TP.HCM tiếp tục đấu giá 9 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm

UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho Sở TN&MT triển khai thực hiện đấu giá 9 lô đất có ký hiệu 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1-10 thuộc khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đồng thời, giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM sớm xây dựng hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật tại các lô đất trên tuyến đường D1, D10, N11, N12 và R12 không vướng giải phóng mặt bằng.

UBND quận 2 được giao phối hợp với Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm có biện pháp giải phóng mặt bằng, sớm tổ chức thi công, đồng bộ hạ tầng 3 lô đất trên tuyến đường N10.

Việc đấu giá 9 lô đất nói trên cũng từng được ông Nguyễn Thế Minh, Trưởng ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm đề cập đến tại cuộc họp báo diễn ra vào chiều 23/7 mới đây.

Cũng tại cuộc họp này, ông Nguyễn Thế Minh cũng thông tin về 55 lô đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ông Minh cho biết, trước đây theo thông báo 1037- 1041 của Thanh tra Chính phủ về 55 Lô đất, có yêu cầu UBND TP.HCM rà soát lại các dự án đã được giao đất cho các nhà đầu tư. TP.HCM đã có rà soát lại và chấm dứt trước thời hạn việc thực hiện các dự án cũ khu 2c, trong đó có 6 lô.

Như vậy, Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ có tổng cộng là 61 lô, thành phố sẽ tiến hành đấu giá lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Trước đó, vào giữa tháng 5/2020, UBND TP.HCM cũng đã chấp thuận đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất có ký hiệu số 3-5 (6.446m2), 3-8 (8.568,1m2), 3-9 (5.009,1m2) và 3-12 (10.059,7m2) thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, quận 2. Mục đích sử dụng các khu đất là đất ở tại đô thị (khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ).

Hình thức sử dụng đất là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm tính từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Về 4 khu đất nói trên, tại cuộc họp báo ngày 23/7, ông Nguyễn Thế Minh cho hay, Sở TN&MT đang thực hiện việc thẩm định giá khởi điểm. Tuy nhiên, chưa có thông tin về giá nên chưa thể biết giá khởi điểm của các lô đất này là bao nhiêu. UBND TP.HCM đã chỉ đạo trong tuần sau sẽ báo cáo Hội đồng Thẩm định giá để có giá khởi điểm tổ chức đấu giá

Cũng vào đầu tháng 5/2020, UBND TP.HCM đã chấp thuận đề xuất của Sở TN&MT về phương án đấu giá tài sản tạo lập bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước đối với giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất, tài sản khác gắn liền với đất tại các lô đất R1, R2, R3 thuộc khu 38,4ha (khu đất tái định cư nằm trong dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm), phường Bình Khánh, quận 2.

3 lô đất trên có diện tích 45.971,4m2, đã xây dựng xong 14 block với 2.220 căn hộ. Ngoài ra còn có hồ bơi, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu công viên và các công trình phục vụ. Hệ thống cấp nước, cấp điện cũng đã được thi công hoàn tất.

Theo Sở TN&MT TP.HCM, do 3 lô đất này có giá trị lớn, mục đích đấu giá không phải để ở mà để phục vụ kinh doanh bất động sản, nên đối tượng tham gia đấu giá phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Qua đó, UBND TP.HCM đã giao Trung tâm dịch vụ đấu giá, tổ chức thực hiện đấu giá, đồng thời Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Cục Thuế TP.HCM và các cơ quan liên quan hướng dẫn Trung tâm phát triển quỹ đất TP.HCM, người trúng đấu giá về phương thức nộp tiền.

Ngoài ra, về việc sử dụng số tiền đấu giá các lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ông Nguyễn Thế Minh cho biết, UBND TP.HCM đã xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ về việc mở tài khoản và khi có các nguồn thu ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá quỹ nhà dôi dư và nguồn thu khác sẽ chuyển vào tài khoản này để quản lý sử dụng.

Đồng thời, UBND TP.HCM cũng đang tiếp tục xin ý kiến Thủ tướng về việc sử dụng quỹ tiền khai thác từ Thủ Thiêm. Trong đó sẽ để hoàn trả nợ vay (hiện còn nợ khoảng 2.873 tỷ đồng), cũng như chi cho việc đầu tư (bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội), hoàn trả khoản tiền TP.HCM đã tạm ứng ngân sách và lãi vay (theo thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ là 26.316 tỷ đồng).

Bài liên quan

TP.HCM lại đấu giá 3.900 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm

Thu hồi, bán đấu giá nhiều khu đất 'vàng' ở Thủ Thiêm

TP.HCM xin ý kiến Thủ tướng mở tài khoản quản lý các nguồn thu đấu giá đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm

TP.HCM tiếp tục đấu giá 4 lô đất ‘khủng’ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm