Một số dự án bất động sản tại TP.HCM bị dừng điều chỉnh quy hoạch 1/500
Theo UBND quận 9, năm 2020, công tác thẩm định, quy hoạch xây dựng trên địa bàn cơ bản đạt kế hoạch đề ra. Trong đó, quận phê duyệt 9 hồ sơ, tạm dừng 7 hồ sơ và trả 2 hồ sơ về công tác điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng dự án.

Khu nhà ở tại phường Phú Hữu của Công ty TNHH đầu tư xây dựng Minh Sơn là một trong những dự án bị tạm dừng hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500
UBND quận 9 (TP.HCM) vừa cho biết, trong năm 2020, công tác lập, thẩm định, quy hoạch xây dựng (vùng, đô thị, nông thôn, phân khu chức năng…) trên địa bàn cơ bản đạt các chỉ tiêu nhiệm vụ và tiến độ kế hoạch đề ra.
Công tác điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã hoàn thành tổng rà soát, đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch và xin chủ trương lập điều chỉnh tổng thể các đồ án quy hoạch phân khu (quy hoạch chi tiết xây dựng) tỷ lệ 1/2000, thiết kế đô thị riêng; quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị trên địa bàn và đã trình Sở Quy hoạch Kiến trúc có ý kiến.
Cụ thể, năm 2020, UBND quận 9 chấp thuận 9/31 hồ sơ bản vẽ tổng mặt bằng (5 hồ sơ đã duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500, 4 hồ sơ bản vẽ tổng mặt bằng).
Trong đó, có 3 hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 bị tạm dừng gồm các dự án: Khu nhà ở tại phường Trường Thạnh của Công ty CP địa ốc dầu khí Sài Gòn; khu nhà ở cán bộ công nhân viên trường Ngô Thời Nhiệm; khu nhà ở tại phường Phú Hữu (dự án có tên thương mại là Hausbelo) của Công ty TNHH đầu tư xây dựng Minh Sơn. Có công văn trả 2 hồ sơ khu hỗn hợp cao tầng HH.04 và HH.05 thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ chuyên gia của Công ty CP Thương mại dịch vụ Công nghệ cao.
Ngoài ra, tạm dừng 4 hồ sơ chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng dự án, gồm: dự án nhà máy Công ty TNHH Samil Pharmaceeutical, phương án kiến trúc công trình dự án Trung tâm nghiên cứu phát triển sản xuất thực hiện Robot và tự động hoá của Trung tâm nghiên cứu phát triển công nghệ cao Idea; dự án Terra Tech của Công ty TNHH Terra Tech; dự án Trung tâm đổi mới sáng tạo Hoà Bình của Công ty CP xây dựng và kinh doanh địa ốc Hoà Bình. Còn lại 13 hồ sơ đang tiếp tục thực hiện, trong đó có 8 hồ sơ thuộc dự án trong khu công nghệ cao.
UBND quận 9 cho biết sẽ theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư và đơn vị tư vấn khẩn trương trình các hồ sơ quy hoạch phân khu theo đúng thời hạn. Quận đã trình thẩm định về phê duyệt nhiệm vụ điều hành khu dân cư phường Phước Long B và 7 đồ án điều chỉnh; báo cáo Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND TP.HCM về các khó khăn, vướng mắc liên quan điều chỉnh các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 bị ảnh hưởng tuyến nối từ đường vành đai 3 đến nút giao Thủ Đức (dự án khu dân cư phường Tân Phú - Long Thạnh Mỹ; khu dân cư dọc đường Nam Cao - phường Tân Phú) và báo cáo đề xuất ngưng thực hiện 4 đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu 1/2000.
Bên cạnh đó, trong kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của quận 9 đã được UBND thành phố phê duyệt tại quyết định 2314/QĐ-UBND ngày 29/6/2020 có 113 công trình, dự án với diện tích 678,50ha bao gồm: 85 dự án có thu hồi đất; 18 dự án không thu hồi đất; 9 dự án giao đất và 1 dự án đấu giá.
Trên cơ sở rà soát, tổng hợp dự án dự kiến thu hồi đất năm 2021 trên địa bàn quận 9, đến nay đã tổng hợp danh mục các dự án cần thu hồi đất, dự án có chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất năm 2021 tổng 105 dự án (98 dự án đăng ký chuyển tiếp từ kế hoạch 2020; 7 dự án đăng ký mới), cụ thể: Dự án chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2020 là 98 dự án (gồm 73 dự án quá 3 năm; 25 dự án đăng chuyển tiếp từ năm 2019-2020).
Dự án đăng ký mới năm 2021 có 7 dự án (2 dự án cần chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện việc chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất: diện tích 0,72ha; 5 dự án đấu giá quyền sử dụng đất với diện tích 5,86ha)
Dự án không chuyển tiếp, không đưa vào kế hoạch 2021 là 14 dự án (1 dự án hoàn thành, 10 dự án quá 3 năm và 3 dự án do chủ đầu tư chưa lập các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư).
- Cùng chuyên mục
Doanh nghiệp FDI lạc quan nhất về tình hình sản xuất kinh doanh
Kết quả điều tra xu hướng kinh doanh của các doanh nghiệp ngành công nghiệp chế biến, chế tạo cho thấy doanh nghiệp FDI lạc quan nhất với 81,0% số doanh nghiệp dự báo tình hình sản xuất kinh doanh tốt hơn và giữ ổn định hơn.
Đầu tư - 06/07/2025 06:45
Quảng Châu - Trung Quốc muốn hợp tác với Hà Nội phát triển đường sắt đô thị
Lãnh đạo TP. Quảng Châu (Trung Quốc muốn đẩy mạnh tăng cường hợp tác phát triển giao thông với Thủ đô Hà Nội, đặc biệt là đường sắt đô thị.
Đầu tư - 05/07/2025 14:13
Hà Nội đứng đầu cả nước về thu hút vốn FDI
6 tháng đầu năm 2025, Hà Nội thu hút 3,677 tỷ USD vốn FDI, gấp 2,2 lần cùng kỳ năm 2024, đứng đầu cả nước về thu hút vốn FDI.
Đầu tư - 05/07/2025 06:45
Vốn FDI nửa đầu năm 2025 đạt hơn 21 tỷ USD, cao nhất cùng kỳ trong 16 năm
Cả vốn FDI đăng ký và thực hiện đều tăng cho thấy niềm tin ngày càng gia tăng của cộng đồng doanh nghiệp quốc tế với Việt Nam.
Đầu tư - 04/07/2025 16:19
OBC Holdings ra mắt thị trường địa ốc phía Nam
Công ty CP OBC Thuận An (OBC Holdings) - một thương hiệu địa ốc mới vừa ra mắt thị trường bất động sản phía Nam, với dự án đầu tay là A&K Tower, tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.
Đầu tư - 04/07/2025 11:28
EuroCham: Gánh nặng hành chính là rào cản lớn nhất đối với hoạt động kinh doanh
Các rào cản hành chính làm suy giảm khả năng cạnh tranh của Việt Nam trong bối cảnh khu vực đang chạy đua để thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao, theo EuroCham.
Đầu tư - 04/07/2025 11:08
Nhờ tháo gỡ 70 dự án, TP.HCM khơi thông hơn 400.000 tỷ đồng
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết, TP.HCM đã tháo gỡ được 70 dự án để khơi thông nguồn lực trên 400.000 tỷ đồng, tạo lại niềm tin cho các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư lớn tiếp tục tin tưởng và quay lại thành phố để đầu tư.
Đầu tư - 04/07/2025 09:59
Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI nhờ chi phí cạnh tranh
Lợi thế chi phí giúp Việt Nam thuộc top các quốc gia có lợi thế cạnh tranh dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tốt nhất, bất chấp giá thuê bất động sản công nghiệp đã tăng 70% từ 2019.
Đầu tư - 04/07/2025 07:34
Thị trường bất động sản có thể sớm chuyển từ khủng hoảng 'thiếu cung' sang 'thừa cung'
TS. Lê Xuân Nghĩa tin rằng, thị trường bất động sản sắp tới sẽ "bội cung", ngược lại tình trạng "thiếu cung" trong vài năm trở lại đây.
Đầu tư - 04/07/2025 07:27
Cần hơn 14.000 tỷ để đầu tư vào hệ thống cảng biển ở Huế
Thời kỳ 2021 – 2030, nhu cầu vốn đầu tư hệ thống cảng biển của Huế khoảng 14.050 tỷ đồng, trong đó đầu tư cho bến cảng khoảng 12.790 tỷ đồng.
Đầu tư - 03/07/2025 09:38
Hà Nội thành lập 126 ban quản lý dự án đầu tư
Hà Nội quyết định thành lập 126 ban quản lý dự án đầu tư - hạ tầng thuộc UBND xã, phường.
Đầu tư - 03/07/2025 07:28
Vụ Tập đoàn Sơn Hải trượt thầu: Yêu cầu báo cáo lại với Chính phủ
Văn phòng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính báo cáo lại việc lựa chọn nhà thầu gói thầu thi công Dự án xây dựng đường cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành trước ngày 5/7.
Đầu tư - 02/07/2025 15:11
Gặp khó trong tuyển dụng lao động, Luxshare-ICT đề nghị Nghệ An hỗ trợ
Luxshare-ICT vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An đề xuất các nội dung nhằm hỗ trợ công ty giải quyết vấn đề khó khăn trong tuyển dụng nhân lực.
Đầu tư - 02/07/2025 13:01
Mục tiêu GDP 8% năm 2025: Cơ hội đầu tư từ đâu?
Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng GDP đạt 8% trong năm 2025 với lực đẩy từ đầu tư công cùng loạt chính sách tài khóa mở rộng, nhiều ngành kinh tế và nhóm cổ phiếu như hạ tầng, bất động sản khu công nghiệp và vật liệu xây dựng đang đứng trước chu kỳ tăng trưởng mới, tạo cơ hội cơ cấu lại danh mục đầu tư trung – dài hạn cho nhà đầu tư.
Đầu tư thông minh - 02/07/2025 11:33
Khánh Hòa có thêm hai khu đô thị 'khủng', vốn đầu tư hơn 65.000 tỷ
Khánh Hòa đón thêm hai dự án quy mô lớn tại Khu kinh tế Vân Phong, gồm Khu đô thị mới Tu Bông và Khu đô thị mới Đầm Môn, tổng vốn đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng.
Đầu tư - 01/07/2025 14:50
Bất động sản Bình Dương hưởng lợi sau sáp nhập
Trong khi thị trường bất động sản nhiều địa phương phía Nam vẫn trong quá trình phục hồi sau giai đoạn khó khăn, thì Bình Dương vẫn cho thấy sự nhộn nhịp với hàng loạt dự án ra mắt, khởi công.
Đầu tư - 01/07/2025 07:40
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago