Sở Xây dựng Khánh Hòa kiến nghị hướng xử lý trùng lắp quy hoạch đô thị mới Cam Lâm
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho rằng, việc tiếp tục triển khai các đồ án quy hoạch phân khu 3, 5, 6, 7 - Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh có thể gây trùng lắp, dẫn đến chồng chéo với phân khu 01 - thuộc đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm.
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, vừa có văn bản gửi UBND tỉnh này nhằm báo cáo các đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu 5, 6, 7 và một phần khu 3 – Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (huyện Cam Lâm và TP. Cam Ranh).
Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Khu du lịch bán đảo Cam Ranh (phía Tây đường Nguyễn Tất Thành) được UBND tỉnh phê duyệt vào tháng 12/2020. Tuy nhiên, thời điểm phê duyệt trước khi Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 được ban hành.
Theo đó, định hướng phát triển kinh tế - xã hội của huyện Cam Lâm nói chung và Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh nói riêng đã có nhiều sự thay đổi lớn; nội dung đồ án điều chỉnh QHC năm 2020 đến nay đã không còn phù hợp với định hướng phát triển của Nghị quyết 09.
Song song đó, tháng 3/2022, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 42 về Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hỏa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Huyện Cam Lâm nằm ở phía Nam tỉnh Khánh Hòa, trong đó phía Đông của huyện tiếp giáp với biển Đông với bờ biển dài 13km. Ảnh: Việt Tùng
Nghị quyết số 42 có nêu: "Lập mới và điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị phù hợp với Nghị quyết 09 nhằm điều chỉnh không gian đô thị hợp lý, gắn với phát triển tiềm năng, thế mạnh của từng vùng, miền, địa phương; trong đó huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế…".
Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, hiện, đơn vị đã tiến hành lập đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm theo quyết định giao nhiệm vụ của UBND tỉnh. Trong đó, ranh giới lập quy hoạch là toàn bộ ranh giới hành chính huyện Cam Lâm (bao gồm Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh) và bám sát định hướng phát triển đã được quy định tại Nghị quyết số 09, Nghị quyết số 42.
"Nhiệm vụ của đồ án đã được Bộ Xây dựng tổ chức họp thẩm định và có kết luận. Ngày 28/7 vừa qua, UBND tỉnh đã có tờ trình gửi Bộ Xây dựng thẩm định, trình phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045", Sở Xây dựng cho hay.
Như vậy, đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm khi được phê duyệt sẽ thay thế hoàn toàn nội dung thuộc địa giới hành chính huyện Cam Lâm (trừ phần diện tích khu 7 thuộc TP. Cam Ranh) tại đồ án điều chỉnh QHC Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh năm 2020.
Ngoài ra, khi đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm được phê duyệt, sẽ tiến hành lập Quy hoạch phân khu 01 với ranh giới bao gồm toàn bộ các phân khu 1, 2, 3, 4, 5, 6, một phần khu 7 của Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh. Các giải pháp quy hoạch phân khu tại khu vực phụ thuộc rất lớn vào đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm và chỉ đủ cơ sở thực hiện sau khi đồ án nêu trên được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Từ đó, việc tiếp tục triển khai các đồ án quy hoạch phân khu (3, 5, 6, 7) có thể gây trùng lắp, dẫn đến chồng chéo với phân khu 01 (cùng cấp độ quy hoạch) thuộc đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm.
Bên cạnh đó, các nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu (phía Tây đường Nguyễn Tất Thành) được triển khai theo đồ án điều chỉnh QHC Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh năm 2020 đến nay đã không còn phù hợp với định hướng phát triển của Nghị quyết số 09, Nghị quyết số 42.
Vì vậy, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh thống nhất chủ trương tạm dừng triển khai các đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) đối với khu 5, 6, 7 và một phần khu 3 - Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh.
"Việc tiếp tục triển khai hoặc chấm dứt các đồ án quy hoạch phân khu sẽ được xem xét sau khi đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm được phê duyệt", Sở Xây dựng thông tin.
Đồng thời, thống nhất chủ trương dừng triển khai lập đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (huyện Cam Lâm và TP. Cam Ranh), đã được UBND tỉnh cho phép lập vào tháng 7/2022.
Sở Xây dựng còn kiến nghị UBND tỉnh giao UBND huyện Cam Lâm phối hợp Ban Quản lý Khu du lịch bán đảo Cam Ranh đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch phân khu 01 thuộc đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đề làm cơ sở quản lý đầu tư, xây dựng, cấp phép tại khu vực khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh.
Đối với phần diện tích khu 7 (thuộc TP.Cam Ranh), Sở Xây dựng sẽ hướng dẫn thành phố xác định ranh giới quy hoạch phân khu trong quá trình lập đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Cam Ranh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2045, để làm cơ sở triển khai lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tại khu vực.
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
'Thể chế minh bạch quyết định sức hút của trung tâm tài chính'
Theo ông Jeffrey Swiger, Giám đốc Công ty Tư vấn và Quản lý Dự án Quỹ Đầu tư Dubai, yếu tố quyết định khả năng thu hút dòng vốn nằm ở một thể chế minh bạch, cơ chế giải quyết tranh chấp đáng tin cậy và chất lượng quản trị thị trường.
Đầu tư - 09/07/2026 14:56
Phó Chủ tịch PNJ: 'Đôi khi doanh nghiệp phải chấp nhận từ bỏ những mô hình cũ'
Chia sẻ tại lễ công bố InnoEx 2026, ông Lê Trí Thông, Phó Chủ tịch HĐQT PNJ, cho rằng doanh nghiệp có thể đã bước vào "điểm uốn" ngay cả khi doanh thu và lợi nhuận vẫn tăng trưởng. Theo ông, trong bối cảnh AI và chuỗi giá trị toàn cầu thay đổi nhanh chóng, đổi mới không còn là lựa chọn sau khủng hoảng mà phải diễn ra trước khi động lực tăng trưởng cũ cạn kiệt.
Đầu tư - 09/07/2026 14:00
Nhà cung cấp kính siêu mỏng cho Samsung Display mở nhà máy thứ hai tại Thái Nguyên
Nhà máy thứ hai của Dowooinsys Vina có tổng vốn đầu tư 130 triệu USD, dự kiến nâng năng lực sản xuất kính siêu mỏng tại Thái Nguyên lên tối đa 3 triệu sản phẩm mỗi tháng.
Đầu tư - 09/07/2026 07:33
Wistron nâng ngân sách xây dựng, thiết bị tại Ninh Bình lên 178 triệu USD
Tập đoàn công nghệ Đài Loan Wistron bổ sung 24,5 triệu USD cho việc xây dựng nhà máy và công trình phụ trợ tại Khu công nghiệp Kim Bảng.
Đầu tư - 08/07/2026 14:16
Idemitsu mở rộng hệ sinh thái năng lượng tại Việt Nam với nhà máy ở Gia Lai
Sau hơn ba thập kỷ hiện diện tại Việt Nam, Idemitsu Kosan (Nhật Bản) tiếp tục mở rộng hệ sinh thái năng lượng bằng dự án nhà máy viên nén sinh khối tại Gia Lai, bên cạnh danh mục đầu tư trải dài từ thăm dò dầu khí, lọc hóa dầu đến bán lẻ xăng dầu và dầu nhờn.
Đầu tư - 08/07/2026 09:52
Đà Nẵng muốn token hóa các dự án hạ tầng gần 4 tỷ USD để huy động vốn toàn cầu
Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng (VIFC Đà Nẵng) đang định hướng tiên phong triển khai token hóa tài sản thực (Real World Assets - RWA) đối với các dự án hạ tầng quy mô lớn, mở thêm kênh huy động vốn quốc tế bên cạnh nguồn vốn ngân sách và các hình thức tài chính truyền thống.
Đầu tư - 08/07/2026 06:45
M&A bất động sản: Khi 'khẩu vị' FDI thay đổi
Bất chấp bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều biến động, thị trường M&A bất động sản Việt Nam vẫn duy trì sức hút với dòng vốn ngoại trong nửa đầu năm 2026. Tuy nhiên, thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư đang ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, khả năng tạo dòng tiền ổn định và hiệu quả vận hành, trong khi trung tâm dữ liệu được dự báo sẽ trở thành điểm nóng giao dịch trong thời gian tới.
Đầu tư - 08/07/2026 06:45
Catalan đề xuất đầu tư khu công nghiệp gần 1.900 tỷ tại Nghệ An
CTCP Công nghiệp Catalan đề xuất đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Nghĩa Đàn tại xã Nghĩa Thọ (Nghệ An) với quy mô hơn 144 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.885 tỷ đồng.
Đầu tư - 07/07/2026 14:58
Ông chủ phía sau dự án bệnh viện gần 5.000 tỷ đồng 'đắp chiếu' ở Đà Nẵng
Dự án Bệnh viện quốc tế chất lượng cao Đà Nẵng có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2014 nhưng đến nay vẫn "đắp chiếu". Kết luận thanh tra mới đây đã chỉ ra hàng loạt tồn tại, sai phạm trong quá trình triển khai dự án.
Đầu tư - 07/07/2026 06:45
Các tập đoàn toàn cầu không còn đến Việt Nam vì ưu đãi
Trong cuộc đua thu hút FDI thế hệ mới, ưu đãi thuế không còn là “lá bài” quyết định. Theo TS. Sử Ngọc Khương, điều các tập đoàn đa quốc gia tìm kiếm là một môi trường đầu tư ổn định, có thể dự báo chính sách, bảo vệ tài sản và đủ niềm tin để đưa ra những quyết định đầu tư hàng chục năm.
Đầu tư - 07/07/2026 06:45
LG Innotek đầu tư 1 tỷ USD xây nhà máy đế mạch bán dẫn tại Hải Phòng
Dự án nhà máy đế mạch đóng gói bán dẫn trị giá 1 tỷ USD của LG Innotek sẽ được xây dựng tại Khu Thương mại tự do, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, dự kiến sản xuất hàng loạt từ quý III/2028.
Đầu tư - 07/07/2026 06:45
Quảng Trị mời đầu tư dự án điện gió hơn 9.100 tỷ đồng
Sở Công Thương tỉnh Quảng Trị vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Nhà máy Điện gió Halcom Hồng Đức, có tổng vốn đầu tư 9.127 tỷ đồng.
Đầu tư - 06/07/2026 17:22
Năng lượng và vàng trở thành 'lá chắn' mới của các quỹ quốc gia
Các quỹ tài sản quốc gia và ngân hàng trung ương đang ưu tiên hơn cho hạ tầng năng lượng và vàng, khi rủi ro địa chính trị, lạm phát và lo ngại về nợ công Mỹ làm thay đổi cách các nhà đầu tư nhà nước xây dựng danh mục.
Đầu tư - 06/07/2026 12:50
Đà Nẵng cho phép tiếp tục giao đất để thực hiện dự án Golden Hills City
Sau nhiều năm "đóng băng", TP. Đà Nẵng đã quyết định cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất đối với Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City).
Đầu tư - 06/07/2026 06:55
Kinh tế TP.HCM đang dần vận hành bằng những động lực mới
Từng được xem là một trong những "đầu kéo" của kinh tế TP.HCM, bất động sản nhiều năm qua tạo hiệu ứng lan tỏa tới xây dựng, vật liệu, tài chính và tiêu dùng. Nhưng nửa đầu năm, khi kinh tế thành phố vẫn tăng trưởng mạnh thì địa ốc tiếp tục vật lộn với pháp lý, dòng tiền và sức mua, kéo theo mức đóng góp vào tăng trưởng kinh tế rất thấp.
Đầu tư - 06/07/2026 06:45
Nghệ An trước vận hội mới - Bài cuối: Khát vọng cực tăng trưởng mới
Hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường đầu tư liên tục được cải thiện, các tập đoàn công nghệ lớn không ngừng mở rộng, hiện diện cùng quyết tâm đồng hành của chính quyền đang tạo nền tảng để Nghệ An bước vào giai đoạn phát triển mới. Mục tiêu của địa phương không chỉ là thu hút thêm dòng vốn FDI mà còn từng bước trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và cực tăng trưởng mới của khu vực Bắc Trung Bộ.
Đầu tư - 05/07/2026 11:23
- Đọc nhiều
-
1
Ông chủ phía sau dự án bệnh viện gần 5.000 tỷ đồng 'đắp chiếu' ở Đà Nẵng
-
2
Kinh tế TP.HCM đang dần vận hành bằng những động lực mới
-
3
Kỷ lục chưa từng có về số doanh nghiệp giải thể
-
4
Nghệ An trước vận hội mới - Bài cuối: Khát vọng cực tăng trưởng mới
-
5
Các tập đoàn toàn cầu không còn đến Việt Nam vì ưu đãi
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 3 week ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 1 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 month ago
