Giải cơn 'khát' sản phẩm đất ở ven biển du lịch 5 sao
Trong khi phần lớn khu vực ven biển miền Trung đều được quy hoạch thành đất dịch vụ thương mại 50 năm thì tại Đông Bắc TP. Đồng Hới, một khu đô thị hiện đại mang tính chất an cư kết hợp du lịch nghỉ dưỡng được xây dựng ngay sát bãi biển du lịch.
Khu vực ven biển TP. Đồng Hới, Quảng Bình hiện là nơi tập trung nhiều dự án du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp. Ảnh: NC
Khu đô thị ở sát biển du lịch
Điểm qua một số thành phố lớn tại miền Trung hiện nay, gần như các quỹ đất ven biển đều đã được quy hoạch thành các khu đất dịch vụ thương mại để thu hút đầu tư các dự án nghỉ dưỡng, khách sạn nhằm phát triển du lịch.
Đơn cử như tại Đà Nẵng, trục đường Võ Nguyên Giáp hiện nay là nơi tập trung những khách sạn và resort 5 sao lớn vào loại nhất nhì cả nước như Furama, Hyatt Regency, Premier Village, VinPearl, Pullman, Sheraton…Dọc ven biển Điện Nam – Điện Ngọc đến Tam Hải (Quảng Nam) cũng là những khu nghỉ dưỡng như The Nam Hai, Palm Garden, VinWonder Nam Hội An, Hoiana, Cocobay…Tại trục đường Lê Duẩn, Độc Lập –TP. Tuy Hòa (Phú Yên), Trần Phú (Nha Trang - Khánh Hòa), Nguyễn Đình Chiểu – Lạc Long Quân (Mũi Né –Bình Thuận) cũng tương tự…
Tại TP. Đồng Hới (Quảng Bình), đường Võ Nguyên Giáp và Trương Pháp được xem là 2 trục đường ven biển tập trung nhiều khách sạn, khu nghỉ dưỡng 4 - 5 sao hiện hữu như Sun Spa Resort, Gold Coast, Mường Thanh, Vĩnh Hoàng, Sea Star, Bảo Ninh Beach... Ngoài ra, nhiều dự án mới cũng đang được đầu tư xây dựng tại đây và được kỳ vọng sẽ đưa Đồng Hới trở thành một trung tâm du lịch nghỉ dưỡng mới như Đà Nẵng trong tương lai gần.
Dễ dàng nhận thấy, trong khi phần lớn quỹ đất ven biển miền Trung đã dành cho các dự án nghỉ dưỡng, khách sạn, thì ngay tại khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Đồng Hới, cuối trục đường Trương Pháp, một khu đô thị mới hiện đại, tầm cỡ được đầu tư xây dựng mang tính chất của một khu đô thị ở kết hợp nghỉ dưỡng nhờ sở hữu vị trí "kim cương" hiếm có. Đó là dự án Khu đô thị biển - Seoul Village.
"Viên kim cương" độc nhất
Seoul Village do Tập đoàn Vĩnh Hưng làm chủ đầu tư, được triển khai từ năm 2017, hiện nay đã hoàn thành đầu tư cơ sở hạ tầng và được tỉnh Quảng Bình cho phép giao dịch mua bán trên thị trường.
Về vị trí, Seoul Village sở hữu mặt tiền biển du lịch 5 sao Nhân Trạch – Quang Phú; liền kề khu nghỉ dưỡng Sun Hill, Sea Star Resort, cách trung tâm TP. Đồng Hới 5km về hướng Nam; cách sân bay Đồng Hới 3km về hướng Tây Nam; cách Quốc lộ 1A gần 2km về hướng Tây; tiếp giáp với khu dân cư được mệnh danh là "làng triệu phú" tại Quảng Bình.
Dự án Seoul Village nằm ở phía Đông Bắc TP. Đồng Hới, thuộc khu vực bải biển du lịch 5 sao Nhân Trạch - Quang Phú. Ảnh: PV
Trong khuôn viên dự án có khu du lịch đồi cát Nhân Trạch nổi tiếng, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh hỗn hợp, khu quảng trường biển, trường học và trung tâm hành chính địa phương. Dự án còn được sử dụng hệ thống cấp điện ngầm hóa, hệ thống cấp thoát nước khép kín, điện chiếu sáng tiêu chuẩn đô thị loại I…
Đặc biệt, mặc dù sở hữu vị trí ven biển du lịch nhưng dự án lại được quy hoạch với các sản phẩm đất ở với thời hạn lâu dài, bao gồm các diện tích: 140m2 - 152m2 - 160m2 - 200m2; các tuyến đường nội khu rộng rãi: 13m- 15m- 22.5m.
Ông Nguyễn Bảo Huy, Uỷ viên BCH Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, đối với thị trường BĐS các tỉnh miền Trung hiện nay, không phải phân khúc nào cũng sẽ sôi động trở lại sau đại dịch COVID-19 mà chỉ có những phân khúc đúng và trúng, phù hợp với nhu cầu thị trường mới có thể sôi động.
"Ở những địa phương nào có sự đầu tư mang tính đồng bộ, hệ thống cơ sở hạ tầng, giá cả bất động sản được Nhà nước kiểm soát tốt, không bị đẩy giá quá cao thì thị trường sẽ phát triển tốt, thu hút được giới đầu tư ".
Có thể thấy rằng, Quảng Bình đang là nơi hội tụ các yếu tố nói trên, bao gồm việc chính quyền tỉnh kiểm soát chặt chẽ thị trường, không để xảy ra sốt ảo; cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ như đầu tư tuyến đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3, mở rộng nâng cấp sân bay Đồng Hới lên cấp 4E phục vụ 3 triệu lượt khách/năm, cao tốc Bắc – Nam phía Đông … Đây sẽ là cơ sở để giới đầu tư đến với Quảng Bình ngày một nhiều hơn trong thời gian tới.
Về giá cả, hiện nay giá đất biển tại các TP. Đà Nẵng, Tuy Hòa, Nha Trang, Cam Ranh, Mũi Né…luôn có giá dao động từ 50 triệu đồng/m2 trở lên, và tầm 30-40 triệu đồng/m2 ở các khu vực ven biển ngoại vi đối với đất dịch vụ thương mại. Thì tại Seoul Village, mức giá được chủ đầu tư đưa ra chỉ ở mức 24-25 triệu đồng/m2 - đặc biệt, đây là giá dành cho sản phẩm đất ở. Do vậy, dự án được đánh giá là "viên kim cương" độc nhất ven biển miền Trung.
Dự án Khu đô thị Seoul Village:
Chi tiết liên hệ: Công ty CP Đầu tư HK House – Hotline: 0919676755
Website: seoulvillage.vn
Facebook: https://www.facebook.com/duanseoulvillage/
- Cùng chuyên mục
Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài chọn nhà đầu tư trong tháng 11
Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài hơn 19.600 tỷ đồng đã có 3 nhà đầu tư quan tâm thực hiện (2 nước ngoài và 1 trong nước). Ban Giao thông đang yêu cầu các nhà đầu tư làm rõ hổ sơ quan tâm để đủ cơ sở đánh giá về năng lực kinh nghiệm, tài chính và báo cáo UBND TP.HCM xem xét, quyết định chọn nhà đầu tư trong tháng 11.
Đầu tư - 01/11/2025 14:09
Đề nghị tập đoàn công nghệ bán dẫn Anh mở trung tâm R&D ở Hòa Lạc
Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng đề nghị Tập đoàn ARM hỗ trợ Việt Nam xây dựng và phát triển các trung tâm R&D, phòng thí nghiệm bán dẫn dùng chung.
Đầu tư - 01/11/2025 08:43
Geleximco cùng liên danh rót hơn 21.900 tỷ 'hồi sinh' dự án ở Gia Lai
Sau hơn một thập kỷ "án binh bất động", dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa (tại Gia Lai) chính thức được "hồi sinh" với tổng vốn đầu tư hơn 21.900 tỷ đồng, do liên danh Tập đoàn Geleximco dẫn đầu thực hiện.
Đầu tư - 31/10/2025 09:50
Đà Nẵng mở đường thu hút vốn tư nhân vào đường sắt đô thị
Định hướng phát triển 16 tuyến đường sắt đô thị với tổng chiều dài hơn 200km, Đà Nẵng đang đề xuất ưu tiên phương án kêu gọi đầu tư từ nguồn vốn tư nhân, kiến tạo mô hình phát triển đô thị gắn giao thông công cộng hiện đại.
Đầu tư - 31/10/2025 06:45
Chủ tịch Lotte: Việt Nam tiếp tục được xác định là thị trường đầu tư trọng điểm
Chủ tịch Tập đoàn Lotte Shin Dong Bin khẳng định trong thời gian tới, Lotte sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư, đa dạng hóa hoạt động kinh doanh tại Việt Nam.
Đầu tư - 30/10/2025 18:03
Thị trường tài chính thế giới ra sao sau khi Fed hạ lãi suất?
Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ và đồng USD bật tăng, trong khi thị trường chứng khoán quay đầu giảm điểm sau động thái hạ lãi suất của Cục dự trữ Liên bang Mỹ Fed.
Đầu tư - 30/10/2025 16:29
Sau HSBC, đến lượt Standard Chartered nâng dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam
Cả Standard Chartered và HSBC mạnh tay nâng dự báo tăng trưởng kinh tế của Việt Nam sau khi Cục Thống kê công bố tăng trưởng quý III cao nhất trong 11 năm.
Đầu tư - 30/10/2025 09:00
Đà tăng giá căn hộ tại TP.HCM chưa dừng lại
Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM sẽ tiếp tục hạn chế trong ngắn hạn, trong khi giá được dự báo tăng. Áp lực chi trả khiến người mua nhà có xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh lân cận với mức giá dễ tiếp cận hơn.
Đầu tư - 29/10/2025 15:49
FPT 'bắt tay' Clearlake Capital đẩy mạnh chuyển đổi số lĩnh vực đầu tư tư nhân
FPT vừa ký kết Thỏa thuận Đối tác Bạch kim với Clearlake Capital Group – quỹ đầu tư toàn cầu quản lý tài sản hơn 90 tỷ USD, đồng sở hữu CLB bóng đá hàng đầu Chelsea.
Đầu tư - 29/10/2025 15:48
Duyệt quy hoạch phân khu khu vực có dự án Hạ Long Xanh hơn 4.600 ha
UBND phường Hà An (tỉnh Quảng Ninh) vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu phía Nam cao tốc Hạ Long - Hải Phòng với quy mô hơn 4.600ha. Khu vực này bao gồm dự án Hạ Long Xanh của Tập đoàn Vingroup
Đầu tư - 29/10/2025 15:40
Việt Nam coi trọng phát triển tài chính toàn diện kết nối chặt chẽ với tài chính xanh
"Việc kết hợp chặt chẽ giữa tài chính toàn diện với tài chính xanh và các mục tiêu phát triển bền vững của quốc gia cũng sẽ được chú trọng, nhằm xây dựng hệ sinh thái tài chính hiện đại, toàn diện và bao trùm, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội trong giai đoạn mới", Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khẳng định.
Đầu tư - 29/10/2025 13:15
Quảng Ngãi làm mới 'khẩu vị' dòng vốn FDI
Với chiến lược chọn lọc nhà đầu tư, ưu tiên dự án công nghệ cao, hạ tầng hiện đại và thân thiện môi trường, Quảng Ngãi đang từng bước xác lập vị thế trên bản đồ FDI mới.
Đầu tư - 29/10/2025 06:45
Văn Phú đưa triết lý “vị nhân sinh” vào loạt dự án trọng điểm phía nam
Với triết lý bất động sản “vị nhân sinh”, mỗi dự án do Văn Phú phát triển luôn hướng tới kiến tạo không gian hài hòa giữa các yếu tố con người, môi trường và không gian cho cư dân. Đây cũng là định hướng xuyên suốt được Văn Phú đưa vào chiến lược phát triển tại hàng loạt các dự án trọng điểm tại thị trường phía nam.
Bất động sản - 28/10/2025 16:40
Liên danh Xây lắp Vật tư Kỹ thuật - MK đầu tư dự án 1.600 tỷ tại Khánh Hòa
Liên danh CTCP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật và CTCP Đầu tư Xây dựng MK sẽ đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.600 tỷ đồng tại Khu đô thị An Bình Tân, góp phần thực hiện mục tiêu "an cư lạc nghiệp" cho người dân Khánh Hòa.
Đầu tư - 27/10/2025 16:02
Khơi thông động lực phát triển vùng
Việc kết nối hạ tầng giao thông giữa TP.HCM và Đồng Nai còn hạn chế, là "điểm nghẽn" cản trở động lực phát triển kinh tế-xã hội giữa hai địa phương. Do đó, việc tăng cường đầu tư, hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện từ các cửa ngõ vùng Đông Nam Bộ đang trở thành yêu cầu cấp thiết.
Đầu tư - 27/10/2025 12:06
Dự án bất động sản và nhà ở sẽ gắn mã số định danh
Bộ Xây dựng đề xuất tạo mã số bất động sản và quản lý trên hệ thống thông tin, đồng thời yêu cầu các tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia từ năm 2026.
Bất động sản - 27/10/2025 11:14
- Đọc nhiều
-
1
Chuyên gia KIS Việt Nam: 'Thị trường chứng khoán đang ở vùng giá rất hợp lý để đầu tư'
-
2
Bổ sung 'nguồn hàng' chất lượng để thúc đẩy vốn ngoại vào Việt Nam
-
3
'Cần cơ chế ưu đãi cho doanh nghiệp FDI chuyển giao công nghệ'
-
4
Đà tăng giá căn hộ tại TP.HCM chưa dừng lại
-
5
Tin vui cho người mua nhà ở xã hội
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 week ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 1 week ago
