Đà Nẵng phát triển khu thương mại tự do, nhìn từ Singapore và Dubai
Theo chuyên gia, từ bài học Singapore, Dubai hay Thâm Quyến, TP. Đà Nẵng cần hướng đến một mô hình Khu thương mại tự do Đà Nẵng "xanh - thông minh - linh hoạt - mang bản sắc riêng".
Nhìn từ các mô hình quốc tế
Khu thương mại tự do (FTZ) Đà Nẵng được Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập theo Quyết định số 1142/QĐ-TTg với tổng quy mô 1.881ha tại 7 địa điểm, 7 khu chức năng.
Mỗi khu chức năng mang một sứ mệnh riêng, đặc thù riêng, cùng hướng đến mục tiêu chung là hội nhập sâu rộng, áp dụng các chính sách ưu việt về hải quan, thuế quan, đầu tư, logistics, công nghệ và dịch vụ, hình thành một cực tăng trưởng mới của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo các chuyên gia, để phát triển FTZ Đà Nẵng, thành phố cần được định hình với tầm nhìn hiện đại, bền vững và mang bản sắc riêng, vừa là cửa ngõ giao thương quốc tế, vừa là trung tâm tài chính - công nghệ cao - logistics, đồng thời trở thành hạt nhân đô thị hóa sinh thái, số hóa và đa kết nối.
Bà Lê Minh Nguyệt, đại diện Viện Kiến trúc Quốc gia cho biết, kinh nghiệm từ các trung tâm FTZ thành công trên thế giới cho thấy, việc tiếp thu không chỉ dừng ở quy hoạch hạ tầng mà còn ở tư duy thể chế và văn hóa vận hành.
Như Singapore với hạ tầng thông minh và chính quyền linh hoạt đã tạo nên một "siêu FTZ" toàn quốc; Dubai tận dụng vị trí chiến lược kết hợp chính sách thu hút đầu tư và logistics đa phương thức; Thâm Quyến đặt đổi mới sáng tạo và công nghệ cao làm trung tâm; trong khi Copenhagen và Amsterdam nhấn mạnh yếu tố bền vững, giao thông xanh và năng lượng tái tạo…
Từ đó, Đà Nẵng có thể định hình một FTZ "xanh - thông minh - linh hoạt - mang bản sắc" trên cơ sở chọn lọc tinh hoa toàn cầu, đồng thời tránh các rủi ro thường gặp như phụ thuộc quá mức vào một ngành, phát triển thiếu cân bằng xã hội - môi trường, hay bất cập về quản trị làm suy giảm niềm tin của nhà đầu tư.
Theo bà Nguyệt, định hướng chiến lược của Đà Nẵng là xây dựng FTZ đa ngành, đa kết nối, minh bạch và số hóa, trong đó khu tài chính tập trung quốc tế đóng vai trò then chốt.
Đây sẽ là động lực tăng trưởng dài hạn, thu hút vốn đầu tư chất lượng cao, hình thành hệ sinh thái dịch vụ tài chính hiện đại, quy tụ các định chế tài chính, ngân hàng số, công nghệ tài chính (Fintech) và tài chính xanh, đồng thời mở rộng cơ hội nghề nghiệp cho lực lượng lao động trẻ.
Bà Nguyệt cũng cho rằng, để phát triển, Đà Nẵng cần nghiên cứu kỹ các mô hình FTZ thành công trên thế giới như Dubai International Financial Centre (DIFC), Singapore’s Raffles Place hay Thâm Quyến Qianhai để lựa chọn mô hình phù hợp với điều kiện địa lý, thể chế và văn hóa đô thị của thành phố. Việc điều chỉnh linh hoạt thay vì sao chép nguyên bản là điều kiện tiên quyết.
Song song đó, thành phố cần có nghiên cứu bài bản, tổng thể nhằm hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kết nối và hạ tầng nội khu FTZ. Việc phát triển các khu công nghiệp, khu công nghệ cao và khu công nghệ thông tin tập trung cần được gắn kết chặt chẽ với khu thương mại tự do để tạo sức mạnh tổng hợp.
Đặc biệt, Đà Nẵng nên ưu tiên các lĩnh vực tài chính có lợi thế cạnh tranh nội tại như Fintech, tài chính xanh, dịch vụ ngân hàng kỹ thuật số và quản lý tài sản cho thị trường ASEAN. Đây là những lĩnh vực không đòi hỏi diện tích lớn nhưng có tiềm năng tăng trưởng cao và dễ kết nối với các mô hình đô thị thông minh...
Lấy doanh nghiệp là trung tâm
Ở góc độ doanh nghiệp, ông Phạm Hồng Điệp, Chủ tịch HĐQT CTCP Shinec nhìn nhận, Trung tâm Tài chính Quốc tế Đà Nẵng (IFC) và Khu thương mại tự do (FTZ) không chỉ là mô hình kinh tế trọng điểm của Đà Nẵng mà còn là cú huých thể chế mang tính lan tỏa toàn quốc.
Với định hướng chiến lược đã được Trung ương thông qua, hai khu vực này được kỳ vọng trở thành bệ phóng cho doanh nghiệp tư nhân, cửa ngõ kết nối vốn - hàng hóa - dữ liệu với thế giới và mô hình thể chế đặc thù để nhân rộng.
Vì vậy, Đà Nẵng cần đề xuất Nghị định riêng cho IFC và FTZ, hình thành "vùng thể chế đổi mới" với cơ chế "một cửa - một luật", luật song ngữ Anh - Việt và hệ thống trọng tài thương mại - tài chính độc lập. Mọi thủ tục đầu tư, thuế và tài chính được xử lý tập trung, rút ngắn thời gian, giảm chi phí cơ hội cho nhà đầu tư.
Ông Điệp cho biết thêm, để cạnh tranh với Singapore hay Dubai, Đà Nẵng cần đưa ra gói ưu đãi: thuế thu nhập doanh nghiệp 5% trong 15 năm, miễn thuế nhập khẩu và VAT nội khu, visa cư trú dài hạn cho chuyên gia và nhà đầu tư, thuê đất 50 - 70 năm với mô hình sở hữu ảo.
Cùng với đó, toàn bộ thủ tục được số hóa, xử lý trong 24 - 72 giờ; doanh nghiệp có thể niêm yết linh hoạt trên sàn quốc tế, huy động vốn qua nền tảng số và thử nghiệm sandbox cho fintech, bảo hiểm số, ngân hàng số. Thông qua cơ chế vượt trội này, Đà Nẵng truyền tải thông điệp rõ ràng: "Doanh nghiệp là trung tâm của đặc khu mới".
Ông Trần Chí Cường, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết, việc kiến tạo không gian phát triển gắn kết với Khu thương mại tự do không chỉ là nhiệm vụ trọng tâm, mà còn là bước đi chiến lược, mở ra động lực mới cho sự phát triển bền vững, lâu dài của thành phố.
Trong những năm gần đây, Đà Nẵng đã đạt được nhiều kết quả đáng khích lệ như: Thủ tục hành chính được cải cách mạnh mẽ, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đầu tư; triển khai nền tảng số phục vụ nhà đầu tư với nguyên tắc minh bạch - thuận tiện; đầu tư, nâng cấp hạ tầng giao thông, logistics, cảng biển, sân bay; hình thành hệ sinh thái khởi nghiệp - đổi mới sáng tạo; áp dụng nhiều cơ chế ưu đãi, hợp tác linh hoạt, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
"Với phương châm "Thành công của nhà đầu tư là thành công của thành phố", Đà Nẵng cam kết tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất để các dự án được triển khai nhanh chóng, hiệu quả và bền vững", ông Cường nói.
Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận CTCP Dịch vụ cáp treo Bà Nà (thuộc Tập đoàn Sun Group) là nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng tại vị trí số 5 thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Theo quyết định, dự án có quy mô 90ha, tổng vốn đầu tư khoảng 808 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 121,241 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ các nguồn vốn vay hợp pháp khác.
Mục tiêu chính của dự án là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất. Dự kiến, dự án khởi công xây dựng vào quý IV/2025 và hoàn thành, đưa vào khai thác từ quý IV/2027.
- Tin liên quan
- Cùng chuyên mục
Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch dự án ven sông Hàn của Quốc Cường Gia Lai
Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng được Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch theo hướng xanh hóa và mở rộng không gian công cộng.
Đầu tư - 27/03/2026 06:50
Lập lại trật tự giao dịch tài sản số ở Việt Nam: Cơ hội và thách thức
Cộng đồng đầu tư tài chính đang xôn xao khi Bộ Tài chính tiếp tục thẩm định hồ sơ cấp phép thí điểm cho các sàn giao dịch tài sản mã hóa, với kế hoạch tối đa 5 sàn theo Nghị quyết 05/2025/NQ-CP. Tính đến cuối tháng 3/2026, đã có 5 hồ sơ hợp lệ vượt qua vòng sơ bộ, bao gồm các đơn vị liên kết với hệ sinh thái ngân hàng và chứng khoán lớn như VIXEX, TCEX, CAEX, LPEX và CTCP Tài sản số Việt Nam (Sun Group).
Đầu tư - 27/03/2026 06:45
Kinh tế quý I TP.HCM bị tác động ra sao giữa bất ổn địa chính trị?
Biến động địa chính trị tại Trung Đông đang tạo ra những "cú sốc" lan tỏa tới kinh tế thế giới. Với độ mở lên tới 160%, TP.HCM không đứng ngoài vòng xoáy này. Tuy nhiên, trong thách thức, đầu tàu kinh tế cả nước vẫn cho thấy sức chống chịu và kiên định với mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm nay.
Đầu tư - 26/03/2026 16:09
Chủ tịch Dragon Capital: 'Nhà đầu tư đừng vừa đọc báo đã vội đặt lệnh'
Cho rằng những biến động của TTCK Việt Nam thời gian qua đồng pha với thế giới khi căng thẳng địa chính trị tăng cao, Chủ tịch Dragon Capital nhấn mạnh, nhà đầu tư cần giữ cái đầu lạnh, tránh hoảng loạn, FOMO theo tin tức.
Đầu tư - 26/03/2026 15:42
Liên doanh DOJI làm dự án gần 4.300 tỷ tại khu đô thị lớn nhất Huế
Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại khu đô thị mới An Vân Dương (Huế) với tổng mức đầu tư gần 4.300 tỷ đồng do liên doanh thuộc Tập đoàn DOJI làm chủ đầu tư.
Bất động sản - 26/03/2026 07:00
Doanh nghiệp Singapore muốn tham gia dự án điện gió nghìn tỷ tại Gia Lai
Sự xuất hiện của Leader Energy (Tập đoàn năng lượng tái tạo có trụ sở tại Singapore) trong Liên danh Leader Energy - An Phát đánh dấu bước tiến tại dự án Nhà máy điện gió Ia Hla có tổng vốn 1.600 tỷ đồng tại Gia Lai.
Đầu tư - 25/03/2026 10:36
Xanh hóa, 'chìa khóa' giúp bất động sản công nghiệp 'hút' vốn FDI
Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, bất động sản công nghiệp vẫn được xem là kênh có triển vọng, đẩy mạnh thu hút đầu tư từ dòng vốn nước ngoài (FDI).
Đầu tư - 25/03/2026 08:11
Một doanh nghiệp FDI ở Đà Nẵng hỗ trợ tiền xăng cho 1.000 công nhân
Trước tình hình giá xăng biến động mạnh, một doanh nghiệp FDI ở Đà Nẵng quyết định chi hỗ trợ thêm 200.000 đồng mỗi người cho khoảng 1.000 công nhân nhằm chia sẻ gánh nặng chi phí đi lại với người lao động.
Đầu tư - 25/03/2026 06:45
Binance tuyển lãnh đạo cấp cao tại Việt Nam, tín hiệu cho một chiến lược mới
Động thái tuyển lãnh đạo cấp cao của Binance tại Việt Nam cho thấy sàn giao dịch tiền số lớn nhất thế giới đang chuẩn bị cho một giai đoạn mới, nơi bài toán không chỉ là tăng trưởng người dùng mà còn là thích ứng với khung pháp lý và cạnh tranh trực diện với các nền tảng nội địa.
Đầu tư - 24/03/2026 17:37
Đặc khu Vân Đồn tạo động lực cho doanh nghiệp phát triển bền vững
Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, Vân Đồn đang đẩy mạnh hỗ trợ pháp lý, cải cách thủ tục và minh bạch thông tin, tạo môi trường đầu tư thuận lợi, giúp doanh nghiệp phát triển ổn định và bền vững.
Đầu tư - 24/03/2026 14:20
Chân dung liên danh đầu tư bến cảng container Liên Chiểu hơn 1,7 tỷ USD
Liên danh CTCP Tập đoàn Hateco - Công ty TNHH cảng biển Hateco - APM Terminals B.V. (Hà Lan) trúng thầu dự án cảng container Liên Chiểu, đánh dấu sự góp mặt của nhà khai thác cảng toàn cầu tại một dự án hạ tầng chiến lược ở miền Trung.
Đầu tư - 24/03/2026 14:20
Ngược dòng thời cuộc, nhóm doanh nghiệp nào hưởng lợi từ giá nhiên liệu tăng?
Giá xăng dầu tăng đang tạo áp lực lớn lên chi phí của nhiều ngành, đặc biệt trong vận tải, xây dựng công trình, sản xuất, đánh bắt thủy sản... Tuy nhiên, trong bối cảnh đó, một số ngành khác lại nổi lên như những "điểm sáng", nơi doanh thu, lợi nhuận và thị phần đều có xu hướng cải thiện.
Đầu tư - 24/03/2026 10:26
Đặc khu Vân Đồn tăng tốc giải phóng mặt bằng
Đặc khu Vân Đồn đang dồn lực tháo gỡ những điểm nghẽn lớn nhất trong quá trình triển khai đầu tư, trong đó nổi lên là công tác giải phóng mặt bằng.
Đầu tư - 24/03/2026 07:30
Hạ tầng giao thông: “tài sản phòng thủ” mới trên thị trường vốn
Nhu cầu vốn cho hạ tầng giao thông giai đoạn 2026–2030 ước tính lên tới 3 triệu tỷ đồng – quy mô vượt xa khả năng của ngân sách và tín dụng ngân hàng. Trong bối cảnh đó, thị trường vốn đang được kỳ vọng trở thành “mạch máu” mới cho các dự án quy mô lớn, đồng thời đưa hạ tầng giao thông từ câu chuyện chính sách trở thành một loại tài sản đầu tư dài hạn, mang tính phòng thủ.
Đầu tư - 24/03/2026 06:45
Hà Mỹ Hưng trước thách thức 450 tỷ 'hồi sinh' bãi biển Lộc Hà
Sau nhiều năm rơi vào tình trạng "đắp chiếu", gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng mỹ quan, Dự án Tổ hợp du lịch khách sạn, nhà hàng và vui chơi giải trí biển Lộc Hà của Công ty CP Tập đoàn Hà Mỹ Hưng vừa được điều chỉnh tăng vốn lên gần 450 tỷ đồng.
Đầu tư - 23/03/2026 17:07
Viettet hợp tác cùng NVIDIA kiến tạo hệ sinh thái AI chủ quyền
Công nghệ - 23/03/2026 14:37
- Đọc nhiều
-
1
Cao tốc 24.000 tỷ ở Nghệ An: Mệnh lệnh phát triển và 'lằn ranh đỏ' về kỷ luật công
-
2
Ngược dòng thời cuộc, nhóm doanh nghiệp nào hưởng lợi từ giá nhiên liệu tăng?
-
3
HVA Group: Từ ONUS, Hanagold đến loạt công ty tài sản số
-
4
Hàng không Việt tính tăng giá, cắt chuyến, xin loạt cơ chế 'giải cứu'
-
5
Chuyên gia MAS: Chứng khoán vẫn tích cực cho nhà đầu tư dài hạn
Đáng đọc
- Đáng đọc
Đề xuất nới trần tín dụng tại Hà Nội: 'Xé rào' hay cần thiết?
Tài chính - Update 4 day ago
DGC chao đảo, ‘bầu sữa’ apatit lộ diện nhóm hưởng lợi
Tài chính - Update 1 week ago
Một doanh nghiệp FDI ở Đà Nẵng hỗ trợ tiền xăng cho 1.000 công nhân
Đầu tư - Update 2 day ago
Giá dầu sẽ ra sao nếu căng thẳng Trung Đông kéo dài?
Thị trường - Update 6 day ago
