Khoản nợ xấu 471 tỷ đồng hé mở nhân tố bí ẩn tại dự án Trũng Kênh
Sau khi Licogi 16 và HANHUD rút lui, nhiều khả năng Vertical Synergy Viet Nam đã thế chân và hợp tác với Indecotech – pháp nhân còn lại trong liên danh ban đầu, để thực hiện dự án Trũng Kênh.
Dự án Trũng Kênh. Ảnh: Vietnamfinance
Ngày 28/6, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo tổ chức bán đấu giá khoản nợ của CTCP Vertical Synergy Viet Nam (VSV). Thương vụ đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 13/7/2022.
Giá khởi điểm cho khoản nợ này là 471 tỷ đồng, bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi, phí phát sinh (tính đến ngày 21/6/2022 là 471 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là 347,1 tỷ đồng; dư nợ lãi là 123,9 tỷ đồng).
Tài sản đảm bảo cho khoản nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại TP.HCM, gồm tầng 1 căn hộ 63 Pasteur, phường Bến Nghé, Quận 1; 12 khu đất tại phường An Phú Đông, quận 12; khu đất tại số 102 Trần Quốc Toản, phường 7, quận 3. Chủ tài sản là ông Trần Văn Thông.
Ít ai biết, VSV còn tham gia phát triển dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang lại làng xóm cũ (dự án Trũng Kênh), nằm đối diện trụ sở UBND quận Hoàng Mai, TP Hà Nội, quy mô khoảng 214.883m2, tổng mức đầu tư khoảng 3.234,9 tỷ đồng.
Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2016, liên danh thực hiện dự án là CTCP Đầu tư và Phát triển công nghệ Hà Thành (Indecotech) - CTCP Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội (HANHUD) - CTCP Licogi 16 (hiện đã đổi tên thành Công ty CP LIZEN).
Tuy vậy, cả Licogi 16 và HANHUD được cho là đã rút lui khỏi dự án. Nhiều khả năng Vertical Synergy Viet Nam đã thế chân 2 nhà đầu tư này. Theo đó, vào tháng 1/2017, Vertical Synergy Viet Nam và INDECOTECH đã ký Hợp đồng về việc hợp tác kinh doanh thực hiện dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ tại phường Thịnh Liệt và phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội và các phụ lục/văn bản sửa đổi bổ sung.
Đầu năm 2018, VSV đã thế chấp toàn bộ các quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác nêu trên tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội để đảm bảo cho khoản vay. Tài sản bảo đảm được định giá hơn 490 tỷ đồng.
VSV và Indecotech của ai?
VSV thành lập vào năm 2011, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh xăng dầu (trừ khí dầu mỏ hóa lỏng LPG).
Giai đoạn 2016-2018 cho thấy cơ cấu cổ đông VSV có nhiều biến động. Tính đến tháng 1/2018, vốn điều lệ công ty đạt 100 tỷ đồng, các cổ đông gồm: Ông Trương Hoàng Vũ (85%), Võ Ngọc Huy (5%) và Nguyễn Tiến Đức (10%).
Trong đó, các ông Trương Hoàng Vũ, Võ Ngọc Huy từng có thời gian là Thành viên HĐQT tại CTCP Landmark Holding. Được biết, VSV cũng là một đối tác làm ăn lớn của Landmark Holding.
Tháng 11/2018, vốn điều lệ VSV tăng mạnh lên 300 tỷ đồng. Các vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật do ông Phạm Thành Trung (SN 1998) nắm.
Về phía Indecotech, đơn vị này được thành lập từ tháng 7/2005, hiện đóng trụ sở chính tại số 110 Trần Phú, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Tính đến tháng 5/2016, Indecotech có quy mô vốn điều lệ đạt 350 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Thị Thúy Huyền (SN 1979) vừa là Tổng giám đốc, vừa sở hữu 51,3% vốn công ty. cổ đông còn lại là ông Phạm Xuân Tùng nắm 5% vốn.
Đến tháng 5/2016, ông Phạm Xuân Tùng thoái hết vốn khỏi Indecotech, trong khi tỉ lệ sở hữu của cá nhân bà Nguyễn Thị Thúy Huyền tăng mạnh lên mức 56,3% vốn điều lệ.
4 tháng sau, Indecotech tiếp tục tăng vốn lên mức 612,7 tỷ đồng. Đồng thời, vị trí người đại diện theo pháp luật của công ty này cũng được thay đổi từ bà Nguyễn Thị Thúy Huyền thành ông Nguyễn Tiến Trung (SN 1971) – Chủ tịch HĐQT.
Theo tìm hiểu, ông Trung hiện đừng tên cho một số doanh nghiệp như: CTCP Việt Kim Yên Bái, CTCP Việt Kim – Lai Châu, CTCP Tư vấn – Đầu tư Xây dựng Ba Đình, Công ty TNHH MTV Dệt công nghiệp Hà Nội – Hưng Yên.
Trong đó, CTCP Tư vấn – Đầu tư Xây dựng Ba Đình là chủ đầu tư dự án Hattoco tại 110 Trần Phú, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, và liên danh với Tổng Công ty Thành An triển khai dự án Thành An Tower tại 21 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội, mà nay được biết đến với cái tên Manhattan Tower.
Cả 2 dự án của Xây dựng Ba Đình đều bị đình trệ nhiều năm, bị khách hàng khiếu kiện, đòi nhà rất phức tạp thời gian qua.
Ngoài ông Nguyễn Tiến Trung, HĐQT của Indecotech còn 2 thành viên khác là các ông Vũ Đức Tiến (SN 1973) và ông Nguyễn Anh Tuấn (SN 1971). Trong đó, ông Vũ Đức Tiến là Thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội (SHS) - thành viên trong hệ sinh thái Ngân hàng SHB của doanh nhân Đỗ Quang Hiển.
Như đã biết, SHB cũng là đối tác tín dụng cho liên danh VSV - Indecotech tại dự án Trũng Kênh và Xây dựng Ba Đình trong dự án Thành An Tower, hay trong hợp đồng hợp tác với CTCP HBI ở dự án 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, TP. Hà Nội.
Ở một chi tiết đáng chú ý khác, Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Indecotech hiện nay là ông Uông Huy Giang (SN 1978). Ông là nhà đầu tư nổi danh và từng là cổ đông lớn tại nhiều đơn vị như SHS, Tổng Công ty Cơ điện Xây dựng – CTCP (Agrimeco)….
- Cùng chuyên mục
Tasco: Trái ngọt từ hệ sinh thái 'kiềng 3 chân'
Đi cùng với hoạt động tái cấu trúc, kết quả kinh doanh của Tasco (giai đoạn 2021-9 tháng năm 2025) cũng cho thấy sự tăng trưởng vượt bậc.
Tài chính - 11/12/2025 15:53
Cổ phiếu VPX rơi mạnh ngày chào sàn
Trái với kỳ vọng của giới đầu tư, cổ phiếu VPX của VPBankS có phiên giao dịch đầu tiên gây thất vọng lớn khi giảm tới hơn 9%.
Tài chính - 11/12/2025 15:51
Fed hạ lãi suất lần 3 liên tiếp, tiếp theo là gì?
Trong khi Chủ tịch Fed Powell vẫn kín kẽ như thường lệ về định hướng chính sách, giao dịch thị trường cho thấy Fed có thể không hạ lãi suất vào tháng sau.
Tài chính - 11/12/2025 14:03
Gần 1,9 tỷ cổ phiếu VPX chính thức giao dịch tại HoSE
Chưa đầy 30 ngày sau khi hoàn tất thương vụ IPO kỷ lục, cổ phiếu Chứng khoán VPBank chính thức được giao dịch tại HoSE với giá tham chiếu 33.900 đồng/cp.
Tài chính - 11/12/2025 11:53
6 cá nhân chi hơn 900 tỷ mua trọn lô đấu giá cổ phiếu PET
PVN thực hiện đấu giá bán thành công 23,21% vốn Petrosetco và thu về hơn 900 tỷ đồng. Bên mua là 6 nhà đầu tư cá nhân.
Tài chính - 11/12/2025 10:13
Fed giảm lãi suất lần thứ ba trong năm 2025
Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) quyết định giảm lãi suất tham chiếu thêm 25 điểm cơ bản, xuống 3,5-3,75%. Đây là lần thứ ba cơ quan này điều chỉnh chính sách tiền tệ trong năm nay.
Tài chính - 11/12/2025 07:34
Cổ phiếu nhóm Vingroup nằm sàn, VN-Index bốc hơi 28 điểm
Lực bán dồn dập diễn ra ở nhóm cổ phiếu Vingroup – vốn đã tăng mạnh trước đó khiến VN-Index giảm sâu. Thanh khoản sàn HoSE xuống thấp nhất trong 12 phiên.
Tài chính - 10/12/2025 16:57
CNBC: Thị trường chứng khoán Việt Nam mới đang ở giai đoạn đầu của sự bùng nổ
Sức hấp dẫn của thị trường chứng khoán Việt Nam không chỉ đến từ việc định giá cổ phiếu thấp mà còn từ những nỗ lực cải cách kinh tế và lợi thế cạnh tranh khác.
Tài chính - 10/12/2025 13:54
Diễn biến bất thường của cổ phiếu Miza
Cổ phiếu Miza tăng sốc, giảm sâu trong hơn 5 tháng qua. Doanh nghiệp vừa hoàn thành đợt phát hành 10,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông, tỷ lệ bỏ quyền lên đến 40%.
Tài chính - 10/12/2025 11:44
Ngành quản lý quỹ trong 'vận hội mới' của chứng khoán
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào một “vận hội mới” với hàng loạt động lực từ sự kiện nâng hạng và quyết tâm nâng chất thị trường của cơ quan quản lý. Trong bối cảnh đó, ngành quản lý quỹ được kỳ vọng sẽ đóng vai trò then chốt trong việc định hình dòng vốn, nâng cao tính minh bạch và thúc đẩy phát triển bền vững cho thị trường tài chính.
Tài chính - 10/12/2025 09:52
Sếp OCBS gợi ý cách chọn cổ phiếu cho năm 2026
Ông Nguyễn Đức Quân Tùng, Tổng Giám đốc OCBS gợi ý trong bối cảnh hiện tại, chiến lược phù hợp là linh hoạt điều chỉnh tỷ trọng cổ phiếu, ưu tiên nhóm có nền tảng tích lũy tốt, kết quả kinh doanh ổn định và triển vọng hoạt động kinh doanh các năm sau rõ ràng.
Tài chính - 10/12/2025 07:22
Doanh nghiệp FDI niêm yết chưa tương xứng với tiềm năng
Chủ tịch UBCKNN Vũ Thị Chân Phương khẳng định, nếu doanh nghiệp Việt Nam có thể niêm yết ở các thị trường quốc tế, thì doanh nghiệp FDI, đã hiện diện, đầu tư và đóng góp lớn cho Việt Nam hoàn toàn xứng đáng được niêm yết ở thị trường Việt Nam.
Tài chính - 09/12/2025 15:34
VN-Index dứt chuỗi tăng 9 phiên, VIC lập đỉnh mới
VN-Index ghi nhận mức biến động hơn 47 điểm trong phiên 9/12 với số lượng mã giảm vượt trội. Điểm cộng là thanh khoản cải thiện 30% so với bình quân tháng 11.
Tài chính - 09/12/2025 15:30
Vingroup và Pomina có là ‘lương duyên’?
Sau Nansei, Thaco Group hay VN Steel, Vingroup là “ông lớn” tiếp theo trao cơ hội hồi sinh cho Pomina. Liệu sự hợp tác này có đi đến được cái kết mỹ mãn cho cả hai?
Tài chính - 09/12/2025 14:01
Các ngân hàng trung ương sẽ hành động ra sao nếu Fed hạ lãi suất
Các ngân hàng trung ương lớn trên thế giới trong tháng này sẽ đưa ra quyết định về chính sách lãi suất, ít ngày sau khi lãnh đạo Fed họp phiên cuối năm.
Tài chính - 09/12/2025 06:45
Loạt tân binh chuẩn bị ‘đổ bộ’ sàn HoSE
Hoạt động niêm yết của HoSE đang sôi động trở lại. Các “bom tấn” sắp lên sàn HoSE như Chứng khoán VPBank, Chứng khoán VPS, Masan Consumer.
Tài chính - 08/12/2025 15:34
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 1 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
