Khu phức hợp 6 sao trên đất vàng Sài Gòn bất ngờ đổi chủ

VŨ LÊ - PHƯƠNG ĐÔNG

18:57 25/12/2018

Dự án trên khu tứ giác 8.600 m2 đối diện chợ Bến Thành do Bitexco làm chủ đầu tư nay về tay một công ty mới thành lập 6 tháng.

Sở Xây dựng TP HCM vừa có văn bản trình UBND TP HCM đề nghị công nhận chủ đầu tư dự án tại Khu tứ giác Bến Thành, có 4 mặt tiền là Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette cho Công ty TNHH Saigon Glory.

Đây là dự án khu phức hợp 6 sao hiếm hoi thuộc khu CBD (central business district) TP HCM do Công ty Bitexco làm chủ đầu tư. Các chức năng của dự án gồm: văn phòng - thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn 6 sao và căn hộ officetel.

Sở Xây dựng TP HCM cho biết, đã nhận được tờ trình của Công ty Saigon Glory đề nghị công nhận chủ đầu tư dự án này ngày 23/10/2018. Sở đã lấy ý kiến thành viên Tổ chuyên gia lựa chọn chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố và nhận thấy đủ cơ sở công nhận Công ty Saigon Glory là chủ đầu tư dự án này.

a-tb-du-an-khu-tu-giac-ben-1770-1545713107 — *Dự án trên khu tứ giác Bến Thành, quận 1*

Trong quá trình thực hiện dự án và thi công công trình theo giấy phép xây dựng, Tập đoàn Bitexco đã góp vốn với Công ty TNHH Saigon Glory theo hợp đồng ký ngày 25/7/2018. Tài sản góp vốn được định giá là 7.000 tỷ đồng, gồm giá trị quyền sử dụng đất 4.200 tỷ đồng và tài sản của dự án (giá trị phần công trình góp vốn là 2.800 tỷ đồng) khu tứ giác Bến Thành.

Công ty Saigon Glory vừa mới thành lập vào cuối tháng 6, trụ sở đặt tại tòa nhà Bitexco (quận 1, TP HCM). Doanh nghiệp đăng ký vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng và hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản.Tập đoàn Bitexco sau đó đã liên hệ văn phòng đăng ký đất đai thành phố thực hiện thủ tục cập nhật biến động trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất sang Công ty TNHH Saigon Glory.Vốn chủ sở hữu của Saigon Glory tại ngày 31/10/2018 là 6.999 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ hơn 177% tổng mức đầu tư do Sở Xây dựng TP HCM tính toán là 3.950 tỷ đồng và bằng 48,6% tổng mức đầu tư do doanh nghiệp đề xuất là 14.400 tỷ đồng.

Giữa tháng 11/2018, Ngân hàng TMCP Sài Gòn cũng có văn bản cam kết tài trợ tín dụng cho dự án nên Sở Xây dựng đánh giá Saigon Glory đáp ứng điều kiện về pháp nhân để được đăng ký làm chủ đầu tư và thực hiện dự án xây dựng nhà ở thương mại theo quy định.

a-tb-phoi-canh-du-an-khu-tu-gi-2768-9787-1545712557 — *Phối cảnh dự án trên khu tứ giác Bến Thành do Bitexco công bố năm 2012.*

Sở Xây dựng kiến nghị UBND thành phố công nhận Saigon Glory thay thế Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư dự án, nhằm tiếp tục triển khai xây dựng phần thân và hoàn thiện công trình từ nay đến năm 2021.

Tháng 8/2018, Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM đã thực hiện thủ tục cập nhật biến động trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang cho Công ty TNHH Saigon Glory. Công ty TNHH Saigon Glory có quyền sử dụng đất ở hợp pháp theo quy định.

Trong tờ trình lên Ủy ban, Sở Xây dựng cũng đề nghị Sở Tài chính, Tài nguyên môi trường, Kế hoạch đầu tư và Cục thuế thành phố hướng dẫn Công ty Glory thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính, thuế thu nhập (nếu có).

Cách đây hơn nửa thập niên, ông Vũ Quang Hội, Chủ tịch Bitexco (đại diện chủ đầu tư dự án) cho biết sẽ khởi công dự án này vào cuối tháng 4/2012. Thời điểm đó, dự án được Bitexco công bố có tên thương mại là The One, gồm hai tòa tháp lần lượt cao 48 và 55 tầng có hướng nhìn ra chợ Bến Thành. Dự án hứa hẹn sẽ là tòa tháp đôi đầu tiên tại TP HCM thời bấy giờ. Tổng vốn đầu tư ước tính 500 triệu USD, thời gian thực hiện dự án 2012-2017.

(Theo Vnexpress)

Bài liên quan

Xây dựng Bạch Đằng chào sàn UpCom ngày 13/9, Tổng giám đốc Bitexco Vũ Quang Bảo nắm giữ 94,6% cổ phần

Thanh tra việc Bitexco mua Du lịch Hương Giang

Hàng loạt sai phạm tại các dự án BT của Bitexco, 319, Bất động sản Hồng Ngân, Trung Nam Group...

Tập đoàn Bitexco nói gì sau khi bị hủy chỉ định thầu dự án Dầu Giây – Phan Thiết?

Tags:

khu tứ giác Bến Thành

Bitexco

đất vàng TP HCM

Tags:

khu tứ giác Bến Thành

Bitexco

đất vàng TP HCM

Cùng chuyên mục

Khơi thông động lực phát triển vùng

Việc kết nối hạ tầng giao thông giữa TP.HCM và Đồng Nai còn hạn chế, là "điểm nghẽn" cản trở động lực phát triển kinh tế-xã hội giữa hai địa phương. Do đó, việc tăng cường đầu tư, hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện từ các cửa ngõ vùng Đông Nam Bộ đang trở thành yêu cầu cấp thiết.

Đầu tư - 27/10/2025 12:06

Dự án bất động sản và nhà ở sẽ gắn mã số định danh

Bộ Xây dựng đề xuất tạo mã số bất động sản và quản lý trên hệ thống thông tin, đồng thời yêu cầu các tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia từ năm 2026.

Bất động sản - 27/10/2025 11:14

Cách nào ‘mở khóa’ nguồn vốn quốc tế cho các dự án điện khí LNG?

Việc các dự án điện khí LNG có các cơ chế đặc thù không chỉ giúp nhà đầu tư huy động nguồn vốn ngoại mà còn giải quyết bài toán an ninh năng lượng quốc gia.

Đầu tư - 27/10/2025 10:32

Quảng Ninh: Cơ hội vàng đón làn sóng đầu tư toàn cầu

Quảng Ninh đang nắm bắt cơ hội vàng trong làn sóng dịch chuyển FDI toàn cầu, đặc biệt là FDI xanh, với mục tiêu phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.

Đầu tư - 26/10/2025 16:47

Các công ty FDI công nghệ ở Bắc Ninh làm ăn ra sao trước tác động từ chính sách thuế quan Mỹ?

Các công ty công nghệ thuộc tập đoàn lớn như Foxconn, Luxshare, Samsung tiếp tục mở rộng sản xuất, khẳng định vị thế trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Đầu tư - 26/10/2025 14:52

5 dự án bất động sản ở Đà Nẵng đủ điều kiện gọi vốn hơn 22.000 tỷ đồng

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố 5 dự án đủ điều kiện huy động hơn 22.000 tỷ đồng vốn đầu tư nhà ở.

Đầu tư - 26/10/2025 07:13

Intel có kế hoạch chuyển sản xuất từ Costa Rica sang Việt Nam

Hãng sản xuất chip Intel của Mỹ có kế hoạch chuyến hoạt động lắp ráp, đóng gói và kiểm định từ cơ sở tại nhà máy Costa Rica sang các thị trường tiềm năng như Việt Nam.

Đầu tư - 26/10/2025 07:12

Lộ diện 3 vị trí đề xuất xây Khu trung tâm hành chính của Gia Lai

Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai đã đề xuất 3 vị trí xây dựng Khu trung tâm hành chính tỉnh (tại Khu kinh tế Nhơn Hội, phường Quy Nhơn Đông), quy mô khoảng 50 ha mỗi khu.

Đầu tư - 25/10/2025 17:57

Phân khúc đất nền dẫn đầu giao dịch bất động sản tại Đắk Lắk

Thị trường bất động sản Đắk Lắk quý III/2025 ghi nhận hơn 25.000 giao dịch, trong đó, đất nền chiếm áp đảo với trên 24.000 giao dịch, vượt xa các phân khúc khác như nhà ở riêng lẻ và chung cư.

Đầu tư - 25/10/2025 12:01

Hai dự án AI của Việt Nam đoạt giải thưởng Intel

Your Voice - ứng dụng AI giúp phá vỡ rào cản giao tiếp giữa người khiếm thính với cộng đồng; cùng Hap, thiết bị hỗ trợ định hướng cho người khiếm thị bằng AI và phản hồi xúc giác được Intel vinh danh.

Công nghệ - 24/10/2025 14:08

Việt Nam đứng đầu châu Á - Thái Bình Dương về thu hút đầu tư vào AI, IoT, robot

55% doanh nghiệp đang cân nhắc đầu tư vào Trung Quốc đang nhắm đến các lĩnh vực công nghệ tiên tiến như AI, IoT và robot, xếp ngay sau Việt Nam trong số các thị trường APAC.

Công nghệ - 24/10/2025 14:06

Sumitomo nhảy vào lĩnh vực thủy điện ở Việt Nam

Sau khoản đầu tư đầu tiên này vào lĩnh vực thủy điện tại Việt Nam, Tập đoàn Sumitomo sẽ tiếp tục mua lại và phát triển các dự án thủy điện chất lượng cao.

Đầu tư - 24/10/2025 12:43

Đầu tư xây dựng Bệnh viện 1.500 tỷ tại Nghệ An là cần thiết

Việc đầu tư Bệnh viện chất lượng cao tại phường Vinh Lộc (Nghệ An) là cần thiết để nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân, bảo vệ sức khỏe cộng đồng, đảm bảo hiệu quả điều trị và tạo điều kiện tiếp cận y tế công bằng.

Đầu tư - 24/10/2025 12:39