mới có chất lượng và thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng với nhu cầu để ở lẫn đầu tư, nguồn cầu được thúc đẩy bởi xu hướng sở hữu nhà ở hiện đại, nhiều tiện nghi cũng như lợi tức cho thuê ổn định. Đối tượng người nước ngoài với mục đích đầu tư cũng đang tăng trưởng mạnh ở phân khúc căn hộ hạng sang, tọa lạc tại các vị trí đắc địa trong thành phố.

Dù dòng sản phẩm hạng sang rất kén khách, nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn tự tin với dự án của mình bởi họ nắm rõ được tập khách hàng. Thực tế, có không ít khách hàng có ngân sách từ 1 - 2 triệu USD trở lên mong muốn sở hữu những căn hộ sang trọng, đẳng cấp, mang dấu ấn cá nhân.

(Theo Trí thức trẻ)

  • Cùng chuyên mục
Cẩn trọng với gói lãi suất 'siêu thấp' dành cho người trẻ

Cẩn trọng với gói lãi suất 'siêu thấp' dành cho người trẻ

Với giá nhà cao như hiện tại, việc vay để sở hữu ngôi nhà đầu tiên khiến người trẻ đối mặt với bài toán tài chính đầy thách thức. Hàng loạt ngân hàng đã tung ra nhiều gói lái suất "siêu thấp" sau lời kêu gọi của Thủ tướng, nhưng nên nhớ rằng các gói này chỉ áp dụng từ 3-6 tháng, sau thời gian này là lãi suất thả nổi.

Đầu tư - 15/03/2025 14:46

Đại học top đầu thế giới tìm cơ hội hợp tác tại Việt Nam

Đại học top đầu thế giới tìm cơ hội hợp tác tại Việt Nam

Hơn 30.000 sinh viên Việt Nam đã theo học tại các cơ sở giáo dục của Hoa Kỳ trong năm học 2023-2024, đóng góp hơn 1 tỷ USD cho nền kinh tế quốc gia này. Sắp tới, Đại học Stanford cùng 20 Đại học Hoa Kỳ sẽ đến Việt Nam tìm cơ hội hợp tác.

Đầu tư - 15/03/2025 12:54

Hàng nghìn tỷ đổ về Cam Lâm, cú hích cho đô thị sân bay của Khánh Hòa

Hàng nghìn tỷ đổ về Cam Lâm, cú hích cho đô thị sân bay của Khánh Hòa

Dòng vốn hàng chục nghìn tỷ đang được các nhà đầu tư đổ vào Cam Lâm (Khánh Hòa) là cú hích lớn để hiện thực hóa quy hoạch đô thị sân bay đẳng cấp quốc tế tại cực tăng trưởng phía Nam của địa phương.

Đầu tư - 15/03/2025 11:26

Gỡ 5 nút thắt này, nhà ở xã hội sẽ được khơi thông?

Gỡ 5 nút thắt này, nhà ở xã hội sẽ được khơi thông?

VARS cho biết, nhà ở xã hội được xem là phân khúc nhà ở "cứu cánh" cho giấc mơ an cư của người dân có thu nhập trung bình khá. Tuy nhiên, để có thể hiện thực hóa giấc mơ này, vẫn cần sự nỗ lực và quyết tâm từ nhiều phía.

Đầu tư - 15/03/2025 07:08

VSIP liên tục mở rộng danh mục khu công nghiệp tại Việt Nam

VSIP liên tục mở rộng danh mục khu công nghiệp tại Việt Nam

Các khu công nghiệp VSIP là biểu tượng hợp tác thành công giữa Việt Nam và Singapore, góp phần thúc đẩy công nghiệp, hiện đại hóa ở Việt Nam và tạo kết nối kinh tế trong khu vực.

Đầu tư - 15/03/2025 07:06

Sắp triển khai dự án nhà ở xã hội 640 tỷ đầu tiên ở Quảng Ngãi

Sắp triển khai dự án nhà ở xã hội 640 tỷ đầu tiên ở Quảng Ngãi

Khu nhà ở xã hội 750 căn hộ với có tổng mức đầu tư khoảng 640 tỷ đồng, dự kiến được khởi công vào tháng 10/2025 ở Quảng Ngãi.

Đầu tư - 14/03/2025 19:40

Khởi công Khu công nghiệp sinh thái gần 5.000 tỷ đồng đầu tiên của Long An

Khởi công Khu công nghiệp sinh thái gần 5.000 tỷ đồng đầu tiên của Long An

Khu công nghiệp Prodezi là KCN sinh thái đầu tiên của Long An và là một trong những dự án quy mô lớn nhất khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) với tổng vốn đầu tư lên đến 4.600 tỷ đồng (tương đương 195 triệu USD).

Đầu tư - 14/03/2025 14:14

Bất động sản Việt Nam sắp có làn sóng M&A mới

Bất động sản Việt Nam sắp có làn sóng M&A mới

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản trong năm 2025 sẽ ấm lên với rất nhiều tín hiệu tích cực. Đồng thời, dòng vốn FDI được dự báo sẽ chảy mạnh vào thị trường với rất nhiều thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A) trong thời gian tới.

Đầu tư - 14/03/2025 11:30

Bình Định có thêm 3 dự án nhà ở xã hội được vay gói 120.000 tỷ

Bình Định có thêm 3 dự án nhà ở xã hội được vay gói 120.000 tỷ

Nhà ở xã hội Long Vân, Nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc, Nhà ở xã hội Pisico là các dự án đảm bảo điều kiện, tiêu chí thụ hưởng Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Đầu tư - 14/03/2025 07:47

Chuyên gia kỳ vọng VN-Index điều chỉnh lành mạnh để 'đi lên'

Chuyên gia kỳ vọng VN-Index điều chỉnh lành mạnh để 'đi lên'

Theo chuyên gia chứng khoán, nhịp điều chỉnh là điều kiện cần để VN-Index có thể hướng tới những vùng điểm cao hơn.

Đầu tư thông minh - 14/03/2025 07:00

Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công, các nhóm ngành nào hưởng lợi?

Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công, các nhóm ngành nào hưởng lợi?

Việc Chính phủ đẩy mạnh vốn đầu tư công, kết hợp cải cách thể chế, cải thiện môi trường kinh doanh được kỳ vọng sẽ hỗ trợ nền kinh tế trong dài hạn. Ngoài ra, nhiều nhóm ngành cổ phiếu sẽ hưởng lợi trực tiếp từ thúc đẩy đầu tư hạ tầng.

Đầu tư thông minh - 14/03/2025 07:00

Quảng Nam mạnh tay xoá bỏ 'giấy phép con'

Quảng Nam mạnh tay xoá bỏ 'giấy phép con'

Bí thư Tỉnh uỷ và Chủ tịch tỉnh Quảng Nam yêu cầu các đơn vị rà soát, xoá bỏ những giấy phép con đang cản trở giải ngân vốn đầu tư công.

Đầu tư - 13/03/2025 16:04

Thương mại điện tử tạo 'sức ép' tới mặt bằng bán lẻ?

Thương mại điện tử tạo 'sức ép' tới mặt bằng bán lẻ?

So với các nước trong khu vực như Thái Lan, Singapore hay Malaysia, mặt bằng bán lẻ của Việt Nam còn khiêm tốn về quy mô, chất lượng và trải nghiệm. Trong khi đó, thương mại điện tử đang tạo sức ép lớn đối với mặt bằng bán lẻ truyền thống.

Đầu tư - 13/03/2025 16:00

Phát triển AI và bán dẫn: Cơ hội 4.000 năm của Việt Nam

Phát triển AI và bán dẫn: Cơ hội 4.000 năm của Việt Nam

Việt Nam có những bước tiến lớn trong việc đầu tư vào hạ tầng AI và bán dẫn và đây là cơ hội "4.000 năm có 1" để Việt Nam vươn mình cùng ngành công nghệ cao này.

Đầu tư - 13/03/2025 15:59

Chính phủ yêu cầu khẩn trương nghiên cứu mở rộng đoạn cao tốc Yên Bái - Lào Cai

Chính phủ yêu cầu khẩn trương nghiên cứu mở rộng đoạn cao tốc Yên Bái - Lào Cai

Qua 10 năm khai thác, mặt đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai đã xuống cấp, lưu lượng trên tuyến tăng cao, tốc độ khai thác chậm không đáp ứng tốc độ thiết kế.

Đầu tư - 13/03/2025 14:57

Yêu cầu Quảng Trị bàn giao mặt bằng cao tốc Cam Lộ - Vạn Ninh cuối tháng 3/2025

Yêu cầu Quảng Trị bàn giao mặt bằng cao tốc Cam Lộ - Vạn Ninh cuối tháng 3/2025

Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng yêu cầu Quảng Trị đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cao tốc Cam Lộ - Vạn Ninh, bàn giao mặt bằng sạch cuối tháng 3/2025.

Đầu tư - 13/03/2025 09:35