Lộ diện 4 nhà đầu tư muốn làm Khu đô thị đại học Nam Cao ở Hà Nam
Theo Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Hà Nam, đã có 4 nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện 2 dự án xây dựng Khu đô thị đại học Nam Cao; dự án đang trong thời gian phát hành hồ sơ mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện.
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam, các nhà đầu tư còn hơn 3 tuần để chuẩn bị hồ sơ dự thầu 2 dự án xây dựng Khu đô thị đại học Nam Cao.
Đầu tư Khu đô thị đại học Nam Cao hơn 9.121 tỷ đồng
Trong đó, dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên (tỉnh Hà Nam) có diện tích sử dụng đất khoảng 101,48 ha (hiện chưa giải phóng mặt bằng) với tổng mức đầu tư 3.870 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 3.330 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 450 tỷ đồng). Quy mô dân số dự kiến 9.338 người.
Dự án này có 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện là liên danh CTCP Đầu tư Amazon River - CTCP Kinh doanh địa ốc Phát Đạt; Công ty TNHH Khoáng sản Việt - Stone (Hòa Bình).
Hai dự án xây dựng Khu đô thị đại học Nam Cao có tổng diện tích hơn 360 ha. Ảnh: Báo Đầu tư
Còn dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận TP. Phủ Lý có diện tích sử dụng đất khoảng 259,34 ha với tổng mức đầu tư hơn 5.251 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 4.133 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 1.118 tỷ đồng). Quy mô dân số 15.219 người.
Dự án này cũng thu hút 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group (Việt – SK Group) và CTCP Đầu tư Địa ốc Vina Land (Vina Land).
Cả 2 dự án đều lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước. Thời gian thực hiện hợp đồng trong 60 tháng. Thời điểm đóng thầu lần lượt là 9h và 9h30 ngày 8/1/2024.
Lộ diện bốn nhà đầu tư
Tại dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao thuộc địa phận thị xã Duy Tiên, 2 nhà đầu tư quan tâm và được đánh giá đạt sơ bộ năng lực, kinh nghiệm là liên danh CTCP Đầu tư Amazon River - CTCP Kinh doanh địa ốc Phát Đạt; Công ty TNHH Khoáng sản Việt - Stone (Hòa Bình).
Cụ thể, Công ty TNHH Khoáng sản Việt - Stone thành lập năm 2017, hoạt động chính trong lĩnh vực khai thác sỏi, đá đất sét. Tính đến tháng 10/2022, công ty này có vốn điều lệ 500 tỷ đồng, thành phần cổ đông gồm bà Đỗ Thị Thúy Ngọc (95%), và ông Trần Đức Tuấn (5%). Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Trần Đức Tuấn (SN 1992).
Đối thủ cạnh tranh Khoáng sản Việt – Stone là liên danh CTCP Đầu tư Amazon River - CTCP Kinh doanh địa ốc Phát Đạt.
Theo đó, Amazon River thành lập năm 2021, vốn đăng ký 400 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm: Hoàng Thị Nhung (1%), Vũ Hà Linh (98%), Lê Thị Thanh Minh (1%). Ngoài vai trò cổ đông, bà Minh cũng là Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật công ty.
Bà Minh cũng đang làm đại diện cho 2 công ty khác là CTCP Việt - Eco Hòa Bình và CTCP Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Thành Công.
Đối tác của Amazon River là CTCP Kinh doanh địa ốc Phát Đạt được thành lập vào tháng 9/2021, vốn điều lệ 160 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm các cá nhân là: Nguyễn Thị Thái Hà (1%), Hoàng Thị Nhung (1%), Hà Thị Minh (98%). Ở lần thay đổi gần nhất (tháng 4/2023), công ty này có vốn điều lệ 298 tỷ đồng, Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là bà Nguyễn Như Quỳnh (SN 1999).
Tại dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao thuộc địa phận TP. Phủ Lý, 2 nhà đầu tư quan tâm và được đánh giá đạt sơ bộ năng lực, kinh nghiệm là Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group (Việt – SK Group) và CTCP Đầu tư Địa ốc Vina Land (Vina Land).
Dữ liệu Nhadautu.vn cho thấy Vina Land thành lập vào tháng 6/2021, vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm 3 cá nhân là Lê Thị Lộc (98%), Đặng Văn Lân (1%) và Nguyễn Thị Thu (1%). Người đại diện kiêm Tổng giám đốc công ty hiện là ông Vũ Trường Sơn (SN 1963).
Về đối thủ của Vina Land, Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group thành lập vào tháng 9/2022, trụ sở chính tại thôn Thụy Xuyên, xã Ngọc Sơn, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. Người đại diện kiêm Tổng giám đốc công ty là bà Phạm Ngọc Anh (SN 1996).
Vốn điều lệ công ty tại thời điểm mới thành lập là 86 tỷ đồng, với 2 thể nhân góp vốn gồm bà Phạm Ngọc Anh (50%) và ông Nguyễn Anh Tuấn (50%). Ít tuần sau, công ty tăng vốn lên 968 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông được giữ nguyên.
- Cùng chuyên mục
Đà Nẵng hút vốn FDI trước vận hội mới: Bài 1 - Nhận diện rào cản
Đà Nẵng là một trong những địa phương ở miền Trung có nhiều lợi thế hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài, tuy nhiên những lợi thế đó đang có dấu hiệu suy yếu thời gian gần đây.
Đầu tư - 04/11/2024 06:00
Nhà đầu tư nào đứng sau dự án bến cảng hơn 14.200 tỷ đồng tại Quảng Trị ?
Trong số những nhà đầu tư đang góp vốn vào MTIP thì SAM Holdings là cổ đông gây chú ý hơn cả khi đang sở hữu 36% cổ phần.
Đầu tư - 03/11/2024 15:56
Bình Định hạ giá dự án 'ế' khách để mời gọi nhà đầu tư
Qua nhiều lần đưa ra đấu giá nhưng vẫn ế, Bình Định đã hạ giá dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý (TP. Quy Nhơn) để tìm kiếm nhà đầu tư.
Đầu tư - 03/11/2024 13:26
Nhiều kiến nghị liên quan đến sàn giao dịch bất động sản
4 trong 7 kiến nghị chính sách để phát triển thị trường bất động sản (BĐS) ổn định và lành mạnh của các chuyên gia có liên quan đến sàn giao dịch BĐS…
Đầu tư - 03/11/2024 13:15
Một số phân khúc bất động sản tăng trưởng nhờ dòng vốn FDI
Bộ Xây dựng cho biết, theo khảo sát thị trường của một số tổ chức nghiên cứu thì một số phân khúc bất động sản có sự tăng trưởng nổi bật và có nguồn cầu ổn định nhờ dòng vốn FDI.
Đầu tư - 03/11/2024 09:05
Bình Định đồng ý để doanh nghiệp 'non trẻ' khảo sát Bến cảng Phù Mỹ
CTCP Tập đoàn Đầu tư Phù Mỹ (được thành lập vào ngày 6/6/2024, tại TP. Quy Nhơn) được chính quyền tỉnh Bình Định cho phép khảo sát đo đạc độ sâu đáy biển để xác định vị trí xây dựng Bến cảng Phù Mỹ.
Đầu tư - 03/11/2024 06:00
Thừa Thiên Huế miễn nhiều khoản phí đối với hoạt động đầu tư
Tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ miễn thu phí và lệ phí đối với 11 hoạt động liên quan đến lĩnh vực đầu tư khi đầu tư vào địa phương này.
Đầu tư - 02/11/2024 20:50
Quảng Ninh: Hơn 200 doanh nghiệp tìm hiểu cơ hội đầu tư vào cụm công nghiệp đầu tiên ở Đầm Hà
Trong quý IV/2024, sau khi được bàn giao mặt bằng, Shinec sẽ bắt đầu xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp. Đến hết quý II/2025, sẽ hoàn thành đầu tư hạ tầng dự án và đi vào hoạt động.
Đầu tư - 02/11/2024 13:46
'Giá bất động sản tăng cao do doanh nghiệp dẫn dắt, độc quyền nguồn cung'
Lãnh đạo một doanh nghiệp cho biết, giá bất động sản tăng cao chủ yếu là do các chủ đầu tư lớn độc quyền nguồn cung, dẫn dắt về giá. Chi phí đầu tư tăng cao, nhu cầu mua lớn trong khi nguồn cung khan hiếm khiến các chủ đầu tư đặt kỳ vọng cao hơn về lợi nhuận.
Đầu tư - 02/11/2024 13:41
Bình Dương - điểm đến cho phân khúc căn hộ vừa túi tiền
Trong khi TP.HCM gần như biến mất phân khúc căn hộ vừa túi tiền thì thời gian qua, Bình Dương lại đang nổi lên với nhiều dự án chung cư ở phân khúc này.
Đầu tư - 02/11/2024 09:32
Quảng Ninh: Vận hành trang trại nuôi lợn công nghệ cao trên 600 tỷ đồng
Dự án Trang trại chăn nuôi lợn công nghệ cao do Công ty CP Chăn nuôi Greentech làm chủ đầu tư tại xã Quảng Sơn (huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh) là dự án chăn nuôi công nghệ cao có quy mô lớn nhất miền Bắc.
Đầu tư - 02/11/2024 09:00
Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam: Hướng tuyến chưa thẳng nhất có thể
Đơn vị tư vấn thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam nhận định, số lượng đường cong trên tuyến còn rất nhiều, chiếm trên 35% chiều dài tuyến.
Đầu tư - 02/11/2024 08:37
Thừa Thiên Huế tìm chủ cho dự án khu đô thị hơn 4.300 tỷ
UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái hơn 4.300 tỷ đồng tại thị xã Hương Thủy.
Đầu tư - 02/11/2024 08:35
Nghệ An 'thúc' tiến độ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hơn 2 tỷ USD
UBND tỉnh Nghệ An chỉ đạo các sở, ngành liên quan phối hợp đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục chấp thuận đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Nhà máy nhiệt điện khí LNG Quỳnh Lập.
Đầu tư - 01/11/2024 09:13
Bóng dáng doanh nhân Nguyễn Hữu Luận trong dự án 260 triệu USD ở Huế
Dự án Nhà máy sản xuất động cơ ô tô 260 triệu USD ở Huế có sự xuất hiện của doanh nhân Nguyễn Hữu Luận - người sáng lập tập đoàn Phương Trang.
Đầu tư - 01/11/2024 06:30
Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân bất động sản tăng giá trong quý III/2024
Mới đây, Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường BĐS quý 3/2024, nêu một số nguyên nhân làm tăng giá BĐS trong thời gian qua.
Bất động sản - 31/10/2024 14:08
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Toàn văn phát biểu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Quốc hội
Sự kiện - Update 1 week ago
Những chủ nợ của Novaland là ai?
Tài chính - 1 month
Giá bất động sản 'ăn theo' tuyến metro
Đầu tư - Update 1 month ago
