Việt Nam duy trì vị thế nổi bật trong thu hút FDI
Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam đánh giá, dòng vốn FDI gần đây của Việt Nam đang dần ổn định, phản ánh sự trưởng thành của thị trường. So với các quốc gia trong khu vực, Việt Nam duy trì vị thế nổi bật nhờ chính sách thu hút đầu tư hiệu quả và sự ưu tiên rõ rệt của Chính phủ đối với các ngành công nghiệp chiến lược.
Năm 2024, tăng trưởng GDP của Việt Nam vượt xa so với dự báo, đạt 7,09%. Năm nay, Thủ tướng Phạm Minh Chính đặt mục tiêu tăng trưởng GDP ít nhất là 8% hoặc cao hơn. Mục tiêu đặt ra nhận không ít ý kiến trái chiều bởi còn nhiều biến số.
Trong khi đó, dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng, đóng góp lớn vào nền kinh tế. Kết thúc năm 2024, thu hút vốn FDI đạt 38,23 tỷ USD, vốn thực hiện đạt 25,35 tỷ USD, tăng 9,4% so với năm 2023.
Việt Nam đang trở thành điểm đến chiến lược cho các tập đoàn công nghệ lớn nhờ vị trí địa lý thuận lợi trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Làn sóng đầu tư vào các dự án công nghệ cao và các trung tâm nghiên cứu phát triển thúc đẩy nhu cầu về hạ tầng, nhà xưởng, tạo đà tăng trưởng cho bất động sản công nghiệp.
Để có góc nhìn rõ hơn về những thuận lợi và khó khăn cho mục tiêu tăng trưởng GDP, dòng vốn FDI và bất động sản công nghiệp, trong những ngày đầu năm mới Ất Tỵ, Nhadautu.vn đã có cuộc trao đổi với ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam.
Năm 2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính đặt mục tiêu tăng trưởng GDP ít nhất 8%. Theo ông, mục tiêu này sẽ gặp những thuận lợi và khó khăn nào và đâu sẽ là động lực để kinh tế Việt Nam tăng trưởng?
Ông Troy Griffiths: Với mức tăng trưởng GDP năm 2024 đạt hơn 7%, việc đạt được một mức tăng nhẹ trong năm 2025 là hoàn toàn khả thi, miễn là nhu cầu toàn cầu vẫn duy trì ổn định.
Sự bất ổn tại nhiều thị trường đồng cấp đang mở ra cơ hội lớn để Việt Nam củng cố vị thế dẫn đầu của mình.
Tuy nhiên, do phần lớn nguyên liệu sản xuất vẫn phải nhập khẩu, Việt Nam cần tập trung nâng cao giá trị gia tăng trong các sản phẩm xuất khẩu.
Sức mạnh của đồng USD vẫn là một trở ngại, dù đây là vấn đề mang tính toàn cầu.
FDI năm vừa qua nổi bật với lượng vốn lớn và tiếp tục đóng góp trong bức tranh kinh tế Việt Nam. Vậy, năm nay, ông đánh giá thế nào về dòng vốn này?
Ông Troy Griffiths: Nếu loại trừ các khoản đầu tư lớn từ các cường quốc trong những năm trước, có thể khẳng định năm 2024 là một năm rất thành công đối với dòng vốn FDI vào Việt Nam.
Xu hướng tập trung vào sản xuất công nghệ cao tiếp tục mang lại giá trị gia tăng đáng kể cùng lợi ích kinh tế bền vững trong dài hạn. Dòng vốn FDI gần đây đang dần ổn định, phản ánh sự trưởng thành của thị trường.
So với các quốc gia trong khu vực, Việt Nam duy trì vị thế nổi bật nhờ chính sách thu hút đầu tư hiệu quả và sự ưu tiên rõ rệt của Chính phủ đối với các ngành công nghiệp chiến lược, củng cố thêm sức cạnh tranh trên trường quốc tế.
Hưởng lợi từ dòng vốn FDI, bất động sản công nghiệp 2024 vẫn là "ngôi sao" của thị trường bất động sản nói chung. Dưới góc nhìn của mình, đâu là những thuận lợi và khó khăn của phân khúc này trong năm 2025, thưa ông?
Ông Troy Griffiths: Bất động sản khu công nghiệp sẽ tiếp tục hoạt động tốt với điều kiện nhu cầu đối với hàng hóa xuất khẩu của Việt Nam được duy trì ổn định.
Việc đảm bảo an ninh chuỗi cung ứng và phục vụ nhu cầu sản xuất trong khu vực sẽ là những yếu tố then chốt hỗ trợ hiệu suất bền vững của phân khúc này. Đồng thời, các kế hoạch phát triển hạ tầng quy mô lớn sẽ củng cố thêm khả năng cạnh tranh của Việt Nam.
Bên cạnh đó, ngành công nghiệp và kỹ thuật số của Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, được hỗ trợ bởi dòng vốn FDI mạnh, các dự án hạ tầng quy mô lớn và môi trường pháp lý thuận lợi. Sự chuyển đổi của đất nước sang hướng sản xuất giá trị gia tăng cao, cùng với khả năng logistics và trung tâm dữ liệu mở rộng, đang thúc đẩy vị thế của Việt Nam trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
Với chi phí cạnh tranh, vị trí chiến lược và nhiều hiệp định thương mại, Việt Nam đang ở vị thế tốt để nắm bắt làn sóng đầu tư mới này. Khi đất nước đang ngày càng hội nhập vào các thị trường toàn cầu, Việt Nam sẽ đóng vai trò then chốt trong tương lai ngành công nghiệp của Đông Nam Á, giữ vững danh tiếng là điểm đến lý tưởng cho các giải pháp công nghiệp và logistics hiệu quả và tiên tiến.
Nhưng, có thể thấy, trên quy mô toàn cầu, năm 2024 chứng kiến số lượng cử tri đi bầu cao nhất từ trước đến nay. Ở nhiều quốc gia, bất ổn chính trị xảy ra khi các chính phủ không giành được đa số cần thiết để cầm quyền, tạo ra sự bất định và làm giảm nhu cầu.
Chưa hết, xung đột địa chính trị và các biến động khó lường từ chính sách thương mại của Mỹ tiếp tục là những rủi ro còn tồn tại.
Xin trân trọng cảm ơn ông!
- Tin liên quan
- Cùng chuyên mục
Binance tuyển lãnh đạo cấp cao tại Việt Nam, tín hiệu cho một chiến lược mới
Động thái tuyển lãnh đạo cấp cao của Binance tại Việt Nam cho thấy sàn giao dịch tiền số lớn nhất thế giới đang chuẩn bị cho một giai đoạn mới, nơi bài toán không chỉ là tăng trưởng người dùng mà còn là thích ứng với khung pháp lý và cạnh tranh trực diện với các nền tảng nội địa.
Đầu tư - 24/03/2026 17:37
Đặc khu Vân Đồn tạo động lực cho doanh nghiệp phát triển bền vững
Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, Vân Đồn đang đẩy mạnh hỗ trợ pháp lý, cải cách thủ tục và minh bạch thông tin, tạo môi trường đầu tư thuận lợi, giúp doanh nghiệp phát triển ổn định và bền vững.
Đầu tư - 24/03/2026 14:20
Chân dung liên danh đầu tư bến cảng container Liên Chiểu hơn 1,7 tỷ USD
Liên danh CTCP Tập đoàn Hateco - Công ty TNHH cảng biển Hateco - APM Terminals B.V. (Hà Lan) trúng thầu dự án cảng container Liên Chiểu, đánh dấu sự góp mặt của nhà khai thác cảng toàn cầu tại một dự án hạ tầng chiến lược ở miền Trung.
Đầu tư - 24/03/2026 14:20
Ngược dòng thời cuộc, nhóm doanh nghiệp nào hưởng lợi từ giá nhiên liệu tăng?
Giá xăng dầu tăng đang tạo áp lực lớn lên chi phí của nhiều ngành, đặc biệt trong vận tải, xây dựng công trình, sản xuất, đánh bắt thủy sản... Tuy nhiên, trong bối cảnh đó, một số ngành khác lại nổi lên như những "điểm sáng", nơi doanh thu, lợi nhuận và thị phần đều có xu hướng cải thiện.
Đầu tư - 24/03/2026 10:26
Đặc khu Vân Đồn tăng tốc giải phóng mặt bằng
Đặc khu Vân Đồn đang dồn lực tháo gỡ những điểm nghẽn lớn nhất trong quá trình triển khai đầu tư, trong đó nổi lên là công tác giải phóng mặt bằng.
Đầu tư - 24/03/2026 07:30
Hạ tầng giao thông: “tài sản phòng thủ” mới trên thị trường vốn
Nhu cầu vốn cho hạ tầng giao thông giai đoạn 2026–2030 ước tính lên tới 3 triệu tỷ đồng – quy mô vượt xa khả năng của ngân sách và tín dụng ngân hàng. Trong bối cảnh đó, thị trường vốn đang được kỳ vọng trở thành “mạch máu” mới cho các dự án quy mô lớn, đồng thời đưa hạ tầng giao thông từ câu chuyện chính sách trở thành một loại tài sản đầu tư dài hạn, mang tính phòng thủ.
Đầu tư - 24/03/2026 06:45
Hà Mỹ Hưng trước thách thức 450 tỷ 'hồi sinh' bãi biển Lộc Hà
Sau nhiều năm rơi vào tình trạng "đắp chiếu", gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng mỹ quan, Dự án Tổ hợp du lịch khách sạn, nhà hàng và vui chơi giải trí biển Lộc Hà của Công ty CP Tập đoàn Hà Mỹ Hưng vừa được điều chỉnh tăng vốn lên gần 450 tỷ đồng.
Đầu tư - 23/03/2026 17:07
Viettet hợp tác cùng NVIDIA kiến tạo hệ sinh thái AI chủ quyền
Công nghệ - 23/03/2026 14:37
Cao tốc 24.000 tỷ ở Nghệ An: Mệnh lệnh phát triển và 'lằn ranh đỏ' về kỷ luật công
Một tuyến đường dài 60 km thoạt nghe chỉ là con số nhưng với Nghệ An, đó là một hành trình nhiều kỳ vọng, và cũng không ít áp lực.
Đầu tư - 23/03/2026 13:05
Vì sao dự án LNG Nghi Sơn hơn 2 tỷ USD 'lỡ hẹn' nhà đầu tư?
Dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Nghi Sơn với tổng mức đầu tư 2,2 tỷ USD được kỳ vọng là "trái tim" năng lượng mới của tỉnh Thanh Hóa. Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm nhà đầu tư cho dự án này đang rất khó khăn khi phải bước sang lần mời thầu thứ ba, sau hai lần trước đó không thể về đích như kỳ vọng.
Đầu tư - 23/03/2026 09:54
Chi phí leo thang, doanh nghiệp xoay xở đủ cách để giữ guồng vận hành
Các doanh nghiệp thuộc nhóm sử dụng nhiều xăng dầu đang đứng trước tính huống buộc phải linh hoạt xoay xở, chấp nhận giảm lợi nhuận để duy trì guồng quay sản xuất – kinh doanh.
Đầu tư - 22/03/2026 14:57
Doanh nghiệp TP.HCM 'bắt tay' làm dự án đô thị quy mô lớn tại Gia Lai
Khu đô thị Cát Hải quy mô hơn 2.000 tỷ đồng do liên danh đến từ TP. HCM làm chủ đầu tư, dự án được kỳ vọng tạo động lực thu hút đầu tư và cải thiện diện mạo hạ tầng đô thị tại Gia Lai.
Đầu tư - 22/03/2026 06:45
Vân Đồn tăng tốc trên hành trình đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số
Với định hướng phát triển hiện đại, bền vững và giàu bản sắc, đặc khu Vân Đồn đang đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số vào quản lý, sản xuất và đời sống, tạo nền tảng vững chắc cho mục tiêu xây dựng đặc khu kinh tế thế hệ mới.
Đầu tư - 21/03/2026 17:45
Quảng Ngãi tìm lối ra cho Khu công nghiệp Sao Mai
Sau hơn hai thập kỷ kể từ khi được thành lập, Khu công nghiệp (KCN) Sao Mai (tỉnh Quảng Ngãi) vẫn chưa thể phát huy vai trò là điểm đến của các nhà đầu tư như kỳ vọng ban đầu.
Đầu tư - 21/03/2026 14:24
Hoàng Anh Gia Lai 'lấn sân' đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp
Không chỉ tập trung vào mảng trái cây - lĩnh vực đang đóng vai trò chủ lực, CTCP Hoàng Anh Gia Lai vừa được chấp thuận làm chủ đầu tư Cụm công nghiệp Mang Yang số 2 với tổng vốn 400 tỷ đồng tại Gia Lai.
Đầu tư - 21/03/2026 07:43
Ở thuê có còn là lựa chọn tạm thời?
Từng được xem là bước đệm trước khi mua nhà, việc thuê nhà tại các đô thị lớn đang dần trở thành lựa chọn lâu dài của nhiều người. Khi giá nhà liên tục lập mặt bằng mới, còn áp lực vay ngân hàng kéo dài hàng chục năm, không ít gia đình bắt đầu tính toán lại, nên tiếp tục thuê để giữ sự linh hoạt tài chính hay chấp nhận gánh nặng nợ để sở hữu một căn nhà?
Đầu tư - 21/03/2026 07:42
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Đề xuất nới trần tín dụng tại Hà Nội: 'Xé rào' hay cần thiết?
Tài chính - Update 1 day ago
DGC chao đảo, ‘bầu sữa’ apatit lộ diện nhóm hưởng lợi
Tài chính - Update 5 day ago
Giá dầu sẽ ra sao nếu căng thẳng Trung Đông kéo dài?
Thị trường - Update 3 day ago
