Dự án "nhà thứ trưởng" đầu tư 400 tỷ rồi bỏ hoang nhiều năm

Phan Chính

13:47 13/04/2017

Dự án "Khu nhà ở của Quốc hội cấp thứ trưởng và tương đương" gồm hàng trăm căn biệt thự tiền tỷ bị bỏ hoang nhiều năm nay tại Hà Nội.

Qua chiếc cổng với thanh gỗ gác hờ và bốt gác không có bảo vệ, trước mắt chúng tôi là những dãy biệt thự rêu mốc mọc đầy cỏ hoang trong bầu không khí vắng lặng không một bóng người.

xp1 — Hầu như hạ tầng dự án này chưa được triển khai (Ảnh: Phan Chính)

Khu nhà được xây dựng từ năm 2011, gồm 227 căn biệt thự với tổng mức đầu tư hơn 400 tỷ đồng tại ô TT9, TT10 khu đô thị mới Xuân Phương (Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Dự án có trên tổng diện tích 45.748m2, trong số này, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Sông Đà 7 phải dành 70% quỹ sàn nhà ở để bán cho cán bộ cấp thứ trưởng và tương đương công tác tại Quốc hội; 30% còn lại được kinh doanh để hoàn vốn.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, về cơ bản các khách hàng đã nộp hết tiền mua nhà. Giá bán ghi trong hợp đồng góp vốn tạm tính là 20 triệu đồng/m2.

Như vậy, với một căn liền kề loại bé, người mua ít nhất cũng phải bỏ ra khoảng 2 tỷ đồng.

Trả lời báo chí, một lãnh đạo tại Văn phòng Quốc hội từng cho biết: “Không phải là không ở mà vừa rồi bên chủ đầu tư mới bàn giao. Hạ tầng chưa được khớp nối, bên trong một đơn vị làm, bên ngoài lại một đơn vị khác làm, hệ thống đấu nối cấp nước, thoát nước thải ra ngoài chưa có nên hiện chỉ có vài chục người khó khăn về nhà ở tới ở, còn lại chưa ai vào”.

Về nguồn gốc dự án, vị này cho biết, để cải thiện khó khăn về nhà ở cho một số đối tượng cán bộ, Văn phòng Quốc hội đã đề nghị và được thành phố Hà Nội đồng ý cấp đất tại dự án để cơ quan này làm nhà.

Sau đó, Văn phòng Quốc hội đã kết hợp với Công ty Sông Đà 7 và ủy quyền cho doanh nghiệp này thực hiện dự án. Sông Đà 7 đứng ra làm thủ tục xây dựng, nộp tiền sử dụng đất… Tất cả được hạch toán vào phần lợi nhuận bán 30% trong tổng số căn. 70% còn lại được giao cho Văn phòng Quốc hội để bán ưu đãi cho cán bộ.

Theo vị này, việc thực hiện dự án với Sông Đà 7 đến nay đều suôn sẻ. Lý giải việc chưa có đường, lãnh đạo này cho hay đây là dự án thành phần 4ha, được tách ra từ một phần đất của dự án BT Xuân Phương do Công ty cổ phần Tasco làm chủ đầu tư. Theo đó, phần hạ tầng ngoài 4ha này sẽ do Tasco xây dựng.

Tuy nhiên, dự án theo hình thức BT của Tasco đã bị tạm dừng và sau đó là Hà Nội điều chỉnh quy hoạch nên việc phân lô, bán nền của chủ đầu tư cũng bị thay đổi. Khi đó, việc bán các lô đất của Tasco cũng khó khăn hơn nên doanh nghiệp cho biết chưa có tiền làm đường.

Độc giả có thểm click chuột để xem thêm hình ảnh khu nhà ở đắt tiền này.