Dòng tiền luân chuyển qua nhóm cổ phiếu bất động sản

Ngày 14/7, VN-Index nối dài chuỗi tăng giá phiên thứ 7 liên tiếp lên 1.470,42 điểm, tăng 12,66 điểm; tiến gần đến vùng đỉnh thời đại thiết lập vào tháng 1/2022.

Bộ đôi VIC và VHM tiếp tục là động lực chính, đóng góp gần 5,5 điểm vào mức tăng hơn 12 điểm của VN-Index phiên 14/7. Trong đó, cổ phiếu VIC gây ấn tượng mạnh nhất khi mở cửa tăng trần lên 115.500 đồng/cp. Chốt phiên mã này còn tăng 4,65% để lên 113.000 đồng/cp. Động lực cho đà tăng giá của cổ phiếu VIC được cho đến từ thông tin cấm xe máy xăng ở khu vực nội đô Hà Nội từ 1/7/2026 theo quy hoạch giao thông vận tải thủ đô Hà Nội đến hết 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Song, khác với các phiên giao dịch trong tuần trước, dòng tiền tập trung ở nhóm Vingroup, một vài mã ngân hàng hay chứng khoán lớn, dòng tiền bắt đầu lan tỏa nhiều trên thị trường khi số mã tăng trên sàn HoSE đạt 206 mã, áp đảo số mã giảm 117.

Đáng chú ý, dòng tiền luân chuyển sang nhóm cổ phiếu bất động sản khi hàng loạt mã penny tăng trần như DXG, DXS, FIR, HAR, HDC, LDG, NHA… Nhiều mã có mức tăng giá ấn tượng 3% - 5% như PDR, TCH, DIG, SCR, AGG…

Nhóm ngân hàng khá phân hóa, dòng tiền vẫn vào một số cổ phiếu như BID, EIB, MBB, MSB, VPB… nhưng sắc đỏ xuất hiện ở CTG, HDG, LPB, SHB,… Diễn biến tương tự với nhóm chứng khoán, VIX, VND, TCI, ORS… giảm giá; SSI, SHS, MBS, HCM,… tăng dưới 1%.

Thanh khoản thị trường tiếp tục duy trì mức cao, riêng sàn HoSE đạt 31.366 tỷ đồng, tương tự như phiên liền trước. Tuy nhiên, khối ngoại có dấu hiệu chốt lời, giá trị mua ròng ở cả 3 sàn chỉ đạt 54 tỷ đồng. Những cổ phiếu bị bán mạnh gồm HPG, GEX, CTG, GMD, HDG… Ở chiều mua ròng, VPB bất ngờ được mua mạnh 203 tỷ đồng – đây là động lực giúp mã chứng khoán này tăng mạnh nhất trong nhóm ngân hàng phiên 14/7 với 4,22%.

Trong ngắn hạn, nhiều chuyên gia đánh giá đang có rủi ro điều chỉnh do nhiều mã chứng khoán đã tăng quá mạnh. Do vậy, nhà đầu tư cân nhắc chọn thời điểm để bán ra, hạ tỷ lệ margin, đảm bảo danh mục cân bằng. Song, nhà đầu tư không nên bán hết danh mục mà nên giữ tỷ trọng cổ phiếu ở mức 70% hoặc 80% do thị trường còn nhiều động lực tăng giá như triển vọng nâng hạng thị trường, kinh tế vĩ mô tăng trưởng, lợi nhuận doanh nghiệp đi lên, định giá hấp dẫn…