Dự án khu đô thị gần 850 tỷ ở Thanh Hóa về tay NHS

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có công văn gửi Sở KH&ĐT, UBND thị xã Bỉm Sơn về việc thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn theo quy định tại các khoản 1, 3 Điều 29 Luật Đầu tư năm 2020, điểm b khoản 3 Điều 29 và khoản 2 Điều 30 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở KH&ĐT tỉnh này chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh về việc viện dẫn, áp dụng luật cũng như nội dung báo cáo, đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư nêu trên (trong đó có trách nhiệm báo cáo, giải trình với cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán,…, nếu có); đồng thời, triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án nêu trên theo quy định (trong đó hướng dẫn CTCP đầu tư xây dựng NHS thực hiện các thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo luật định.

Được biết, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa thông báo mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào hồi đầu tháng 11/2023. Thông báo gia hạn lần gần nhất vào ngày 2/2/2024.

Sau khi được gia hạn thời gian đăng ký thực hiện, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống không thu hút thêm nhà đầu tư nào đăng ký. Trước đó, khi mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án lần 1 (tháng 12/2023), CTCP Đầu tư xây dựng NHS là nhà đầu tư duy nhất đăng ký.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3601/QĐ-UBND ngày 4/10/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống có tổng diện tích sử dụng đất hơn 32,5 ha; quy mô dân số khoảng 2.850 người.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 219 công trình nhà ở thương mại (bao gồm 196 nhà ở liền kề và 23 nhà ở biệt thự); 601 lô đất ở (gồm 553 lô đất ở liền kề và 48 lô đất ở biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 11 lô đất ở phục vụ tái định cư; xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội, gồm: nhà văn hóa, trường mầm non; xây dựng công trình dịch vụ thương mại... Dự án sẽ dành hơn 2,1 ha quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến quý I/2024 - quý I/2029 (không quá 5 năm kể từ ngày duyệt nhà đầu tư). Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng 848,9 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 745,6 tỷ đồng, ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 103,3 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Đầu tư xây dựng NHS được thành lập từ năm 2005 với tên gọi ban đầu là CTCP tư vấn, đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Hà Nội 1. Đến tháng 5/2006 được chuyển đổi thành CTCP Tư vấn Đầu tư Xây dựng NHS và nay là CTCP Đầu tư xây dựng NHS. Hiện, NHS (có địa chỉ tại tằng 5, toà nhà Golden Field, khu đô thị mới Mỹ Đình 1, quận Nam từ Liêm, Hà Nội) do ông Nguyễn Hoàng Hiệp (SN 1978 – Hà Nội) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty. Tại ngày 24/9/2021, NHS có vốn điều lệ 800 tỷ đồng.

NHS được biết đến là nhà đầu tư nhiều dự án tại khu vực phía Bắc như: Cụm công nghiệp Hương Sơn (Bắc Giang); Khu nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (Hà Nội); Tổ hợp thương mại, siêu thị, văn phòng và nhà ở để bán - Helios Tower (Hà Nội)...

Bài liên quan

Thanh Hóa có thêm dự án khu dân cư 370 tỷ ở Nông Cống

Chưa đồng ý gia hạn thời gian thực hiện dự án nghìn tỷ của Melinh Plaza Thanh Hóa

Liên quan đến dự án Quảng trường biển Sầm Sơn, hàng chục cán bộ ở Thanh Hóa bị khởi tố

Xoá tư cách chức vụ Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Trịnh Văn Chiến