Thu tiền sử dụng đất gặp khó, Bình Định giao 'KPI' cho từng đơn vị
Đến cuối tháng 8, tỉnh Bình Định chỉ thu hơn 1.219 tỷ đồng tiền sử dụng đất, trong khi HĐND tỉnh giao là 3.050 tỷ đồng. Nguyên nhân do thị trường bất động sản trầm lắng, sức mua của khách hàng giảm mạnh; lãi suất ngân hàng tăng cao và một số ngân hàng hạn chế cho vay bất động sản.
8 tháng mới thu hơn 1/3 chỉ tiêu
UBND tỉnh Bình Định cho biết, hiện, tình hình thu tiền sử dụng đất của tỉnh gặp rất nhiều khó khăn.
Nguyên nhân do thị trường bất động sản trong thời gian gần đây có phần trầm lắng, sức mua của khách hàng giảm mạnh; ngoài ra, lãi suất ngân hàng tăng cao và một số ngân hàng hạn chế cho vay bất động sản. Vì vậy, đến ngày 24/8, tỉnh Bình Định chỉ thu được hơn 1.219 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Để đạt, vượt chỉ tiêu theo Nghị quyết của HĐND tỉnh giao (3.050 tỷ đồng); đồng thời, tăng cường trách nhiệm của các đơn vị quản lý, khai thác quỹ đất trong công tác thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh năm 2023, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao chỉ tiêu phấn đấu thu cho các đơn vị.
Hiện, tình hình thu tiền sử dụng đất của tỉnh Bình Định gặp rất nhiều khó khăn. Ảnh: L.P
Cụ thể, UBND tỉnh Bình Định giao Trung tâm phát triển quỹ đất (thuộc Sở TN&MT) dự kiến thu tiền sử dụng đất gần 764 tỷ đồng, trong đó đất ở tổ chức đấu giá là gần 479 tỷ đồng, đất dự án 285 tỷ đồng.
Ban Quản lý khu kinh tế dự kiến thu hơn 1.761 tỷ đồng; trong đó đất ở đưa ra đấu giá hơn 282 tỷ đồng, đất ở bố trí tái định cư hơn 38 tỷ đồng, đất dự án 415 tỷ đồng và các dự án tính thu tiền sử dụng đất hơn 1.000 tỷ đồng;
Tiếp đó, Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh dự kiến thu hơn 317 tỷ đồng từ đất ở tổ chức đấu giá. Ban Quản lý dự án giao thông dự kiến thu gần 161 tỷ đồng từ đất ở bố trí tái định cư. Ban Quản lý dự án Nông nghiệp và phát triển nông thôn dự kiến thu 172 tỷ đồng từ đất ở bố trí tái định.
Tổng số tiền các đơn vị dự kiến thu đến cuối năm 2023 là 3.174 tỷ đồng.
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng giao các đơn vị đang quản lý, khai thác quỹ đất khẩn trương lập kế hoạch chi tiết (thời gian thực hiện, tiến độ hoàn thành, có phân kỳ hàng tuần, tháng…) và tổ chức triển khai việc đấu giá thu tiền sử dụng đất đối với quỹ đất đủ điều kiện.
Đồng thời, rà soát, hoàn tất các hồ sơ, thủ tục theo quy định, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với quỹ đất còn lại để tiếp tục đưa ra tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các quỹ đất; phấn đấu hoàn thành nhiệm vụ thu tiền sử dụng đất đạt, vượt chỉ tiêu của Nghị quyết của HĐND tỉnh giao.
Loạt khu đất được đấu giá
Ông Nguyễn Bay, Giám đốc Trung tâm Xúc tiến Đầu tư tỉnh Bình Định xác nhận, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bình Định vừa có thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu dân cư Đồng Cây Keo (tại xã Tây Xuân, huyện Tây Sơn).
Khu đất đấu giá có diện tích hơn 88.000m2; trong đó đất ở liền kề là 271 lô, diện tích 37.965m2; đất thương mại dịch vụ 2 lô, diện tích 5.008m2; đất cây xanh 5.862m2; đất giao thông hạ tầng kỹ thuật 39.168m2.
Khu đất K200 (đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn) được đấu giá để xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại. Ảnh: Trung tâm Xúc tiến Đầu tư tỉnh Bình Định
Giá khởi điểm của khu đất hơn 243 tỷ đồng, trong đó bước giá là 12,15 tỷ đồng (khi tham gia đấu giá, người tham gia đấu giá phải trả tròn bước giá) và tiền đặt cọc trước tham gia đấu giá là 48,6 tỷ đồng.
Tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án (không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trúng đấu giá) gần 607 tỷ đồng.
Nhà đầu tư phải chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án. Đồng thời, phải từng là chủ đầu tư ít nhất 1 dự án tương tự có tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án bằng gần 607 tỷ đồng…
Mới đây, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất (bổ sung) để tạo nguồn thu ngân sách tỉnh từ tiền sử dụng đất năm 2023 đối với các quỹ đất do Ban Quản lý Khu kinh tế quản lý.
Cụ thể, Ban Quản lý Khu kinh tế đưa ra đấu giá 7 quỹ đất với diện tích 124,825ha; tổng số tiền dự kiến thu được là 700 tỷ đồng.
Các khu đất dự kiến đấu giá từ tháng 9 gồm: Điểm số 2 (2-1), Khu du lịch Biển Nhơn Lý - Cát Tiến, diện tích 28,32ha; điểm số 2 (2-2), Khu du lịch Biển Nhơn Lý - Cát Tiến, diện tích 40,21ha (đều thuộc xã Cát Chánh, huyện Phù Cát); Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, diện tích 20,36ha; Khu Biệt thự nghỉ dưỡng học viện Golf, diện tích 19,82ha; Khu du lịch sinh thái Eo Gió, diện tích 9,55ha (đều thuộc xã Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn)…
Trước đó, UBND tỉnh Bình Định cũng đã phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để tạo nguồn thu ngân sách từ tiền sử dụng đất năm 2023 đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định sẽ đưa ra đấu giá 22 quỹ đất gồm 681 lô đất với tổng tích hơn 22ha. Trong đó, dự kiến thực hiện 172 lô, với tổng số tiền thu được 800 tỷ đồng (161 lô đất ở thu hơn 400 tỷ đồng, 11 lô đất dự án thu gần 400 tỷ đồng).
Các lô đất ở nói trên thuộc các dự án như: Khu đô thị mới Long Vân (10 lô); Khu tái định cư phục vụ dự án tuyến đường ven biển (ĐT.639) đoạn từ cầu Lại Giang đến cầu Thiện Chánh (25 lô); Khu dân cư phía Đông chợ Dinh mới (20 lô); Khu đô thị Long Vân A2 (70 lô)…
Các lô đất dự án được Bình Định thực hiện đấu giá dịp này gồm: Khu đất K200 (phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn) để xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại, rộng hơn 10.000m2; Khu đất Tây nam cầu Long Vân (phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn) để xây dựng nhà ở và thương mại dịch vụ với diện tích gần 90.000m2; Khu đất thu hồi của Công ty CP Muối và Thương mại Miền Trung (Đất ở, xây dựng nhà chung cư hỗn hợp) có diện tích 12.700m2…
"Đối với khu đất K200 đang định giá, nhưng chỉ là giá thăm dò xem phải ứng thị trường như thế nào. Bởi, nếu đưa ra giá cao thì không ai tham gia, còn đưa ra giá thấp thì sợ bị hớ. Tuy nhiên, hiện, công tác định giá vô cùng khó", ông Bay cho hay.
- Cùng chuyên mục
TP.HCM gỡ vướng cho 77 dự án đầu tư tư nhân
Sở Tài chính TP.HCM cho biết, trên địa bàn TP.HCM (cũ) có 47 dự án đầu tư tư nhân vướng mắc, tồn đọng kéo dài, với tổng vốn đầu tư hơn 420.000 tỷ đồng đã được tháo gỡ. Đồng thời, có 30 dự án tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) cũng đã được tháo gỡ.
Đầu tư - 03/10/2025 16:08
Cao tốc Vân Phong - Nha Trang hoàn tất 13km cuối, dự kiến thông xe trong tháng 10
Cao tốc Vân Phong - Nha Trang (qua địa phận tỉnh Khánh Hòa) vừa hoàn tất 13km cuối cùng, đoạn từ hầm Cổ Mã đến nút giao xã Vạn Ninh, dự kiến, chính thức thông xe trong tháng 10 tới.
Đầu tư - 03/10/2025 13:50
‘Việt Nam là một trong những trung tâm robot đầy hứa hẹn của khu vực châu Á’
Theo TS. Nguyễn Hải Nguyên, giảng viên ngành Kỹ thuật robot và cơ điện tử tại Đại học RMIT Việt Nam, Việt Nam đang lặng lẽ khẳng định vị thế là một trong những trung tâm robot đầy hứa hẹn của khu vực châu Á.
Công nghệ - 03/10/2025 11:02
Đà Nẵng đẩy mạnh xúc tiến, hút 'ông lớn' công nghệ vi mạch
Đà Nẵng đang đẩy mạnh kết nối quốc tế và thu hút các tập đoàn lớn trong lĩnh vực vi mạch, bán dẫn, khẳng định quyết tâm trở thành trung tâm công nghệ cao của Việt Nam.
Công nghệ - 03/10/2025 10:02
Sun Group đầu tư hơn 38.000 tỷ cho 3 dự án đô thị ở Quảng Trị
Đây 3 dự án đô thị hỗn hợp tại Quảng Trị do Tập đoàn Sun Group đầu tư kỳ vọng mở ra chu kỳ phát triển mới cho địa phương.
Đầu tư - 02/10/2025 16:15
Người nước ngoài có thể mua nhà tại 88 dự án ở TP.HCM
UBND TP.HCM vừa bổ sung thêm 23 dự án mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở. Như vậy, tính đến nay, trên địa bàn thành phố có tổng cộng 88 dự án để người nước ngoài có thể mua, sở hữu.
Đầu tư - 02/10/2025 16:06
CEO Radeecal Exhicon (Ấn Độ): Ở Đông Nam Á, chúng tôi chọn Việt Nam là điểm đến
Ông Sanyal Desai – CEO của Công ty Radeecal Exhicon, cho biết Việt Nam là quốc gia phát triển năng động, tiềm năng rất lớn trong ngành vải không dệt ở khu vực Đông Nam Á.
Đầu tư - 02/10/2025 12:55
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI - Bài cuối: Hình thành và phát triển chuỗi cung ứng hiệu quả, bền vững
Trong những năm gần đây, Nghệ An đã ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào. Không chỉ dừng lại ở việc thu hút đầu tư, tỉnh còn tập trung xây dựng và phát triển chuỗi cung ứng hiệu quả, bền vững, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế lâu dài. Qua đó, Nghệ An không chỉ nâng cao năng lực sản xuất mà còn thúc đẩy sự liên kết chặt chẽ giữa các doanh nghiệp, góp phần xây dựng hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường.
Đầu tư - 02/10/2025 09:15
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI - Bài 4: Nhận định của doanh nghiệp ngoại
Nghệ An là một trong những tỉnh có tiềm năng phát triển kinh tế lớn ở khu vực Bắc Trung Bộ, đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Các doanh nghiệp FDI khi đến đầu tư tại Nghệ An đều có những nhận xét tích cực về môi trường đầu tư tại đây, góp phần tạo động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Đầu tư - 01/10/2025 15:16
Quy mô kinh tế Hà Tĩnh tăng 1,5 lần so với 2020
Quy mô nền kinh tế Hà Tĩnh hiện đạt 126.000 tỷ đồng, gấp 1,5 lần so với đầu nhiệm kỳ. Tổng vốn đầu tư toàn xã hội tăng 47%, nhiều dự án đầu tư được xúc tiến và phát triển.
Đầu tư - 01/10/2025 12:04
Đà Nẵng hợp tác với Frankfurt Main Finance phát triển Trung tâm tài chính
Đà Nẵng đã ký kết ghi nhớ hợp tác về Trung tâm tài chính với Công ty Frankfurt Main Finance; đồng thời, xúc tiến, mời gọi các "đại bàng" từ CHLB Đức đầu tư phát triển trung tâm tài chính, chú trọng vào blockchain, tài chính xanh, tài chính số.
Đầu tư - 30/09/2025 23:27
Hà Tĩnh đưa biển Thiên Cầm trở thành 'điểm đến xanh' của miền Trung
Trong bối cảnh du lịch xanh đang trở thành xu hướng toàn cầu, Hà Tĩnh đặt mục tiêu đưa Thiên Cầm trở thành "điểm đến xanh" đặc trưng của miền Trung, gắn với phát triển bền vững, bảo tồn thiên nhiên và nâng cao trải nghiệm cho du khách.
Đầu tư - 30/09/2025 18:17
Quảng Ninh khởi công thêm một dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ đồng
Dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc khu đô thị ở các phường Cao Xanh và Hà Lầm (tỉnh Quảng Ninh) có tổng mức đầu tư khoảng 968 tỷ đồng.
Đầu tư - 30/09/2025 13:48
Hà Nội sắp có Sàn Giao dịch công nghệ và Trung tâm Đổi mới sáng tạo
Sàn Giao dịch công nghệ Hà Nội hoạt động theo mô hình "Đầu tư công, quản trị tư", đó là nhà nước đầu tư hạ tầng và tổ chức hợp đồng thuê thầu, tuyển chọn doanh nghiệp vận hành khai thác và cung ứng dịch vụ. Còn Trung tâm đổi mới sáng tạo Hà Nội là doanh nghiệp theo mô hình công ty cổ phần (trong đó vốn nhà nước chiếm cổ phần chi phối) do UBND TP. Hà Nội thành lập theo quy định của pháp luật.
Công nghệ - 30/09/2025 11:35
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 6 month ago
