Vinhomes đặt mục tiêu lãi 30.000 tỷ và bán hết dự án Ocean Park 2, 3

Sáng 27/4, Công ty cổ phần Vinhomes (mã: VHM) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 với sự tham gia của 146 cổ đông, đại diện cho 85,59% cổ phần có quyền biểu quyết.

Đại hội đã thông qua mục tiêu doanh thu cao nhất lịch sử ở mức 100.000 tỷ đồng, tăng hơn 60% so với năm 2022. Chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế ở mức 30.000 tỷ đồng.

Chủ tịch Vinhomes Phạm Thiếu Hoa chia sẻ, năm 2023 doanh nghiệp định hướng tiếp tục triển khai hoạt động bán hàng tại các quỹ căn còn lại của hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3. Đồng thời, công ty cũng sẽ nghiên cứu và cho ra mắt các dự án đại đô thị mới trong năm 2023, tùy thuộc vào tình hình thị trường.

Với dự án nhà ở xã hội Happy Home, sau khi động thổ 2 dự án đầu tiên tại Thanh Hóa và Quảng Trị trong năm 2022, công ty sẽ tiếp tục mở bán 2 dự án này và hoàn thiện các thủ tục pháp lý để bổ sung dự án tại nhiều tỉnh, thành phố ở cả 3 miền như Hải Phòng, Hưng Yên, Khánh Hòa có tích hợp đầy đủ các tiện ích cơ bản. Đây cũng là một trong những trọng tâm phát triển của Vinhomes trong thời gian tới.

Ngoài ra Vinhomes đang tích cực đẩy mạnh các hoạt động xúc tiến đầu tư để tăng tỷ lệ lấp đầy ở dự án Cát Hải, Hải Phòng. Bên cạnh đó, với những lợi thế sẵn có về quỹ đất và kinh nghiệm triển khai dự án cũng như các yếu tố hỗ trợ vững chắc về tiềm năng tăng trưởng tích cực của ngành, năm 2023, Vinhomes sẽ đẩy mạnh hoàn thiện pháp lý và xây dựng hạ tầng để sẵn sàng ký kết với các đối tác ngay khi các dự án khu công nghiệp/cụm công nghiệp tiếp theo đi vào hoạt động cũng như bám sát các dòng đầu tư FDI, tập trung nghiên cứu và áp dụng các mô hình bất động sản công nghiệp hiện đại, hiệu quả như khu công nghiệp thông minh/khu công nghiệp sinh thái/khu công nghiệp chuyên ngành quy mô lớn.

Tại đại hội, cổ đông Vinhomes đã thông qua kế hoạch phân phối lợi nhuận, theo đó 5 tỷ đồng được bổ sung quỹ dự trữ theo quy định. Toàn bộ lợi nhuận còn lại được dùng cho hoạt động sản xuất kinh doanh.

Về kế hoạch nguồn vốn, Vinhomes dự kiến sẽ chào bán tối đa 10.000 tỷ đồng trái phiếu qua một hoặc nhiều đợt phát hành. Trái phiếu có kì hạn từ 12 tháng trở lên và tối đa không quá 60 tháng kể từ ngày phát hành.Lãi suất coupon tối đa là 15%/năm. Tiền lãi trái phiếu được trả sau, định kỳ 3 hoặc 6 tháng/lần tính từ ngày phát hành tùy HĐQT căn cứ tình hình thực tế quyết định. Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành dự kiến sẽ được sử dụng để đầu tư các chương trình, dự án bất động sản và/hoặc tăng quy mô vốn hoạt động, phục vụ hoạt động đầu tư kinh doanh của công ty.

Tại phần thảo luận, bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng giám đốc VHM cho biết tình hình thị trường bất động sản có khó khăn tạm thời khi dòng tiền vào thị trường yếu, tuy nhiên hiện nay Chính phủ và cơ quan ban ngành đã có các giải pháp quyết liệt để tháo gỡ vướng mắc.

"Do vậy tôi tin rằng thị trường thời gian tới sẽ phục hồi. Chúng tôi tập trung vào các dự án chuẩn bị bàn giao, đối với các dự án đang nghiên cứu, VHM sẽ tiếp tục hoàn thiện pháp lý, chờ thời cơ tới sẽ đẩy mạnh bán hàng", bà Nguyễn Thu Hằng thông tin tại đại hội.

Về vấn đề chia cổ tức, Tổng giám đốc VHM chia sẻ rằng năm 2020 và 2021, ban lãnh đạo đều đề xuất chia cổ tức mặc dù giai đoạn đó bị ảnh hưởng bởi COVID-19. Tuy nhiên, do đánh giá 2023 là năm thách thức với cả thế giới và Việt Nam, hơn nữa Vinhomes chủ yếu phát triển siêu dự án nên nguồn vốn trung và dài hạn rất quan trọng, trong đó có lợi nhuận giữ lại. Vì vậy cần chuẩn bị kịch bản dự phòng cho công ty để chủ động.

Ông Nguyễn Đức Quang, Phó Tổng giám đốc Vinhomes chia sẻ thêm, dự án Vinhomes Ocean Park 2 có tổng 12.600 căn, đã bán được 9.000 căn, còn Ocean Park 3 có 8.500 đã bán được 2.000 căn. Với việc Chính phủ nỗ lực đưa các biện pháp hỗ trợ, lãnh đạo VHM tin rằng thị trường thời gian tới sẽ tốt hơn, từ đó kỳ vọng năm nay và năm sau sẽ bán hết 2 dự án này.

"Thời gian vừa qua thị trường khó khăn, một số chủ đầu tư có hiện tượng giảm giá căn hộ nhưng đối với Vinhomes chúng tôi không bao giờ có chủ trương giảm giá sản phẩm bởi Vinhomes có lối đi riêng, các dự án của chúng tôi luôn luôn nâng cấp tiện ích mang lại giá trị cho cư dân sinh sống. Vì thế, giá trị của bất động sản Vinhomes luôn tăng lên, không có chuyện giảm giá", ông Nguyễn Đức Quang cho biết.

Bài liên quan

Vinhomes lãi quý 1 gần 12.000 tỷ, gấp 2,5 lần cùng kỳ

Vinhomes lên kế hoạch doanh thu kỷ lục 100.000 tỷ đồng

Chủ tịch Vinhomes: Nếu không có giải pháp kịp thời, doanh nghiệp bất động sản sẽ phá sản

Vinhomes lãi ròng 29.000 tỷ đồng