Hai phân khu đô thị hơn 4.000 ha dọc đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sắp được quy hoạch

KỲ PHONG

13:00 13/09/2019

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có buổi làm việc với Hội đồng Thẩm định quy hoạch xây dựng để nghe đơn vị tư vấn báo cáo quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/5.000 đối với phân khu C1 và D2 thuộc địa bàn phường Tam Phước, TP. Biên Hòa.

Bài liên quan

Quảng Ninh duyệt quy hoạch khu đô thị rộng 491ha tại TP. Uông Bí

Tại cuộc họp, đơn vị tư vấn Trung tâm kiến trúc Việt Nam (Bộ Xây dựng) cho biết, 2 phân khu C1 và D2 được bố trí hai bên đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Cụ thể, đối với phân khu C1 có diện tích hơn 1.900 ha, được quy hoạch xây dựng với chức năng của một khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; trung tâm hành chính và thương mại cấp vùng; quy mô dân số khoảng 147.000 người.

Đồng thời, tại phân khu C1 cũng sẽ quy hoạch để xây dựng một trung tâm đào tạo y tế cấp vùng, trung tâm công cộng thương mại dịch vụ các cấp, khu dân cư mới và cải tạo chỉnh trang.

Đối với khu D2 có diện tích hơn 2.200 ha được đơn vị tư vấn định hướng phát triển thành Khu đô thị Công nghiệp phía đông đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và Trung tâm Thể dục - thể thao cấp vùng với quy mô dân số khoảng 123.000 người.

Tại phân khu này cũng sẽ được quy hoạch một Trung tâm Thể dục - thể thao cấp vùng với diện tích khoảng 70 ha và Trung tâm Công cộng thương mại dịch vụ có diện tích gần 60 ha kết hợp với khu quân sự hiện hữu.

Cũng trong buổi làm việc, đại diện các sở, ban, ngành cũng đã đề nghị xem xét lại chức năng được đơn vị tư vấn quy hoạch tại các phân khu. Trong đó, các cơ quan chức năng đặc biệt quan tâm đến việc quy hoạch của Trung tâm Đào tạo y tế và Trung tâm Thể dục - thể thao cấp vùng, bởi theo quy hoạch, quy mô của các dự án này là rất lớn nên cần đánh giá kỹ hiệu quả thực tế cũng như khả năng thu hút đầu tư.

Kết luận cuộc họp, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu đơn vị tư vấn nhanh chóng hoàn thiện quy hoạch xây dựng đối với 2 phân khu nói trên. Trong đó, cần đặc biệt chú ý cập nhật lại quy mô dân số bởi trên thực tế hiện nay quy mô dân số đã có sự biến động lớn so với thời điểm khảo sát trước đây.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng nhất trí đề nghị cần đánh giá lại tính cần thiết, hiệu quả của một số quy hoạch cụ thể tại các phân khu. Qua đó, đơn vị tư vấn cần chú ý đến các quy hoạch về hạ tầng như: giao thông, điện, thoát nước để đảm bảo tính đồng bộ.

Bài liên quan