Vì sao tiến độ các dự án hạ tầng công nghiệp ở Đà Nẵng bị chậm tiến độ?

Tiến độ ba KCN nghìn tỷ ra sao?

Để phát triển lĩnh vực công nghiệp, từ năm 2019, TP. Đà Nẵng đã ban hành quyết định quy hoạch xây dựng 3 KCN mới, gồm: KCN Hòa Cầm giai đoạn II; KCN Hòa Ninh và KCN Hòa Nhơn. Ba KCN mới này được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu lớn của doanh nghiệp, nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhiều năm trôi qua, các KCN này vẫn "loay hoay" triển khai.

Theo Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các KCN Đà Nẵng (Ban quản lý), đơn vị đang khẩn trương thực hiện các thủ tục, hồ sơ quy hoạch, đầu tư 3 KCN nói trên.

Đối với KCN Hòa Cầm giai đoạn 2, UBND TP. Đà Nẵng đã có quyết định về việc phê duyệt hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hòa Cầm giai đoạn 2, theo đó cần tổ chức đấu thầu rộng rãi.

Sau đó, Ban quản lý đã phối hợp với đơn vị tư vấn (CTCP Sở hữu trí tuệ Davilaw) xây dựng hồ sơ mời thầu và tiêu chí lựa chọn nhà thầu theo quy định, lấy ý kiến các sở ngành. Hiện Ban quản lý đang kiểm tra, rà soát các nội dung cần điều chỉnh, bổ sung theo yêu cầu của Sở KH&ĐT TP. Đà Nẵng.

Đối với KCN Hòa Ninh, ngày 15/11/2023, HĐND TP. Đà Nẵng đã thông qua Nghị quyết chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác tại KCN này. Ban quản lý đã tham mưu UBND TP. Đà Nẵng có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép TP. Đà Nẵng rút hồ sơ để rà soát, chỉnh sửa và cập nhật lại toàn bộ hồ sơ dự án.

Bên cạnh đó, Ban quản lý cũng báo cáo, đề xuất UBND TP. Đà Nẵng xem xét lựa chọn thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư KCN Hòa Ninh không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại khoản 4, Điều 29, Luật Đầu tư 2020.

Tháng 3/2024, UBND TP. Đà Nẵng đã có công văn gửi Bộ KH&ĐT, kiến nghị trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định về việc rút hồ sơ của UBND thành phố. Hiện Ban quản lý tiếp tục phối hợp và chủ động cung cấp hồ sơ khi các cấp Trung ương yêu cầu.

Còn với KCN Hòa Nhơn, hiện nay Ban quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên Đà Nẵng đang triển khai quy hoạch phân khu KCN Hòa Nhơn (theo quy mô mới sau điều chỉnh là khoảng 237ha) trong tổng thể quy hoạch phân khu Trung tâm lõi xanh.

Đến nay Đồ án quy hoạch phân khu Trung tâm lõi xanh đã hoàn thành và đang được thẩm định bởi Sở Xây dựng Đà Nẵng.

Sau khi Đồ án quy hoạch phân khu Trung tâm lõi xanh được UBND TP. Đà Nẵng duyệt, hồ sơ quy hoạch phân khu KCN Hòa Nhơn sẽ được bàn giao cho Ban Quản lý để tiếp tục triển khai các thủ tục, lựa chọn nhà đầu tư hạ tầng theo quy định.

Theo Trưởng Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các KCN Đà Nẵng Vũ Quang Hùng, từ nay đến cuối năm 2024, đơn vị sẽ tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư, thúc đẩy sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành mục tiêu kế hoạch nhiệm vụ thành phố giao.

Trong số đó, nhiệm vụ trọng tâm là hoàn thành thủ tục chọn nhà đầu tư cho dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hòa Cầm giai đoạn II; tiếp tục có đề xuất đối với thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án KCN Hòa Ninh.

CCN Cẩm Lệ sớm nhất quý I/2026 đi vào hoạt động

Trong khi đó, dự án Hạ tầng kỹ thuật CCN Cẩm Lệ được TP. Đà Nẵng triển khai xây dựng từ năm 2019, với tổng mức đầu tư được phê duyệt là 250 tỷ đồng. Tổng diện tích quy hoạch sử dụng đất của dự án là 29,09 ha. Đến cuối năm 2023, dự án đã cơ bản hoàn thành.

Tuy nhiên, trong công tác hoàn thiện để đưa vào hoạt động, CCN này còn gặp một số khó khăn như thời gian khởi công dự án "Khớp nối hạ tầng giao thông và thoát nước của cụm công nghiệp Cẩm Lệ" khá trễ (sớm nhất là vào tháng 12/2024). Bên cạnh đó, các thủ tục về pháp lý phức tạp, kéo dài, tốn nhiều thời gian…

Bà Lê Thị Kim Phương, Giám đốc Sở Công Thương TP. Đà Nẵng cho biết, để CCN Cẩm Lệ đi vào hoạt động phải thực hiện dự án khớp nối về hạ tầng kỹ thuật, giao thông, thoát nước; thực hiện các thủ tục triển khai; doanh nghiệp sẽ nhận bàn giao đất thực hiện thiết kế, thi công nhà xưởng. Và theo quy định, để hoàn thành tất cả các bước trên thì phải đến quý III/2026 mới có thể đưa CCN này đi vào hoạt động.

Tuy nhiên, UBND TP. Đà Nẵng đã chỉ đạo các Sở, ngành hoàn thành sớm các thủ tục đưa CCN đi vào hoạt động thông qua thực hiện song song, đồng thời các thủ tục. Trong đó, Sở TN&MT sẽ tạm tính giá cho thuê đất cho CCN Cẩm Lệ. Sở Công Thương triển khai thực hiện lựa chọn, chấm điểm các tổ chức sản xuất kinh doanh đăng ký vào cụm công nghiệp.

Theo bà Phương, dự kiến trong quý III/2024 sẽ hoàn thành trình UBND thành phố phê duyệt danh sách các doanh nghiệp đầu tư vào CCN Cẩm Lệ.

Song song với đó, Sở Công Thương phối hợp UBND quận Cẩm Lệ, Sở Xây dựng để bàn giao tạm mặt bằng cho doanh nghiệp để thực hiện công tác quy hoạch chi tiết 1/500 và thiết kế nhà xưởng và đến khi nhận được đất doanh nghiệp chỉ việc thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng và đầu tư xây dựng.

"Nếu như các Sở, ngành, địa phương đẩy nhanh tiến độ thì CCN Cẩm Lệ sẽ đi vào hoạt động sớm 3 - 6 tháng. Nếu không có vướng mắc gì thì quý I hoặc quý II/2026 CCN Cẩm Lệ sẽ chính thức đi vào hoạt động (so với kế hoạch nếu đúng thủ tục là quý III/2026)", bà Phương thông tin.