Khu đô thị hơn 4.800 tỷ ở Gia Lai về tay công ty của ông Tống Đức Hiếu

Ban Quản lý Khu kinh tế (KKT) tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ trung tâm Cát Tiến.

Theo đó, CTCP Đô thị biển - Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson là nhà đầu tư trúng thầu và cũng là doanh nghiệp duy nhất tham gia nộp hồ sơ mời thầu.

Khu đô thị thương mại dịch vụ trung tâm Cát Tiến có diện tích hơn 22 ha (tại xã Cát Tiến, thuộc KKT Nhơn Hội), gồm: 19,61 ha đất lúa, 2,39 ha đất mương nước và đất bằng chưa sử dụng (do UBND xã Cát Tiến quản lý). Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 4.833 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu trung tâm thương mại dịch vụ hiện đại, mang tính biểu tượng, tạo điểm nhấn cho không gian đô thị Cát Tiến, góp phần xây dựng đô thị Cát Tiến theo như quy hoạch chung đã định hướng. Tiến độ thực hiện hoàn thành toàn bộ dự án không quá 60 tháng kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất.

Theo tìm hiểu, CTCP Đô thị biển - Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson được thành lập ngày 11/10/2024, trụ sở tại đường Hoàng Sa (khu phố Phú Hậu, xã Cát Tiến, Gia Lai). Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông, gồm: CTCP Lạc Việt Holdings góp 98%, ông Ngô Thế Hiếu và bà Nguyễn Thị Thanh Hà cùng góp 1%.

Đến tháng 10/2025, CTCP Đô thị biển - Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson nâng vốn điều lệ lên 850 tỷ đồng. Hiện, người đại diện theo pháp luật là ông Tống Đức Hiếu, chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.

Ông Tống Đức Hiếu còn là người đại diện theo pháp luật của loạt doanh nghiệp khác, trong đó có CTCP Arque Degi - doanh nghiệp có cùng địa chỉ với CTCP Đô thị biển - Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson.

CTCP Arque Degi được thành lập 2024, điều chỉnh lần 3 vào tháng 6/2025. Doanh nghiệp đang hoạt động với tổng vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng.

Đáng chú ý, vào tháng 11/2025 vừa qua, CTCP Arque Degi được UBND tỉnh Gia Lai trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 3 dự án tại khu vực đầm Đề Gi, tổng vốn đầu tư hơn 8.500 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi (phân khu 16.1) có diện tích 225 ha tại xã Đề Gi, tổng vốn đầu tư hơn 2.277 tỷ đồng; dự án Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi trung tâm đầm Đề Gi (phân khu 16.2) có diện tích 187 ha tại xã An Lương, tổng vốn hơn 2.695 tỷ đồng; dự án Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Bắc đầm Đề Gi (phân khu 16.3) rộng 160 ha tại xã An Lương, tổng vốn đầu tư hơn 3.581 tỷ đồng.

Thêm khu đô thị du lịch biển hơn 2.500 tỷ đồng

Ngoài dự án trên, Ban Quản lý KKT tỉnh Gia Lai cũng vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện là dự án Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến có diện tích hơn 31,4 ha (tại xã Cát Tiến, thuộc KKT Nhơn Hội), tổng vốn đầu tư hơn 2.568 tỷ đồng.

Dự án hướng tới xây dựng khu đô thị mới kiểu mẫu, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị loại V; kết hợp quy hoạch khu công viên biển; các công trình thương mại, dịch vụ, du lịch biển. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 72 tháng.

Về doanh nghiệp trúng thầu, CTCP Thái Anh Khang được thành lập vào ngày 10/7/2025, địa chỉ tại đường Lạc Long Quân (phường Phú Thượng, TP. Hà Nội).

Ban đầu, doanh nghiệp có vốn điều lệ 380 tỷ đồng; trong đó, Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung góp 70%, ông Nguyễn Thế Giỏi 29%, ông Trần Tuấn Anh 1%. Sau đó, doanh nghiệp nâng vốn lên 390 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thế Giỏi, chức danh Tổng Giám đốc.

Tại Gia Lai, đầu năm 2023, Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung, CTCP Đầu tư Bất động sản Đông Đô - BQP, Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Công nghệ Hoàng Thành được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch An Quang.

Đến tháng 3 cùng năm, UBND tỉnh Bình Định (cũ) quyết định công nhận CTCP An Quang Holdings là doanh nghiệp thực hiện dự án trên, đồng thời kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án của liên danh nói trên.

Còn dự án Khu đô thị và du lịch An Quang có diện tích khoảng 89,2ha, tổng vốn đầu tư gần 5.229 tỷ đồng, riêng vốn góp của nhà đầu tư hơn 1.045 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.