Gói tín dụng 120.000 tỷ vẫn chưa đến tay doanh nghiệp làm nhà ở xã hội

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa có cuộc làm việc với Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, Văn phòng Chính phủ về tiến độ triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng dành cho chủ đầu tư và người mua nhà ở các dự án nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở công nhân.

Theo Phó Thủ tướng, việc triển khai gói tín dụng này không phải để "giải cứu" thị trường bất động sản mà là góp phần thực hiện đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Tại buổi làm việc, Bộ Xây dựng cho biết, trong tháng 4, Bộ và Ngân hàng Nhà nước đã khẩn trương hướng dẫn, đôn đốc thực hiện, giảm bớt thủ tục, rút ngắn thời gian thẩm định hồ sơ để doanh nghiệp sớm tiếp cận nguồn vốn vay.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, các doanh nghiệp làm NOXH cho biết, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được nghe nhiều nhưng đến nay vẫn chưa được tiếp cận, khó đi vào thực tiễn bởi hiện nay không có dự án để triển khai. Có doanh nghiệp chia sẻ, từ năm 2016 đến nay, không có gói tín dụng nào cho NOXH nên phải đi vay lãi suất của dự án nhà ở thương mại.

Về nguyên nhân chậm giải ngân, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn đánh giá, nhu cầu NOXH rất lớn nhưng trong quá trình triển khai vẫn còn không ít vướng mắc về bố trí quỹ đất; thiếu quy hoạch phát triển NOXH ở địa phương; quy trình miễn tiền sử dụng đất cho dự án NOXH phức tạo, thời gian kéo dài; thủ tục điều kiện để được mua NOXH… Vì vậy, một số doanh nghiệp đang chờ đợi Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực với quy trình, thủ tục thông thoáng hơn.

Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng nêu rõ, các vướng mắc về quy trình, thủ tục thực hiện dự án NOXH, nhà ở công nhân, điều kiện để được mua NOXH, nhà ở công nhân đang được sửa đổi, bổ sung trong Luật Nhà ở, Đất đai và cơ bản được tháo gỡ toàn bộ sau khi các luật này có hiệu lực.

Phó Thủ tướng yêu cầu các địa phương cần đẩy nhanh việc lập quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng NOXH, nhà ở công nhân tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhất là ở Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ... Bộ Xây dựng hướng dẫn các địa phương báo cáo định kỳ hằng tháng về tiến độ triển khai thực hiện gói tín dụng.

Ngân hàng Nhà nước cùng Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất phương án, thời gian hỗ trợ lãi suất phù hợp cho các chủ đầu tư, người mua nhà đủ điều kiện vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, về đối tượng của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, hiện nay có khoảng 100 dự án NOXH, nhà ở công nhân (36 địa phương) đã được cấp phép xây dựng, triển khai đầu tư xây dựng với tổng số 85.662 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 70.000 tỷ đồng; 7 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư (4 địa phương) với nhu cầu vốn vay khoảng 4.130 tỷ đồng.

Ngoài ra, tỉnh Bắc Giang đã công bố 12 dự án đủ điều kiện vay vốn; tại Hà Nội, hiện đã có hơn 4.000 căn hộ NOXH được đưa ra thị trường và khoảng 40 dự án đang triển khai.

Bài liên quan

Doanh nghiệp sợ những điều này khi làm nhà ở xã hội

Khánh Hòa 'điểm tên' các dự án chủ đầu tư chưa triển khai xây dựng nhà ở xã hội

Người lao động khó tiếp cận nhà ở xã hội

Doanh nghiệp Quảng Ngãi không 'hứng thú' với dự án nhà ở xã hội