Thu hồi 235 ha đất làm khu đô thị gần 6.000 tỷ ở Khánh Hòa

UBND huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) vừa ban hành thông báo thu hồi 235,4 ha đất (tại xã Vạn Phước) để thực hiện dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã.

Trong 235,4 ha diện tích đất dự kiến thu hồi gồm 2.615 thửa đất; có 2.217 trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án.

Tiến độ thu hồi đất dự kiến sau 90 ngày với đất nông nghiệp, 180 ngày với đất phi nông nghiệp kể từ ngày ban hành thông báo. Ngoài ra, dự kiến di dời người dân khỏi khu vực thu hồi đất đợt 1 vào tháng 6, đợt 2 vào tháng 10.

Trước đó, cuối năm 2024, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã. Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu dự án này có địa chỉ tại TP. Đà Nẵng.

Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã có quy mô sử dụng đất 235,4 ha (thuộc xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh, thuộc phía Bắc Khu Kinh tế Vân Phong). Dự án có quy mô dân số khoảng 9.700 người.

Bên cạnh đó, dự án có nhà ở thấp tầng (liền kề) dự kiến khoảng 171 căn; biệt thự dự kiến khoảng 150 căn; quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 0,88 ha (đáp ứng khoảng 158 căn hộ chung cư). Riêng đất nền phân lô, số lô sẽ được xác định cụ thể tại quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) của dự án.

Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã với mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị mới hoàn chỉnh, đồng bộ bao gồm: hệ thống hạ tầng kỹ thuật; nhà ở thương mại, nền đất ở (theo hình thức phân lô để bán); các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch (theo hình thức cho thuê, cho thuê mua hoặc bán), các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị (trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại, nhà văn hóa…).

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 5.970 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 5.314 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng hơn 655 tỷ đồng.

Đấu thầu 2 khu đất ở TP. Nha Trang

HĐND tỉnh Khánh Hòa khóa VII đã thông qua Nghị quyết ban hành danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn.

Cụ thể, khu đất đề xuất thực hiện dự án Bệnh viện Đa khoa quốc tế Nha Trang có diện tích 20.023 m2 (thuộc một phần lô đất ký hiệu BV03, Khu đô thị Mỹ Gia, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang).

Lô đất còn lại là khu đất đề xuất xây dựng Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp và sát hạch lái xe VinDT Nha Trang có diện tích 49.840 m2 (thuộc xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang).

Theo kế hoạch, cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa sẽ tiến hành tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cả 2 khu đất trên giai đoạn quý I - II/2025.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Nha Trang có mục tiêu xây dựng bệnh viện đa khoa công nghệ cao, kỹ thuật cao với chuyên khoa mũi nhọn: đột quỵ, tim mạch, tầm soát sớm ung thư đạt các tiêu chuẩn điều trị quốc tế; khám chữa bệnh nội ngoại trú, tham gia khám chữa bệnh bảo hiểm y tế.

Công suất ngoại trú khoa khám bệnh với quy mô tối thiểu 30 bàn khám đa khoa, phục vụ 1.000-1.500 bệnh nhân ngoại trú/ngày. Công suất nội trú tập trung đột quỵ - tim mạch đáp ứng nhu cầu cấp cứu can thiệp đột quỵ tim mạch khẩn cấp cho nhân dân với quy mô tối thiểu 200 giường bệnh.

Dự án cũng hướng đến quy mô phục vụ cho liên vùng khu vực Nam Trung Bộ và Tây Nguyên, lấy Khánh Hoà làm trung tâm, đáp ứng nhu cầu cấp cứu can thiệp đột quỵ tim mạch khẩn cấp cho nhân dân khu vực Nam Trung Bộ và Tây Nguyên. Đồng thời, có khả năng xây dựng phát triển mạng lưới cấp cứu đột quỵ cho khu vực Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

Còn Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp và sát hạch lái xe VinDT Nha Trang có mục tiêu đào tạo lái xe an toàn, chuyên nghiệp, đảm bảo học viên đạt kỹ năng lái đúng luật và xử lý tốt các tình huống giao thông thực tế; nâng cao chất lượng đào tạo, ứng dụng công nghệ hiện đại như mô phỏng lái xe và giám sát tự động.

Cùng với đó, trung tâm này sẽ đào tạo theo tiêu chuẩn quốc tế và hướng đến phát triển bền vững, đặc biệt trong đào tạo lái xe điện. Đồng thời, hỗ trợ phát triển nghề nghiệp, cung cấp khóa học chuyên nghiệp cho tài xế vận tải và xe công nghệ…