2 khu đô thị điểm nhấn

Các đơn vị tư vấn trình bày các đồ án quy hoạch, dự án công trình và nêu ý kiến đề xuất ý tưởng khu đô thị dịch vụ và khu đô thị ven sông Vàm Cỏ Tây tại phường 5 và xã Hướng Thọ Phú.

Với khu đô thị dịch vụ, theo đồ án quy hoạch, dự án có quy mô thiết kế quy hoạch theo ranh giới hiện có khoảng 60,2 ha. Dự án này có vai trò là khu đô thị điểm nhấn của thành phố, trung tâm về không gian công cộng kết hợp giữa lịch sử, văn hóa, cảnh quan và thiên nhiên. Khu đô thị có tính chất của đô thị trẻ, năng động, tích hợp xây dựng đô thị văn minh...

Còn khu đô thị ven sông Vàm Cỏ Tây có quy mô khoảng 36,7 ha. Dự án có vị trí quan trọng trong chiến lược phát triển không gian TP. Tân An, nằm đối diện khu đô thị truyền thống hiện hữu, kết nối trung tâm hành chính cơ quan cấp tỉnh và thành phố qua sông Vàm Cỏ Tây.

Dự án có vị trí chiến lược và là bộ mặt khu đô thị cửa ngõ phía Bắc TP.Tân An, nằm trên trục giao thông tuyến tránh TP.Tân An, QL1, đường sắt đô thị, trục giao thông đường thủy sông Vàm Cỏ Tây.

Khi hoàn thiện, dự án là điểm nhấn không gian trên dòng sông Vàm Cỏ Tây với trung tâm dịch vụ công cộng, dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí cấp đô thị. Đồng thời, khu đô thị có khu nhà ở hiện đại kết hợp thương mại cao tầng cũng như khu công viên cảnh quan chuyên đề vui chơi giải trí ven sông Vàm Cỏ Tây.

Đại diện các sở, ngành liên quan cũng có nhiều đóng góp về ý tưởng và đặc biệt lưu tâm trong công tác phát triển hài hòa, bảo đảm an sinh xã hội, quan tâm đến nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp, các công trình công cộng.

Ngoài ra, khi triển khai dự án, chính quyền và nhà đầu tư cần quan tâm đến việc bố trí tái định cư để người dân nằm trong quy hoạch được lợi từ dự án. Hơn hết, dự án cần bảo đảm vệ sinh môi trường, xử lý rác thải, bảo đảm không ảnh hưởng đến môi trường sông Vàm Cỏ Tây... 

Theo Bí thư Tỉnh ủy Long An Nguyễn Văn Được, có thể mở không gian, phạm vi dự án đến cầu Tân An cũ. Tại khu đô thị dịch vụ có thể tạo điểm nhấn là trái tim Việt Nam với các khu vực thể hiện văn hóa 3 miền Bắc, Trung, Nam… Bên cạnh đó, khi thực hiện các dự án để góp phần nâng tầm, chỉnh trang đô thị thì cũng cần chú ý đến thu hút đầu tư, đảm bảo an sinh xã hội.

Thu hồi gần 4.000 ha đất để triển khai loạt dự án

HĐND tỉnh Long An cũng vừa ban hành nghị quyết về việc bổ sung danh mục dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác và danh mục các dự án cần thu hồi đất năm 2021. Trong đó, tỉnh sẽ thu gồi 3.959ha để triển khai hàng loạt dự án trong thời gian tới.

Cụ thể, có 66 dự án nằm trong danh mục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích sử dụng đất khác với diện tích 119,56 ha gồm: Dự án Cụm công nghiệp Minh Hưng có 5,3 ha đất trồng lúa cần chuyển đổi; mở rộng cụm dân cư, nhà ở Mỹ Thịnh có 0,68 ha đất trồng lúa; đầu tư nhà ở kinh doanh Bella Villa có 3,42 ha đất trồng lúa; khu dân cư Trần Văn Thiện có 11,2 ha đất trồng lúa; khu tái định cư Bình Tâm có 8,99ha đất trồng lúa cần chuyển đổi…; 10 dự án đã quá thời hạn 3 năm được chuyển tiếp sang năm 2021 với diện tích là 23 ha đất trồng lúa.

Đối với các dự án bổ sung cần thu hồi đất năm 2021, Long An có 74 dự án với tổng diện tích đất cần thu hồi là 3.018 ha. Tổng kinh phí cho việc bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến gần 56.015 tỷ đồng. Trong đó, ngân sách nhà nước cấp cho việc bồi thường, giải phóng mặt bằng là 891 tỷ đồng (ngân sách huyện 496 tỷ đồng, ngân sách tỉnh 389 tỷ đồng, ngân sách Trung ương gần 6 tỷ đồng).

Các dự án cần thu hồi đất gồm: dự án Khu nhà ở, nhà cho thuê Mỹ Hạnh diện tích gần 18 ha do Công ty CP Tập đoàn Trần Anh Long An làm chủ đầu tư; khu tái định cư, nhà ở công nhân và dân cư rộng 50ha do Công ty CP Đại Lộc Long An làm chủ đầu tư; Cụm công nghiệp Minh Hưng rộng 52 ha do Công ty TNHH bất động sản Minh Hưng làm chủ đầu tư…

Bên cạnh đó, còn có một số dự án cần thu hồi đất sẽ được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong thời gian tới, như: Khu đô thị dịch vụ 60,2 ha tại phường 5, xã Hướng Thọ Phú; khu đô thị mới 54 ha tại phường 5; khu dân cư 175 ha thuộc phường 4, phường 6; khu dân cư Vàm Cỏ Tây 48ha…

Ngoài ra, Long An còn có 34 dự án với diện tích cần thu hồi đất là 941ha chưa hoàn thành việc thu hồi đất, và được chuyển tiếp sang năm 2021 để tiếp tục thực hiện.

Bài liên quan

7.000 tỷ chảy về KCN Việt Phát Long An

Vì sao hơn 10 năm thực hiện, dự án Khu công nghệ môi trường xanh tại Long An vẫn 'nằm trên giấy'?

Cận cảnh dự án Khu Công nghệ Môi trường xanh hơn 1 thập kỷ 'lao đao' tại Long An

Long An sẽ chấm dứt hoạt động đối với các dự án không công khai thông tin, tiến độ thực hiện