Lô trái phiếu nghìn tỷ hé lộ thương vụ kín tiếng ở Quận 2
Chỉ tính riêng khoảng thời gian từ cuối năm 2019 đến nay, nhóm nhà đầu tư này đã huy động hơn 8.000 tỷ đồng từ kênh trái phiếu và thương vụ gần nhất đã hé lộ phần nào cuộc chơi mới tại Quận 2, TP.HCM.
Phối cảnh dự án Thạch Bàn Lakeside do công ty thành viên của MikGroup làm chủ đầu tư. Nguồn ảnh Internet.
Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Quản lý Biển Đông (viết tắt Công ty Biển Đông) ngày 14/12/2020 đã hoàn tất phát hành 1.320,8 tỷ đồng trái phiếu, loại kỳ hạn 54 tháng.
Danh sách trái chủ và tài sản đảm bảo không được công bố, biết rằng trước thương vụ này, vào ngày 9/12, Công ty Biển Đông đã thế chấp phần vốn góp trị giá 955,5 tỷ đồng (tương ứng tỷ lệ sở hữu gần 25,118% vốn) của Công ty TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Bất Động Sản Sun City (viết tắt Sun City) tại một nhà băng . Sun City theo dự kiến là chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại - dịch vụ, khách sạn, văn phòng cao tầng tại khu đất 9,6ha trên đường Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, Quận 2, TP.HCM.
Tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy, Sun City được thành lập vào tháng 4/2016 với số vốn điều lệ 20 tỷ đồng, do 2 cổ đông cá nhân sáng lập là ông Nguyễn Quốc Hiền (30%) và bà Võ Thị Kim Thoa (70%). Thời điểm ban đầu, bà Thoa sinh năm 1982 quê ở Đồng Tháp giữ chức chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm người đại diện pháp luật.
Một tháng sau, cơ cấu sở hữu cùng vị trí Chủ tịch HĐQT tại Sun City đã thay đổi, theo đó, tỷ lệ sở hữu lúc này thuộc về ông Trương Khánh Hoàng (30%) và ông Võ Quốc Đức (70%). Trong đó, ông Võ Quốc Đức sinh năm 1984 giữ chức chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm đại diện pháp luật. Trụ sở công ty đặt tại số 65 Nguyễn Du, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.
Đến ngày 26/9/2017, HĐQT Tập đoàn Novaland đã thông qua việc "rót" 955,5 tỷ đồng vào Sun City. Tại ngày 29/9/2017 số vốn điều lệ của Sun City ở mức 1.950 tỷ đồng, thành phần cổ đông lúc này như sau: Novaland (49%), Công ty TNHH Bất động sản Phúc Bình (49,97%), Nguyễn Thị Thu Hà ( 0,31%) và Võ Quốc Đức 0,72%. Vị trí Chủ tịch HĐQT không lâu sau đó cũng được nhường lại cho ông Bùi Đạt Chương.
Tại ngày 24/11/2020, vốn điều lệ của Sun City ở mức 3.804 tỷ đồng, trong đó Novaland nắm giữ 25,118%, phần còn lại thuộc về một công ty thành viên của Novaland là CTCP Đầu tư Bất động sản Vương Gia. Tuy nhiên trong tháng 12/2020, Novaland đã tiến hành chuyển nhượng 25,118% vốn cho Công ty Biển Đông, giá trị chuyển nhượng không được tiết lộ.
Cập nhật tại ngày 15/12/2020, hai cổ đông lớn của Sun City được xác định là Công ty TNHH Nova Nipon (74,882%) và Công ty Biển Đông (25,118%).
Trong đó Nova Nipon được Novaland thành lập vào tháng 7/2015 và sau 5 năm, thành phần cổ đông của doanh nghiệp này đã có sự thay đổi lớn. Cập nhật tại ngày 24/12/2020, sau khi sáp nhập BĐS Vương Gia vào, số vốn điều lệ của Nova Nipon ở mức 3.929 tỷ đồng, cổ đông gồm: Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu Tổng hợp Đức Mai (41,593%), Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Du lịch Hoàng Trường (35,552%) và Công ty TNHH Đầu tư Phú Thịnh Phát (22,855%). Chủ tịch Hội đồng Thành viên của Nova Nipon cũng đồng thời cũng là Chủ tịch của Phú Thịnh Phát, công ty thành viên của một tập đoàn địa ốc từ Hà Nội.
Hay nói cách khác, Novaland đã chuyển nhượng dự án gần 10ha tại Quận 2 cho group này.
Lưu ý rằng, Sun City không phải thương vụ hợp tác đầu tiên giữa hai bên. Trước đó, vào cuối năm 2017, nhóm nhà đầu tư có nhiều liên hệ tới tập đoàn địa ốc Hà Nội đã bán lại dự án Thung lũng Đại dương 1000ha tại Phan Thiết, Bình Thuận cho Novaland, hiện nay được biết đến là đại đô thị nghỉ dưỡng Nova World, dự án trọng điểm của tập đoàn địa ốc hàng đầu phía Nam.
Ngoài Công ty Biển Đông, từ cuối năm 2019 đến nay, nhiều pháp nhân khác thuộc nhóm này cũng đã liên tục huy động vốn qua kênh trái phiếu, với tổng giá trị lên đến 6.740,7 tỷ đồng.
Ở chiều hướng ngược lại, vào 2 ngày 25/12 và 27/12/2019, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Du lịch Biển Đông đã thực hiện mua lại toàn bộ 3.000 tỷ đồng trái phiếu với giá 3.061 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu có mã BDBond 2019, kỳ hạn 15 tháng 3 ngày, phát hành ngày 28/9/2018, dự kiến đáo hạn vào ngày 31/12/2019. Như vậy, động thái mua lại của Du lịch Biển Đông diễn ra chỉ vài ngày trước khi lô trái phiếu kể trên đến ngày đáo hạn.
- Cùng chuyên mục
CEO CII: Các lô đất tại Thủ Thiêm được tính giá đất năm 2015 và 2016
Các lô đất được thanh toán sau khi thực hiện dự án BT tại Thủ Thiêm cho CII sẽ được tính giá đất thời điểm tháng 4/2015 và tháng 4/2016.
Tài chính - 08/05/2025 13:50
Dòng tiền sẽ đổ về nhóm VNMidcap trong tháng 5?
Nhóm VNMidcap có nhiều cơ hội thu hút chú ý của nhà đầu tư trong tháng 5 nhờ phục hồi thấp hơn so với nhóm vốn hóa lớn trong tháng 4.
Tài chính - 08/05/2025 08:35
Chủ sở hữu Casino Phú Quốc lỗ lũy kế gần 5.000 tỷ
Mặc dù chi phí được cắt giảm đáng kể nhưng doanh thu đi lùi ở mảng chuyển nhượng bất động sản và casino đã khiến Du lịch Phú Quốc lỗ lớn năm 2024.
Tài chính - 07/05/2025 17:22
Petrolimex làm ăn ra sao dưới thời CEO Đào Nam Hải?
Dưới giai đoạn điều hành của CEO Đào Nam Hải (2022-2024), kết quả kinh doanh của Petrolimex có những chuyển biến đáng chú ý.
Tài chính - 07/05/2025 11:39
Chứng khoán kỳ vọng sẽ bùng nổ cùng KRX
Trong hai ngày vận hành hệ thống KRX, thị trường chứng khoán chưa ghi nhận diễn biến bùng nổ, thanh khoản cũng kém sôi động. Song về dài hạn, việc đưa hệ thống KRX vào vận hành sẽ mở ra các sản phẩm mới, giúp thị trường chứng khoán vận hành tích cực hơn và có thể được nâng hạng trong thời gian gần.
Tài chính - 07/05/2025 09:02
Nhiều giải pháp để chứng khoán Việt Nam sớm nâng hạng
Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Quốc Phương cho biết Bộ Tài chính sẽ tập trung triển khai các giải pháp lớn để gia tăng niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài với TTCK Việt Nam và tăng cường sự ủng hộ của NĐTNN đối với việc nâng hạng.
Tài chính - 07/05/2025 08:58
Loạt công ty niêm yết bị UBCKNN xử phạt
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành loạt quyết định xử phạt đối với doanh nghiệp, công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ.
Tài chính - 07/05/2025 08:51
Cổ phiếu giảm mạnh, điều gì đang diễn ra ở Bảo hiểm PJICO?
Cổ phiếu PGI giảm gần 6% trong bối cảnh nhóm bảo hiểm phiên 6/5 diễn biến tích cực khi toàn ngành tăng 1,77%, với nhiều mã tăng tốt như BVH, PVI…
Tài chính - 07/05/2025 07:55
Giá vàng tăng cùng chiều, USD đi ngược thế giới
Tháng 4/2025, giá vàng thế giới tăng hơn 7% nhưng giá vàng trong nước tăng tới 10%. Trong khi đó, giá USD trong nước tăng gần 1% dù trên thị trường quốc tế giảm hơn 3%
Tài chính - 07/05/2025 07:00
Bất động sản An Gia không chia cổ tức 2 năm liên tiếp
Bất động sản An Gia không có kế hoạch chia cổ tức trong 2024 và 2025. Doanh nghiệp dự kiến lãi 340 tỷ đồng năm nay nhờ kinh doanh dự án The Gió Riverside.
Tài chính - 07/05/2025 07:00
Nhiều kỳ vọng từ các ‘bom tấn’ niêm yết, thoái vốn Nhà nước
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán rơi vào vùng trống thông tin sau mùa BCTC quý I/2025 và ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, các thông tin mới đây từ việc niêm yết lên HoSE của Vinpearl hay SCIC thoái vốn… được kỳ vọng sẽ là chất xúc tác tốt với VN-Index.
Tài chính - 06/05/2025 15:41
Chuyên gia BSC: Hệ thống KRX giúp TTCK Việt Nam sớm được nâng hạng
TS. Trần Thăng Long, Giám đốc Phân tích CTCP Chứng khoán BIDV (BSC) cho rằng hệ thống KRX chính thức vận hành được kỳ vọng sẽ tạo tiền đề giải quyết các nút thắt, tiến tới được nâng hạng và gia tăng thanh khoản cho thị trường chứng khoán Việt Nam.
Tài chính - 06/05/2025 11:11
Cao điểm nợ trái phiếu đáo hạn sắp tới
Quý I lượng trái phiếu đáo hạn không lớn nhưng sẽ tăng dần trong các quý còn lại của năm, đặc biệt là quý III và IV. Trong đó, bất động sản chiếm phân nửa với hơn 100.000 tỷ đồng.
Tài chính - 05/05/2025 16:33
Cần sự 'khác biệt' để định vị thương hiệu ngân hàng Việt
GS. John A. Quelch, nguyên Phó Hiệu trưởng Trường Kinh doanh Harvard cho biết, đa số thương hiệu ngân hàng Việt đều khá giống nhau. Cần có sự khác biệt để định vị thương hiệu ngân hàng tốt hơn.
Tài chính - 05/05/2025 16:10
'Miễn nhiễm' thông tin thuế quan, cổ phiếu TTC AgriS vượt đỉnh 3 năm
Cổ phiếu TTC AgriS đã tăng hơn gấp rưỡi tính từ đầu năm và lên vùng giá cao nhất trong 3 năm qua. Doanh nghiệp đang triển khai phương án huy động gần 500 tỷ đồng từ cổ đông.
Tài chính - 05/05/2025 06:45
Hệ thống KRX đã sẵn sàng để go-live
Chiều muộn ngày 4/5, hàng loạt công ty chứng khoán thông báo chuyển đổi hệ thống thành công, sẵn sàng cho hệ thống giao dịch mới bắt đầu từ hôm nay, 5/5.
Tài chính - 05/05/2025 05:45
- Đọc nhiều
-
1
Petrolimex làm ăn ra sao dưới thời CEO Đào Nam Hải?
-
2
Cổ phiếu giảm mạnh, điều gì đang diễn ra ở Bảo hiểm PJICO?
-
3
Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?
-
4
Phu nhân Chủ tịch City Auto muốn chi trăm tỷ mua 6 triệu cổ phiếu
-
5
Hà Nội khan hiếm biệt thự, nhà liền kề giá dưới 20 tỷ đồng
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 1 month ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 month ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 month ago
