Dự án Đại Phước Lotus về tay công ty Trung Quốc
-
Chia sẻ
-
Bình luận
0
Hai quỹ đầu tư do VinaCapital quản lý là là VinaCapital Vietnam Opportunity Fund Limited (VOF) cùng VinaLand Limited (VNL) đã bán toàn bộ cổ phần tại Đại Phước Lotus - một dự án phát triển nhà ở và khu dân cư tại Đồng Nai. Số cổ phần này được bán cho một công ty thuộc Tập đoàn phát triển nhà đất China Fortune Land Development (CFLD) của Trung Quốc.
Được biết tính đến 31/12/2016, VOF và VNL nắm sở hữu lần lượt 18% và 54% vốn tại công ty thực hiện dự án - Công ty Cổ phần Vina Đại Phước.
Theo tin từ Sàn Giao dịch Chứng khoán London (Londonstockexchange), tổng giá trị giao dịch chiếm 20,4% giá trị tài sản ròng (NAV) của VOF chưa được kiểm toán trước ngày 31/3/2017. Thương vụ này mang về cho VOF khoản doanh thu thuần 16,5 triệu USD (374 tỷ đồng), số tiền đã được nhận đầy đủ vào ngày 10/4.
Sau thương vụ chuyển nhượng trên, các dự án bất động sản VOF nắm giữ trực tiếp trong danh mục đầu tư giảm xuống còn 5,2% tổng giá trị NAV tại ngày 31/3/2017.
Trong khi đó, với tỷ lệ sở hữu cao hơn, phía VNL thu về 48,8 triệu USD (1.105 tỷ đồng). VNL đánh giá số tiền thu về cao hơn 11% giá trị đầu tư vào cuối năm 2016, tuy nhiên tỷ suất sinh lời nội bộ chỉ đạt 0,3%.
Với việc kết thúc giao dịch này, việc đầu tư trực tiếp vào bất động của VOF giảm xuống còn 5,2% tổng giá trị tài sản ròng (NAV) tại ngày 31/3/2017. Được biết, giá trị tài sản ròng của VOF tính đến ngày 7/4/2017 đã đạt 922 triệu USD, trong khi giá trị của VNL vào khoảng cuối tháng 3/2017 là 298,8 triệu USD.
Khu đô thị sinh thái Đại Phước Lotus nằm trên đảo Đại Phước - được VNL mệnh danh là “Hòn ngọc phía Đông Sài Gòn”, với quy mô rộng tới 464 hecta có địa thế hình giọt nước, thuộc địa phận tỉnh Đồng Nai.
Dự án Đại Phước Lotus có diện tích 198,5ha được VNL mua vào năm 2007 bao gồm 6 khu vực phát triển, hiện dự án đang trong giai đoạn đầu xây dựng và kinh doanh tại 1 khu. Một khu vực khác cũng đã nhận được phê duyệt kế hoạch tổng thể để đầu tư phát triển. Dự án này do liên doanh Quỹ đầu tư VinaCapital và Tập đoàn Đầu tư - Phát triển Xây dựng (DIC Group) hợp tác phát triển.
Về China Fortune Land Development, Tập đoàn này được thành lập từ năm 1998 tại Trung Quốc. CFLD đẩy mạnh phát triển khu vực kinh tế “Bắc Kinh – Thiên Tân – Hà Bắc”, sông Dương Tử với chiến lược “một vành đai, một con đường” và vùng châu thổ sông Châu Giang. CFLD đã hiện diện trên hơn 50 vùng miền trên thế giới trong đó có Indonesia, Ấn Độ, Việt Nam, Hoa Kỳ...
Tính đến tháng 6/2016, CFLD có trên 1.100 đối tác chiến lược trong lĩnh vực thành phố công nghiệp, có khoản đầu tư vốn khoảng 4,1 tỷ USD. Tháng 10/2016, CFLD đã đồng ý rót 20 tỷ USD cho dự án xây dựng thủ đô hành chính mới của Ai Cập
Theo thông tin từ Reuters, lợi nhuận ròng trong năm 2016 của CFLD đạt 6,5 tỷ nhân dân tệ (943,7 triệu USD), tăng trưởng 35% so với năm trước đó.
CFLD ký biên bản ghi nhớ Tổng Công ty Tín Nghĩa. Ảnh: CFLD Tại Việt Nam, vào tháng 9/2016, CFLD Vietnam đã ký biên bản ghi nhớ (MOU) với Tập đoàn Tín Nghĩa để xây dựng thành phố công nghiệp mới (NIC) với Khu công nghiệp Ông Kèo tại Đồng Nai.
Ngoại tệ | Mua tiền mặt | Mua chuyển khoản | Giá bán |
---|---|---|---|
USD | 25150.00 | 25155.00 | 25475.00 |
EUR | 26606.00 | 26713.00 | 27894.00 |
GBP | 30936.00 | 31123.00 | 32079.00 |
HKD | 3170.00 | 3183.00 | 3285.00 |
CHF | 27180.00 | 27289.00 | 28124.00 |
JPY | 158.79 | 159.43 | 166.63 |
AUD | 16185.00 | 16250.300 | 16742.00 |
SGD | 18268.00 | 18341.00 | 18877.00 |
THB | 665.00 | 668.00 | 694.00 |
CAD | 18163.00 | 18236.00 | 18767.00 |
NZD | 14805.00 | 15299.00 | |
KRW | 17.62 | 19.25 | |
DKK | 3573.00 | 3704.00 | |
SEK | 2288.00 | 2376.00 | |
NOK | 2265.00 | 2353.00 |
Nguồn: Agribank
Giá vàng hôm nay | ||
---|---|---|
Mua vào | Bán ra | |
SJC HCM 1-10L | 82,000500 | 84,300200 |
SJC Hà Nội | 82,000500 | 84,300200 |
DOJI HCM | 81,800200 | 84,000 |
DOJI HN | 81,800200 | 84,000 |
PNJ HCM | 82,300 | 84,300 |
PNJ Hà Nội | 82,300 | 84,300 |
Phú Qúy SJC | 82,300 | 84,300 |
Bảo Tín Minh Châu | 82,40050 | 84,30050 |
Mi Hồng | 82,700200 | 83,900100 |
EXIMBANK | 82,200200 | 84,200200 |
TPBANK GOLD | 81,800200 | 84,000 |
Cập nhật thời gian thực 24/24 | ||
Nguồn: giavangsjc.net
-
'Đỏ mắt' tìm căn hộ giá dưới 30 triệu đồng/m2 ở Hà Nội
20, Tháng 04, 2024 | 06:05 -
Về tay chủ đầu tư mới, dự án thoát nước 1.000 tỷ đồng ở Quảng Ngãi đang làm gì?
23, Tháng 04, 2024 | 07:40 -
Vạn Thái Land, 'tay chơi mới' trên bản đồ bán lẻ ở TP.HCM
22, Tháng 04, 2024 | 14:20 -
Tập đoàn Thuận An 'rút quân' khỏi 2 gói thầu 130 tỷ ở TP.HCM
19, Tháng 04, 2024 | 17:06 -
VARS: 'Khẩu vị' đầu tư bất động sản của khách hàng đã thay đổi
23, Tháng 04, 2024 | 18:13
-
Bình Định sẽ chấm dứt dự án Khu vui chơi giải trí đầm Thị Nại gần 800 tỷ đồng25, Tháng 04, 2024 | 05:01
-
Hải Phòng trao chứng nhận đầu tư cho 8 dự án từ Hàn Quốc25, Tháng 04, 2024 | 10:32
-
HTV T Plus của doanh nhân Phạm Mạnh Thêm 'rộng cửa' tại dự án khu dân cư hơn 2.640 tỷ ở Thanh Hóa24, Tháng 04, 2024 | 02:28
-
Trễ hẹn cả thập kỷ, dự án đường cứu nạn 777 tỷ ở Huế giờ ra sao?24, Tháng 04, 2024 | 07:12
-
Nền tảng nào giúp thị trường bất động sản phía Nam phục hồi?24, Tháng 04, 2024 | 10:18
-
Nvidia bắt tay FPT xây nhà máy trí tuệ nhân tạo 200 triệu USD23, Tháng 04, 2024 | 06:12