Nghệ An dự kiến đầu tư 4.260 tỷ đồng xây Trung tâm hành chính tỉnh
Dự án Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An dự kiến được thực hiện trên diện tích 45ha, với tổng mức đầu tư 4.260 tỷ đồng, tại xã Đông Lôc và phường Vinh Lộc.
Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An vừa có tờ trình gửi UBND tỉnh về Quyết định chủ trương đầu tư dự án Xây dựng Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An.
Sở Xây dựng Nghệ An cho biết, dự án sẽ triển khai tại phường Vinh Lộc, xã Đông Lộc, với tổng mức đầu tư kự kiến khoảng 4.260 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 235 tỷ đồng, chi phí xây dựng 2.312 tỷ đồng, chi phí thiết bị 961 tỷ đồng, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng cùng các chi phí khác 196 tỷ đồng, chi phí dự phòng 556 tỷ đồng.
Theo Sở Xây dựng Nghệ An, Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An có công suất phục vụ làm việc tập trung cho Tỉnh ủy, Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam tỉnh, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh, HĐND tỉnh, UBND tỉnh và 14 Sở, Ban, Ngành cấp tỉnh.
Đáp ứng nhu cầu làm việc của khoảng 2.127 cán bộ, công chức, viên chức. Dự kiến các hạng mục công trình đầu tư xây dựng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 194.900m2.
Được biết, dự án bao gồm Dự án thành phần 3 (bồi trường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn phường Vinh Lộc) và Dự án thành phần 4 (bồi trường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn xã Đông Lộc) có tổng chi phí khoảng 235 tỷ đồng, dự kiến sẽ sử dụng nguồn vốn ngân sách tỉnh và các nguồn hợp pháp khác.
Dự án thành phần 1 (Thi công xây dựng Trung tâm hành chính tỉnh) và Dự án thành phần 2 (Thi công san nền và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật) có tổng chi phí khoảng 4.025 tỷ đồng, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đề xuất thực hiện đầu tư dự án theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) thanh toán bằng nguồn ngân sách nhà nước thu được sau đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản công đối với quỹ đất, tài sản công thuộc phạm vi quản lý của địa phương.
Thời hạn hợp đồng dự án dự kiến khoảng 4 năm, tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực đến thời điểm hoàn thành xây dựng, nghiệm thu và chuyển giao công trình cho Nhà nước.
Từng xảy ra ‘sốt’ đất vùng dự án
Trước đó, vào hồi đầu năm 2026, theo ghi nhận của Nhadautu.vn, giá đất tại hai phường xã nơi dự kiến xây dựng Trung tâm hành chính Nghệ An đã xảy ra tình trạng “sốt” đất cục bộ khi UBND tỉnh Nghệ An có công văn hỏa tốc gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Vinh Lộc, xã Đông Lộc cùng với Sở Tài chính, Sở Xây dựng về việc lập quy hoạch xây dựng và thiết kế kiến trúc công trình Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An, với diện tích lập quy hoạch từ 30 – 45ha.
Ngay sau đó, giá đất tại khu vực dự kiến triển khai dự án đã “nhảy múa” nhất là khu vực quanh Đại lộ Vinh - Cửa Lò, tạo nên những "cơn sốt" đất cục bộ.
Lãnh đạo phường Vinh Lộc, tỉnh Nghệ An sau đó đã khuyến cáo người dân nên mua bán, giao dịch tại những thửa đất có đầy đủ thủ tục pháp lý, tránh những tranh chấp không đáng có.
Cùng với đó, UBND tỉnh Nghệ An cũng đã có văn bản vừa có gửi Sở Nông Nghiệp và Môi trường, UBND phường Vinh Lộc, UBND xã Đông Lộc về việc chưa cho phép chuyển đổi mục đích đất đai; hạn chế giao dịch trong thời gian tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch cục bộ khu vực Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An, tăng cường theo dõi, giám sát đối với nhiệm vụ trên.
Trao đổi với Nhadautu.vn, anh Văn Đình Hải (một người chuyên lướt đất nền ở Nghệ An) chia sẻ, trong 2 tháng vừa qua, bất động sản ở khu vực này cũng ít giao dịch so với thời điểm trước, tuy nhiên giá đất vẫn không có dấu hiệu giảm. Giá đất ở xung quanh khu vực dự án đang dao động từ 14 - 35 triệu đồng/1m2.
Theo anh Hải, hầu như các giao dịch ở đây trong thời gian qua chưa phải là nhu cầu sử dụng thực, mà thiên về đầu cơ nhiều hơn. "Khi được chấp thuận chủ trương đầu tư và dự án được khởi công, lúc đó có khả năng sẽ có một đợt sóng nữa", anh Hải nhận định.
- Tin liên quan
- Cùng chuyên mục
Đặc khu Vân Đồn tạo động lực cho doanh nghiệp phát triển bền vững
Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, Vân Đồn đang đẩy mạnh hỗ trợ pháp lý, cải cách thủ tục và minh bạch thông tin, tạo môi trường đầu tư thuận lợi, giúp doanh nghiệp phát triển ổn định và bền vững.
Đầu tư - 24/03/2026 14:20
Chân dung liên danh đầu tư bến cảng container Liên Chiểu hơn 1,7 tỷ USD
Liên danh CTCP Tập đoàn Hateco - Công ty TNHH cảng biển Hateco - APM Terminals B.V. (Hà Lan) trúng thầu dự án cảng container Liên Chiểu, đánh dấu sự góp mặt của nhà khai thác cảng toàn cầu tại một dự án hạ tầng chiến lược ở miền Trung.
Đầu tư - 24/03/2026 14:20
Ngược dòng thời cuộc, nhóm doanh nghiệp nào hưởng lợi từ giá nhiên liệu tăng?
Giá xăng dầu tăng đang tạo áp lực lớn lên chi phí của nhiều ngành, đặc biệt trong vận tải, xây dựng công trình, sản xuất, đánh bắt thủy sản... Tuy nhiên, trong bối cảnh đó, một số ngành khác lại nổi lên như những "điểm sáng", nơi doanh thu, lợi nhuận và thị phần đều có xu hướng cải thiện.
Đầu tư - 24/03/2026 10:26
Đặc khu Vân Đồn tăng tốc giải phóng mặt bằng
Đặc khu Vân Đồn đang dồn lực tháo gỡ những điểm nghẽn lớn nhất trong quá trình triển khai đầu tư, trong đó nổi lên là công tác giải phóng mặt bằng.
Đầu tư - 24/03/2026 07:30
Hạ tầng giao thông: “tài sản phòng thủ” mới trên thị trường vốn
Nhu cầu vốn cho hạ tầng giao thông giai đoạn 2026–2030 ước tính lên tới 3 triệu tỷ đồng – quy mô vượt xa khả năng của ngân sách và tín dụng ngân hàng. Trong bối cảnh đó, thị trường vốn đang được kỳ vọng trở thành “mạch máu” mới cho các dự án quy mô lớn, đồng thời đưa hạ tầng giao thông từ câu chuyện chính sách trở thành một loại tài sản đầu tư dài hạn, mang tính phòng thủ.
Đầu tư - 24/03/2026 06:45
Hà Mỹ Hưng trước thách thức 450 tỷ 'hồi sinh' bãi biển Lộc Hà
Sau nhiều năm rơi vào tình trạng "đắp chiếu", gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng mỹ quan, Dự án Tổ hợp du lịch khách sạn, nhà hàng và vui chơi giải trí biển Lộc Hà của Công ty CP Tập đoàn Hà Mỹ Hưng vừa được điều chỉnh tăng vốn lên gần 450 tỷ đồng.
Đầu tư - 23/03/2026 17:07
Viettet hợp tác cùng NVIDIA kiến tạo hệ sinh thái AI chủ quyền
Công nghệ - 23/03/2026 14:37
Cao tốc 24.000 tỷ ở Nghệ An: Mệnh lệnh phát triển và 'lằn ranh đỏ' về kỷ luật công
Một tuyến đường dài 60 km thoạt nghe chỉ là con số nhưng với Nghệ An, đó là một hành trình nhiều kỳ vọng, và cũng không ít áp lực.
Đầu tư - 23/03/2026 13:05
Vì sao dự án LNG Nghi Sơn hơn 2 tỷ USD 'lỡ hẹn' nhà đầu tư?
Dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Nghi Sơn với tổng mức đầu tư 2,2 tỷ USD được kỳ vọng là "trái tim" năng lượng mới của tỉnh Thanh Hóa. Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm nhà đầu tư cho dự án này đang rất khó khăn khi phải bước sang lần mời thầu thứ ba, sau hai lần trước đó không thể về đích như kỳ vọng.
Đầu tư - 23/03/2026 09:54
Chi phí leo thang, doanh nghiệp xoay xở đủ cách để giữ guồng vận hành
Các doanh nghiệp thuộc nhóm sử dụng nhiều xăng dầu đang đứng trước tính huống buộc phải linh hoạt xoay xở, chấp nhận giảm lợi nhuận để duy trì guồng quay sản xuất – kinh doanh.
Đầu tư - 22/03/2026 14:57
Doanh nghiệp TP.HCM 'bắt tay' làm dự án đô thị quy mô lớn tại Gia Lai
Khu đô thị Cát Hải quy mô hơn 2.000 tỷ đồng do liên danh đến từ TP. HCM làm chủ đầu tư, dự án được kỳ vọng tạo động lực thu hút đầu tư và cải thiện diện mạo hạ tầng đô thị tại Gia Lai.
Đầu tư - 22/03/2026 06:45
Vân Đồn tăng tốc trên hành trình đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số
Với định hướng phát triển hiện đại, bền vững và giàu bản sắc, đặc khu Vân Đồn đang đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số vào quản lý, sản xuất và đời sống, tạo nền tảng vững chắc cho mục tiêu xây dựng đặc khu kinh tế thế hệ mới.
Đầu tư - 21/03/2026 17:45
Quảng Ngãi tìm lối ra cho Khu công nghiệp Sao Mai
Sau hơn hai thập kỷ kể từ khi được thành lập, Khu công nghiệp (KCN) Sao Mai (tỉnh Quảng Ngãi) vẫn chưa thể phát huy vai trò là điểm đến của các nhà đầu tư như kỳ vọng ban đầu.
Đầu tư - 21/03/2026 14:24
Hoàng Anh Gia Lai 'lấn sân' đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp
Không chỉ tập trung vào mảng trái cây - lĩnh vực đang đóng vai trò chủ lực, CTCP Hoàng Anh Gia Lai vừa được chấp thuận làm chủ đầu tư Cụm công nghiệp Mang Yang số 2 với tổng vốn 400 tỷ đồng tại Gia Lai.
Đầu tư - 21/03/2026 07:43
Ở thuê có còn là lựa chọn tạm thời?
Từng được xem là bước đệm trước khi mua nhà, việc thuê nhà tại các đô thị lớn đang dần trở thành lựa chọn lâu dài của nhiều người. Khi giá nhà liên tục lập mặt bằng mới, còn áp lực vay ngân hàng kéo dài hàng chục năm, không ít gia đình bắt đầu tính toán lại, nên tiếp tục thuê để giữ sự linh hoạt tài chính hay chấp nhận gánh nặng nợ để sở hữu một căn nhà?
Đầu tư - 21/03/2026 07:42
Tăng lực hút container về cảng Nghi Sơn
Không chỉ đầu tư hạ tầng, Thanh Hóa đang điều chỉnh chính sách để kéo dòng container về cảng Nghi Sơn. Việc đề xuất sửa Nghị quyết 248 nhằm xử lý những điểm nghẽn về bến bãi, tần suất tàu, nguồn hàng và thói quen doanh nghiệp được kỳ vọng tạo cú hích mới cho cảng biển này.
Đầu tư - 20/03/2026 14:48
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Đề xuất nới trần tín dụng tại Hà Nội: 'Xé rào' hay cần thiết?
Tài chính - Update 1 day ago
DGC chao đảo, ‘bầu sữa’ apatit lộ diện nhóm hưởng lợi
Tài chính - Update 5 day ago
Giá dầu sẽ ra sao nếu căng thẳng Trung Đông kéo dài?
Thị trường - Update 3 day ago
