Cienco4 sang tay bộ đôi dự án địa ốc cho ai?
Thương vụ Cienco4 bán lại dự án KĐT Long Sơn 2 và một phần KĐT Long Sơn 4 cho CTCP đầu tư và Phát triển Bất động sản thành Vinh, cùng sự ra kiện ra mắt dự án TNR Thái Hòa đang thu hút sự chú ý của dư luận địa phương về chủ mới hai dự án này.
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị TNR Thái Hòa sau khi chủ mới mua lại 2 dự án Khu đô thị Long Sơn từ Cienco4
Vừa qua, diễn biến UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu đô thị Long Sơn 2 và một phần dự án Khu đô thị Long Sơn 4 từ CTCP tập đoàn Cienco4 cho CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thành Vinh đang nhận được nhiều sự quan tâm từ dư luận cũng như giới đầu tư địa ốc Nghệ An.
Sở dĩ như vậy, bởi đây là án mà ông lớn trong lĩnh vực cầu đường Cienco4 đã bỏ ra không ít công sức và chi phí để có được, sau khi hoàn thành dự án BT xây dựng Cầu Hiếu 2 và đường hai đầu cầu. Đồng thời, không nhiều dữ liệu về chủ mới của bộ đôi dự án này.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thành Vinh được thành lập vào ngày 15/10/2018, với ba cổ đông sáng lâp là CTCP Bất động sản HANO-VID, ông Lê Đức Đông và ông Phạm Tiến Đạt. Tổng vốn điều lệ công ty là 20 tỷ đồng, do ông Lê Đức Đông (sinh ngày 1/10/1987) làm tổng giám đốc.
Thành Vinh có trụ sở tại số nhà 20, ngõ 3, đường Hải Thượng Lãn Ông, TP. Vinh (Nghệ An), đăng ký 32 ngành nghề, trong đó ngành nghề chính kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Từ ngày thành lập đến nay, Thành Vinh đã nhiều lần công bố nội dung thay đổi đăng ký doanh nghiệp và lần gần nhất là tháng 2/2019, điều chỉnh vốn điều lệ đã tăng lên 555 tỷ đồng, trụ sở được chuyển về số 2, đường Nguyễn Thị Minh Khai, TP Vinh.
Trong số ba cổ đông sáng lập, dù đã nhiều lần thay đổi vốn điều lệ nhưng ông Lê Đức Đông - Tổng giám đốc chỉ giữ 5% cổ phần, ông Phạm Tiến Đạt 5%, và 90% cổ phần còn lại thuộc về HANO-VID.
HANO-VID chính thức đi vào hoạt động từ ngày 26/11/2010, có trụ sở tại 430, Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP. Hà Nội, tổng vốn điều lệ hiện nay lên đến 3.544 tỷ đồng. Doanh nghiệp này là thành viên của tập đoàn TNR Holdings, nhiều năm trở lại là cái tên rất tích cực gia tăng quỹ đất tại các địa phương trên cả nước, với hai hình thức chủ yếu là mua đấu giá và mua lại dự án.
Đơn cử, tháng 1/2019, liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam - HANO VID đã được Ban Quản lý dự án đầu tư và xây dựng TP. Bắc Kạn công bố là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển tại Dự án Khu dân cư Đức Xuân 4, TP. Bắc Kạn (giai đoạn I). Tổng vốn đầu tư dự kiến của Dự án là 59,42 tỷ đồng. Tổng diện tích đất sử dụng cho dự án là 6,7 ha.
Cũng trong tháng 1/2019, UBND tỉnh Cao Bằng đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Phát triển đô thị số 10A, phường Sông Hiến (có tổng mức đầu tư 438,51 tỷ đồng) theo hình thức chỉ định thầu. Theo kết quả sơ tuyển trước đó, Liên danh TNR Holdings - HANO VID là nhà đầu tư duy nhất vượt qua sơ tuyển tại dự án này.
Tại thị trường địa ốc Nghệ An - Hà Tĩnh, TNR Holdings cũng là cái tên tích cực bậc nhất trong vài năm trở lại.
Trước đó, trong năm 2019, liên danh CTCP May - Diêm Sài Gòn và CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân, những doanh nghiệp cùng nhóm với HANO-VID cũng đã lọt qua vòng sơ tuyển dự án Dự án Khu dân cư đô thị ven sông Hội, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh (giai đoạn 2) có quy mô 21ha, tổng mức đầu tư 898 tỷ đồng.
Tháng 8/2019, HANO-VID đã tham gia dự thầu dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1, huyện Hương Sơn và trở thành nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển. Dự án này có tổng mức đầu tư gần 814 tỷ đồng, được xây dựng trên tổng diện tích đất là 107.961,14 m2 ở thị trấn Phố Châu, huyện Hương Sơn.
Đầu năm 2020, Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-vid và Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn là 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển Dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2, huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư trên 403 tỷ đồng.
Tháng 5/2020, HANO-VID – đối tác quen thuộc của TRN Holdings Việt Nam tiếp tục trúng thầu dự án khu dân cư tại phường Đậu Liêu, Thị xã Hồng Linh (Hà Tĩnh), với tổng mức đầu tư 324 tỷ đồng.
Ở Nghệ An, như Nhadautu.vn đã đề cập, TNR Holdings đã mua lại dự án 33ha tại Diễn Châu từ Hà Thành Group của vợ chồng doanh nhân Phan Huy Lệ, và hiện nay đang được phát triển với tên gọi thương mại TNR Star Diễn Châu.
Việc mua lại 2 dự án Khu đô thị Long Sơn để hợp nhất thành Khu đô thị TNR Thái Hòa tiếp tục cho thấy tham vọng "khủng" của TNR Holdings tại các thị trường địa phương nói chung và Nghệ An - Hà Tĩnh nói riêng.
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, tới cuối năm ngoái, HANO-VID có tổng tài sản 4.013 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 2.627 tỷ đồng, doanh thu thuần trong năm 21,4 tỷ đồng, lãi sau thuế 3,7 tỷ đồng. Trong khi đó, tập đoàn mẹ CTCP Đầu tư Phát triển BĐS TNR Holdings Việt Nam có tổng tài sản 15.943 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 1.002 tỷ đồng, doanh thu thuần 210 tỷ đồng, tuy nhiên lãi sau thuế lại khá khiêm tốn, chỉ ở mức 577 triệu đồng.
- Cùng chuyên mục
Vingroup lấy lại 'ngôi vương' vốn hóa sau 5 năm
Cổ phiếu tăng gấp 3,5 lần trong gần 7 tháng qua giúp Vingroup vượt qua Vietcombank, trở thành tập đoàn có vốn hóa cao nhất sàn chứng khoán.
Tài chính - 17/09/2025 17:27
Cổ phiếu TTC Land bất ngờ ngược dòng cùng thanh khoản đột biến
Cổ phiếu TTC Land tăng kịch trần phiên VN-Index giảm điểm cùng thanh khoản đột biến, gấp 8 đến 10 lần các phiên giao dịch gần đây.
Tài chính - 17/09/2025 16:18
Chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới đã được thu hẹp
Chênh lệch giữa giá vàng miếng trong nước và thế giới hiện còn khoảng 14 – 15 triệu đồng/lượng, đã thấp hơn khá nhiều so với mức cách biệt trước đó (có thời điểm lên tới 20 triệu đồng/lượng).
Tài chính - 17/09/2025 13:36
Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng: 'Tôi khá tự tin' về việc nâng hạng thị trường chứng khoán
Trong chuyến công tác tại Anh, Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng đã có cuộc làm việc với Sở Giao dịch Chứng khoán London và FTSE Russell, trong đó có vấn đề nâng hạng thị trường chứng khoán.
Tài chính - 17/09/2025 13:28
Nông nghiệp Hòa Phát chính thức nộp hồ sơ IPO
Theo kế hoạch, Nông nghiệp Hòa Phát sẽ niêm yết cổ phiếu lên sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM sớm nhất vào tháng 12/2025 với mã dự kiến là HPA, chào bán tối đa 30 triệu cổ phiếu với giá 11.887 đồng/cổ phiếu.
Tài chính - 17/09/2025 09:10
Dòng tiền chỉ có thể hướng về chứng khoán
Dòng tiền là yếu tố hỗ trợ thị trường trong thời gian tới. Nhà đầu tư nên tận dụng nhịp nghỉ để nhìn lại, lựa chọn đúng và trúng cho kỳ tăng giá tiếp theo.
Tài chính - 16/09/2025 15:25
MSVN: Khả năng nâng hạng thị trường của Việt Nam hoàn toàn khả thi
Việt Nam đã có những hành động rất quyết liệt và nhận được phản hồi tích cực từ đối tác quốc tế. MSVN đánh giá khả năng nâng hạng của Việt Nam hoàn toàn khả thi trong tương lai gần.
Tài chính - 16/09/2025 10:18
Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng làm việc với lãnh đạo Sở GDCK London và FTSE Russell
Cũng tại buổi làm việc, Sở GDCK Việt Nam (VNX) đã ký kết Biên bản Ghi nhớ (MOU) với Công ty FTSE International Limited (FTSE), qua đó chính thức thiết lập mối quan hệ hợp tác chiến lược nhằm nâng cao hạ tầng thị trường vốn và thúc đẩy hội nhập quốc tế của Việt Nam.
Tài chính - 16/09/2025 08:19
Thanh tra UBCKNN ban hành kết luận tranh tra Becamex IJC
Chánh Thanh tra UBCKNN vừa có kết luận thanh tra CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, HSX: IJC).
Tài chính - 15/09/2025 15:15
Nâng chất nhà đầu tư cá nhân
Với mục tiêu nâng cao năng lực nhà đầu tư cá nhân, Đề án tái cấu trúc nhà đầu tư và phát triển ngành quỹ đầu tư chứng khoán đã đưa ra các giải pháp đồng bộ với sự kết hợp của các cơ quan nhà nước, các công ty chứng khoán, cơ quan truyền thông...
Tài chính - 15/09/2025 13:12
Bộ Tài chính muốn ngân hàng thương mại đầu tư, phân phối chứng chỉ quỹ
Đề án Tái cấu trúc nhà đầu tư và phát triển ngành quỹ đầu tư chứng khoán đã đưa ra hàng loạt giải pháp nhằm đa dạng các kênh phân phối chứng chỉ quỹ. Đáng chú ý, Bộ Tài chính đề xuất các ngân hàng thương mại được đầu tư và tham gia phân phối chứng chỉ quỹ.
Tài chính - 15/09/2025 10:46
Giá vàng giảm nhanh, mua vào đã xuống dưới 130 triệu/lượng
Sáng nay, thị trường vàng trong nước chứng kiến sự sụt giảm mạnh với giá mua vào vàng miếng SJC đã xuống còn 128,4 triệu đồng/lượng, trong khi giá thế giới vẫn neo ở mức ~3.630 USD/ounce.
Tài chính - 15/09/2025 09:32
Nhiều động lực cho thị trường chứng khoán tuần này
Các CTCK đánh giá lạc quan về thị trường chứng khoán các phiên tới. Nghị định 245/2025/NĐ-CP và Đề án nâng hạng thị trường công bố cuối tuần qua là thông tin được kỳ vọng nâng đỡ thị trường.
Tài chính - 15/09/2025 07:00
Nếu Hoà Phát IPO mảng nông nghiệp
Với vị thế là tập đoàn công nghiệp tư nhân số 1 cả nước, động thái IPO mảng nông nghiệp của Hoà Phát, nếu diễn ra, sẽ mang tới nhiều tín hiệu đáng chú ý với giới đầu tư.
Tài chính - 15/09/2025 07:00
'Khoảng trống quý giá' của chính sách tiền tệ
Việc Fed sẽ tiếp tục cắt giảm trong năm 2025, với lần gần nhất vào tháng 9, được cho là "khoảng trống" chính sách quý giá để NHNN duy trì lãi suất thấp hỗ trợ tăng trưởng mà không phải quá lo ngại tỷ giá.
Tài chính - 15/09/2025 07:00
Chính phủ yêu cầu đưa giao dịch vàng vào diện chịu thuế TNCN
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 278/NQ-CP giao Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) và bổ sung quy định thu nhập từ hoạt động mua, bán vàng thuộc đối tượng chịu thuế TNCN.
Tài chính - 14/09/2025 20:22
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
