Sân golf Bảo Ninh Trường Thịnh có quy mô 36 lỗ, diện tích chiếm đất khoảng 175ha chia cắt bởi các tuyến đường dân sinh ngang dự án, do vậy cần có phương án đảm bảo an toàn về người và tài sản khu vực dự án khi đưa vào khai thác.

Bổ sung xác nhận của cơ quan quản lý đất đai của địa phương về hiện trạng sử dụng đất dự kiến bổ sung sân golf Bảo Ninh Trường Thịnh vào Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020; Làm rõ quy mô, công suất khai thác của dự án phù hợp với nhu cầu sử dụng dịch vụ golf (trong bối cảnh nền kinh tế trong nước và khu vực còn nhiều khó khăn) nhằm tiết kiệm và sử dụng đất có hiệu quả.

Giải pháp xử lý nước thu lại do trồng cỏ mặt sân golf Bảo Ninh Trường Thịnh (có lẫn hóa chất của phân bón, thuốc trừ sâu…) cần đảm bảo an toàn trước khi thải ra môi trường.

Bộ Xây dựng đề nghị Bộ KH&ĐT căn cứ quy định pháp luật đề xuất Thủ tướng Chính phủ về tiêu chí quy định mở sân golf mới đảm bảo phù hợp quy hoạch; không xem xét bổ sung từng dự án sân golf riêng lẻ.

Sau khi nhận được văn bản đề nghị của Bộ KH&ĐT, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ này chỉ đạo các đơn vị liên quan bổ sung, làm rõ: Luận chứng việc chuyển đổi đất rừng sản xuất trồng cây phi lao sang đầu tư xây dựng sân golf và hiệu quả kinh tế, xã hội của sân golf mang lại cho ngân sách tỉnh Quảng Bình; đảm bảo các tiêu chí tại Quyết định số 1946/QĐ-TTg của Thủ tướng ngày 26/11/2009 phê duyệt Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020.

Bảo Ninh được đánh giá là “đất vàng” bởi vị trí bán đảo Bảo Ninh được coi là đẹp nhất tỉnh Quảng Bình. Do đó, tỉnh này chỉ đồng ý với những doanh nghiệp lớn, mỗi suất đầu tư trên 1ha đất phải từ 100 tỷ đồng trở lên. Tuy nhiên, suất đầu tư đối với sân golf thì Quảng Bình chưa đưa ra quy định ràng buộc.