Cienco4 sang tay bộ đôi dự án địa ốc cho ai?
Thương vụ Cienco4 bán lại dự án KĐT Long Sơn 2 và một phần KĐT Long Sơn 4 cho CTCP đầu tư và Phát triển Bất động sản thành Vinh, cùng sự ra kiện ra mắt dự án TNR Thái Hòa đang thu hút sự chú ý của dư luận địa phương về chủ mới hai dự án này.
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị TNR Thái Hòa sau khi chủ mới mua lại 2 dự án Khu đô thị Long Sơn từ Cienco4
Vừa qua, diễn biến UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu đô thị Long Sơn 2 và một phần dự án Khu đô thị Long Sơn 4 từ CTCP tập đoàn Cienco4 cho CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thành Vinh đang nhận được nhiều sự quan tâm từ dư luận cũng như giới đầu tư địa ốc Nghệ An.
Sở dĩ như vậy, bởi đây là án mà ông lớn trong lĩnh vực cầu đường Cienco4 đã bỏ ra không ít công sức và chi phí để có được, sau khi hoàn thành dự án BT xây dựng Cầu Hiếu 2 và đường hai đầu cầu. Đồng thời, không nhiều dữ liệu về chủ mới của bộ đôi dự án này.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thành Vinh được thành lập vào ngày 15/10/2018, với ba cổ đông sáng lâp là CTCP Bất động sản HANO-VID, ông Lê Đức Đông và ông Phạm Tiến Đạt. Tổng vốn điều lệ công ty là 20 tỷ đồng, do ông Lê Đức Đông (sinh ngày 1/10/1987) làm tổng giám đốc.
Thành Vinh có trụ sở tại số nhà 20, ngõ 3, đường Hải Thượng Lãn Ông, TP. Vinh (Nghệ An), đăng ký 32 ngành nghề, trong đó ngành nghề chính kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Từ ngày thành lập đến nay, Thành Vinh đã nhiều lần công bố nội dung thay đổi đăng ký doanh nghiệp và lần gần nhất là tháng 2/2019, điều chỉnh vốn điều lệ đã tăng lên 555 tỷ đồng, trụ sở được chuyển về số 2, đường Nguyễn Thị Minh Khai, TP Vinh.
Trong số ba cổ đông sáng lập, dù đã nhiều lần thay đổi vốn điều lệ nhưng ông Lê Đức Đông - Tổng giám đốc chỉ giữ 5% cổ phần, ông Phạm Tiến Đạt 5%, và 90% cổ phần còn lại thuộc về HANO-VID.
HANO-VID chính thức đi vào hoạt động từ ngày 26/11/2010, có trụ sở tại 430, Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP. Hà Nội, tổng vốn điều lệ hiện nay lên đến 3.544 tỷ đồng. Doanh nghiệp này là thành viên của tập đoàn TNR Holdings, nhiều năm trở lại là cái tên rất tích cực gia tăng quỹ đất tại các địa phương trên cả nước, với hai hình thức chủ yếu là mua đấu giá và mua lại dự án.
Đơn cử, tháng 1/2019, liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam - HANO VID đã được Ban Quản lý dự án đầu tư và xây dựng TP. Bắc Kạn công bố là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển tại Dự án Khu dân cư Đức Xuân 4, TP. Bắc Kạn (giai đoạn I). Tổng vốn đầu tư dự kiến của Dự án là 59,42 tỷ đồng. Tổng diện tích đất sử dụng cho dự án là 6,7 ha.
Cũng trong tháng 1/2019, UBND tỉnh Cao Bằng đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Phát triển đô thị số 10A, phường Sông Hiến (có tổng mức đầu tư 438,51 tỷ đồng) theo hình thức chỉ định thầu. Theo kết quả sơ tuyển trước đó, Liên danh TNR Holdings - HANO VID là nhà đầu tư duy nhất vượt qua sơ tuyển tại dự án này.
Tại thị trường địa ốc Nghệ An - Hà Tĩnh, TNR Holdings cũng là cái tên tích cực bậc nhất trong vài năm trở lại.
Trước đó, trong năm 2019, liên danh CTCP May - Diêm Sài Gòn và CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân, những doanh nghiệp cùng nhóm với HANO-VID cũng đã lọt qua vòng sơ tuyển dự án Dự án Khu dân cư đô thị ven sông Hội, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh (giai đoạn 2) có quy mô 21ha, tổng mức đầu tư 898 tỷ đồng.
Tháng 8/2019, HANO-VID đã tham gia dự thầu dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1, huyện Hương Sơn và trở thành nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển. Dự án này có tổng mức đầu tư gần 814 tỷ đồng, được xây dựng trên tổng diện tích đất là 107.961,14 m2 ở thị trấn Phố Châu, huyện Hương Sơn.
Đầu năm 2020, Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-vid và Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn là 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển Dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2, huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư trên 403 tỷ đồng.
Tháng 5/2020, HANO-VID – đối tác quen thuộc của TRN Holdings Việt Nam tiếp tục trúng thầu dự án khu dân cư tại phường Đậu Liêu, Thị xã Hồng Linh (Hà Tĩnh), với tổng mức đầu tư 324 tỷ đồng.
Ở Nghệ An, như Nhadautu.vn đã đề cập, TNR Holdings đã mua lại dự án 33ha tại Diễn Châu từ Hà Thành Group của vợ chồng doanh nhân Phan Huy Lệ, và hiện nay đang được phát triển với tên gọi thương mại TNR Star Diễn Châu.
Việc mua lại 2 dự án Khu đô thị Long Sơn để hợp nhất thành Khu đô thị TNR Thái Hòa tiếp tục cho thấy tham vọng "khủng" của TNR Holdings tại các thị trường địa phương nói chung và Nghệ An - Hà Tĩnh nói riêng.
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, tới cuối năm ngoái, HANO-VID có tổng tài sản 4.013 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 2.627 tỷ đồng, doanh thu thuần trong năm 21,4 tỷ đồng, lãi sau thuế 3,7 tỷ đồng. Trong khi đó, tập đoàn mẹ CTCP Đầu tư Phát triển BĐS TNR Holdings Việt Nam có tổng tài sản 15.943 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 1.002 tỷ đồng, doanh thu thuần 210 tỷ đồng, tuy nhiên lãi sau thuế lại khá khiêm tốn, chỉ ở mức 577 triệu đồng.
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
NLTT Trung Nam tiếp tục huy động thành công 173 tỷ đồng trái phiếu
NLTT Trung Nam trong vòng 2 ngày (18-19/5) đã huy động thành công tổng cộng 2.103 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, phần lớn nguồn vốn được dùng để nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Điện gió Trung Nam Trà Vinh 1.
Tài chính - 30/05/2026 07:22
Hơn 18 triệu cổ phiếu Chứng khoán Bảo Minh được 'sang tay'
Từ ngày 19-27/5, đã có 18,15 triệu cổ phiếu BMS của CTCP Chứng khoán Bảo Minh (BMSC) được giao dịch thỏa thuận với giá 15.000 đồng/CP.
Tài chính - 29/05/2026 18:03
Cơ hội đã rõ hơn ở nhiều cổ phiếu riêng lẻ
Ông Nguyễn Minh Hoàng, Trưởng phòng Phân tích Chứng khoán Nhất Việt cho rằng đây chưa phải thời điểm để bi quan. Theo chuyên gia, tỷ lệ rủi ro – lợi nhuận hiện ở mức hấp dẫn khoảng 1:3, trong khi cơ hội đang dần rõ nét hơn ở nhiều cổ phiếu riêng lẻ sau giai đoạn chiết khấu mạnh.
Tài chính - 29/05/2026 11:13
Doanh nghiệp liên hệ với Chứng khoán SSI gia hạn 450 tỷ đồng trái phiếu
Sunway – doanh nghiệp có nhiều mối liên hệ với CTCP Chứng khoán SSI và Chủ tịch Nguyễn Duy Hưng – vừa tiếp tục gia hạn kỳ hạn thêm 1 năm đối với lô trái phiếu trị giá 200 tỷ đồng, trước đó công ty này đã kéo dài thời gian đáo hạn một lô trái phiếu khác trị giá 250 tỷ đồng.
Tài chính - 29/05/2026 11:12
Giá cao su tăng mạnh, doanh nghiệp chưa tin vào chu kỳ mới
Giá cao su thiên nhiên thế giới đã quay trở lại vùng đỉnh của năm 2017 khi thị trường đối mặt với tình trạng nguồn cung suy giảm do yếu tố mùa vụ và nhu cầu tích trữ nguyên liệu gia tăng. Dù vậy, phần lớn doanh nghiệp cao su trong nước vẫn duy trì quan điểm thận trọng đối với kế hoạch năm 2026.
Tài chính - 29/05/2026 06:45
F319 bất ngờ tuyên bố đóng cửa
Sau gần 20 năm tồn tại, diễn đàn F319.com thông báo đóng cửa từ 11/6/2026. Ban quản lý cộng đồng không tiết lộ lý do chấm dứt hoạt động.
Tài chính - 28/05/2026 16:44
City Auto xúc tiến M&A 5 đại lý VinFast, mở rộng hệ sinh thái phân phối đa tầng
Trong bối cảnh thị trường ôtô cạnh tranh ngày càng khốc liệt, đặc biệt ở phân khúc xe điện, City Auto đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gần 10 lần cho năm 2026, đồng thời mở rộng hệ thống showroom và xúc tiến M&A các đại lý VinFast.
Tài chính - 28/05/2026 16:29
CEO Tập đoàn KIDO: Sẽ có đột phá vào cuối năm 2026 hoặc đầu 2027
Tập đoàn đang có cơ hội chuyển đổi quỹ đất đang sử dụng sau cổ phần hóa thành đất thương mại. Lãnh đạo KIDO cho biết nếu được Nhà nước chấp thuận, đây sẽ là động lực tạo đột phá cho kết quả kinh doanh trong thời gian tới.
Tài chính - 28/05/2026 14:05
Trái chiều kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp 'họ' Vietracimex
Trong khi Vietracimex vẫn gây ấn tượng với kết quả lợi nhuận năm 2025 đạt hơn nửa nghìn tỷ đồng, thì các thành viên như Hồng Phong 1, Hồng Phong 2 và Hòa Thắng lại báo lỗ hoặc không công bố báo cáo tình hình tài chính.
Tài chính - 28/05/2026 11:12
Công ty con của Vinhomes huy động 4.000 tỷ đồng trái phiếu trong một tháng
Trong tháng 5, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn đã huy động thành công 4.000 tỷ đồng thông qua hai lô trái phiếu riêng lẻ. Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đang triển khai hàng loạt dự án sân golf và khu đô thị quy mô lớn tại nhiều địa phương, với tổng mức đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.
Tài chính - 28/05/2026 08:44
Lãi suất vẫn neo cao: Gửi tiền ở đâu hiệu quả nhất?
Gửi tiết kiệm đang dần lấy lại vị thế là một kênh đầu tư hấp dẫn khi lãi suất huy động tại một số ngân hàng thương mại đã lên tới 8-10%/năm.
Tài chính - 28/05/2026 08:39
Doanh nghiệp ồ ạt IPO, tăng vốn: Dòng tiền có đủ sức hấp thụ?
Làn sóng tăng vốn và IPO đang bùng nổ trên thị trường chứng khoán khi hàng loạt doanh nghiệp cùng đưa ra kế hoạch phát hành quy mô lớn, mở ra kỳ vọng nâng tầm thị trường nhưng cũng tạo áp lực hấp thụ dòng tiền trong ngắn hạn.
Tài chính - 28/05/2026 07:26
Dòng tiền dần trở lại với cổ phiếu ngân hàng
Khi nhóm Vingroup đồng loạt điều chỉnh mạnh và kéo VN-Index giảm điểm, cổ phiếu ngân hàng bất ngờ trở thành điểm tựa của thị trường. Sự trở lại của cổ phiếu vua không chỉ giúp cân bằng chỉ số mà còn mở ra kỳ vọng về một nhịp lan tỏa mới của dòng tiền.
Tài chính - 27/05/2026 15:58
Dùng vàng mua nhà Vinhomes - ai đang gánh rủi ro?
Chương trình của Vinhomes không chỉ là chính sách mới của doanh nghiệp, mà đây còn là phép thử để thu hút vàng nhàn rỗi trong dân vào nền kinh tế.
Tài chính - 27/05/2026 15:31
ESG thành trụ cột tăng trưởng dài hạn của Antesco
Từ kiểm kê phát thải, đo dấu chân carbon đến kinh tế tuần hoàn, Antesco đang đặt ESG vào trung tâm chiến lược tăng trưởng, nhất là khi doanh nghiệp kỳ vọng doanh thu năm 2030 đạt 300 triệu USD và mở rộng sâu hơn vào các thị trường xuất khẩu khó tính.
Tài chính - 27/05/2026 08:59
Quỹ quản lý gần 89 tỷ USD đang nắm hơn 76 triệu cổ phiếu ACB là ai?
Tính đến tháng 4/2026, Smallcap World Fund quản lý khối tài sản gần 89 tỷ USD, tương đương khoảng 2,34 triệu tỷ đồng.
Tài chính - 27/05/2026 07:41
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 6 day ago
