Công ty có CEO nhận thu nhập 17 tỷ/năm làm ăn ra sao?

Như Nhadautu.vn đã đề cập, trong báo cáo “Thu nhập của tổng giám đốc và hội đồng quản trị tại các công ty đại chúng ở Việt Nam năm 2023” do FiinGroup công bố, Tổng giám đốc các công ty niêm yết trên sàn tại Việt Nam có thu nhập năm 2023 bình quân 2,5 tỷ đồng/người.

Trong đó, đứng đầu là CEO/Thành viên HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán: KBC) bà Nguyễn Thị Thu Hương (sinh năm 1971) với tổng thu nhập gần 17 tỷ đồng, tương đương hơn 1,4 tỷ đồng/tháng.

Gắn bó với KBC từ ngày đầu thành lập, bà Hương là người có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực ngoại giao, có vai trò quan trọng trong công tác xúc tiến quan hệ đầu tư với các tập đoàn lớn cũng như kiểm soát hoạt động kinh doanh tại từng khu công nghiệp.

Khoản lãi khiêm tốn của KBC

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý II/2024, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu đạt 891,73 tỷ đồng, giảm 61,8% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 267,94 tỷ đồng, giảm 73,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 70,8%, về còn 52,1%.

Lũy kế nửa đầu năm nay (theo báo cáo hợp nhất giữa niên độ đã được soát xét), doanh thu thuần KBC đạt hơn 1.044 tỷ đồng, giảm 77,06% so với cùng kỳ năm trước.

Về cơ cấu doanh thu (theo ghi nhận một lần tại thời điểm bàn giao đất), doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng chiếm tỷ trọng lớn nhất và đạt 531,5 tỷ đồng sau nửa đầu năm 2024, giảm mạnh so với con số 4.541 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Đây là nguyên nhân chính khiến tổng doanh thu KBC giảm mạnh.

KBC cho biết đây là doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng được ghi nhận theo phương pháp một lần tại thời điểm bàn giao đất. Còn nếu tính theo trường hợp phân bổ trong thời hạn thuê đất, con số này chỉ vỏn vẹn hơn 7,2 tỷ đồng.

Ở các lĩnh vực khác của KBC, doanh thu cung cấp nước sạch, điện, phí dịch vụ, xử lý nước thải tăng 13,5% lên 195,3 tỷ đồng; 2 mảng cho thuê kho, nhà xưởng và chuyển nhượng bất động sản cũng lần lượt tăng 92,4% và 663%.

Kết quả, lãi sau thuế công ty sau khi trừ đi các chi phí và thuế đạt gần 196 tỷ đồng, trong khi cũng kỳ năm trước là 2.068 tỷ đồng. Trong năm 2024, KBC đặt kế hoạch tổng doanh thu 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 4.000 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng, công ty mới hoàn thành 4,9% kế hoạch lợi nhuận đề ra trong năm.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản KBC tại ngày 30/6/2024 đạt 40.904 tỷ đồng, tăng 22,3% so với số đầu năm. Trong đó, chiếm chủ yếu là hàng tồn kho 12.887,4 tỷ đồng, chiếm 31,5% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn 10.084,9 tỷ đồng, chiếm 24,7% tổng tài sản…

Về cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả cuối quý II/2024 tăng hơn 55%. Mức tăng chủ yếu do mục phải trả dài hạn khác tăng 207,1 lần lên 5.702,9 tỷ đồng, chủ yếu do ghi nhận đặt cọc 5.650 tỷ đồng để đảm bảo việc ký kết và thực hiện hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản tại dự án Khu Đô thị và Dịch vụ Tràng Cát.