Gamuda Land chi 7.200 tỷ mua lại dự án của Tâm Lực

TẢ PHÙ

12:01 23/07/2023

Các cổ đông sáng lập BĐS Tâm Lực là những cái tên dày dặn kinh nghiệm trong giới địa ốc Sài Thành.

dji0966-compressed-2022123023215014-20230722143414139 — *Khu đất dự án của Tâm Lực mà Gamuda mua lại (mũi tên đỏ). Ảnh tư liệu: Hải Quân/Vietnambiz.*

Gamuda Berhad (Gamuda) cho biết đã thông qua công ty bất động sản thành viên là Gamuda Land ký thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần để mua lại toàn bộ cổ phần của CTCP Bất động sản Tâm Lực (Tâm Lực) từ 3 cá nhân, gồm: ông Nguyễn Hồng Giang, ông Nguyễn Văn Việt và bà Đặng Thị Dung. Mức giá mà Gamuda phải trả là 315,8 triệu USD, tức tương đương khoảng 7.200 tỷ đồng.

Tập đoàn bất động sản Malaysia cho hay sẽ thanh toán số tiền đặt cọc 1.000 tỷ đồng khi bên bán chấp thuận chuyển nhượng cổ phần cho Gamuda Land. Phần còn lại, khoảng 6.200 tỷ đồng, sẽ được thanh toán sau khi đáp ứng tất cả các điều kiện chuyển nhượng. Gamuda kỳ vọng thương vụ sẽ được hoàn tất vào quý 3/2023.

"Ông lớn" bất động sản Malaysia – với thâm niên hoạt động tại Việt Nam – đánh giá việc thâu tóm công ty Tâm Lực là ‘cơ hội hiếm có’ giúp Gamuda Land gia tăng quỹ đất đắc địa và bổ sung nguồn căn hộ cho các khách hàng tiềm năng với rủi ro về phê duyệt quy hoạch và pháp lý được giảm thiểu đáng kể.

Được biết, BĐS Tâm Lực là chủ đầu tư dự án 3,68 ha tại TP Thủ Đức, tổng mức đầu tư khoảng 3.983 tỷ đồng. Dự án này có tên pháp lý là Khu dân cư Tâm Lực, nằm tại trung tâm TP. Thủ Đức, kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội và nút giao thông An Phú, là cửa ngõ của đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Sau khi hoàn tất M&A Tâm Lực, Gamuda dự định sẽ phát triển khu đất 3,68ha tại TP. Thủ Đức thành một dự án cao tầng hỗn hợp với tổng mức đầu tư 1,1 tỷ USD (khoảng 26.000 tỷ đồng), gồm: 1.968 căn hộ độc quyền, 12 căn penthouse, 51 căn shop khối đế và 21 căn shophouse. Dự án này được định vị là phân khúc cao cấp, với vùng giá từ 4.000 – 7.000 USD/m2, tùy thuộc vào vị trí và chất lượng của các tòa tháp.

Về phía BĐS Tâm Lực, tìm hiểu cho thấy đơn vị này thành lập từ tháng 9/2016, tiền thân là Công ty TNHH Bệnh viện Phụ sản Tâm Lực, với 2 cổ đông sáng lập là ông Lê Văn Lực (50%), Nguyễn Minh Tâm (50%).

Trong tháng 4/2020, công ty có Giám đốc và Người đại diện theo pháp luật mới thay thế ông Tâm là bà Đặng Thị Dung (SN 1981). Đồng thời, Tâm Lực cũng tăng vốn điều lệ gấp 9 lần, từ 100 tỷ đồng lên 900 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông có sự góp mặt của thể nhân mới, là ông Nguyễn Minh Thông – có cùng địa chỉ liên hệ với ông Tâm.

Cập nhật tới ngày 17/7/2023, ít ngày trước khi Gamuda công bố đạt được thỏa thuận mua lại cổ phần, Tâm Lực tăng vốn điều lệ lên mức 3.900 tỷ đồng.

Vị doanh nhân 7X Nguyễn Minh Tâm – cổ đông sáng lập Tâm Lực, là đại gia nổi danh với tên tuổi gắn liền với Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành. Tính đến tháng 7/2017, ông cùng ông Lê Văn Lực góp vốn tại Điền Phúc Thành với tỷ lệ 50:50.

Ngoài ra, ông Tâm cũng có thời gian dài là Người đại diện theo pháp luật, kiêm Tổng giám đốc Điền Phúc Thành trước khi nhường các vai trò này cho ông Lê Văn Chiến (SN 1948) trong năm 2019.

Dù vậy, đến cuối tháng 11/2022, ông Tâm đã chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần tương đương 50% vốn điều lệ Điền Phúc Thành cho ông Nguyễn Minh Thông. Tới tháng 7/2023, ông Thông tiếp tục chuyển nhượng số cổ phần này cho ông Nguyễn Hồng Giang. Phần vốn còn lại của Điền Phúc Thành do bà Nguyễn Thị Kiều Tiên sở hữu.

Bài liên quan

Phác hoạ Smart Invest - Bài 1: 1.600 tỷ đồng trái phiếu hé mở một 'group' kín tiếng

Nhiều ngân hàng báo lợi nhuận giảm

FPT lãi kỷ lục trong quý II, tài sản vượt mốc 60.000 tỷ đồng

Doanh nghiệp 1 năm tuổi muốn làm 2 dự án hơn 3.000 tỷ ở Thái Nguyên

Tags:

Tags:

Cùng chuyên mục

Petrolimex làm ăn ra sao dưới thời CEO Đào Nam Hải?

Dưới giai đoạn điều hành của CEO Đào Nam Hải (2022-2024), kết quả kinh doanh của Petrolimex có những chuyển biến đáng chú ý.

Tài chính - 07/05/2025 11:39

Chứng khoán kỳ vọng sẽ bùng nổ cùng KRX

Trong hai ngày vận hành hệ thống KRX, thị trường chứng khoán chưa ghi nhận diễn biến bùng nổ, thanh khoản cũng kém sôi động. Song về dài hạn, việc đưa hệ thống KRX vào vận hành sẽ mở ra các sản phẩm mới, giúp thị trường chứng khoán vận hành tích cực hơn và có thể được nâng hạng trong thời gian gần.

Tài chính - 07/05/2025 09:02

Nhiều giải pháp để chứng khoán Việt Nam sớm nâng hạng

Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Quốc Phương cho biết Bộ Tài chính sẽ tập trung triển khai các giải pháp lớn để gia tăng niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài với TTCK Việt Nam và tăng cường sự ủng hộ của NĐTNN đối với việc nâng hạng.

Tài chính - 07/05/2025 08:58

Loạt công ty niêm yết bị UBCKNN xử phạt

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành loạt quyết định xử phạt đối với doanh nghiệp, công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ.

Tài chính - 07/05/2025 08:51

Cổ phiếu giảm mạnh, điều gì đang diễn ra ở Bảo hiểm PJICO?

Cổ phiếu PGI giảm gần 6% trong bối cảnh nhóm bảo hiểm phiên 6/5 diễn biến tích cực khi toàn ngành tăng 1,77%, với nhiều mã tăng tốt như BVH, PVI…

Tài chính - 07/05/2025 07:55

Giá vàng tăng cùng chiều, USD đi ngược thế giới

Tháng 4/2025, giá vàng thế giới tăng hơn 7% nhưng giá vàng trong nước tăng tới 10%. Trong khi đó, giá USD trong nước tăng gần 1% dù trên thị trường quốc tế giảm hơn 3%

Tài chính - 07/05/2025 07:00

Bất động sản An Gia không chia cổ tức 2 năm liên tiếp

Bất động sản An Gia không có kế hoạch chia cổ tức trong 2024 và 2025. Doanh nghiệp dự kiến lãi 340 tỷ đồng năm nay nhờ kinh doanh dự án The Gió Riverside.

Tài chính - 07/05/2025 07:00

Nhiều kỳ vọng từ các ‘bom tấn’ niêm yết, thoái vốn Nhà nước

Trong bối cảnh thị trường chứng khoán rơi vào vùng trống thông tin sau mùa BCTC quý I/2025 và ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, các thông tin mới đây từ việc niêm yết lên HoSE của Vinpearl hay SCIC thoái vốn… được kỳ vọng sẽ là chất xúc tác tốt với VN-Index.

Tài chính - 06/05/2025 15:41