SAM Holdings đề xuất ‘siêu’ dự án hơn 100.000 tỷ đồng tại Quảng Trị

UBND tỉnh Quảng Trị vừa làm việc với CTCP Sam Holdings (HoSE: SAM) để nghe báo cáo kết quả khảo sát, đề xuất dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh.

Theo đề xuất của nhà đầu tư, dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp có quy mô khoảng 1.800 ha, được xây dựng tại các xã Gio Mỹ, Gio Hải, Trung Giang (huyện Gio Linh).

Dự án gồm các phân khu như: Khu trung tâm, khu nghỉ dưỡng hỗn hợp, khu dân cư cao cấp và tổ hợp sân Golf với tổng mức đầu tư toàn dự án 102.865 tỉ đồng, dự kiến tạo việc làm mới cho 44.800 lao động.

Tại buổi làm việc, nhà đầu tư đề xuất UBND tỉnh Quảng Trị sớm chấp thuận chủ trương khảo sát và nghiên cứu dự án. Đồng thời, kiến nghị các sở, ban, ngành liên quan phối hợp chặt chẽ với SAM Holdings để cập nhật, bổ sung vị trí và ranh giới dự án phù hợp với quy hoạch chung ven biển Quảng Trị, rà soát và điều chỉnh các quy hoạch, kế hoạch có liên quan để tạo điều kiện thuận lợi cho dự án.

Trong giai đoạn 2025 - 2030, nhà đầu tư đề xuất đầu tư xây dựng sân golf 18 lỗ (diện tích khoảng 90 - 150 ha) và một khu đô thị hỗn hợp (diện tích khoảng 100 ha) trong khu vực nghiên cứu tổng thể, góp phần phát triển ngành dịch vụ thể thao và du lịch tỉnh Quảng Trị.

UBND tỉnh Quảng Trị đồng ý chủ trương để SAM Holdings nghiên cứu dự án. Tuy nhiên, để đảm bảo tính khả thi của dự án, giai đoạn 2025 - 2030 tỉnh Quảng Trị kiến nghị doanh nghiệp nên tập trung nghiên cứu hai hạng mục là đầu tư xây dựng 1 sân golf tiêu chuẩn 18 lỗ với diện tích từ 90 - 150 ha và một đô thị hỗn hợp diện tích khoảng 100 ha trong khu vực nghiên cứu tổng thể.

Đề nghị công ty cần nghiên cứu kỹ các quy hoạch hiện hành, tránh vướng mắc và phối hợp chặt chẽ với địa phương để điều chỉnh các quy hoạch sử dụng đất, đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân.

Ông Hoàng Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị cho rằng, nhà đầu tư nên nghiên cứu kỹ phương án đề xuất khu vực sân golf và khu đô thị gộp thành một dự án hay tách ra hai dự án, xem xét phương án nào thuận lợi nhất về mặt quy trình, thủ tục đúng theo quy định của pháp luật thì đề xuất. Đề nghị các ngành chức năng và địa phương hỗ trợ, tạo mọi điều kiện cho nhà đầu trong quá trình nghiên cứu dự án.

Về phía công ty cần hoàn thiện phương án về phạm vi nghiên cứu, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 7/2/2025 để triển khai các nội dung tiếp theo.

Cũng tại Quảng Trị, SAM Holdings cũng đang hiện diện tại dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy (huyện Hải Lăng), dự án do CTCP Cảng quốc tế Mỹ Thủy làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 14.200 tỷ đồng.

Năm 2022, SAM Holdings đã thông qua nghị quyết mua lại 36% vốn điều lệ của Cảng quốc tế Mỹ Thủy. Qua đó đưa cảng Mỹ Thủy thành công ty liên kết của SAM Holdings. Đến đầu năm 2023, SAM Holdings đã đầu tư vào cảng Mỹ Thủy tổng số tiền hơn 721 tỷ đồng, cuối năm 2023 con số này giảm xuống còn hơn 671 tỷ đồng, đến quý III/2024 còn 667 tỷ đồng.