TP.HCM còn bao nhiêu sàn giao dịch bất động sản hoạt động?

Sở Xây dựng TP.HCM vừa thông tin công khai danh sách 59 sàn giao dịch bất động sản còn hoạt động trên địa bàn TP.HCM. Đồng thời, đơn vị này cũng thông báo có 9 sàn giao dịch bất động sản chấm dứt hoạt động.

Trước đó, cuối tháng 10/2022, Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành kế hoạch kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn TP.HCM nhằm tăng cường kiểm tra, thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản; tuyên truyền, hướng dẫn các sàn giao dịch bất động sản chấp hành nghiêm các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Có 61 sàn giao dịch bất động sản được kiểm tra về điều kiện thành lập sàn theo Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản; việc công khai thông tin, nội dung công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản…

Việc công khai thông tin các sàn giao dịch bất động sản, giúp khách hàng người giao dịch bất động sản yên tâm hơn về trình tự, thủ tục cũng như pháp lý dự án.

Như Nhadautu.vn đã từng đề cập, thị trường bất động sản phía Nam sôi động kéo theo hàng loạt môi giới, sàn giao dịch được thành lập mà không qua qua đào tạo. Thậm chí, nhiều công ty môi giới tuyển dụng nhân viên không qua đào tạo.

Thực tế, thời gian qua, thị trường đã chứng kiến nhiều nhân viên môi giới bất chấp mọi giá, dùng mọi chiêu thức để bán được các sản phẩm của dự án. Nhiều khách hàng đã "sập bẫy", tiền mất, tật mang.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, hiện nay cả nước có hơn 300.000 người môi giới, nhưng chỉ có khoảng 30.000 người có chứng chỉ hành nghề và đã được đào tạo (chiếm 10%) với khoảng 2.000 văn phòng môi giới, sàn giao dịch, do đó, phần lớn người môi giới đang hoạt động tự do kiểu "cò đất, cò nhà".

Các sàn giao dịch của các doanh nghiệp bất động sản có uy tín thương hiệu chưa nhiều. Vì thiếu lực lượng môi giới chuyên nghiệp nên trong thời gian qua, giới "đầu nậu, cò đất" đã gây ra tình trạng thổi giá, giao dịch "ảo", các "cơn sốt" đất ở khắp nơi. Trong những năm gần đây, các sàn giao dịch bất động sản hoạt động rất đìu hiu và nhiều sàn đóng cửa hoặc tạm dừng hoạt động.