Những siêu dự án đình đám của đại gia Vũ 'nhôm'

Ông Phan Văn Anh Vũ (sinh năm 1975 tại Đà Nẵng), trước đây ông Vũ có thời gian làm nhôm kính nên được mọi người gọi bằng là Vũ "nhôm".

Ông được xem là một đại gia có tiếng về bất động sản ở TP. Đà Nẵng.

Ông là Chủ tịch Hội đồng thành viên The Sunrise Bay Đà Nẵng, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 ở Đà Nẵng, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Nova Bắc Nam 79 ở TP.HCM, Chủ tịch hội đồng thành viên công ty IVC.

Chiều 21/12, lực lượng thuộc Cục An ninh Điều tra (A92) - Bộ Công an tổ chức khám xét nhà riêng ông Phan Văn Anh Vũ tại quận Hải Châu (TP. Đà Nẵng).

Bài liên quan

Bí thư Trương Quang Nghĩa: Quân đội bắt Út 'trọc' rồi, Công an phải trả lời câu hỏi về Vũ 'nhôm'

Ông Vũ "nhôm" từng thực hiện nhiều thương vụ mua bán BĐS “đình đám” ở Đà Nẵng. Điển hình như: thâu tóm khu đất vàng dọc đường Bạch Đằng, Dự án Phú Gia Compound, Dự án Harbour Ville Riverside Đà Nẵng, khu đô thị quốc tế Đa Phước (The Sunrise Bay Đà Nẵng),...

Tuy nhiên, điểm đáng chú ý là phần lớn các dự án này đều nằm trong diện điều tra của Cơ quan An ninh (Bộ Công an) và tất cả có liên quan đến việc mua bán của Công ty CP Bắc Nam 79, Công ty CP 79, Công ty IVC, Công ty Minh Hưng Phát... như đã thông tin ở trên, ông Vũ "nhôm" đều có liên quan đến các công ty này.

Thâu tóm khu đất vàng dọc đường Bạch Đằng

Cụ thể là nhà đất tại số 36 Bạch Đằng có diện tích 1.719 m2, được thành phố thông tin đấu giá công khai trên báo chí nhưng chỉ có duy nhất một đơn vị là CTCP Xây dựng 79 xin được mua và đầu tư lại khách sạn Sông Hàn đạt tiêu chuẩn 4 – 5 sao.

Tháng 2/2007, Đà Nẵng có công văn đồng ý bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất nêu trên cho Công ty 79. Sau đó, với lý do mở rộng diện tích xây khách sạn, Công ty CP Xây dựng 79 đã xin nhận quyền sử dụng tại số 38 Bạch Đằng. Tháng 10/2009, công ty được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổng số 3.728 m2 tại đây.

Những lần đấu giá và xin nhận quyền sử dụng đất tại các lô đất nói trên, Công ty 79 đều được giảm 10% tổng giá trị tiền sử dụng đất dù thời gian nộp tiền muộn hơn so với quy định (quy định nộp đủ tiền trong vòng 30 ngày từ khi ký Quyết định, nhưng công ty đều nộp muộn hàng năm trời). Tuy nhiên sau đó, Công ty 79 lại không xây dựng khách sạn mà chuyển nhượng toàn bộ dự án khách sạn Sông Hàn với giá hơn 113,8 tỷ đồng. Như vậy so với số tiền hơn 66,8 tỷ đồng nộp cho ngân sách, Công ty 79 được hưởng chênh lệch hơn 47 tỷ đồng sau khi “bán” lại dự án với giá 113,8 tỷ đồng…

Cũng trên đường Bạch Đằng, công ty của ông Vũ "nhôm" còn liên quan đến việc chuyển nhượng khu đất tại số 16 Bạch Đằng - trước đây là trụ sở của Sở Tư pháp Đà Nẵng, rộng gần 2.000 m2, có hai mặt tiền giáp đường Trần Phú và Bạch Đằng, quận Hải Châu.

Năm 2014, khu đất từng được thành phố quyết định đấu giá với giá khởi điểm hơn 83 tỷ đồng, sau đó việc đấu giá này dừng lại. Nhưng chỉ một thời gian sau, khu đất lại được giao cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 với giá chỉ 45 tỷ đồng.

Cuối năm 2016, khu đất được khởi công làm dự án nhà cao tầng, nhưng đến đầu năm 2017 thì mọi hoạt động xây dựng tại đây dừng lại.

Ông Vũ "nhôm" cũng thu được số tiền chênh lệch lên đến 495 tỷ đồng thông qua việc nhận chuyển nhượng khu đất phía Nam đường Phạm Văn Đồng từ ông Hoàng Hải và bà Trung Thị Lâm Ngọc. Năm 2006, hai người này được thành phố giao khu đất này để thực hiện dự án với tổng giá trị hợp đồng là 84 tỷ đồng, nhưng hai người không thực hiện dự án mà ủy quyền cho ông Phan Văn Anh Vũ chuyển nhượng cho ông Phạm Đăng Quan với giá chuyển nhượng là 580 tỷ đồng.

Đến năm 2009, ông Phạm Đăng Quan lại tiếp tục chuyển nhượng cho CTCP Đầu tư địa ốc ô tô Phương Trang với giá là 585 tỷ đồng. Khu đất này hiện vẫn bỏ trống, chưa được đầu tư.

Dự án The Sunrise Bay Đà Nẵng - Khu đô thị quốc tế Đa Phước

Đây là dự án lấn biển ở phía Tây phường Thuận Phước, quận Hải Châu, do Công ty TNHH Daewon (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, khởi công xây dựng từ 2008.

Dự án được xây dựng trên diện tích 210 ha, bao gồm các resort, sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế, khu khách sạn cao tầng, căn hộ cao cấp kết hợp đài quan sát để ngắm toàn cảnh TP từ trên cao, khu chung cư cao tầng với chiều cao bình quân 33 tầng gồm có tổng cộng 8.500 căn hộ; khu trường học quốc tế, câu lạc bộ biển, bến du thuyền, khu nhà phố, biệt thự... Tổng vốn đầu tư lên đến hơn 250 triệu USD.

Từ khi xây dựng đến năm 2016, chủ đầu tư đã bỏ ra khoảng 40 triệu USD để san lấp vùng biển sâu, san nền, thi công đê chắn sóng, hình thành hạ tầng ban đầu cho dự án. Daewon đã san lấp được 112 ha, trong đó Daewon giao cho Đà Nẵng 29 ha và sau đó giao tiếp 25 ha theo yêu cầu của TP để làm trung tâm văn hóa thể thao.

Theo quy hoạch được phê duyệt, Daewon được lấn biển tiếp 123 ha cho giai đoạn 2 của dự án, cho đủ 181 ha. Giai đoạn 1 lấn biển đã hoàn thành, Daewon chuẩn bị kế hoạch xây dựng các công trình.

Đến năm 2016, Daewon đã rút khỏi dự án và chuyển nhượng toàn bộ vốn đã góp vào dự án này cho công ty Việt Nam là Công ty CP Nova - Bắc Nam 79 và khi mua lại phần vốn góp của Daewon, Nova - Bắc Nam 79 đổi tên Công ty TNHH Daewon Cantavil thành Công ty TNHH Sunrise Bay vào tháng 1/2017.

Với siêu dự án Vầng Trăng Khuyết (The Sunrise Bay), 2 pháp nhân liên quan đến ông Vũ 'nhôm' là Công ty CP Xây dựng 79 và Công ty CP Nova Bắc Nam 79 từ ngày 19/4/2017 - 28/6/2017 đã rút 100% vốn tại dự án trên.

Dự án Phú Gia Compound (quận Thanh Khê)

Dự án có quy mô 2 ha, tại 126 (số cũ 128) Ông Ích Khiêm, trước đây do Công ty Cơ khí ô tô và thiết bị điện Đà Nẵng sử dụng làm địa điểm sản xuất kinh doanh.

Dự án gồm 10 căn shophouse mặt tiền đường Ông Ích Khiêm và 126 căn townhouse biệt lập bên trong, kèm theo các tiện ích: phố thương mại, công viên kết hợp khu thể thao, vui chơi trẻ em mini...

Dự án này đến nay chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. Nhưng trên thực tế, dự án đã mở bán công khai.

Khu đô thị sinh thái Phú Gia ven sông (Phú Gia Villa Compound, Q.Cẩm Lệ)

Khu đô thị sinh thái Phú Gia ven sông thuộc phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, do Công ty TNHH Phú Gia Compound đầu tư. Dự án là khu đô thị sinh thái có tổng diện tích lên đến 22 ha, gồm nhiều tiện tích: sân golf mini, sân tennis, công viên, hồ bơi, bến cano… Tổng vốn đầu tư dự án là hơn 600 tỷ đồng.

Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành dự án sau 18 tháng thi công kể từ tháng 5/2012, tuy nhiên đến này dự án vẫn còn dang dở.

Dự án Harbour Ville Riverside Đà Nẵng (dự án Vịnh Mân Quang)

Dự án Harbour Ville Riverside Đà Nẵng hay còn gọi là vịnh Mân Quang, là khu phức hợp đô thị, thương mại và dịch vụ cao tầng nằm ở vị trí lý tưởng, ngay phía bờ đông chân cầu Thước, thuộc phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, do Công ty CP Đầu tư Mega làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích 13,6 ha, trong đó 11,1 ha dành cho xây dựng công trình; 2,5 ha dành cho cây xanh và hạ tầng giao thông. Bao gồm: 360 nền biệt thự (320 nền diện tích 180m2, 12 nền diện tích 220m2 và 28 nền diện tích 300m2 cùng với các trung tâm thương mại – dịch vụ được xây dựng dọc hai bên trục đường 82m).

Dự án này từng bị khiếu nại vào năm 2014 do chủ đầu tư hứa hẹn suốt hơn ba năm nhưng vẫn chưa giao đất.

(Tổng hợp)

Bài liên quan

Ông Vũ 'nhôm' đã thoái hết vốn khỏi hàng loạt công ty

Bí thư Trương Quang Nghĩa: Quân đội bắt Út 'trọc' rồi, Công an phải trả lời câu hỏi về Vũ 'nhôm'

Chùm ảnh công an khám xét nhà đại gia Vũ 'nhôm'

Khám xét nhà ông Vũ 'nhôm'