Chung cư nghiêng gần nửa mét ở quận 1 TP. HCM bao giờ mới được tháo dỡ?

Dân bất an, học sinh chưa được về trường

Bài liên quan

Bất ổn móng chung cư nghiêng 45 cm

Sáng 17/9, PV nhadautu.vn đã đến lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, quận 1 để tìm hiểu, theo như quan sát chung cư này hiện đã được phong tỏa và có rào tôn cao khoảng 3 mét chắn xung quanh với các biển cảnh báo “khu vực nguy hiểm – cấm vào”; “khu vực đang thi công – cấm vào”…

Được biết, ngày 24/1, sau khi xác định chung cư này bị nghiêng 45 cm, UBND quận 1 đã cho di dời 153 người dân sinh sống ở 38 căn hộ ở lô E đến các chung cư khác ở quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 để tạm cư.

Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều người dân sống xung quang chung cư nghiêng này đang rất lo lắng, bất an mỗi khi có tiếng động lạ phát ra từ bên trong chung cư, nguy cơ mất an toàn khi chung cư này đang trong tình trạng xuống cấp trầm trọng có thể đổ sập bất cứ lúc nào, đe dọa đến tính mạng con người.

Theo kết quả giám định của Sở Xây dựng, lô E chung cư này đã ở mức độ nguy hiểm cấp C, chỉ sau cấp D (cấp độ nguy hiểm cao nhất theo tiêu chuẩn Nhà nước). Độ nghiêng công trình (45 cm) đã vượt quá giới hạn cho phép, khó có thể đảm bảo an toàn cho tính mạng con người và các công trình lân cận như Trường tiểu học Chương Dương, các chung cư lô A, Xí nghiệp 1-5 và các nhà dân lân cận.

Ông Trần Quốc Thúc (50 tuổi) người dân sống cạnh chung cư nghiêng nói trên cho biết, thông tin tháo dỡ chung cư nghiêng này chúng tôi nghe cách đây đã hơn nửa năm nhưng hiện tại vẫn chưa thấy động tĩnh gì. Cách đây gần một tháng, cơ quan chức năng đã có đến kiểm tra và treo biển cảnh báo, nhưng từ đó đến nay lại tiếp tục im ắng và không có động thái nào cho thấy sẽ tiến hành tháo dỡ, nhiều người dân ở đây đang rất lo lắng và cảm thấy bất an, sợ ảnh hưởng đến tính mạng của mình khi cứ cách vài hôm lại nghe tiếng động lạ phát ra từ bên trong chung cư.

Chia sẻ thêm với chúng tôi, ông Thúc nói: “Nếu cơ quan chức năng đã đến kiểm tra và xác định là nguy hiểm thì cần phải sớm cho triển khai tháo dỡ càng sớm càng tốt, vì ngoài việc ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân nơi đây, còn ảnh hưởng đến việc học của rất nhiều em học sinh khi chung cư này nằm cạnh ngay bên trường tiểu học, khiến việc học của các em đang gặp rất nhiều khó khăn”.

Từ khi có kết quả kiểm định của Sở Xây dựng về việc lô E tại chung cư 518 bị nghiêng 45 cm, UBND quận 1 đã cho dừng hoạt động Trường tiểu học Chương Dương bên cạnh và bố trí điểm học mới cho học sinh đến nay đã hơn nửa năm, tuy nhiên, với thời gian ấy đã khiến nhiều người dân có con, em được bố trí nơi học mới, lâm vào hoàn cảnh khó khăn, khi bất tiện trong việc sinh hoạt, cũng như điều kiện kinh tế…

Liên quan đến vấn đề này, bà Phùng Thị Lệ (67 tuổi) có 3 người cháu hiện đang học tại trường tiểu học Chương Dương cho biết, từ ngày trường tiểu học này bị dừng hoạt động đến nay đã hơn nữa năm, nhưng trong thời gian đó đã khiến cuộc sống sinh hoạt của gia đình bà bị thay đổi, từ việc đưa đón 3 người cháu học tại 3 trường khác nhau gây ra nhiều bất tiện trong việc di chuyển, đưa đón, cũng như kinh phí đóng cho các cháu ở các trường mới cao hơn rất nhiều, trong khi đó gia đình của bà lại còn thuộc diện hộ cận nghèo nên cuộc sống rất vất vả.

“Gia đình tôi thuộc diện cận nghèo, nên phải làm đơn miễn, giảm học phí cho các cháu, vì tiền đóng học phí tại các trường mới cao hơn rất nhiều so với trường Chương Dương, chưa kể việc đưa đón các cháu rất bất tiện khi 3 đứa lại học ở 3 trường khác nhau. Nhiều phụ huynh có con em học tại trường này ai cũng có hoàn cảnh tương tư, qua đó, mong cơ quan chức năng sớm hoàn tất việc tháo dỡ chung cư càng sớm càng tốt, để học sinh có thể quay về lại trường ổn định việc học”, bà Lệ chia sẻ.

Bao giờ tháo dỡ?

Ngay sau khi di dời 153 người dân sinh sống ở 38 căn hộ ở lô E của chung cư nghiêng 518 Võ Văn Kiệt, UBND quận 1 cũng đã kiến nghị lên UBND TP.HCM cho phép tháo dỡ khẩn trương và xây mới lô E chung cư này.

Theo đó, UBND TP cũng đã đồng ý với đề xuất của UBND quận 1 là tháo dỡ lô E của chung cư này để xây mới và giao UBND quận 1 phối hợp các sở ngành liên quan làm việc trực tiếp với từng hộ dân để xác định tính pháp lý, diện tích từng căn hộ cũng như sự đồng thuận về chủ trương này.

Về vấn đề tháo dỡ, UBND TP yêu cầu phải chọn đơn vị tháo dỡ đủ năng lực, đảm bảo an toàn cho các hộ dân xung quanh. Đối với Trường Tiểu học Chương Dương hiện đang bị phong tỏa, dự kiến khi tháo dỡ xong 2 tầng chung cư bị nghiêng, trường sẽ đón các em trở lại học tập bình thường.

Tuy nhiên, việc tháo dỡ vẫn chưa thấy có bất cứ động thái nào, đến giữa tháng 8/2019, Sở Xây dựng TP.HCM tiếp tục có văn bản kiến nghị UBND TP ban hành quyết định phá dỡ khẩn cấp lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt sau khi được 38 hộ dân sống tại đây đồng ý phương án phá dỡ, xây lại.

Đồng thời, Sở Xây dựng cũng đề xuất để Công ty Dịch vụ công ích quận 1 lập phương án phá dỡ trình UBND quận 1 thẩm định, phê duyệt. Trong quá trình lập kế hoạch, công ty này tiếp tục phối hợp cùng Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng hoàn tất việc tìm nguyên nhân sự cố, làm rõ trách nhiệm của các bên liên quan tới công trình.

Nhưng đến nay, cơ quan chuyên môn vẫn chưa kết luận được nguyên nhân sự cố nghiêng lún. Trước đó, Sở Xây dựng đã giải thích sự chậm trễ này là do chưa thể khảo sát đầy đủ phần móng công trình, chưa có biện pháp chống đỡ hoặc phá dỡ một phần để đảm bảo an toàn cho công tác khảo sát.

Được biết, lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt cao 5 tầng có 38 hộ dân (153 nhân khẩu) đang sinh sống. Chung cư do Công ty Kinh doanh nhà Thành phố làm chủ đầu tư. Tính đến nay chung cư này đã đưa vào sử dụng được khoảng 20 năm.

Ngày 24/1, sau khi xác định chung cư này bị nghiêng 45 cm, UBND quận 1 đã cho di dời 153 người dân sinh sống ở 38 căn hộ ở lô E đến các chung cư khác ở quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 để tạm cư.

Các học sinh Trường Tiểu học Chương Dương (nằm liền kề với chung cư 518 Võ Văn Kiệt) cũng đã được bố trí học tạm tại một số trường học trên địa bàn quận 1.

Quận cũng đã tiến hành sửa chữa 3 cơ sở (591/4 Trần Hưng Đạo; 245 Nguyễn Trãi và 229-231 Phạm Ngũ Lão) để các em học sinh Trường Tiểu học Chương Dương được đến học 2 buổi/ngày tại 3 cơ sở trên.

Bài liên quan

TP.HCM kiến nghị Thủ tướng cho phép tiếp tục thực hiện 2 dự án chung cư cũ ở quận 5

Bộ Xây dựng trả lời về công tác quy hoạch xây dựng và cải tạo chung cư cũ

Bộ Xây dựng 'sốt ruột' cải tạo chung cư cũ

Hơn 2.500 chung cư cũ cần phải cải tạo, xây dựng lại