Lộ diện 4 nhà đầu tư muốn làm Khu đô thị đại học Nam Cao ở Hà Nam

QUANG TUYỀN

08:10 15/12/2023

Theo Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Hà Nam, đã có 4 nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện 2 dự án xây dựng Khu đô thị đại học Nam Cao; dự án đang trong thời gian phát hành hồ sơ mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện.

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam, các nhà đầu tư còn hơn 3 tuần để chuẩn bị hồ sơ dự thầu 2 dự án xây dựng Khu đô thị đại học Nam Cao.

Đầu tư Khu đô thị đại học Nam Cao hơn 9.121 tỷ đồng

Trong đó, dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên (tỉnh Hà Nam) có diện tích sử dụng đất khoảng 101,48 ha (hiện chưa giải phóng mặt bằng) với tổng mức đầu tư 3.870 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 3.330 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 450 tỷ đồng). Quy mô dân số dự kiến 9.338 người.

Dự án này có 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện là liên danh CTCP Đầu tư Amazon River - CTCP Kinh doanh địa ốc Phát Đạt; Công ty TNHH Khoáng sản Việt - Stone (Hòa Bình).

01-4468 — Hai dự án xây dựng Khu đô thị đại học Nam Cao có tổng diện tích hơn 360 ha. Ảnh: Báo Đầu tư

Còn dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận TP. Phủ Lý có diện tích sử dụng đất khoảng 259,34 ha với tổng mức đầu tư hơn 5.251 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 4.133 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 1.118 tỷ đồng). Quy mô dân số 15.219 người.

Dự án này cũng thu hút 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group (Việt – SK Group) và CTCP Đầu tư Địa ốc Vina Land (Vina Land).

Cả 2 dự án đều lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước. Thời gian thực hiện hợp đồng trong 60 tháng. Thời điểm đóng thầu lần lượt là 9h và 9h30 ngày 8/1/2024.

Lộ diện bốn nhà đầu tư

Tại dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao thuộc địa phận thị xã Duy Tiên, 2 nhà đầu tư quan tâm và được đánh giá đạt sơ bộ năng lực, kinh nghiệm là liên danh CTCP Đầu tư Amazon River - CTCP Kinh doanh địa ốc Phát Đạt; Công ty TNHH Khoáng sản Việt - Stone (Hòa Bình).

Cụ thể, Công ty TNHH Khoáng sản Việt - Stone thành lập năm 2017, hoạt động chính trong lĩnh vực khai thác sỏi, đá đất sét. Tính đến tháng 10/2022, công ty này có vốn điều lệ 500 tỷ đồng, thành phần cổ đông gồm bà Đỗ Thị Thúy Ngọc (95%), và ông Trần Đức Tuấn (5%). Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Trần Đức Tuấn (SN 1992).

Đối thủ cạnh tranh Khoáng sản Việt – Stone là liên danh CTCP Đầu tư Amazon River - CTCP Kinh doanh địa ốc Phát Đạt.

Theo đó, Amazon River thành lập năm 2021, vốn đăng ký 400 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm: Hoàng Thị Nhung (1%), Vũ Hà Linh (98%), Lê Thị Thanh Minh (1%). Ngoài vai trò cổ đông, bà Minh cũng là Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật công ty.

Bà Minh cũng đang làm đại diện cho 2 công ty khác là CTCP Việt - Eco Hòa Bình và CTCP Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Thành Công.

Đối tác của Amazon River là CTCP Kinh doanh địa ốc Phát Đạt được thành lập vào tháng 9/2021, vốn điều lệ 160 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm các cá nhân là: Nguyễn Thị Thái Hà (1%), Hoàng Thị Nhung (1%), Hà Thị Minh (98%). Ở lần thay đổi gần nhất (tháng 4/2023), công ty này có vốn điều lệ 298 tỷ đồng, Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là bà Nguyễn Như Quỳnh (SN 1999).

Tại dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao thuộc địa phận TP. Phủ Lý, 2 nhà đầu tư quan tâm và được đánh giá đạt sơ bộ năng lực, kinh nghiệm là Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group (Việt – SK Group) và CTCP Đầu tư Địa ốc Vina Land (Vina Land).

Dữ liệu Nhadautu.vn cho thấy Vina Land thành lập vào tháng 6/2021, vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm 3 cá nhân là Lê Thị Lộc (98%), Đặng Văn Lân (1%) và Nguyễn Thị Thu (1%). Người đại diện kiêm Tổng giám đốc công ty hiện là ông Vũ Trường Sơn (SN 1963).

Về đối thủ của Vina Land, Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group thành lập vào tháng 9/2022, trụ sở chính tại thôn Thụy Xuyên, xã Ngọc Sơn, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. Người đại diện kiêm Tổng giám đốc công ty là bà Phạm Ngọc Anh (SN 1996).

Vốn điều lệ công ty tại thời điểm mới thành lập là 86 tỷ đồng, với 2 thể nhân góp vốn gồm bà Phạm Ngọc Anh (50%) và ông Nguyễn Anh Tuấn (50%). Ít tuần sau, công ty tăng vốn lên 968 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông được giữ nguyên.

Bài liên quan